【施工组织方案】郴州某公司A栋商住楼施工组织设计.docx

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1、郴州某公司A#栋商住楼施工组织设计施工组织方案 审核: 编制日期：年 月 Q审枇日期：年 月 曰第一章工程概况：第1节工程基本情况本工程为郴州某公司A#栋商住楼，由某某设计有F艮公司设计，为框混结构，一至二层为铺面，共七 层。建筑面积为4l00m2。使用年限50年，抗震烈度为VI度，防火等级为二级。1、建筑设计外墙装修：除7.2M以下为200 X 400灰色文化石面砖，其余为仿石墙面砖，装饰线条刷白色墙面漆, 阳台为黑色通花铁艺栏杆。内墙装修：厨房、卫生间水漏砂浆拉毛，其余内墙及天棚为中级抹灰，刮998仿瓷余料二遍，住房 楼地面其余为水泥砂浆楼地面。门窗局部：铺面门为铝合金地弹门，住房除其厨房

2、、卫生间采用塑钢门外，其余为大板门，所有窗 为绿玻铝合金推拉窗。2、结构设计本工程基础为挖扎灌注桩；建筑物的抗震设防烈度为6度；主体为砖混结构，一二层为240mm左斗墙，其余为240mm联喑，在强度梁、柱为C30,板为C25,砂浆内地台以下为M7.5水泥砂浆，其余为M7.5混合砂浆，导强度为MU10。第2节场地及环境情况本工程座落于市一o七国道与万华路交叉路口，在天龙况车站对面，场地平整，交通便利；道路、 水、电已接至现场，具备了支好的施工条件。第二章施工方案第1节施工部署1、卷工前的准备工作这是保证幽工任务顺利进行的一个重要环节，应该重视并认真做好。1-1-1、详细了解工程情况、规模、工程特

3、点、施工期限，选行统筹计划，还应了解燔内、燔外的管网 线路，主体结构及基层外表等方面的情况以及地区的气象条件、温度变化和温度情况。1-1-2,计划安挑。根据工程规模，确定承包范围和承包内家并签订好合同，按合同范囹和批准的施工图设计文件，组织先逡人员或场，并根据具体情况，编制正式实施的施工组织总设计。1-1-3,技术咨料供应。也设单卷应提供设计的全部施工图纸，包括主要施工部住的节点大样。1-1-4、对施工场地的清理。投入力量清除施工场地上的各种障碍物，从而保证下一步全面施工的顺 利进行；同时安排临时设施，如施工用的办公仓库，临时加工场，施工工人的住宿和其他必需的设 施。1-1-5、审查图纸和制定

4、方案，内家主要：工期进度、施工顺序工。2、技术准各1-2-1、提交施工图出图、供图讨划；热怒、审核设讨图，参加设计支底和图纸会审。1-2-2、根据业主指定的定住桩和高程控制核，引入建筑物定住线和林嵩。并复测控制和水准点，并 制灾测量方案和监控量测方案。1-2-3、检监理工程师要求，优化施工组织设计。1-2-4,做好技术支底和培训，安排好检验试验工作。3、开工前应做好的工作1-3-1、编制施工计划和施工程序，协调各工序及各专业间的配合工作。1-3-2、组织施工管理机构和专业作业队伍，并遂行进场苗的施工教育培训。1-3-3、编制材料和设备供应计划表做好供应。安挑好预制构件和非标准件加工以及施工机具

5、设备的 维修保养工作。1-3-4、架设供电线路，接通施工用水管路，确定材料、设备等运输线路。1-3-5、做好场区的临时挑水、车辆、车轮冲洗沟槽设施及场地、道路仪更化。1-3-6、组织施工机械设备和材料进场。1-3-7、落实季节性施工措施.1-3-8、向监理提交平安生产计划;落实平安、消防和保安措施,以及文明施工措施.4、开工前材料及机具准备14-1、根据施工图纸要求和计算出的数量，准备所需各种材料。在不影响施工用料的原那么下，尽量 少占施工场地，按照计划分批分期组织材料战场，并作好材料的挑选、验收保管工作。1-4-2,根据工程的特点，准备机具设备和施工工具。特别是木工工具要事先检查，确保使用平

6、安，并做好施工用水、电的准备，施工机具、工具的准备视工程情况按计划进场，确保不影响工程的进度。5、趋工临时用水,用电准备1-5-1、本工程临时用包括施工用水、局部生活用水、靖防范用水。1-5-2、主要用水量是施工用水。根据以上情况分析，本工程施工及生活临时用水采用原有的水龙头,（单独接管、并安装水表八1-5-3、本工程施工临时用也主要包括施工机具用先及局部现场照明用电。第2节施工组轨本项H将全面实行工程经理责任制和工程本钱核算制，按照国家标准对该工程进行全过程、全方住的科学管理。2-1、选择施工经验丰富的工程经理，在投标人会尬囹内抽调骨干管理人员组建强有力的工程管理班子。2-2、工程劳务层项H

7、经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用详细安挑计划。检招标方案及时、足额、保质地、按施工选度计划劳动力。劳务层的内部管理由劳务队经理负责,外部由工程经理部进行指导、监督、管理、控制。第3节主要分部工程卷工顺序：基础、主体结构工程施工时，水、也预埋丝工作同步进行，防止事后留槽打洞。上部主体结构工程 完即可验收，以便及时组织楼地面和内塔面、无棚扮刷施工。分制施工前应对预埋护线管路段行通 管检测，把发生堵塞的管道疏通。屋面下二层的内装饰待完工屋面防水后段行。基础工程施工顺序：本工程为桩基，另行组织施工。3-1、砖混结构施工顺序：轴线定法，摆样砖-安装木

8、门框r何留洞后塞。安装）一砌筑墙体一钢筋在 构造柱一安装楼面梁板模-绑扎楼面梁板钢笳一浇揭楼面梁板仝。32 屋面防水施工顺序：清洗现浇屋面板-20摩1:3水泥沙浆找平一高效隔热防水差落一20摩1:3 水泥砂浆找平层-40厚C20细石在防水层一20厚1:3水泥砂菜找平层压光。3-3、水泥砂浆楼地面工程施工顺序：地面素土卷实后60mm厚卵石-C10在垫层随鸡随找平（腰面先 清除垃圾及砂浆、入戏屋后用水冲洗干净）-素水通浆2mm厚合屋一道-20厚1:2水泥砂浆抹面压 光。34 内墙装饰施工顺序：清理墙面、境补架眼、检查贯通预埋管道-冲筋贴饼、水泥砂扮门窗洞、阳角护角一石灰砂浆抹面刮平压实平筋条f 2

9、mm厚10:1石灰水遍浆抹面压光f管内穿线、安装室内管道。3-5、外墙面装饰工程施工顺序：按粉刷掾作要求女脚手架-清理墙面、填补架眼、挂线冲筋f扮刷 1:2.5水泥砂浆基层平冲筋条一安装门窗框一挂贴方块砖。3-6、门窗施工：工艺流程：弹线找规矩一门窗洞口也理一门窗洞口预埋铁件的核查一拆包检查门窗 质量一按图纸编号运至安装地点一铝合金门窗安装一门窗8周我缝、埴保温材清理f质量检验一 成品保护第4节主要分项工程拓工方法：1、测设捶制点及放线定住：房屋各段为矩形，按囱大角控制。施工时根据施工图测控轴线，并校准调整好后，用钢尺和线定位 其它轴线，无误后均交轴线延伸到地梁槽边外不少于L5m距离的木桩上，

10、在顶上打钉标记中轴线住 置）。控制轴线的外延控制板用在嵌固率靠，然后在控制板上测设出所在住置的室内地面,程点。2、桩基础北工:鉴于本工程桩基是由分包单住组织施工，故施工方案由分包单住另行单独编制。3、钢筋加工制作与绑扎4-3-1、钢筋从销售单位买回运至施工现场加工制作。010以内选盘圆，中10以上采用标准定尺线材。 中610线材集用卷扬机小拉调直除锈。切断采用钢筋切断机或砂轮战新机（中610可用钢笳钳剪 新），弯曲采用钢笳弯曲机，加工好后的钢筋捺构件编号标识堆放，绑扎时运至设计住置就佳，用18# （禁、校）或者22# （极J铁线绑扎固定。桢梁板钢筋均全扣绑扎。4-3-2、钢筋接长方法及接头柱置

11、数量控制：W中12以钢箱采用绑扎搭接，光面端头夸180。钩搭接 30d,螺纹钢不夸钩搭接40d,但均不得少于250mm； 中12的柱内纵筋采用也感压力对岸；中12 618梁内级筋系用双面也弧焊搭接5d,中18以上梁内纨筋采网光也焊对接。同一帽面接头数量应 符合设计要求。4-3-3、保护层厚度及设置方法：梁、板用预制在块绑扎在受力钢筋上保证保护层厚度，柱用短钢笳 岸在四角纵笳上控制。钢筋仝构件保护层厚度应符合以下规定。4-3-3-L 板：当极厚4 10cm时10mm厚，当板厚 10cm时15mm厚。4-3-3-2、梁：基础梁、湿环境及不粉刷梁35nlm,其它类梁25mm。4-3-3-3、柱：埋入

12、地下，湿环境，不扮面板35mm,其它类型柱25mm。4-3-34、加工制作及绑扎方法：钢筋下料前尖根据施工图编制料计划表，分类统计各规格型号的长 短根数，以便统筹配料，防止下料多余短头及减少短筋接长，下料时应先栽一根试样弯曲成型符合设 讨尺寸要不得求调整长度后才能枇量下料。现场绑扎钢筋骨架顺序为安放主梁（九）次梁（后）底 笳一安放柱头箍筋安放主梁（先）次梁 g 上部钢筋一按计算每空梁箍套纵筋于内放在梁端一 绑扎枝头箍筋-绑扎主（先）次（右）梁钢笳一安放绑扎板底筋一绑扎板负筋。当梁嵩300mm（皈 底以下局部）时，应装好底模绑扎好钢筋骨架后才能安装梁侧面模板及平板模。绑扎板筋前应对梁笳 仔细核对

13、与设计无误。绑扎好钢箱后应及时验收作好隐蔽记录并报业主、监理核验签认。在绑扎好 钢筋上通行时应搭设架空通道，不得从钢筋上踩珞行走。4、模板制作，安装与舜除：4-4-h模板制作：根据郴州地处华南，枯竹资源丰富以及以往工程的经验，本工程模板采用竹胶合板，在竹胶板沿长 边方向钉方木以加强模板的刚度。4-4-2,大梁文棋采用以钢管支撑为主，铺以木支撑，支撑应支承于仝（传塔）面上，支承在基土上时，应事先泰实及做好排水设施，支承点应垫60义250X250的硬木板或100 X 250 X 250的预制仝决。4-4-3,装模：柱模一次装到主梁底，在施工段内先装好外墙端头转角的柱，吊线垂直方正后四面支 斜撑固定

14、；沿纵向有板轴线搭设双排（立杆在校两边J间距比板边长加0.5m钢管支架，以便固模及 运送仝，架嵩比模顶低0.2m,横向在两端及中间每隔一开间设单挑（在卷扬处设双排以便作连续通 道J架连结各纵向支架，横句支架每空都用斜抛撑加固，纨向支架两端开间及中间隔2-3个开间设剪 力撑加固架体刚度；搭设支架后，纵横拉线，尺量找正中间柱的住置将柱上端及中间用钢管紧固在 支架上。固模时应校正使垂直度误差不超过5mm,方正对角线（鞋裁面）误差小于3mm。4-4-4,柝模：拆模按先装后拆，后装先拆的顺序进行，撤除嵩超过3。米的模板应先搭设操架，产 禁用长撬棍，强拉硬撬或用独梯、单马柱於高操作，模板、支撑应按构件分类

15、边拆边请边收，及时修 整破演模板，清除损坏的支撑。各类构件拆模期F艮应根据现场同等养护条件的仝试验到达以下要求 方能拆模作业。4-4-4-L 板：悬挑板及缺边支承板100%；四边支承4.0米70%,跳度4.0米的100%,当上层有 砖砌体或要支模时，应跑中及两端1/4球处及中间不大于L5m间距复撑，待上层结仝浇揭7天后拆 陈。44-4-2、悬臂梁：应待仝强度到达100%时方能拆模，当上层需支模时，应同下一层一道在距支座边目录第一章工程概况:9第1节工程基本情况91、建筑设计92、结构设计9第2节场地及环境情况10第二章施工方案10第1节施工部署101、施工前的准备工作102、技术准备113、开

16、工前应做好的工作114、开工前材料及机具准备125、福工临时用水、用也准备132/3外伸长度处同点复撑，待上层仝到达7%时才能撤除此这之外下一层的复活撑。44-4-3、主梁：应待仝强度到达100%后才能折除支撑条统，当上层需支膜时，应待上层结构仝浇揭 7天后才能折除支持。44-44、柱、圈梁侧模：应待在强度超过12Kpa后，保证撤除时不损核掉后撤除。5、核及钢筋在构件施工：4-5-1、现场浇注数采用旋转自落式350L搅拌机和插入式振鸡器（柱、梁）和平板式振动器（物J 振捣方式施工。新拌在选用材料：普通硅酸Jt水泥当强苞设计值大于C25时用425级水泥，设计强 度值C25的用325级水泥百乙制，

17、骨料选用过缔河（中）砂和l-3cm碎石；采用城市自来水拌和。4-5-2、配制仝应按试舲配合比经现场测定含水率调整施工配合比后过磅计量配合，并经常测定坍落 度控制用水量。机拌仝时间应不少于90秒，拌和后待用时间就不超过30分钟。运送松通道应修平整， 减少在运输途中振动产生离析。4-5-3、壮用仝在下端1.0m时增加5%的和水量，以上局部用在臧少3-5%的用水量，以便仝振揭； 浇注桂及时应按05米高左右振鸡时四角及中间五点梅花形插点；到柱顶时加入逡量摔柴大颗拉石子以拌和余浆。浇注梁内外当深度0.5米时一次振揭满，梁高大于。.5米时桧。3米左右一层振抽，上下层浇揭间隔不得超过30分钟，振鸦上层时，插

18、捧应选人下层56cm。平板仝在10cm内时，用平板振动器一次板实，当极厚超过10cm以上对，应先用振动棒振实后再用平板振动器拖平。柱头 纵横钢筋密布时，应从四周梁头将仝挤狼选去。4-5-4、楼（屋）面梁板仝尽量一次性振妈完毕，不留施工缝，浇注这应尽量连续选行，必要留间歇 施工缝时应留在次梁熟的1/31/4区间，严禁在主梁上留施工缝，假设遇停电或机械故障，就是用人 工拌和、运输、插钎也要完成到规定能留施工缝的住置。4-5-5、新浇入12小时后浇水保持湿润养护不少于14夭，当在睛夭暴脑或下雨天先应覆盖新浇仝。下雪及冰冻天完不宜浇注松施工,假设为抢工期那么应清除干净冰雪并采以保温措瓶后才能施工O6、

19、预制构件制作及安程：4-6-1、门窗过梁的洞口净宽尺寸WL2为顶上过梁采取在现场按设计要求预制，当洞口净宽尺过超过 1.2米的过梁采用现洗。预制过梁时当处在柱边洞口过梁的（砖墩）支承长度小于240mm时，应将 过梁底筋伸出梁端1501180mm待安装时插入现浇柱内。4-6-2、安装过梁前应将洞口高度墙顶上用20mm厚水泥找平，砂浆平齐设计高度，然后有1:1水泥细砂浆安稳。当支承过梁的洞边砖墩宽度小于180mm时应加支撑顶固过梁，安装过梁后假设不能与砌砖平齐，当厚度25mm以内时用1:3水泥砂浆找平，填补高度超过25mm时应C20细石图5卜平。7、舄砌体卷工方法：4-7-1、砌筑墙体的要求4-7

20、-1-h砌筑墙体前，必须用钢尺校核放线尺寸，允许偏差不应超过规定。4-7-1-2,底层墙的防潮层，如设计无具体要求，宜用1： 25的水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度 一般为20mm,不应用油毡作基础的水平防潮层。4-7-1-3,砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砖或砌块规格和灰峰厚度在皮数杆上的林明皮 教及竖向构建的变化部住。4-7-14、施工前应将基础、基础梁、防潮层、楼板等外表的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。4-7-1-5.砌体相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的嵩及，也不宜大于4m。4-7-1-6,砌体临时的间断处高度差，不得超过一步脚手架的嵩度。4-7-1-7,设计要求的洞。

21、、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过30厘米 的洞。，应砌筑平拱或设置过梁。预埋件应作防腐处理。预埋木砖的木纹应与钉子垂直。4-7-1-8,在墙体的以下部住不得设置脚手眼:4-7-1-8-L 过梁上部与过梁成60角的三角形范围内及过梁净哆度1/2的高度范围内。4-7-1-8-2.宽度小于1米的窗间培，梁或梁垫下及其左右各50厘米的范囹内。4-7-1-8-3,门宽洞口两侧18cm和墙体转角处43cm的范围内。4-7-1-8-4、*i殳计规定不允许设用7手月艮的部住4-7-1-8-5. 12cm厚墙、料石清水墙和独立柱。4-7-1-9,砌体的灰缝皮做到横平竖直，全部灰缝应埴铺

22、砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80% （传砌体）及90%（传空心砌块，垂直灰缝的饱满度不得低于60% （砖空心砌块）。严禁用水冲浆浇 灌灰缝。砌体的水平灰缝和竖向灰缝宽度一般为10mm,不应小于8mm,也不得大于12mm,埋设 的拉结钢筋和网片，必*须放置在砂浆层中。4-7-2、砌筑用砂浆4-7-2-L 水泥应接品种、标号、出厂日期分别堆放并保持干燥。如遇水泥标号不明或出厂日期超过 三个月等情况，应经试脸鉴定后，方可使用。不同品种的水泥，不得混合使用。4-7-2-2、生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，并使其分熟化，熟化时间不得少于7天。沉淀池中 储存的石灰膏，应防止干燥和污染，严禁使用脱水

23、硬化的石灰青。4-7-2-3、砂浆应符合以下要求:4-7-24、设计要求的种类和林号;4-7-2-5、砌筑砂浆的稠度应适当。当用于实心砖墙及柱时，其稠度为10cm,当用于实心砖平横式 过梁时，其稠度为5-7cm,当用于砌筑混凝土全心砌块时，其稠度为5-7cm；4-7-2-6、保水性能支好（分层度不宜大于2cm）；4-7-2-7、拌合均匀。4-7-2-8、砂浆的配合比应经试验确定，如砂浆的组成材料（胶结料、参和料和骨抖）有变更，其配 合比应重新选定。4-7-2-9试配砂浆，应按设计标号提高15%。石灰膏、拈土米和也石膏等试配时的稠度，一般为12厘米。4-7-2-10,砂浆的配合比应采用重量比。4

24、-7-24L水泥、有机塑化剂的配料精确度应控制在2%以内；抄、石灰膏、拈土奢、电石膏、粉煤 灰和磨细生石灰扮等的配料精确度应控制在5%以内。4-7-2-12.为使砂浆具有羡好的保水性，应掺入无机塑化剂或皂人松香（微次剂）等有机塑化剂，不 应采取增加水泥用量的方法。4-7-2-13、砂浆应集用机械拌合。拌合时间，4投料算起，不得少于1.5分钟。4-7-2-14、砂浆拌成后和使用时，均应感人贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。4-7215、砂浆应随拌随用，水力砂浆和水泥混合砂浆必须分别在摔成后3小时和4小时内使用完毕。如施工期间最高完温超过30,必须分别在摔成后2小时和3小时内使用完

25、毕。4-7-2-16、砂浆标号应以标准养护，龄期为28天的试块抗压试验结果为准。4-7-2-17、每一楼层或250立方米砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块（每组6块儿 如砂浆标号或配合比变更时，还应制作试块。4-7-3、材料要求4-7-34,砖的规格及强度应符合设计及规范、规程的规定。4-7-3-2、其含泥量不应超过5%,当砂浆的标号小于50号时，砂的含泥量不应超过10%。4-7-3-3、水泥应满足设计要求及对应的国彖质量标准，并经过检验。4-7-34、水应采用不含有害物质的浩净水。4-7-3-5、外加剂应核施工设计要求。4-7-4、砌体施工方法4-7-4

26、-L砌筑砖砌体时，砖应提的浇水湿润，含水率宜为10-15%,含水率以水重占干砖重的百分数计。4-7-4-2、砖砌体应横平竖直、上下错城、内外搭砌、接槎牢固。实心砖砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。4-7-4-3、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须智置的临时间新处，应砌 成斜槎。斜槎长度不应小于高度的2/3。如临时间新处智斜槎确有国难,除括角处外，也可留直槎， 但必须做成阳槎，并加设拉结笳。拉结筋的数量为12厘米培厚放置1根直径6毫米的钢筋；间距沿 墙离不得超过50厘米，埋入长度从墙的铝槎处算矩，每边均不应小于50厘米，木端应有90夸钩。 临时间断处不得留直槎

27、。4-7-44、隔墙与堵或板为不同时砌筑而又不留成斜槎时，可于堵或柱中引出阳槎，或于墙或柱的灰 缝中预埋拉结筋，其构造与上条规定相同，但每道不得小于2根。抗震设防地区建筑物的隔墙，除应 密阳槎外，并应放置拉结第。4-7-4-5.砖砌体接槎时，必须将接槎处的外表请理干净，浇水混泄，并应填卖砂浆，保持灰缝平直。4-7-4-6、框架结构中的填充墙，应与框架中预埋的拉结筋连接。4-7-4-7、隔墙和埴充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌排紧。4-7-4-8、砖柱和宽度小于1米的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中和培心O4-7-4-9、施工中需在砖墙中留置的临时洞

28、口，其侧边离交接处的暗面不应小于50厘米，洞o顶部宜设置过梁。4-7-4-10,砌筑钢筋砖过梁，如设计中无具体要求，底面应铺放1: 3水泥砂浆层，其厚度宜为3厘米;钢笳应埋入砂浆中，两端伸入支座砌体内不应小于24厘米，并有90夸钩埋入墙的竖缝内，钢第砖 过梁的第一皮砖应砌丁砌层o4-7-4-1L实砌砖平拱式过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰的宽度，在过梁的底面不应小于5毫米；在 过梁的顶面不应大于15毫米。拱脚下面应伸入瑞内不小于20毫米，拱底应有1%的超拱。4-7-4-12,碍过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度到达设讨标号的50%以上时，方可撤除。4-7-4-13、砌筑水池、化粪池、窖井和检查井，尚应

29、符合有关规定。4-7-4-14、如设计无要求，一般应采用普通砖M100和水泥砂浆，并砌筑产实；4-7-4-15砌体应同时砌筑，如同时砌筑确有困睢时，必须砌成科槎；4-7-4-16,各种管道及附件，必须在砌筑时按设计要求埋设；4-7-4-17,防水局部的施工，应符合地下防水技术规范(GB50108-2001)中的有关规定。4-7-4-18、拈土砖施工，对进场的拈土砖要进行抽样检验和外观检查，要求选取用的粘土砖品种，规格，强度的符合没讨要求，同时外观边角应整齐、颜色均匀、规格一致，无翘曲和裂缝。砌体进场后须验收合格后方可使用；红砖严禁干砖上培。4-7-5、防止墙体裂缝措施减少顶板、梁与矮体之间的温

30、差，选择合格的施工时间，防止低温或高温季节施工；门窗洞口两侧 实心砌体不应小于370mm宽，窗台下设34皮实心砖塔，伸出窗洞口两边长度不小于500mm,以减 少和防止门畲口角应力集中而产生的斜八字裂缝。对于穿墙管线的敷设，严禁在全心墙壁上剔割， 一般应将管线敷设在实心培体上。与转角构造柱连接等均应按砌筑工程施工验收规范执行。4-7-6、站窗安装：站窗均采取后塞o方式安装。内墙站窗在砌筑墙体时洞口周边间距500mm预埋 60X120X120经刷防腐沥青的硬木碍，粉刷施工前安装门窗框校正后用长铁钉入预埋木砖紧固并和 水滴砂浆塞满空隙；上墙上的门窗均待物刷打底后，电锤打扎塞开胀塑料塞，装入门窗框校正

31、后用长 不锈铁螺钉柠入塑料塞紧固，并用水泥砂浆埴塞缝隙，用防水填缝脱封口。门窗扇待扮刷装饰完工 及内堵刮底打底后选行。8、楼地面装饰：4-8-1、本工程均是水漏砂渠面层，地面面层做在外垫层上，楼面面层直接铺筑在结构现浇板上，故在施工基层时（地面松垫层，楼面结构现浇板）应随想随找平，保证水平误差在-5、+10mm范围内,平整度误差小于5mm。4-8-2、楼地面施工随内墙、天棚抹灰后进行，每施工段完成一层内扮刷施工后即将地面清洗干净， 扫除新水后满刷一遍1:1水泥稠浆，随后铺水泥砂浆搓平压光。4-8-3、楼地面嵩程，平整度采取在房屋周边冲筋中间贴饼方式控制，先交楼层所有房间喑面上测设 比地面嵩0.

32、5m的水准控制点并弹墨线，清洗地面刷浆后在房屋四周用于硬性砂浆冲筋（应拍打搓实 实人 筋条面用2米长铝合金杆尺来回搓动压实平齐至控制高度，然后套笳条拉线在记中间贴饼，饼 疝间距应小于l.8m,以便2米杆尺两头摘到并来回搓动。4-8-4、检查筋条、贴饼无误后，用1:2的干硬性水泥砂浆（水灰比控制040.5间）铺满地面，按 1.21.3的松铺氽教使松铺砂浆略高出冲条面，用1.01.2米的木刮杷粗刮平后再用平底大姑将砂浆 层拍打密实平冲笳条，离出冲筋条的用刮把刮走，比筋条低的散铺砂浆用大铲招打平筋。然后用20 米的铝合金杆尺平冲筋条及贴饼面精确刮平，边刮平边用木荡子槎压后再用钢板荡子搓磨出浆，刮 平

33、房浆待处浆外表收水后，进行二遍唐冰并收抹荡子痕，第三遍压光待砂浆用手拿用力下压有印无痕 时用钢板荡子压浆抛光，压光成面后应无砂眼，无印痕，颜色一致。4-8-5、水泥砂浆面层成活12小时后通水系护，保持混泗素护期不得少于14天。蓑护期头三天不得穿硬底鞋踩踏以免施伤外表。第2节施工组织13第3节主要分部工程施工顺序：14第4节主要分项工程施工方法：15k测4殳控制点及放线定信：152、 极.基石出施工：153、钢笳加工制作与绑扎164、模板制作，安装与折除： 175、央及钢筋松构件施工：196、预制构件制作及安装：207、砖砌体施工方法：218、 楼地面装饰：9、屋面防水工程及厨卫洗刷间防渗漏检工

34、方法:4-9-1、屋面采用1:8水泥影胀珍珠岩（保温隔热）找坡。施工时先清理干净现浇屋面板浇水混阀后 用1:3水泥砂浆控制平均厚度20mm左右找平，用铁荡子将找平层抹压收毛。4-9-2、厨房、卫生间、洗刷间处现浇楼面板用在加抗渗剂（用量捺选用型号说明书规定）并随揭将 外表压光，将四周墙面的地面上6cm在物刷留用防水砂浆抹光，并且将墙面与楼板相交大角刷冷底 油一道，热沥青二道（信面刷到地面上6cm,地面上刷自角向外刷20cm宽），防止上面用水经培体 下渗。厕所埴后，施工垫层在标号应不低C20,厚度不少于6cm并振揭密实，形成防止地表水下渗 的第二道屏障。10、墙面粉刷：内墙面采用石灰砂浆粉刷，无

35、棚条用水泥砂浆抹面，物刷骨应先清理墙面，填补架眼，校正好门窗 框。水也安装好穿墙扎，检查暗埋管道贯通及安装好接线合（件筋后再用水泥砂浆嵌固平筋面人然后 找垂规方冲筋，筋条简距应不超过L8米，冲筋条应布置在四有及门窗洞口边，连同护角用水泥砂浆一次做成，校正笳条无误后,湿润暗面用砂浆粉大面略高出冲条，木荡子槎卖后用铝合金杆尺刮平至筋条面，用细砂浆补平刮痕及大砂眼后，满刮一遍100:10水泥石灰套浆，和木抹灰板带水援压使灰浆与底层砂浆外表拌和并援平，再用铝合金杆尺浆灰浆面精刮平，收水后用钢板荡子收毛柱压平整，不必压光抹灰面，以便增强面层的拈附力。11、天棚扮剧天棚扮刷时先在四周墙顶支角弹线，依线用水

36、泥砂浆将阴角修直，中间依四周拉线贴饼后，物混合 砂浆平贴饼面，用2米杆尺检校平整度后有木苗子带水平回搓抹，使成面平顺。收水后用钢板荡子 轻压收毛，使成面无荡子抹痕即可（不必压光八12、搭设脚手架先工方案:4-12-1、房外装饰大局部是方块砖，为保证装饰效果，外架拟采用双挑扣件式钢管脚手架。利用内 架反手砌外墙，外架只作装饰用及考虑节约用地，外边立杆离墙面1.2米，里挑立杆离墙面0.2米， 架内通道宽09米,主体砌墙时跟专人守护，严禁上架操作。主体施工时外架只作楼（屋）面临边 防护用。4-12-2、落地外架先施工完成地面室外攻水在垫层用作脚手架基础，立杆时加30X200X200硬木板垫块，立杆间

37、距1.820米。因规定脚手架主体结构施工时仅作防护用，伍用于装饰施工操作架,故大横杆楼每层moo米高）二步架，设在距楼面0.8米和2.3米处（即宽顶和窗台下0.1米人小横杆 先只在2.7米架层处桧2.5米竹架板搁三根（间距1.15米，架板湍头处距0.2米）通层满扣用于铺设 水平封闭防护层外，其它架层隔一根立杆扣一根小横杆连结里外立杆，待装饰施工前再按规定要求 扣满小横杆。纨向剪力撑在四角及中间每隔15米设置，斜阵4根立杆，第一层及顶上一层尖交叉设 置，中间层走之字形，剪力撑斜杆必须与咚力撑，一层剪两步架，用十字扣将剪刀撑斜杆固定在大 横杆上交叉处用旋转扣固走。4-12-3、脚手架平安防护4-1

38、2-3-1、架体必须与房屋进行刚性连接，高度方向在每层楼面，平面间距每三根立杆设置一个连结 点。4-12-3-2、四周外侧满挂密日式立网封闭防护，水平防护层应漏铺架板靠墙，且在上一步架平挂密目 式平网，应经常清检网内杂物及时斟换损坏的平网。4-12-3-3、模板支撑内架应经专项结构计算，并楼,劳取酬规定构受方式，严格检专项设计方案施工， 并经常检测其稔定平安性能，及时发现隐患进行加固补强处理，确保平安。4-12-3-4,严禁将电力线路直接架设在脚手架钢管上，必要时用木横后瓷绝缘子架设，且导线距钢管距离应大于。.5米及两横扫间跑禽的1/10。钢管架体应设避番，接地设施。4-12-3-5、严禁非架

39、子工拆卸脚手架杆件及扣件，防碍施工必要拆卸时应报经平安员批准后派专职架 子工此行拆卸，且完成作业后及时恢复撤除的杆件，架子工应持证上周及符合高处作业的生理要求。 4-12-3-6,搭设脚手架应分部核验收（第一步架成工及每楼层成工后）合格才能支付使用及继续向上 升架。13、现场运输方法：4-13-1、垂直运输采用龙门架卷扬机二台，按施工现场平面布置，楼设计提升能力可保证施工及工 期需要。4-13-2,场外材料组织社会车辆或合同要求供货甫运送到施工地点，场内水平运输以手推胶轮斗车 为主和人工抬挑运输为辅选行。4-13-3、楼面浇注仝运输道待装模扎筋后，用预制型风马变支承和墙上搭设钢管运输道（面铺竹

40、架 板后上铺竹脱板，用人力斗车运输，输以人工用胶桶挑运）。第5节施工用电方案:1、包器包源线路布置:也器、电源线中布置见施工组织设计总平面布置图。采用三相五线电杆式供电条统对施工现场进行 供电。2、配电分箱及线路塔设：5-2-k总配起笳内设25A漏电开关和100A漏也开关各1个，分为2个回路给施工现场供也。动力设 垂直运输设备，砂浆、仝井和，钢筋加工及木工，楼层称动四个回路，照明分生活区和施工现场夜 间照明两个回路。动力回路根据用也量计算（计算式略）和满足机械强度的需要选用16mm2铝桧塑 料线，次忌笳100A漏电开关下分别接入各配也分笳给施工设备供包。照明电路用10mm2铝桧线从 忌笳25A

41、漏也开关接出到用也点。5-2-2、用尾彳空不小于80mm杉原条作电杆，埋入地下1.2m杉木方，并安装密绝缘子架线，线路架左 对地垂直距需应大于4m,室内照明线路对地垂直距离不小于2.5m。5-2-3、各配也箱均采用专用标准全封闭式防雨带着铁笳，笳底对地垂直距离不小于L5m o移动式配起笳对地垂直距离不得小于0.6m,并设三角支架。3、检工平安用电技术翡卷5-3-1、电器工作人员必须持证上岗，严禁非专业电器工作人员无证上肖和乱动机也设备。专业也工 必须认真执行有关规程规定，严禁违章作业。5-3-2、操作人员使用各种电气设备时，必须严格执行平安操作规程，并服从电工的平安技术指导。5-3-3、各用电

42、设备必须延立专人专机负责制和一机一河一漏也保护器制，照明和单机施工机具也使 用漏也保护器，并检制度严格执行。5-3-4、各也动机械、移动和手持式电开工具负荷，必须按其参量选用无接头的多铜桧橡皮护套软电 级。5-3-5、各施工机具使用前要经过平安检查，方可使用，严禁设备带病运行。5-3-6、严禁违章作指挥，违章作业，违反劳动纪律、无知蜜干、冒险作业。5-3-7、用也设备应进行定期检查和维修，并采用保护接零和重复接地制。设备使用期间要注意防雨 防潮和防尘，以保证其正常运行。5-3-8、掾作人员操作时应戴绝缘手套穿胶鞋,塑料线不准随拖，遇有障碍物，采取隔离措施。5-3-9、各施工机具要示进行目常检查

43、和巡视，发现问题及时检修、保护零线的也器连接要符合要求,对产生振动的设备其保护零线的连接不少于两处，以防止触也和机械伤害事故的发生。5-3-10、大型电动机械处必须在现场重复接地。5-3-1 h电工必须经常在现场巡视。第三章施工进度计划及保证辞施：第1节该工程总工期150天（目历目）。第2节工期保证措卷：1、贯彻落实北工组织设计:2-l-k 施工组织设计的 为实现工程的生产过程提供一个可行的方案，为在计划工期内完本钱 项月施工任务，本公司在开工前由工程技术管理部门会同项百部我一步完善本施工组织设讨，使其 更加有针对性，理应切实可行，真正起到指导现场施工的作用。2-1-2,施工组织设计经技术主管

44、部门审批后，在开工前要召开多级的生产、技术会议，逐级遂行支 底，详细讲努其内家、要求和施工的关键与保证措施，组织项口部进行讨论，拟灾具体完成任务的 技术、组织措施，保证施工组织设讨的贯彻落实。2-1-3、推行技术经济承包制，明确责任，并把施工过程中的技术经济责任同加工的物质利益结合起 来，促进工程顺利进展。2-1-4,在工程工程施工过程中，摘好人力、物力、财力的统筹安排，保持合理的施工规模，保证施工的节奏性、平衡性和连续性。2-1-5、施工准备工作是保证均衡和连续施工的重要的提，也是顺利地贯彻施工组织设计的重要保证， 工程工程在开工前和在施工过程中都要认真做好人、财、物的施工准备工作。2-1-

45、6、在施工过程中，要经常检查进度计划的完成情况，及时调整进度计划，采取有效措施，确保 工程顺利进行，楼期完工。2、控制怠工期：2-2-L详细确定各分局部项工程的开发工时间和相互搭接关系。在施工过程中，当月计划未完成， 一般要求在下个月的施工计划中补上，如果由于某种原因（自然灾害、材料、设备、密金未能按计 划要求供应等人计划拖欠较多时，那么要求在其他月份内调整，但不能影响总的工期。2-2-2、保证重点、兼顾一般：也就是在执行施工中，分清主次，抓住重点；同时间进行施工工程不 定过多，以免分散有F艮的人力和物力，对主要工程项百要在进度控制内优先安挑。2-2-3、满足连续、均衡施工要求：在安排施工时，

46、尽量使各工种施工人员、施工机械在工地内连续 施工。同时尽量使劳动力、施工机具和物济消耗在施工这程的全工地均衡，防止出现突出的高峰或低谷，以利于人、机的调度、原材料供应和充分利用临时设施。第3节施工地度计划见施工网络图r酎后人第四章地工平面布置：第1节施工平面布置见附图。第2节施工平面布置考虑的原那么：2-1、施工现场内的临时道路布置，考虑和永久道路相结合，施工用水主干管考虑和永久性场内给水 主干管相结合。施工用也线路敷设符合规范和平安要求。2-2、施工场地作有组织排水。2-3、现场施工用砂浆和仝采用集中样和，砂、石、益等原材料集中堆放。24 本工程预应力钢筋仝空心板品种规格多，数量大，场外外构

47、件厂做到供应配套，按时进场，堆 放合理。第五章保证质量措施该工程质量等级为优葭，在严格执行现行施工规范、规程的,提下，针对本工程确实前特点，制定以下措施:第1节加强质量控制:1-1、本工程执行国彖标准建筑安装工程质量检脸评定统一标准。1-2、人员持证上高。本工程工程管理人员（含五大员）及特殊工程工人均需持证上百。1-3、严格原材料和构配件质量控制。原材料、构配件均从经公司审枇合格的材料供应商处采购,应先试后用，装饰材料应征得设计、业主认可后才能定货。进场的材料除检查合格证外还进行 随机抽检，水漏、钢筋、砖、砂、石、水电安装材料按规定之行取样检测后方可使用，益、砂浆、分 阶段楼层、分施工段进行检

48、验检测。1-4,工程质量的通病及对策：141、土方工程：为防止边坡塌方，适当放坡或加支撑，做好地面排水，堆土离基槽距离应大于L5m。 为防止基槽泡水，在基槽四周设排水沟，和集水井。为防止回埴土塌陷，回埴骨将基槽内蒙古自治区 积水排净，淤泥、松土、杂物清理干净，土分层回填，夯实，填土中不得含有大于150mm直径的土 块。14-2、钢筋工程：为防止钢第骨架外形尺寸不准，绑扎时将钢笳端部对齐，防止钢笳绑扎偏斜或皆 架扭曲。为防止钢笳绑扎网片斜板，堆放地面要平整，搬运过程较抬较放，增加绑扎的钢筋支点，网片外围两行钢第交点，都应绑扎，其他可绑成梅花形或加斜拉筋。为防止钢筋保护层不准，适当增279、屋面防水工程及厨卫冼刷间防渗漏施工方法： 2910. 暗面轿刷：2911、天棚粉刷3012、搭设脚手架施工方案： 301