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1、农村建房合同协议书十四篇_建房合同协议书 甲方： 乙方： 依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成合同，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 甲方将位于环城西路84号商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工
2、人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装）。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元（大写：贰拾陆万肆仟元整）。 三、施工要求。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方供应草图，未经
3、甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。的确需要变更的，需双方协商全都经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。 部分材料要求： 水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。 钢筋：均按图纸要求。昆钢二级钢。 砖：大龙井砖厂。 沙：月望沙坡隆。 石子：王家庄石场。 乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承包。 四、付款方式 开工时，甲
4、方预付工程款80000元给乙方；一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方；三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。 工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 五、工程工期为5个月，自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。 六、本合同自甲、乙双方在该合同文本上签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 证明人签字（盖章）： 签约时间：_年_月_日 签约地点： 农村
5、建房合同协议书(篇二) 甲方： _地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_ 职务：_ 乙方：_地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_ 职务：_ 第一条前言依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、方案建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为_； 2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基
6、础上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述 第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同 第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同 第六条的商定进行产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估计数额的部分由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包
7、括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任 1如乙
8、方未能按本合同 第五条 其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按 第六条 其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中
9、国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_授权代表（签字）：_乙方：_授权代表（签字）：_日期：_地点：_说明 1本合同示.本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好询问相关的法律专业人士。 2本合同示.本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会供应。 返 农村建房合同协议书(篇三) 甲方： 乙方： 甲方砖房1栋，一层100平米,方案五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，
10、每平方米()元人民币，共计平方，共计人民币(大写：元)。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、双方责任： 1、平安第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安。监督一切平安操作要领，不违规危急操作，违规操作与甲方无关。 2、甲方负责供应相应100米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。包括机械(搅拌机，吊预制板上楼的机器)， 二、施工要求：一楼高m，室内净高m。二楼以上均高m，室内净高m。一楼砌墙全是24墙，二楼以上，两边外墙18墙，内墙24墙(受大压力的墙均是24比如饮水池以下的)，厕所
11、打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲已双方相互协商)。砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到85%以上。圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆,最顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼加砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼地面砍好地板及前门外，及地坝。在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。一句话：总的意思是从地圈砌砖起，包括一楼砍室内地面，街基，室外地坝，(不包括室内贴瓷砖)包括全部板筋，挑筋前必需是弯勾型(一楼
12、)。包括放预制板，全部小门上的小抬梁，浇注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等，全部砌墙，全部墙内外水泥沙浆抹广，和前面贴瓷砖。也就是包耿馍馍的意思! 三.付款方式 自开工日起到20xx年底主体完工!开工后,修好一层,按一层的45%款付给，余下的55%交工合格后一次付清。 开工日期为20xx年月日。 经双方协议犹如意，签名如下： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村建房合同协议书(篇四) 建房基础施工合同甲方：乙方：依照中华人民共和国民法典，经甲乙双方协商，甲方建房基础由乙方担当施工修建，为了工程的速度、
13、质量、平安，以双方共同协商制定以下协议：一、工程概况本工程地处文县城关上城，基础均为条形，开挖基础、平整夯实，并砌浆砌石，长 米，宽 米，高 米，体积依据实际丈量立方米为准，（ ）立方米。二、承包价格：本工程采纳甲方只供应水泥和沙子，乙方负责石料和施工的单包形式，议定每方立米 元。三、甲方职责：根据工程进度准时供应水泥和沙子。四、乙方职责：开挖、搬运、夯实、浆砌石坚固、平整。五、乙方必需树立“平安第一，预防为主”的方针，严格执行平安生产责任和平安技术操作规程，杜绝冒险、违章作业，确保每个人的人身平安。施工中的一切平安责任由乙方负责，甲方概不担当。六、付款方式：工程竣工验收合格后，一次性付款。七
14、、工期：从签订合同之日起不得超过16天，如超期按总施工费用的5%扣除违约金。八、本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 农村建房合同协议书(篇五) 甲方：_ 乙方：_ 部分细节请与当地建过房的人商讨 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的
15、一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%
16、，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日
17、历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村建房合同协议书(篇六) 甲方(负责人)：_(姓名，身份证号码) 乙方(承包人)：_(姓名，身份证号
18、码) 依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平互利、公正合理、诚恳信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 甲方拟建房屋一座，位臵在_，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天以上通知甲方购买所需材料。 乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日开头
19、建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方要加强对其人员的平安训练，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发觉造成材料损失、铺张，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严峻而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。 4.乙方必
20、需仔细根据甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。 5.乙方施工时要保证质量。使用前必需把砖头浇水潮湿， 沙浆的饱满度必需要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 6.假如乙方由于自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到商定使用条件的，乙方应当担当工程质量违约责任。 7.房屋建成后，由于
21、乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方担当修理返工或重做的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 8.乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 9.房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。 三、工程保修 工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金_元(大写：_)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或修理。若在规定时间
22、内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 四、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，其次次付款在_天内，第三次付款在_天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的状况下支付。施工期间概不借支。 五、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一 切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消
23、极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金为总人工费的_(或每日担当违约金为总人工费的_%)。如有特别状况可以另行协商，以达成协议。 六、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 七、附则 本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订 农村建房合同协议书(篇七) 甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村
24、庄村民，身份证号： 乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 依据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁) 2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。 3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ) 其次条：合同房屋交易价款：人民币 万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、 在 年 月 日 付人民币 万元。 2、 在房屋产权证。土地
25、使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。 3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方
26、。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊商定 1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作。 第
27、七条：违约责任 1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不全都的可以通过有关法律途径解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 签约时间： 农村房屋标准买卖合同 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管
28、理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议： 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家
29、庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将
30、全部房款汇入甲方带给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，专心协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自
31、身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害
32、乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印)： 身份证号： 乙 方(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号：
33、见证人(签字捺印)： 身份证号： 农村建房合同协议书(篇八) 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的原则，结合当地施工状况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议： 一、工程地点： 塔儿山村一组楼子湾 二、承包方式及范围 1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为平方米（建筑面积以滴水为界），人工费为 元/平方米，工程总价款 元，竣工后据实结算。 2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方担当。 三、开工时间 定于_年_月_日开工，主体
34、时间定于_年_月_日 四、付款方式： 基础胜利后应付 元，第一层盖板后付款 元，其次层盖板后付款 元，第三层盖板后付款 元，第四层盖板后付款 元，第五层盖板后付款 元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。 五、甲方负责事项： 甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行测验，如发觉问题准时帮助乙方处理。 六、乙方负责事项： 乙方必需按甲方供应的施工图纸施工，并由工地负责人帮助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工
35、地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、平安、工期、管理、结算等工作。 七、违约责任 甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不准时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。 八、此合同一式四份 甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 农村建房合同协议书(篇九) 合同编号_ 工程名称：_工程编号：_发包方：_承包方：_签订时间：_ 签订地点：_ 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在
36、取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 第八条工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工中地下工程、结构工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须准时办理验收签证手续。 三、工程竣工验收后，方包方方可使用。 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境爱护部（84）城建字第79号通知印发的建
37、筑工程保修方法（试行）执行。 第九条违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自
38、动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条纠纷解决方法 任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决： 一、向经济合同仲裁机关申请仲裁； 二、向人民法院起诉。 第十一条附则 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加
39、盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（盖章）：_ 承包方（盖章）：_法定代表人（签章）：_ 法定代表人（签章）：_托付代理人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ 单位地址：_ 单位地址：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_ _年_月_日 _年_月_日经办建设银行 建筑管理部门 鉴（公）证机关 （盖章） （盖章）（盖章） 鉴（公）证看法 经办人
40、： _年_月_日 _年_月_日 工程项目一览表 附表一：建设单位： 序号 工程名称 设计单位 栋数 结构 层数 面积 资金来源 批准文号 投资总额（万元） 工程总造价（万元） 开工时间 竣工时间 备注 注：修理、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。由甲方负责供应设备和材料表 附表二： 材料名称 规格 单位 数量 交料地点 到场日期 备注 12 农村建房合同协议书(篇十) 一、工程概况 工程名称： 私人住宅。 工程地点： 徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推举：预备党员思想汇报 工程内容： 设计图以内的全部建筑工程。 建筑面积： 共148.8平方米。 二、工程承包范围 承包范围：包工不包料。 三、合同工期 开工日期：XX年3月8日(农历二月初一)。 竣工日期：XX年7月8日(农历六月初六)。 合同工期总日历天数102天。 四、合同价款 工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。 付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲