《房屋中介租赁合同五篇范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋中介租赁合同五篇范本.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房屋租赁合同甲方：乙方：依据有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等的 基础上，就房屋出租的有关事宜达成协议如下：房屋基本情况该房屋为一层楼房，坐落于（）市（）路小商品市场（）栋（）号。出租费用、期限及用途现甲方为提升品牌形象，扩大品 牌知名度，提高经济效益将（）市（）路小商品市场（ ）栋（）号经营权以（）元整出租给乙方。乙方从（）年（）月（）日租用该房屋,乙方向甲方承诺出租该房屋仅作为：商业房屋使用。出租费支付时间：于（）年（）月（）日前结算。租金及支付方式，该房屋的租金为（）元/月。租金支付时间：每（）月（）日前结算。甲方承诺给乙方装修期壹个月，装修期不收取租金。甲方义务甲方需按时将房屋
2、及附属设施交付乙方使用。6 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7 .擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的（）%向甲方支付违约金，甲方 并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付 违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承当赔偿责任。（四）甲方未按约定
3、时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的法院起诉，或按照另行达成的仲 裁条款或仲裁协议申请仲裁。笫十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章：联系方式：签约日期：承租人（乙方）签章：联系方式：签约日期：房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人
4、：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（），建筑面积（）平方米。第二条租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的
5、处理:XXXX第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任
6、，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解； 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:xxxx甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证
7、号： ：日期：房屋租赁合同书房屋座落：（）区（）楼（）单元（）室房屋使用面积：（）平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：一.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙 双方均有遵守有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二.房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金（ 日前交清。）元整，乙方应于（三.乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回 房屋：1 .把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；2 .未经甲方同意私自改变承租用途的；3 .无故拖欠租金三个月以上的。四.甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安 全、正常使用。甲方
8、维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻 碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致 房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五.甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时, 乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方藉故拖延不 迂造成的一切损失，由乙方负责。六.甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优 先承租权，但事先应签订协议。七.乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管, 保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或 赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护 使用，注意照管，防止损坏。八.乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时, 应事先取得甲方
9、同意或另行签订协议后方可开工。否那么，乙 方应负责恢复原状。九.乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以 下手续：1 .交清租金和应交纳的赔偿费。2 .按照租约负责保管的房屋及装修设备。3 .撤销租约。十.乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲 方得终止租约。十一.乙方承租的房屋因建设，特殊需要必须腾让时, 甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二.本租约自立约日起至（ ）年（ ）月（ ） 日止有效。甲乙双方各执（）份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三.其他。甲方（盖章）： ：签订日期：乙方（盖章）： ：签订日期：甲方应保证所出租房屋无经济及使用纠纷，乙方不承当 甲方以前的一
10、切债务。甲方保证乙方，在房屋不拆迁的情况下，长期给乙方租 用，且年租金涨幅不超过10虬乙方义务乙方在承租期内保证在该出租房屋内的所有活动均能 符合的法律及该地点管理规定、不作任何的违法行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金。乙方在承租期内，实际使用的水、电费、暖气费等费用 应由乙方承当。承租期内乙方有权出租该房屋但必须经过甲方同意；乙 方保证承租期内未征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构、 并保护使用房屋及设施。有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互补承当违 约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。因地震、洪水等不可抗致房屋摧毁、灭失或造成其它损 失的。违约处理，甲方有以下情形之一的
11、，乙方有权单方解 除合同。未按时交付该房屋达六十日的。交付的房屋不符合合约规定严重影响乙方使用的。交付的房屋危机乙方平安或健康的。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合约收回该房屋。不支付或者不按约定支付租金达三十日的。擅自改变房屋用途的。擅自改变或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租给第三方的。利用该房屋从事违法活动的。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：一 经甲乙双方商定，甲方将（）小（）号楼（ ）单元（）层（）号，住宅使用面积为（）平方米的房屋租给乙方使用，期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，租用期（
12、）年。二.每年租金为（）元，乙方第一次付年租金，合计（）元，第二次付款应在前次租金期满前个（）月即（ ）年（ ）月（ ）日支付一年租金（ ） 元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否那么甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。三.承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其 它纠纷，不得干预乙方正常居住。室内的水、电、煤气、卫 生、物业、有线电视费用等由乙方支付，假设因使用不当造成 的罚等损失，由乙方方负责。四.乙方交给甲方水、电、煤气、卫生、物业、有线电 视等费用押金合计（）元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还（）元，如果欠费那么由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。五.承租期内乙方应
13、自觉保护房内各种设施，对消耗性 质的物品（如装修洁具、水龙头门、窗、锁具、墙砖、地砖 等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保 持物品使用功能，否那么由甲方在租房押金中扣除。未经甲方 同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不 善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济 损失由乙方承当，甲方有权收回住房的权利。六.乙方如对房屋进行装修或装饰，应提前通知甲方并 征得同意后方可进行。七.甲方中途终止合同要赔偿乙方余下的租金，乙方未 满一年中途退租甲方不退租金。八.乙方在承租期己满，没有说明续租和签约，占房不 交，整天锁门，联系中断。甲方可以翻开房门收回此房，一 切后
14、果乙方认可自负。九.本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠 纷协商不能解决时由法院裁决。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附甲乙双 方身份证复印件。十一.在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房 费用一次性同时交给甲方。十二.室内有热水器1个、双人床2张、床头柜3个、 实木衣柜2个、机顶盒1个、窗帘4个、42寸液晶电视一台、 饭桌一个、坐椅4把、炉具一个、抽油烟机一个。十三.乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一 份（附后）。十四.电表指数：（）煤气指数：（）水表指数:（ ）甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号
15、：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于（）区（）街道，建筑面积（）平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为:），最多不超过（）人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自（）年（）月（）日至（ ）年（ ）月（）日，共计（）年（）个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房 屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后 视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲
16、乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前（）日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（）元/ （口月/口季/口半年/口年），租金总计：（）币元整（： ）o支付方式：（口现金/口支票/口银行），押付，各期租金 支付日期：（）（二）押金：（）币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租 金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数 返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用 中，由甲方承当，由乙方承当：
17、（1）水费（2）电费（3）电 话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管 理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车 位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安； 承租人保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管 理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态：1
18、.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。2 .因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔 偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 .迟延交付房屋达（）日的。2 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健 康的。3 .不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋 的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回房屋：1 .不按照约定支付租金达（）日的。2 .欠缴各项费用达（）元的。3 .擅自改变房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。