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1、-商家调查问卷-第 6 页问卷编号_武汉市商家调查问卷被访者姓名：_被访者详细地址：_联系电话：_ (家) _（办公室） _(手机)访问日期：_月_日访问开始时间：_ 访问结束时间：_ 访问长度：_分钟访问员承诺：我清楚本人的访问质量对研究结果的影响，保证遵循访问程序的约束。我保证本问卷所填各项内容都是真实情况的记录，绝无欺骗行为；若发现一份问卷有假，本人同意将本人访问的所有问卷作废。访问员签名： 您好！我是消费市场研究的访问员，我们正在进行一项有关市场的消费研究，而不是为了向您推销什么。您的商铺是我们随机挑选出来的，因此您的意见对于我们来说非常重要。我们将会对您提供的意见和资料严格保密。希望
2、得到您的合作！谢谢！甑别问卷：S1 请问您是这家店的店主吗？是.1 不是.2 （终止访问）主体问卷：A、目前经营状况1. 请问您目前经营什么商品？日用百货 小家电 服装鞋帽 建材（装饰材料） 粮油食品 儿童用品（包括玩具） 水果妇女用品 家具 工艺美术品 其它（请注明） 2. 您目前这家店的经营方式是？专业超市 单一店铺经营 多门店连锁经营 专卖店 其他（请注明）3. 您目前这家店的经营（以上面的经营方式）年限是？1年以内 1-3年 3-5年 5年以上4. 您这家店铺的经营面积是？20平方米以下 30-50平方米 50-70平方米 70-90平方米 90-110平方米 110平方米以上 其他（
3、请注明） 5. 您这家店铺的租用、购买形式属于？租赁 购买 其他（请注明） 6. 您选择在该市场做买卖的原因是：（最多可选三项）（1）_（2）_ （3）_ 人流多（人气旺） 地段好 交通方便 距家近 市场服务好 配套设施齐全 经营环境好（物理环境） 物业管理好市场形象好 工商税收政策优惠 广告媒介的宣传 亲朋好友介绍 其它（请注明） 7. 您的店铺月租金是： 元/月，每平方米租金是： 元/天8. 您的店铺购买于 年，当时的售价是 万元，目前这个店铺的市价是 万元9. 您的店铺，每月平均营业额大约为 元10. 您认为，目前这家店铺的经营状况如何？ 非常好 比教好 一般 不太好 很差B、投资、经营
4、意向及需求1. 您认为哪些商业地产项目更适合投资？大型购物休闲中心 综合商业中心 特色街区 酒店式公寓其他（请注明）2. 您认为优秀的商业地产项目应该处于哪些区域？首选 其次 再次 市级商圈 区域中心 临街铺面 其他（请注明）3. 您认为商铺的经营模式中，以下哪种更适合投资？ 整体规划、统一经营 独立铺面、自主经营 以“品牌店为主，独立铺面为辅”其他（请注明）4. 您认为日人流量多少的区域才最适合商铺经营？ 20万人以上 1020万人 110万人 其他（请注明）5. 您认为在整个商业铺面集中区应该提供哪些物业服务：（最多可选三项）首先_ 其次_ 再次_ 免费中介服务 一站式商务服务 统一广告宣
5、传 合理规划购物休憩区 餐饮配送服务 其他（请注明） 6. 您认为江汉路附近的商铺总体经营状况如何？ 好 较好 一般 较差 差7. 一年内，您会考虑购买/租用另一家商铺吗？ 有可能 不一定 不可能 未来两至五年内呢？ 有可能 不一定 不可能 请跳至D部分8. 如果购买/租用商铺，您希望商铺所在地块属于 ？商业街、步行街商铺 商贸城、专业市场商铺 商厦、购物中心商铺 社区商铺办公楼 产权酒店、旅游度假物业 工业园区、仓库 其他（请注明）_9. 如果购买/租用商铺，您最看重的因素是：（1）首要因素_（2）次要因素_（3）再次因素_ 开发商实力 商铺规划 物业管理 人气 地段 商铺价格交通设施 发展
6、潜力 投资回报率其他（请注明） 10. 如果购买/租用商铺，影响您决策的会有哪些因素？ （1）首要因素_（2）次要因素_（3）再次因素_ 个人经验 实地考察 家人、朋友、同事意见 媒体广告 开发商活动和售楼部推介 其他（请注明） 11. 您是否会在江汉路附近购买/租用商铺？如果不会，请告诉我为什么？ 购买/租用可能性原因一定会1可能会2不知道3可能不会 请跳至D部分 4一定不会 请跳至D部分 512. 如果在江汉路附近购买/租用商铺，您会选择的面积是？20平方米以下 30-50平方米 50-70平方米70-90平方米 90-110平方米 110平方米以上13. 如果在江汉路附近购买/租用商铺，
7、您认为商铺的开间面积应该多大？3米以下 3-5米 5-7米 7-9米 9-11米 11平米以上 其他（请注明） 14. 如果在江汉路附近购买/租用商铺，您认为商铺的纵深应该多少米？5米以下 5-7米 7-9米9-11米 11米以上 其他（请注明） 15. 如果在江汉路附近购买/租用商铺，您对商铺户型的要求怎样？独立商铺 自由分割式16. 如果在江汉路附近购买/租用商铺，您对装修的要求怎样？ 清水商铺，自己出钱装修 精装商铺，拿到铺子就可以开张 无所谓 其他（请注明） 17. 如果在江汉路附近购买/租用商铺，您希望商铺物业采用哪种制冷方式？中央空调 分户式中央空调 业主自定18. 如果在江汉路附
8、近购买/租用商铺，您计划如何经营？自己打理 请人代为经营 出租 投资（转售） 其他（请注明） 19. 一般来说，您是通过哪些渠道获取商铺的相关信息呢？（可多选） （1）首要渠道_ (2)次要渠道_ (3)再次渠道_报纸广告(请注明报纸名称) 电视广告(请注明电视台名称) 广播广告(请注明电台名称) 互联网(请注明网站名称) 户外广告家人、朋友、同事等介绍其他（请注明） C、投资、经营者价位承受力1. 您认为江汉路附近的商铺每平米售价多少比较合适？ 5000元以下 5000-7000元 7000-9000元9000-11000元 11000-13000元 13000-15000元15000-17
9、000元 17000-20000元 20000元以上2. 您可以承受江汉路附近的商铺总价是多少？10万元以内 10-15万元 15-20万元 20-25万元 25万元以上3. 在购买商铺时，您会选择的付款方式是？一次付清 分期付款 银行按揭 其他（请注明） 4. 您认为江汉路附近的商铺每平方米每天的租金多少比较合适？0.35元以下 0.35-0.5元 0.5-0.65元0.65-0.8元 0.8-0.95元 0.95-1.1元 1.1-1.25元 1.25-1.4元 1.4元以上5. 您您可以承受江汉路附近的商铺月租金总价是多少 元？（请填写数字）D、最后，想问一些有关您个人的情况，这只是为了分类和数据分析之用，我们会将您的情况严格保密。1.请问您的性别_ 男 女2.请问您的年龄_ 1825岁 2630岁 3135岁 3640岁4145岁 4650岁 5155岁 5660岁 6165岁3.请问您的学历是_ 初中及以下 高中 中专、高职 大专 本科及以上4.请问您的家庭情况是_ 单身 夫妇无小孩 夫妇有小孩同住 儿女不与父母同住 独身老人 三代同堂 其它_5.请问您家庭每月税前总收入大约是多少_1500元以下 15003000元 30005000元 5000-8000元 8000-10000元 1000015000元 15000元以上再次感谢您对我们工作的支持，谢谢！