《正规店铺的热门转让合同大全.篇_店铺转让协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正规店铺的热门转让合同大全.篇_店铺转让协议书.docx（19页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、正规店铺的热门转让合同大全.篇_店铺转让协议书 转让当事人(当事人A):居民身份证号码：_ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _。 上级(乙方):居民身份证号码：_ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _。 房东(C端):居民身份证号码：_ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _。 甲、乙、丙经过友好协商，就店铺转让达成如下协议。 1.C方批准A方将自己的位置_ _ _距离_ _ _号店铺转让给乙方。建筑面积_ _ _平方米； 确保乙方在现有住房租赁合同中公平享受甲方享有的权利和义务。 2.C和A局已经签订了租赁合同。租赁期限到年月日为止，年租金为_ _ _元(大写：租金为一
2、年一次，商定日期提前_ _月C方缴纳。 将店铺转让给乙方后，乙方批准履行现有店铺租赁合同规定的条款，每年月替甲病房定期缴纳租金及本合同规定的甲应缴纳的公共设施及其他各种费用。 3.转让后，店铺现有的装修、装饰及全部其他设备归乙方全部，租赁期限到期后，房屋装饰等房地产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部。 4.乙方将于年月日前一次性支付销售费用总额国民货币_ _ _ _(大写：_ _ _ _)，上述费用已包括第3条所述装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方收取其他费用。 5.甲方应帮助乙方处理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等证明文件的迁移手续，但相关费用由乙方负责。 乙方收购前，该店
3、全部债券债务由甲方负责。收购后的全部经营行为及发生的债券、债务由乙方负责。 6.乙方拖欠转让费时，甲方应每天向甲方支付转让费的_ _%作为违约金，逾期30天后，甲方有权解除合同，乙方应依据转让费的_ _%向甲方支付违约金。 假如因甲的缘由中断转让，甲也将担当违约责任，并向乙方支付转让费的_ _%作为违约金。 7.由于自然灾难等不行抗因素，乙方经营损失与甲方无关，但依据_方案，假如国家征用拆迁店铺，相关补偿将归乙方。 8.本合同一式三份，三方各持一份，自三方签署之日起生效。 另外，前承租人，即甲方，在转移店铺时有内情(例如，事先知道需要在此拆除，或者有其他可能影响甲方经营的问题，但在转移时未能照
4、实告知乙方)，乙方有权解除合同，并要求甲方退还转让费。 甲方签名：_ _ _ _ 日期：年、月、日 乙方签名：_ _ _ 日期：年、月、日 C端签名：_ _ _ _ _ 日期：年、月、日 正规店铺的热门转让合同(篇二) 甲方：_(转让方) 乙方：_(受让方) 丙方：_(商铺出租方) 鉴于甲丙双方于_年_月_日签订店面租赁合同(以下简称“租赁合同”)，商定由甲方承租丙方位于_的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将位于_的店面(原为：_)承租权转让给乙方，乙方用于经营_用途。建筑面积为_平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合
5、同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。 二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_年_月_日至_年_月_日止，月租金为_元人民币(大写：_)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据租赁合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备(详见转让财物交接清单)全部归乙方全部，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方全部，未与店面形成附和的装饰装修物以及营
6、业设备归乙方全部。 四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币_元，详细支付方式如下： 1、乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一笔转让款人民币_元; 2、在甲方将店面交付乙方使用后_日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币_元。 转入账户：户名：_，开户行：_，账号：_. 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲丙双方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方缘由致使乙方无法
7、办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。 六、交接条件、时间及方式 转让店面定于_年_月_日正式交接，以三方确认的转让财务交接清单为准。 店面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。 转让店面不符合
8、商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。 八、若转让店面在租赁期内遭受政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 九、如因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。 十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式_份，三
9、方各执_份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 日期：_年_月_日 乙方签字：_ 日期：_年_月_日 丙方签字：_ 日期：_年_月_日 正规店铺的热门转让合同(篇三) 甲方：_ ，身份证号：_ 乙方：_ ，身份证号：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成协议如下，以资共同遵守： 第一条 甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。 其次条 该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方受领甲方交
10、纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业/
11、个体工商户_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按双方商定之转让费用总额以上述乙方违约金计算方式计算甲方应担当的违约金。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 鉴于该店铺转让前由甲方以加盟方式开展经营，因此双方商定如该店铺涉及特许经营权(如有)、商标权(如有)均由甲方以转授权方式许可乙方使用，甲方保证对该等经营利益享有处分权，若乙方在经营
12、过程中被第三方以侵害上述权益为由追索责任的，乙方不担当任何责任，因第三人追索而受有损失的部分有权恳求甲方赔偿。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 第十条 本合同及本和衍生之一切纠纷，双方均因友好协商解决，协商不成的，双方同意可起诉至乙方所在地人民法院。 (本页为签字页，无正文) 甲方(签字捺印)：_ 乙方(签字捺印)：_ _年_月_日 合同签订地：_ 正规店铺的热门转让合同(篇四) 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议： 第一条 店铺基本状况 1、转让的KTV店铺位于 建筑面积平方米; 其次条 转让
13、费及支付 1、上述KTV店铺的转让费共 元，大写：人民币 。 2、上述转让费共计元，乙方于年 月 日银行贷款下来后先支付元给甲方，剩余转让费余款 元（人民币），于年 月 日前付清。 第三条 双方的权利义务 1、甲方交付KTV商铺时的债务（银行贷款15万元整每月产生的本息合计：13500元整）、欠费等状况，上述状况产生的全部费用由乙方担当。 2、乙方应按合同商定时间足额向甲方支付转让费。 3、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。如该纠纷给（ 营业执照登记人）及甲方造成损失，全部损失由乙方担当。 第四条 特殊商定 1、如乙方使用 （ 营业执照登记人）的个体工商户营业执照
14、进行经营活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行担当、自行解决。如因上述缘由给甲方或 （ 营业执照登记人）造成损失，全部责任由乙方担当，乙方赔偿的费用包括甲方、 （ 营业执照登记人）支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。 第五条违约责任 乙方未按本合同商定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付元的违约金，直至乙方全部 付清为止。 第六条 争议解决 在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，应 向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条 合同的生效及其他 1、本合同应在双方签字盖章后开头生效。 2、本合同未尽事宜，双方可另行订立
15、补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。 3、本合同一式 份，其中甲乙双方各执 份，详细同等法律效力。 甲方 ： 乙方 ： 身份证号：身份证号： 住址： 住址： 电话： 电话： 时间：年月 日 时间：年月 日 正规店铺的热门转让合同(篇五) 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日
16、止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方办理该店铺
17、的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日
18、起生效。 甲方签： 日期： 乙方签： 日期： 丙方签： 日期： 附件： 一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 正规店铺的热门转让合同(篇六) 转让方：(甲方) 住宅： 受让方：(乙方) 住宅：B）元/（使用面积），出让 总价款为（RMB）万元整。 3、 乙方根据方式付款，乙方于年月日支付。 第四条、 其他费用 其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须缴纳的经营保证金，商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置修理等费用。 1、经营保证金：元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。 2、物业管理费： 第一年物业费用暂定为元/，物业费主要包括：公共卫
19、生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费等。 物业费收取方式：第一年物业费，乙方入驻经营前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年月日前一次性交清。 因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可依据费用变化状况做出相应调整。因市场管理需要须增加物业项目时，甲方应对新增项目制定合理的收费标准。 4、乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，全部税、费由乙方独立担当，并依国家规定按期缴纳。 第五条、权利和义务 （一） 甲方的权利的义务 1、甲方依据国家相关法规和市场商铺管理规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利。 2、 甲方有权对市场进行整体
20、管理，并向乙方收取物业管理及本合同商定的费用。甲方要保障市场公共区域的清洁卫生，维护公共秩序和商场平安防范，制造良好的环境。乙方不按时缴纳租金及相关费用时，甲方有权收取滞纳金，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 3、甲方依据商场管理制度和规定，对乙方违章经营有惩罚的权利。因乙方缘由造成重大责任事故时，应担当相应的经济及法律责任，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 4、甲方可依据市场进展对商场经营业态进行规划、调整，乙方必需接受统一规划，否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺。 5、 甲方有权参照国家法定节假日之规定或依据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业时间。 （二）
21、乙方的权利和义务 1、乙方交清合同商定的价款后，即获得合同商定期限的商铺经营权，享有该商铺的使用和收益的权利。 2、乙方在经营期间要遵守商场有关管理规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产平安。乙方有义务参与甲方所组织的统一活动。 3、乙方在经营期间必需根据商场规定准时交纳、物业管理、自用水电及合同商定的费用，依法乐观交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天的滞纳金。 4、乙方在甲方允许状况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。 第六条
22、、 违约责任 1、因整体管理需要，乙方必需按甲方规定的日期进场经营，如不能按规定日期和要求进场经营的，甲方有权单方面解除本合同，收回其所出让的铺位，并追究乙方违约责任。 2、乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得转变经营范围、不得擅自提前退租、不得无故歇业、不得转租、合租或用商铺做抵押，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。 3、甲方与乙方签订合同并且乙方已根据合同履行全部条款后，甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方索回延误期的租金，或将延误期顺延。 4、在合同期内，甲方如无故单方面宣布终止合同属甲方违约，甲方应将所收的出让总款根据剩余出让期限
23、分摊的部分款项退给乙方。 第七条、免责条款 1、本合同履约期间如因自然灾难、战斗等不行抗力的缘由而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。 2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金（不计利息）退还乙方，并根据市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。 第八条、其他事项 1、本合同一经签订，甲乙双方对合同商定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。 2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议；合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。 甲方
24、：乙方： 托付代理人：托付代理人： 电话：电 话： 合同签订日期：年月日 正规店铺的热门转让合同(篇.) 甲方：（转让方） 乙方：（受让方） 丙方：（商铺出租方） 依据合同法 ，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺面积 平方米转让给乙方使用。 其次条 该店铺全部权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同 ，合同到期时间为 ，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部， 第
25、三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括 全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整小写： 元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任， 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条 假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的 的违约金， 第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律 效力。