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1、 常 宁 新 华 园 工 程外 天墙 棚喷 刮漆 灰施工合同 工程名称：常宁新华园工程 工程地点：常宁青阳北路外墙喷漆与涂料、天棚刮灰工程施工劳务分包合同发包人（甲方）： 湖南中大建设有限公司 新花园1#、3#栋项目部 专业承包人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商一致，甲方将承建的新华园工程天棚刮水泥腻子、外墙喷漆与涂料（按图纸设计要求|及含变更图）施工任务委托乙方施工订立本合同。第一条、工程概况建设单位 湖南中大建设有限公司 工程名称 常宁市新花
2、园1#、3#栋与车库项目 工程地点 常宁市青阳北路武装部隔壁A8地块 建筑面积 暂定2万平方米 结构类型 剪力墙结构 第二条 、承包范围与方式： 一、承包范围：新华园1#、3#栋及车库的外墙(内容包括：外立面墙、女儿墙、空调板、飘窗、飘板、线条、阳台线条、外墙窗线条、电梯机房)、内墙与顶棚（内容包括：各层楼梯间、电梯前室、管井、电梯机房顶、顶层屋面套内走廊与厅和房、厨房、卫生间、阳台、消防控制室、商业网点、入户大堂）等施工图纸（含变更）范围以内的涂料和油漆与刮白色乳胶漆和内墙涂料及刮水泥腻子工程的承包。 二、承包方式：甲方以包工包料、包小型机具、包质量验收达标、包工期、包运输斗车、包垃圾清理、
3、包安全生产和包文明施工、包打点放线、包基层清理、包打磨等（机械设备：除塔吊、人货梯、水电设施每层设置一个接头外）的行式，将常宁市新花园1#、3#栋，及车库的涂料与刮白色乳胶漆、水泥腻子工作内容全部承包给乙方。三、内墙包括： （1）楼梯间、电梯前室、电梯机房、商业网点等内墙刮乳白色乳胶漆。商业网点商铺涂内墙涂料 （2）天棚四、天棚包括：屋面构架梁底、阳台，窗梁底，所有线条刷灰色、白色外墙漆。（含滴水线侧向，所有滴水线刷黑色磁漆） 五、外墙线条为小于200mm高或宽，其余按大面积，线条平面侧面连在一起，按一个有滴水线分开的，按两个面。六、各层楼梯间、电梯前室、管井、电梯机房、套内走廊、厅房、厨房卫
4、生间阳台、商业网点、入户大堂。外墙涂料满刮外墙腻子住（宅户内部分均不做此层），刮水泥腻子，打磨平整，钢筋混泥土板底清理干净，露出铁件做防锈处理。以上与图纸不符或不详，则按图纸设计与效果图、图纸会审及变更通知施工。二、承包、结算方式： 1、本工程采取包质量、主材料、安全、工期、工资、设备工具、劳保用品和辅助用品等统包形式，（甲方提供用水用电和垂直运输） 2、按实际工作面积结算单价如下： a、外墙涂料漆 28 元/； b、外墙线条展开 48 元/； C、乳胶漆 6.5 元/； D、天棚水泥必须参胶 4.5 元/；胶乙方提供，水泥甲方提供；以上为包工包料单价三、付款方式：每完成十层，付该十层款50%
5、，竣工验收后，付至总工程款的80%，竣工验收合格后付至总工程款的95%，余款在（保质期内）付清。四、工程质量与安全生产： 1、外墙漆、必须达到合格标准，且不退色。 2、乳白色乳胶漆、防霉乳胶漆必须达到合格标准，且不返色。 3、水泥腻子必须达到合格标准 4、其他质量达到合格要求。 5、凡是在技术、质量、安全等条件需经过甲方人员审核予以和现场施工同步进行，以上关于现场施工出现质量问题甲方有权要求乙方整改，如有违反甲方人员将不承担施工过程中的任何环节费用。乙方施工人员需保持施工现场卫生清洁、成品保护不破损，做到不影响其他单位施工，不损坏其他单位的施工成品，如有损坏乙方则自行承担。 6、乙方须按有关规
6、定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，如因乙方自身原因造成现场人员伤亡事故，除乙方自行负责相关的全部的损失、责任、费用、索赔和诉讼外，还应承担因上述伤亡事故给甲方带来的全部负面影响所造成的全部经济损失、名誉损失。甲方将按每重伤一人罚款 5 万元，每死亡一人 20万元对乙方进行处罚（最终罚款不超过承包工程总价的5%）。凡是医疗费用在5000元以内的由乙方自己承担。 7、乙方所有施工人员，均必须是体格合格，技术、安全教育合格的熟练操作者，严格施工规范，安全操作规程，进行施工，做好各项安全防护工作，杜绝一切大小安全事故的发生，若因乙方原因而发生一切安全事
7、故，均由乙方自行负责处理，甲方不承担任何经济费用和法律责任。五、工期要求：乙方从 2014 年 5 月 3 日进场，施工进度不影响外架拆除及甲方要求，本业主要求，因此，乙方承包人必须根据工程质量大小，安排优质足够的劳动力、认真组织、精心施工、确保工程安全、按期交工验收，若因乙方原因，每拖延工期一天，项目部则罚乙方币2000 元，罚款在结算中扣除，并且乙方必须将滞后的工期补上。六、双方职责：（一）甲方职责1、负责技术安全教育，提供施工图（办公室内存）和效果图一份以及变更通知。2、提供住宿方便，协调各工种之间的关系，按合同及时发致工资。3、负责水泥砂浆抹面等前期泥工准备工作，但顶棚就是主体中检验收
8、的基层，其修补工作，全部由乙方负责，费用在单价中已考虑。4、提供材料房（电信机房）一间，电梯配合垂直运输材料。5、负责质量的抽检和安全监督。（乙方职责）1、乙方承包人绝对不允许将施工任务转包他人，若转包，则本合同自行失效，且甲方不予结算，其损失全部由乙方自行负责。2、乙方承包人必须坚守工地，如有特殊情况必须请假，否则罚币500元/天。3、乙方必须专业技术人员、质安员、带班人，每天上班前对所有员工进行质量，安全教育，认真做好各项安全防护，派专人跟班检查安全和质量。4、必须与各兄弟班组搞好配合，严格遵守工地各规章制度，若发生打架、斗殴、偷盗行为，项目部将从严处理，仍无清退出场。5、在工地内煮胶，特
9、别要注意防火，必须在规定范围内生火。6、工程上若有细小裂缝，乙方必须按规范进行处理好。7、外墙漆和腻子灰，整栋楼必须保持颜色一致，同时注意成品保护，前期产品质量。8、乙方所有施工人员，必须服从项目部（建设方、监理及职能部门等）的管理，多次不听从指挥的人员，乙方必须辞退。七、其他事项：1、乙方的材料，乙方自行负责保管。2、属乙方应完成的工作，乙方不能及时完成，甲方有权派员完成，所发生的费用，从乙方结算款扣除，多次完不成者，甲方有权更换承包人，并不予结算。3、乙方施工每完成一遍后，必须通知项目部（建设方、监理）进行验收，合格后才能进行不一道工序施工。4、乙方所有施工人员，都必须牢记“安全第一、质量第一确保工程优质如期完成交付使用”的方针，同时注意保持“团结、友爱、互助”的和谐施工环境。八、以上未尽事项，双方另行商定，本合同一式三份 ，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，结算付款后失效。甲方代表（公章）： 乙方代表（公章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日