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1、有关承包经营的合同范本十二篇_热门承包经营合同样本 甲方： 乙方： 身份证号： 家庭地址： 一、承包时间： 自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 (方案开业时间为： 年 月 日) 二、合作内容： 甲方经营管理的特色小吃街项目内共有7座小木屋售货亭，现将其中 座租给乙方独立经营，亏盈自负。 三、合作管理 1、乙方在承包期间必需遵守甲方的监督与管理，聘用人员登记表等相关入职资料、促销方案、经营项目名称必需交由甲方备案。 2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。 3、乙方要严格根据甲方要求及本协议商定的经营范围，不得越权经营，不得哄抬价格，必需根据甲方规定操作。 4、乙方在合作期间，不得在正常
2、工作时间关门歇业。 5、本协议生效后，乙方应乐观开展售货亭的装饰、前期预备工作。 6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参与甲方的各项培训和会议。 7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。 8、乙方必需取得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必需持健康证上岗。 9、乙方承诺所经营项目与其他承包方不同。 10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。 11、为了维护景区整体形象，乙方必需与甲方统一着装。 12、乙方承诺不经营哄骗消费者的项目。 13、乙方如出现食物中毒等事故独立担当责任，与甲方无关。 14、乙方如需转让必需经过甲方，转让价格由甲方制定，转让后甲方收取5000元手续变更费。
3、15、甲方员工消费享受8折优待。 四、乙方供应的条件： 1、具有肯定的餐饮阅历和人脉关系。 2、拥有肯定的经济实力。 五、甲方供应的条件： 1、甲方负责场地、木屋售货亭的供应 3、供应海报、工作服。 六、费用分摊 1、场地木屋管理费合计 万元/年。 2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。 七、结算方式： 乙方按市场价对游客出售所需商品，水电费每月底由公司统一收取。 八、违约处理： 1、本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付 万元违约金;守约方并可视状况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方担当赔偿责任。 2、乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，乙方全部
4、投入和已缴交的承包款无偿归甲方全部。 (1)合同签订后，乙方私自将售货亭装让他人。 (2)乙方擅自利用甲方的景区资源从事非法行为。 (3)经核实，乙方连续三天无故未开门的。 3、本合同的订立、变更、撤消，均需以书面形式作出通知，并盖章有效。 十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方应严格执行之，在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成则按合同法等国家法规提请甲方所在地法院裁决。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 有关承包经营的合同范本【篇二】 发包方（甲方）： 乡（镇）村民委员会村民小组 负责人： 承包方（乙方）代表： 身份证号： 住址： 户数：
5、人口数： 依据农村土地承包法、物权法、森林法等法律规定和集体林权制度改革的有关政策，根据乡（镇）人民政府年月日批准的的方案（ 号），乙方以（家庭联户均股其它）形式承包甲方林地，在依法、自愿、公平的基础上，订立本合同。 一、承包林地状况 林地总面积亩。详细为： 1、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种； 2、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种； 3、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种； 4、小地名小班号宗地号面积 亩，地类林种主要树种； 5、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种。 以上承包林地四至详见“林地承包、林权登记现场勘验表”。 二、承包期限 承包期限年，从 年
6、 月 日起至 年 月 日止。 三、承包林地的用途 本承包地必需用于林业生产，未经批准，不得用于非林业建设或者其他建设。 四、甲方的权利、义务 1、享有林地全部权，有权依法根据合同商定的用途检查、监督乙方对承包林地的使用，有权制止乙方非法损害承包林地和林业资源的行为。 2、维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。 3、帮助县、乡人民政府做好森林防火应急处置工作，帮助有关部门查处乙方的林业违法行为。 五、乙方权利和义务 1、享有承包林地使用权、林木全部权、使用权，有权依法自主组织生产经营和处置林木及其产品。可依法对拥有的林地承包经营权和林木全部
7、权进行转包、出租、 转让、入股、抵押或作为出资、合作条件，对其承包的 林地、林木可依法开发利用。承包期内，乙方转让林地，必需经甲方同意，并由甲方办理认可手续；转包、出租、互转或者以其他方式流转林地的，应当报甲方备案。 2、承包经营林地的收入归乙方全部。乙方有权享受国家优待政策和扶持金；承包地被依法征收的，有权获得相应的补偿。 3、承包期内乙方应依法采伐林木，不得自行或准许他人毁林开垦、毁林采种、采石、取土等破坏森林资源行为。 4、承包经营期内，负责宜林地、采伐迹地的植树造林。如规划入县以上造林工程，应全力做好协作支持工作。 5、森林火险期内，实行相应的预防和应急预备措施。发生森林火灾、森林病虫
8、害和林木盗伐大事，应乐观实行措施，并准时向甲方及有关部门报告。 六、承包价格及支付时间、方式（仅限其它承包形式） 乙方按每亩元支付承包费，合计元。承包林地上原有林木，乙方支付林木元。乙方实行下列几种方式和时间支付。 1、现金方式支付，支付时间为。 2、实物方式支付，支付时间为。 有关承包经营的合同范本【篇三】 甲方：xx 乙方：xx身份证：xxx 住址：xx号 为完善管理制度，保障职工的正常生活及身体健康，确保工程顺当进行。甲方同意将平和恒丰城市广场工程的职工食堂承包给乙方经营管理，为明确双方职责，经友好协商甲乙双方达成如下协议： 一、工程名称：x工程：建筑面积：约00000。 二、承包日期:
9、方案开工日期：20xx年x月x日至本工程全部栋号工程外脚手架拆除完毕止。 三、承包经营范围及费用缴纳： 1、承包经营范围：承包经营甲方员工餐厅食堂，负责供应甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)，严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用途。职工食堂经营管理，除甲方供应的单层约xx平方米活动房及水电到位外，其余的食堂使用的设备、工具、灶台及食堂所用材料等的选购管理、使用均由乙方自行负责。 2、费用缴纳： (1)食堂所产生的水电费(单独计表)依据实际产生的用量，每月由甲方代付费用乙方担当，并在当月10日前交清。 (2)乙方在经营期间，按季度缴纳临时设施租金及管理费人民币元/季度，(费用记取
10、日期：自20xx年x月x日开头到全部外架拆除完止) 3、合同签订生效后，乙方支付甲方x元做为合同履行的保证金(全部栋号工程外脚手架拆除完毕后退还)。 四、双方职责： 1、甲方职责： (1)食堂基础设施建设，保证通水、通电，做好食堂的初装修工作。确保工人不自主煮饭，禁止“三炉”，乙方协作监督，以拍照为准每次罚款500元。 (2)项目部指定xx(联系电话：11111111111)负责对食堂进行监督管理(饭菜的质量及价格掌握等)。 (3)供应食堂张挂的炊事员岗位责任制、食品卫生法、食品(成品)存放“四隔离”、食品卫生“五四制”牌。 2、乙方职责： (1)做好食堂范围(包括餐厅)内卫生，治安状况应保持
11、良好;实行有效措施严防火灾、煤气中毒、食物中毒等事故发生。如发生食物中毒大事一切损失由乙方担当。 (2)必需保证做到食品(成品)存放“四隔离”及“食品卫生五四制”。 (3)食堂的厨师等人员均应持证上岗。 (4)选购的食物应新奇卫生，应努力学习烹饪技术，提高饭菜质量，色香味俱全，确保工人在合理的价格下吃饱吃足。 (5)乙方除经营食堂外，不经甲方同意不得在本工程内经营其它项目，违者甲方有权没收对乙方进行相应惩罚。 (6)乙方应负责在经营过程中只能使用瓶装自然煤气及电器，严禁使用蜂窝煤或其它，违者甲方有权对乙方惩罚5001000元，其造成的损失均由乙方负责。 (7)乙方应负责办理员工的健康证及食堂经
12、营的许可证等相关证照，规范符合文明施工及卫生管理的相关条文，准时协作相关部门对食堂的检查指导工作，并担当管理不到位的相关惩罚费用。 (8)除不行抗力因素外，乙方不得以任何理由不准时或不充分供应膳食。不得无故停止营业。如擅自停止营业超过三天，则甲方有权在第四天起中止本合同，并将乙方清除出场，由此造成的损失由乙方自行负责。 (9)甲方负责供应一台热水箱供工人使用，由乙方代为保管。 五、本合同一式二份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 20xx年12月xx日20xx年12
13、月xx日 有关承包经营的合同范本【篇四】 甲方：(车辆持有人) 乙方：(车辆承包人) 依据中华人民共和国合同法及客运出租车的相关管理规定，为了甲、乙双方的共同的利益，明确双方的权利义务，甲乙双方本着公平、自愿、互利、合法的原则，经双方协商全都，订立本合同。 一、承包期限及费用 甲方自有的车型颜色车架号发动机号的车辆承包给乙方从事出租营运，承包期自_年_月_日止，在承包期内乙方享有经营权、收益权。 乙方付甲方承包费为元/月。同时乙方向甲方缴纳元风险抵押金，包车期满后乙方未违反合同规定，甲方将押金一次性退还给乙方。 二、承包方式及承包费用的缴纳方式采纳以下两种方式 1、承包方式为日前一次性将承包费
14、交于甲方。 2、承包方式为 三、双方的权利和义务 1、甲方应向乙方供应车辆技术状况良好，各种证照及规费、保险齐全的营运车辆。 2、甲方将随车证件交给乙方。甲、乙双方协商此车在乙方租车期内的各项税费由甲方担当，其他由乙方担当。 3、乙方在车辆租用期内因交通肇事、违章刑事案件等各种违法违纪罚款全部由乙方担当。乙方在租车期内利用本车从事犯罪活动的，由乙方担当刑事责任。由此发生的费用由乙方全部担当，与甲方无关。车辆因此不能营运的，在承包期内的按合同中的承包费支付，超期时间的乙方每天按一百元交给甲方。 4、乙方在租车期内，发生交通事故时，甲方有义务供应相关证件，由乙方负责处理整个事故案件，由此发生的法律
15、责任及费用全部由乙方担当，与甲方无关。在乙方处理整个事故后，除保险公司理赔部格外，剩余部分由乙方或担保人担当，甲方可以从乙方风险抵押金中扣除(不足的由乙方补足)，扣除后由乙方再次充实满甲方收取的风险抵押金额(若已由甲方垫付了相关费用，有权向乙方追偿)。 5、本合同期内，车辆的修理费、保养费用由乙方担当。 6、本合同期满，乙方必需将性能完好的车、车辆证件及附属设备，交还甲方，除正常自然磨损外，如有非正常损坏，必需更新修理至甲方满足，否则从押金中扣除更新及修理费用。发生遗失，由乙方担当补证及赔偿。 7、在本合同有效期内，不得带实习驾驶员，不得将车辆转让其他人员驾驶，否则甲方有权收回该车辆，同时押金
16、不予退还。 8、乙方在行车中应爱惜车辆，保证车辆干净，如因缺水、缺油等造成车辆机械损坏的全部由乙方赔偿。 9、本合同规定承包期满10日前，乙方必需告知甲方是否要延长承包时间，或者承包期满后解除合同。 10、因国家或行业管理部门政策调整，与本合同内容不符的地方，应按国家或者行业管理部门的规定修改或补充相关的内容，以书面字据为准。 11、在承包期内，乙方有义务帮助甲方参与车辆的年检、二类养护及营运证审验(包括车辆临时审验)、二类维护费用由乙方担当。 12、修理费全部由乙方负责，燃油补贴由甲方领取。 13、酒后驾车产生的一切事故后果，由乙方完全负责。 14、车辆的起始6000公里到甲方指定的一汽售后
17、服务站更换机油及空滤各一次，如无更换记录，造成车辆的非正常损坏，产生的车辆的修理及保养费均由乙方负责，不足部分从押金中扣除。 15、乙方必需持有真实有效的驾驶证、身份证、上岗证，否则产生的全部后果由乙方完全负责，甲方无连带责任，如上岗证或缺必需办理领证方可营运，否则发生的后果由乙方负责。 四、合同的终止与解除 (一)本合同期满，合同终止。如有如下条款甲方有权终止合同。 1、乙方逾期未交纳承包费的甲方有权解除合同。 2、乙方严峻违反城市客运出租汽车管理法规和行业管理制度的。 3、乙方发生行业管理部门认定的重大服务质量大事，对甲方名誉造成恶劣影响的。 4、乙方被有关部门吊销“机动车驾驶证”或“从业
18、资格证”。 5、乙方被依法劳动教养或追究刑事责任的。 6、因甲方卖车缘由，甲方可以随时解除合同。 (二)乙方或甲方单方解除本合同的，应当书面通知对方。 五、违约责任 甲乙双方应严格履行本合同，发生与本合同商定的解除条件外，任何一方不得单方解除合同。否则解除合同一方，必需向另一方支付车辆年承包费的20%的违约金。 六、争议的解决 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。 本合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处(或担保人)一份，公司留存一份，自甲乙双方签字之日起具有法律效力。 七、本合同甲乙双方都仔细阅读，自愿执行。 八、本合同担保人为连带担保责任
19、。 九、签字押印具有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 有关承包经营的合同范本【篇五】 甲方：_ 乙方：_ 第一章 总则 第一条 为加强_经营管理工作，不断提高经济效益和.效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订_宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。 其次条 甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第
20、三条 _宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受财务处和审计室的财务监督和审计。 第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待_时其住宿标准按当时对外的最低价再优待_收取（实际收费标准与上述规定的差价由学院签单），在确保以上任务的状况下，查找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和.效益。 第五条 甲方监督学院资产的合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。 其次章 承包基数 第六条 乙方年承包
21、费为_万元人民币，_年总承包费为_万元人民币整，在每年_月底前付清承包费_万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的_收取滞纳金。 第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章 承包期限 第八条 本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 双方的权利和义务 第十条 甲方权利 一、
22、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十一条 甲方义务 一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和
23、设备（具体财产以财产移交清单为准）。 二、努力为乙方制造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。 三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、帮助乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。 第十二条 乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同使
24、用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施（超过_个工作日不答复，视为同意）。对固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序 的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任（按实际造成损失的2倍赐予惩罚）。 四、乙方若以_
25、宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第.条 乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于_万元人民币（以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于_万元人民币），以审计结果为准，五年投入的改造资金少于_万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 三、严格根据省市旅
26、馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的.关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽（按甲方核定的成本价执行）等费用。 五、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙
27、方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。 六、乙方由于经营需要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。 第五章 违约责任 第十四条 甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前_个月向对方提出书面看法，经双方协商全都并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法连续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决
28、。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金_万元。 第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其_万元上缴费用在以后两年补齐，即其次年上缴_万元，第三年上缴_万元，后两年每年上缴_万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的_或连续两年不能按时完成应上缴的.承包费用，甲方可以终止本合同。 第六章 争议解决 第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请XX市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第七章 附则 第十八条 本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协
29、商全都后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十九条 本合同双方签字盖章后生效。 其次十条 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章） 甲方授权代表：_ 乙方授权代表：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_ 有关承包经营的合同范本【篇六】 甲方(出租方)：法定代表人身份证号：住宅：联系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住宅：联系方式： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法
30、等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 一、出租土地基本状况及用途 甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。 二、出租期限 土地出租期限自年月日起至年月日止。 三、出租价格与支付方式 1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。 2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。 四、甲方的权利和义务 1.有权享有该租凭土地的全部权。 2.租凭土地期间若国家依法
31、征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方全部。 3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。 五、乙方的权利和义务 1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。 4.根据协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。 5.
32、土地租凭期内因乙方缘由不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。 6.乙方在租凭期间，不得转变土地使用性质。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方担当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。 七、有下列状况之一者，本协议可以变更或解除 1.经双方协商全都，又不损
33、害国家、集体和第三人利益的可变更; 2.因战斗、疫病使协议无法履行的; 3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内此土地权属必需交给甲方，乙方不担当赔偿责任。 八、其他 1.合同期满或中途终止合同，对转变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第五条第5款商定。 2.乙方因生产需要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字盖章)：
34、乙方：(签字盖章)： 村民代表： 村民委员会： 镇人民政府： 年月日 有关承包经营的合同范本【篇七】 甲方：_ 乙方：_ 第一章总则 第一条为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和.效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书。 其次条甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第三条_宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不
35、予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 第 四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾 客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优待10收取，在确保以上任务的状况下，查找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和.效益。 第五条甲方监督学院资产的合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。 其次章承包基数 第六条乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲
36、方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。 第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章承包期限 第八条本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章双方的权利和义务 第十条 甲方权利 一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 二、为乙方行使权利和义务
37、的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十一条甲方义务 一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备。 二、努力为乙方制造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。
38、 三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、帮助乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。 第十二条乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主
39、经营权和收益权。 三、 如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施。对固定资产投入的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由 甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款 等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第.条乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、 负
40、责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的 保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的.关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳
41、水、电、蒸汽等费用。 五、 做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫 生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有 权单方面解除合同，且不担当违约责任。 六、乙方由于经营需要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。 第五章违约责任 第十四条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第 十五
42、条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商全都并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解 除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法连续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或 有严峻的违约行为的须交纳违约金50万元。 第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐 即其次年上缴70万元， 第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的80或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。 第六章争议解决 第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第七章附则 第十八条本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商全都后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十九条本合同双方签字盖章后生效。 其次十条本合同一式10份，甲乙双方各执5份。 甲方：_乙方：_ 甲方授权代表：_乙方授权代表：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_