房地产项目_郊区大盘的运营研究_25PPT.ppt

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2、基本生活配套。小高层2居80400030-35万青年持家年龄在25-34岁青年或青年伴侣 与父母一起居住,具有一定的支付能力,追求一定的舒适度。花园洋房2居90500045-50万小太阳孩子多在幼儿或小学阶段,客户多关注孩子成长的教育配套与儿童娱乐配套与活动空间。花园洋房2居90500045-50万后小太阳孩子在高年级小学或中学阶段,客户多关注孩子的成长空间。花园洋房2居90500045-50万三代孩子业主与孩子、老人3代同住,购房时兼顾二者需求,同时对于居住空间要求较高。花园洋房3居120500055-65万老人1、2、3代以老年人为中心,关注社区环境、养老需求的配套以及老年人活动空间。花园

3、洋房2居90500045-50万富裕家庭他们处于社会中高端阶层,家庭成员高学历,高收入,高社会地位;把房屋的购买看成是自己事业上成功的标志;关注社区品质、产品形式、社区环境。花园洋房3-4居120、150500060-80万联排100、160600060-95万富贵家庭拥有较多的财富积累,支付能力强;置业是不仅关注产品层面,同时关注社区档次,以及周围客户的档次,关注社区安全、物业管理、提升生活品质的配套等。联排180、2006000100-120万盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营一、赢得客户:定位与形象如何卖郊而不野视觉冲击:水上公园、田园景观、精品建筑盛

4、堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营一、赢得客户:定位与形象如何卖郊而不野视觉冲击:水上公园、田园景观、精品建筑盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营一、赢得客户:定位与形象如何卖郊而不野便捷生活:配套完善、公交优先、步行优先盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营一、赢得客户:定位与形象如何卖郊而不野便捷生活:配套完善、公交优先、步行优先盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营一、赢得客户:定位与形象如何卖活力社区时尚、丰富的生活氛围:运动会所、商街盛堂顾问盛堂顾问VK

5、 Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营一、赢得客户:定位与形象卖梦想教化一生教育主题:各生命周期的居民均能拥有学习、自我实现的机会盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营一、赢得客户:定位与形象卖梦想教化一生运动社区:盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营二、留住客户:质量与服务销售现场的品质感设计细节及风格盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营二、留住客户:质量与服务销售现场的品质感产品质量及维护盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营二、留住客户:质量与服

6、务现场物业服务细节及销售满意度管理盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活安全与便利公交、步行优先盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活安全与便利各级生活配套盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活归属感可识别性盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活归属感可识别性盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:

7、营造和谐一生的生活归属感领域感盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活归属感邻里归属细胞细胞 CellCell基层社区邻里邻里 NeighborhoodNeighborhood居住社区邻里中心中学小学小学盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活归属感邻里归属片区中心邻里中心邻里中心邻里中心邻里中心邻里中心片区片区 DistrictDistrict结合场地规划盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活归属感邻里归属

8、生态片区生态片区生态片区生态片区生态城生态城 Eco-cityEco-city盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活尊重各客户群体的需求满足两居室(两代居,年轻夫妇)三居室(三代居,中年夫妇)两居室(老人居)盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活自我实现个人价值追求盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活自我实现个人价值追求盛堂顾问盛堂顾问VK Consulting郊区大盘的运营郊区大盘的运营三、造福客户:营造和谐一生的生活

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