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1、编号:WD-HT-00012022新版营业房屋租赁合同范本样本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022新版营业房屋租赁合同范本样本 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名:国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址:;邮政编码:联系 ：； ：；E-mail :承租方（以下简称乙方）：（
2、本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址:；邮政编码:联系 ：； ；E-mail :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同位于第一层，共套间，房屋结构为 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）;该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施 见附件二；房屋所
3、有权证号、土地使用权证号房地产权证号 为：.第二条房屋用途该房屋用途为,除双方另有 约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年一月一日 止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾_元整。租赁 期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）一万一干一百_拾_元整。租金按月季年结算， 由乙方于每月季年的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房 屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；合同
4、范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施 工。正常的房屋大修理费用由甲方承当旧常的房屋维修由_方承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合 治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部 责任和服从甲方监督
5、检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定 外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用 由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费2煤气 费3 费;4 .物业管理费;5.;6.在 租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房 屋有关的费用，均由乙方支付。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止
6、，届时乙方须将房 屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提 出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲 方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：L擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7 .第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 前一月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书
7、，在终止合 同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本 合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时,一般应提前一个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本 合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的一%作为违约金。乙 方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的一向乙 方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任
8、。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本 合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委 员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙 双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同授权代表（签字）：授权代表（签字）年 月 日 年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE