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1、-土建类施工组织设计-第 115 页第一章 编制依据和工程概况一、编制依据1、本工程的招标文件2、*建筑设计院提供图纸3、本工程施工场地的勘察资料4、公司的技术、设备配置及管理制度5、工程的招标文件6、现行的相关规程、规范二、编制原则1、施工组织设计按照业主提出的要求，招标文件的规定以达到本工程质量目标的原则编制。2、根据工程的特点、功能要求本着对业主资金的合理运用，对工程质量的高度负责，以“科学、经济、优质、高效”的原则进行编制。3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。4、尽可能利用永久性设施和组装式施工设施，努力减少施工设施建造量；科学地规划施工平面，减少施工用地
2、。三、工程概况1.工程建设概况序号项目内 容1工程名称巴中市平昌县板庙中学教学楼施工组织设计2工程地址巴中市平昌县3建设单位重庆万科集团4设计单位重庆市联创机构设计研究院5合同范围施工总承包6工期目标139日历天7质量目标合格、符合建筑工程施工质量验收统一标准2.工程特征1） 工程概貌本工程为巴中市平昌县板庙中学教学楼，工期139天。抗震设防烈度为6度，建筑安全等级为2级，设计使用年限为50年。2） 建筑设计本工程为钢筋混凝土框架结构，平面近似“U”形，共分为A、B、C三段施工，各段均为三层，总建筑面积为4184平方米。A、B段的基础均为独立基础、双基础，C段的基础均为独立基础，基础底落在-1
3、.05m的粘土层上，地基承载力为250KN/M2 ，本工程A段柱网尺寸为7.8m3.9m及7.8m4.5m，C段柱网形式较多。A段框架部分层高均为3.9m。B段框架部分（大厅）首层为4.2m，标准层高为3.9m，C段框架层高均为3.9m，结构柱尺寸为300400mm，框架楼盖和屋盖均为现浇，厕所为现浇。3） 结构设计本工程为钢筋混凝土框架结构，全楼三层，楼梯上屋面。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，基础形式为墙下钢筋混凝土地板毛石凝土条形基础。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度：0.15g，设计地震分组为第三组，场地类别为类，特征周期Tg=0.45秒，地基基础安全等级为二级，
4、本工程结构设计使用年限为50年。3.施工条件施工现场位于巴中市平昌县板庙镇，交通运输比较方便；水电可直接与县区水电管网连接，搅拌站和塔吊已有总公司安排，办公和生活临时设施已经修建，施工条件具备。4.工程特点、难点、重点分析(1) 本工程位于巴中市平昌县, ,在整个施工期间应对噪音、粉尘进行妥善处理，减少对周围环境、道路的影响，特别是减少对会所的影响，施工期间实行全封闭处理，外架采用2000目的密目安全网封闭。(2) 该建筑物奇数与偶数的差异较大,各层功能性强，安装预留、预埋多，且准确性要求高，因此在施工过程中，各工种之间应密切配合，以防因漏埋或错埋造成事后打洞。(3) 本工程施工场地应进行充分
5、规划，减少二次转运，降低施工成本，按既定的施工安排对施工总平面分基础、主体、装饰各个施工阶段进行布置(4) 本工程施工面积较大，施工中配合较多，作为总包单位，在施工过程中，要协调好水电安装、消防、装饰、电梯、空调、弱电、通风等作业单位的交叉配合工作，使各工种间的协调配合工作事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性(5) 本工程工期为 139 天，其间跨越一个春节，为保证工期目标的顺利实现，应作好进度计划及管理，并制定相应的季节性施工措施。(6) 筑物的渗漏既影响业主的正常使用，又严重损害我公司的形象因此我公司将严格控制防水施工的质量，与专业分包单位密切配合，确保业主的正
6、常使用。(7) 由于框架梁、柱与填充墙的材质不同，温度的变化将对其产生不同程度的收缩变化，在填充墙与框架梁、柱的交接部位极易产生裂缝，因此，我方将其作为本工程的重点之一。(8) 由于是雨季必须充分考虑排水措施，基坑较深应按照相关要求施工护壁，避免塌方。(9) 在大体积砼浇筑过程中应严格按照施工配合比执行，浇筑时严格出现冷缝，浇筑的时间不要太长，根据所浇筑的部位砼体量的大小，调整砼浇筑的泵的数量，确保砼在浇筑时的速度，避免出现施工缝，在浇筑完后，应注意砼养护，避免出现砼在凝固时失去水分而影响砼实体强度。(10) 外强的凸出构件断面小，在浇筑砼时振捣到位，避免出现漏振，砼出现狗洞及麻面。四、施工管
7、理目标1.质量目标(1) 执行建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)，建筑施工工程和装饰安装工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程均达到国家验收标准。(2) 工程质量：合格。2.安全文明施工管理目标组织专业人员负责安全工作，管理安全日常事务，编制安全保证措施并加以实施，杜绝一切重大安全事帮的产生，将一切安全隐患消除在萌芽状态第二章 施工组织部署一、现场组织机构的建立为确保优质、高速完成本工程，公司将派遣一批具有现代管理知识和曾施工过类似工程的有经验的管理人员进入现场。项目经理部将成为一支充满活力、专业配套完备、具有全面管理能力的领导班子和核心集体，他们将严格执行公司颁布的项
8、目管理手册、质量保证手册，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。项目经理部是本工程全权管理现场的常设管理机构。项目经理部按照项目法原则组织施工，各分包根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服从项目经理部统一安排，在技术质量上接受项目经理部领导。项目经理为项目经理部的总负责人，并拥有对该项目实施策划与组织的全部权力，其签署的有关该项目的文件均为有效，且承担经济法律责任。表2-1 项目部主要管理岗位设置及人员资质表岗 位人数资 质岗 位人数资 质项目经理1人二级项目经理、工程师质 检 员1人工程师项目副经理1人工程师测 量 员3人工程师技术负责人1人工程师试验人员2人技 师土建工长1人工程师会 计
9、员1人会计师安 全 员1人持 证资 料 员1人水电技术员1人工程师预 算 员1人持 证项 目 组 织 机 构项目经理项 目 副 经 理技 术 负 责 人内业技术员材 料员测量员财务统计土建工长安全员合同管理各 生 产 作 业 班 组质量员人事行政文秘事务公共关系后勤保障注：项目班子的配备、相关人员的资质以及企业资质状况、机械化实力等详“投标文件商务标部分”。 二、施工准备1.技术准备在工程开工前，项目经理部组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确本工程的内容，分析工程特点及重要环节，一般应注意以下几方面：1. 结合施工工艺和工程特点，作好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备。2. 核
10、对本工程有无特殊材料要求以及其品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。3. 检查土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方式，并通过熟悉图纸明确场外制作工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。4. 作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸、充分准备的基础上，项目技术负责人召集现场有关人员和技术人员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题作好书面记录，提前送给有关单位，便于图纸正式会审。5. 提出详细的材料计划、设备用量计划等，按期组织进出场，并编制分阶段、分项施工进度计划，作为控制的依据。6. 本工程重点：(1) 在
11、外墙的剪力墙，宽度为125mm,在砼浇筑时振捣到位，严禁出现漏振，在浇筑时应注意下料的速度。(2) 在施工过程中要按照设计图纸、图纸会审纪要及设计变更和建筑师指令对施工部位进行核对，由于该工程的奇数层与偶数层变化较大，外观立面较复杂。(3) 地下室的标高多，工序复杂，在施工过程中应引起高度重视。(4) 在施工过程中应注意测量放线，有几栋建筑的尺寸不规则。2.施工现场准备为保证施工工作的正常展开和各工序的顺利进行，在施工阶段进场前，还需注意做好以下工作。1. 场地平整、表面坡度符合设计要求，排水坡度不小于5。2. 充分保证水电及时供应，且污水排放合理。3. 充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，保
12、证整个施工有条不紊地进行。4. 根据施工总平面布置修建现场生活、生产、办公用房等临时设施，并布置好用水用电管线，修好现场排水沟。5. 修建施工围墙和大门，材料、人员进出只能从施工大门进出，以利于现场管理。6. 根据基础平面布置图及测量控制网，作好测量放线工作，为基础施工工作作好准备。7. 为积极配合和协调同各方的关系，现场安装电话一部。8. 作好现场卫生文明的宣传、管理以及保卫工作。9. 做好雨季期间的施工准备。3.劳动力准备(1) 建立工地领导机构，挑选技术力量雄厚，具有自己的管理人员、曾参与优质工程修建的劳动力施工队伍。(2) 管理人员培训，特殊工种人员必须经过培训持证上岗。a） 做好施工
13、管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。b） 对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。c） 对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。(3) 劳务人员培训d） 对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。e） 对于特殊工种，有相关资格证书方可上岗。f） 对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。4.劳动力、材料、机具准备(1) 依据技术部门提供的材料委托单确定材料分供方，材料供应计划，签定供货合同。(2) 编制材料、机具供应计划并及时上报批准，由经营部门负责订货及会同质量部、技术部进行进场验收。(3) 根据生产
14、进度计划盘查库存，并及时组织架子管、碗扣式支撑架等周转材料进场。第三章 施工进度计划及工期保证措施一、施工进度计划该工程工期关键在于土建工期的控制，所以各关键工序按进度要求顺利进行尤为重要。本工程工期为300天，立体交叉作业。故根据实际工作量结合我司丰富的施工经验，针对几个主要的施工段工期进行合理的安排划分。具体见施工计划网络图。附后二、工期保证措施（1）、选择业务精、能力强的管理和施工人员，配齐配足技术工人。（2）、充分细致做好开工前的各项工作准备。（3）、按照总工期目标，利用倒排工序法，制订详细的分段工期控制计划。（4）、采用新工艺、新技术、新设备提高施工效率，抓信物资供应关、保证物资供应
15、满足进度要求。（5）、按施工组织设计配齐生产要素。1.保证工期的组织机构成立由项目经理任组长，有关人员参加领导小组，健全岗位责任制，从组织上、制度上、防范措施上保证总工期的实现。2.工期保证措施A、一般性保证措施（1）、快速组织施工人员、机械设备和物资材料进场，按工作内容和进度配齐各项生产要素，保证“三快”，即进场快、安家快、开工快，抓住有利施工季节，实现施工进度良好开端。（2）、建立健全领导机构。成立由项目经理任组长，有关人员参加的领导小组，全权处理施工中有关问题，协调各方面关系。（3）、精心编制实施性施工组织设计，科学组织施工，运用网络计划技术，实行动态管理，及时调整各分项工程的进度计划和
16、机械、劳力配置。（4）、不断优化施工方案和生产要素配置，提高设备的完好率、利用率和施工机械化作业程度。（5）、实行工期目标管理责任制，严格计划、检查、考与奖惩制度；加强放工指挥调度与全面协调工作，及时解决问题，提高工作效率。（6）、重点抓质量、安全，以促进度，确保不出任何安全质量事故，以便工程施工顺序进展。（7）、积极推广和运用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高施工技术水平和技术、设备含量，不断加快施工进度。（8）、强化施工调度指挥与协调工作，超前布局谋势，密切监控落实，及进解决问题，避免搁置延误。重点项目或工序采取垂直管理，横向强制协调的强硬手段，减少中间环节，提高决策速度和工作效率。（9
17、）、严密组织施工，精心安排工序，保证均衡生产，并适时掀起施工高潮。（10）、挖掘内部潜力，广泛开展施工生产劳动竞赛，营造比、学、赶、帮、超和人人争先的氛围，不断掀超施工高潮，确保总工期目标和阶段工期目标的顺利实现。（11）、加强思想政治工作，大力宣传优质、高速的重要性，鼓励全体参建职工，以主人翁的工作姿态，提前完成施工任务。B、运用网络计划实施动态管理促进工期的措施（1）、运用网络计划技术进行工期时间参数计算，找出关键工作和关键线路。（2）、施工过程中通过来断改善网络计划的初始方案，在满足给定网络计划的约束条件下，利用最优化原理，按照工期、成本、资源等来寻一个最优的计划方案。（3）、施工项目进
18、度采用动态循环的控制方法，掌握施工进度的变化并分析其原因，采取有效的措施及时调整和修正，保证如期完成施工任务。C超前进行准备保证工期的措施：工程施工，施工周期短，需要各方面的理解、支持、配合，在协调中要有超前意识。我们对施工方案、施工时间、安全措施等重大问题将提前考虑，及早与业主协商，确保进度计划实施。D协调社会及周边关系促进工期的措施（1）、施工前，调查附近地区、企业分布状况及作息时间、生活习惯和交通情况。施工时做好安排，对交通减少干扰，得到他们的支持，确保工程顺利进行。（2）、积极主动同各级政府，有关部门和企业单位取得联系，共同协商，在开工前办理好申请、审批或签订合同、协议等手续。第四章
19、施工技术措施一、施工测量1.施工测量控制概述 施工测量放线是本工程施工的关键工序，直接影响该工程质量。本工程施工场地较为狭小，轴线投测量较大，测量精度要求高，轴线控制好与否直接影响到工程质量。因此本工程在业主提供的原始平面控制点、高程控制点的基础上建立平面控制网及高程控制网。2.施工测量组织机构测量工作是本工程的一个技术重点，为此由工程总包项目部总工程师直接负责，在项目技术部配备专职测量人员及测量仪器，施工项目部设测量队，负责本分部的施工测量工作，项目部测设的关键控制点的测量成果都要经过技术部测量人员的复核，因此本工程施工测量设立两级测量机构，采用三级管理的模式进行。（1）两级测量机构人员项目
20、技术部设测量工程师 （1人） 项目分部设测量技术人员 （2人）（2）三级管理框图如下项目总工程师专业测量工程师项目部测量人员项目部测量人员3.施工测量管理职责（一）施工测量管理规定施工测量是保证施工质量的重要工作之一，项目部须配备专职测量技术人员，明确职责、严格岗位责任制，搞好施工测量工作。项目部应配备足够精度和数量的测绘仪器和设备，各仪器和设备应具备年检合格证书。施工测量前，测量技术人员要认真熟悉设计图纸和设计资料，对于设计图纸和设计资料中的有关数据必须进行复核。所有测量放样数据必须进行复核，放样的点位必须采用不同的测量方法进行检核。各项测量工作必须做好原始记录，测量原始记录不得涂改和损坏，
21、对于测量原始资料和成果要坚持签字制度，并应装订成册，归档保管。（二）项目部专业测量工程师职责1）负责制定整个项目的施工测量方案，并对施工测量工作进行统一管理。2）负责从建设单位接桩并进行复测和检桩工作。3）负责对下属测量人员所放轴线控制点、中线控制点、施工水准点等重要施工测量控制点和控制轴线进行检测。对现场平面和高程控制成果定期进行检测，确保其可靠、准确。负责施工测量技术管理和竣工测量工作及资料收集归档等工作。负责该标段间的轴线及高程的闭合工作。（三）项目部测量技术人员职责检测并签认上级测量部门交给的平面和高程控制点，并对本区域的测量标志进行保护。测设和加密本区域所需的主要轴线点、中线点和施工
22、水准点，并报上级测量主管机构检测。负责本区域的施工放样、定位和其它零星测量工作。负责本区域控制点埋设工作。经常检查和保持测量控制点的完好性以及相邻点间的通视。负责本区域的施工测量资料的收集，并送到项目部归档。4.施工测量质量目标施工测量质量管理目标: 确保建筑物按设计准确就位，确保建筑物的垂直度和高程控制在规范范围之内，保证工程质量。5.施工测量方法（一） 测量依据 施工测量主要参照以下规范执行： 建筑工程施工测量规程工程测量规范GB50026-93 国家其他测量规范和强制性标准 业主提供的施工图纸（二） 施工测量技术方法(1) 施工控制网本工程以业主提供的导线点及高程控制点作为首级控制点。根
23、据施工需要，控制点设在永久性建筑物，利用这些点布设施工平面控制网和高程控制网，以满足施工定位、轴线测量及高程传递的需要。施工控制点埋设在施工场地变形区外，不受施工干扰，易于保护和便于使用的地方。按级建筑方格网技术要求施测，测角中误差小于5，相对闭合差小于1/20000。观测时采用J1级全站仪观测，水平角左、角右观测各一测回，距离往返测量各两测回。高程控制网一般以等水准测量技术要求施测，其每千米高差全中误差小于6mm，闭合差小于L（L为水准路线长度公里数）。各高程控制点尽量利用平面控制点。(2) 施工测量施工测量主要工作内容有建筑物的轴线定位、结构构件放样等测量。本工程建筑定位、轴线施测使用的仪
24、器设备均为电子全站仪和电子经纬仪。因此，对施工放线数据全部进行解析计算，经计算复核后编汇成数据表格，其内容包括放样点坐标、边长、方位角以及和相邻点间的边长和夹角等。施工测量时采用内控法，将控制桩引到外框四角，并用测量钉固定，然后引线，交会后做闭合校核；高程测量采用大钢尺引控，每隔三层作一次累计误差的闭合；每层施工墙、柱、板时，在墙、柱上设50线控制点，控制楼层标高，并在墙、柱筋上设50线控制点，控制楼板厚度。二、土方施工本工程采用机械开挖一次开挖至-1.90m；余下土层由人工用平锹清铲跟进至基底50mm以上，剩下土层待钎探完毕后，再最后清平。1.施工方法A、施工准备（一） 劳动力准备选择证件齐
25、全、施工经验丰富、技术过硬、组织严密的且与我们有长期合作关系的劳务施工队伍。（二） 技术准备组织人员认真熟悉方案，结合本工程的特点，制定详细的施工计划和技术措施，做好施工前技术交底和安全交底，搞好上岗人员的培训工作。（三） 施工准备（1）场地平整施工前应先挖去表层杂填土并经平整，保证施工机械的行走安全。 （2）测量放线先由甲方放出基坑四周边线，按施工平面布置图，经甲方和监理复核无误后方可使用，并应有相应的交验手续。（3）施工用电、用水按正常安排施工设备流水作业，施工用电量、用水量根据工期安排确定。（4）其他准备工作熟悉地质报告、施工方案及有关规范规程。铺好施工临时排水管道及施工用水、用电管线。
26、做好施工中所需各种材料的计划和供应工作。进行施工人员的安全责任教育。协调解决民扰问题。4.3.2 组织施工程序了解施工现场条件 制定施工方案 熟悉施工方案 施工准备工作土方分步开挖 基础的浇筑主体的砌筑屋面工程 工程完成 竣工验收4.3.3 土方开挖（一） 土方开挖总原则(1) 土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时作成一定的坡度，以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水；根据现场实际和地勘报告，本工程不考虑降水。(2) 在挖方上侧弃土时，应保证挖方边坡的稳定。弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度和土的性质确定，基本边坡系数保证在1:0.51：0.75。弃土堆应连续堆置，其顶面应向
27、外倾斜，防止水流入挖方场地。(3) 在挖方下侧弃土时，应将弃土堆表面整平并向外倾斜，弃土堆表面应低于相临挖方场地的设计标高，或在弃土堆与挖方场地之间设置排水沟，防止地面水流入挖方场地。（二） 作业条件(1) 开挖前要进行现场交底，用仪器定出建筑物的位置及定位控制轴线，标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须由项目部精心控制，以免超出红线。(2) 开挖时技术测量等相关人员进行检底工作。(3) 要合理安排开挖顺序，防止超挖错挖。（三） 土方开挖施工方法项目测量技术人员根据图纸设计，放出开挖边线，洒白灰作为标志；在每一步开挖过程中，测量员应随时架设仪器控制开挖高度和宽度，并指导施工队及时进行修坡。挖至槽底时
28、，应放慢速度，严格控制标高，留置人工挖土层，厚50mm。修帮和清底：在距槽底设计标高500mm槽帮处，抄出水平线，钉上小木桩，然后用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线引桩拉通线，检查基槽宽的尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边，最后清除槽底土方。4.3.4 质量保证措施对定位桩、标准水准点等，挖运时不得碰撞。开挖人员应积极配合技术测量人员，防止超挖错挖。遵守各项法规，防止事故发生。严格按照施工方案施工，合理安排工序。施工前应熟悉工程地质勘察资料，了解现场地形、地貌及滑坡迹象等情况；尽量遵循先整治后开挖的施工程序；应先作好地面排水设施；严禁在滑坡体上部弃土或堆放材料；必须遵循由上自下的开挖顺序，严禁
29、先切除边坡；若有土方外运，在土方外运期间注意环保。土方开挖过程中应注意地下管线，如遇地下管线应及时通知有关单位以于处理。由于本工程基础土质较差，属于四类土，在土方开挖过程中，如出现滑坡迹象（如裂缝、滑动等）时，应立即采取下列措施：对事故地段进行处理，必要时进行局部回填；通知设计单位提出处理措施；根据滑动迹象设置观测点，观测滑坡体平面位移和沉降变化，并作好记录；4.3.5 安全生产及文明施工措施（一） 安全生产措施(1) 开挖进行前组织有关护坡专项作业人员参加现场交底会，对开挖方案进行研讨审定。(2) 开挖工程中在护坡没有达到必要条件时决不冒然向下开挖，并随时注意观察边坡情况，遇到险情，立即停止
30、挖掘，待处理合格后，方可继续进行。(3) 基坑开挖要安排各自流水作业面，挖掘机回转半径范围内，保证人身安全。(4) 施工期间教育司机严格遵守交通规则，严禁疲劳架车、酒后开车。(5) 经常检查机械及车辆的运行情况，出现问题马上处理，消除隐患，保证安全运行。（二） 文明施工措施(1) 若有运土车辆出场前必须用帆布覆盖严实，防止道路遗洒。(2) 大门口应布设用螺纹钢筋焊成的网片，防止车轮带泥出场；还应布设洗车台，出门前冲洗车辆,如天气情况不允许清洗,必须将轮胎清洗干净。(3) 指派专人沿路检查车辆运行状况及遗洒状况，遇有问题及时处理，保证车行安全畅通不遗洒。(4) 装土不要超高，大门口内搭设检查台，
31、派专人负责检查装土情况和覆盖帆布。(5) 大门口处应设专人流动哨和固定哨配戴袖标以及专用反荧光的制服以及小旗、口哨等专用工具，负责交通疏导工作。（三） 防护围档设置(1) 护拦采用48、=3.5mm的钢管，以扣件连接。(2) 防护栏杆由上中下三道横杆及立杆组成，上横杆离地高度为1.2m，下横杆离地0.4m。(3) 立杆柱采用钢管打入地面50-70mm深，3m间距。(4) 防护栏杆距基坑边1m，立杆下做混凝土条带基础，兼作挡水台。4.4 防水施工 4.4.1地上防水概述和工艺流程屋面防水采用SBS聚酯胎改性沥青卷材一层及一道高分子防水涂膜，卫生间采用聚合物水泥基丙类复合防水涂料。屋面防水施工工艺
32、流程：屋面结构层 1:6水泥炉渣找坡（最薄处不小于30） 20厚1：3水泥砂浆找平层1.5厚改性沥青一布二涂隔气层2厚聚苯乙烯挤塑板保温隔层 25厚1:3水泥砂浆找平层4厚改性沥青卷材一道，同材性胶贴剂二道 1:5厚丙烯酸类复合防水涂料防水 20厚1:4白灰砂浆隔离层卫生间防水施工工艺流程：结构层 找平层 涂膜防水2厚 聚合物水泥基丙稀酸脂类复合防水砂浆二道 闭水试验 保护层 地面施工施工重点控制如下： 防水材料必须具备建委颁发的备案证明和材质检验证书； 防水施工人员必须有施工上岗证； 材料进场后，进行外观和称重检查，记录称重检查数据，取样并送质检站检验，合格后方可使用； 防水方案必须于施工前
33、提交施工方案供项目审核，通过后方可施工；防水工程为特殊工序，按照公司程序文件，有质量检查员进行旁站监控，并填写监控记录。4.4.2地上防水基层要求（一）屋面防水基层要求基层表面必须平整光滑，无松动裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷，遇突起物铲除干净，平整度控制在4mm/2m内。基层必须干燥，含水率9%（测定方法：将1m见方的卷材盖在基层表面上，静置34h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即基层含水率9%）。阴阳角处均做成圆弧，圆弧半径为40mm，表面光滑。防水施工每完成一层防水层，均由项目部进行自检检查施工质量，以保证防水层大面、搭接、收头及其他细部构造等部位符合质
34、量验收规范要求，然后上报甲方现场代表和监理公司，经检验合格后，方可进行下道工序的施工。防水层施工不得在雨、大风天进行，以免防水层出现不合格。（二） 卫生间防水基层要求表面必须平整光滑，无松动裂缝、凹坑、起砂、掉灰等缺陷，遇突起物铲除干净。有管道穿越防水层处，应先沿管道外沿在混凝土上剔出宽、深各约30mm的环沟，干燥干净后先做密封处理，再用聚酯水泥砂浆防水涂料封实。阴阳角处均做成圆弧，阳角圆弧半径为5mm，阴角圆弧半径为25mm，表面光滑。防水施工每完成一间防水，均由项目分部进行闭水试验，符合质量验收规范要求，然后上报甲方现场代表和监理公司，经检验合格后，方可进行下道工序的施工。4.4.3 地上
35、防水及保护层的施工严格遵照图纸构造要求分层施工，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层转交处，均应做成圆弧。屋面内排水落管周围应做成略低的凹坑，圆弧半径为40mm；搭接每边不小300mm,所有穿过防水层的预埋件、洁具等设备、沿墙周边及地漏周围、穿墙地管道周围均应嶔填密封材料。防水保护层均做20mm厚1:3水泥砂浆保护层。如防水材料变更时，应跟据具体材料的要求，进行防水施工。4.5回填土工程4.5.1 材料要求回填土要进行严格的质量检查，使用前过筛并不得含有有机杂质。灰土应做到配比准确、拌合均匀、含水率适中、灰土拌合均匀，拌好的灰土颜色应一致。4.5.2 作业条件回填前，应对基础混凝土等进行检查验
36、收。并办好隐检手续。混凝土、砖基础强度达到可承受被动土压力的要求，方可进行回填土。土方回填严格按照设计要求及现行有关规范规定进行施工，填土前应将基槽底的垃圾等杂物清理干净。施工前，做好抄平标志。在基槽或边坡上，水平方向每隔3m，竖直方向每隔0.5m钉上标高控制桩。4.5.3 工艺流程槽底清理检验土质分层铺土整平夯打密实取样验收下一层回填 回填到顶4.5.4 施工要点回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填土用土的含水率控制范围及压实遍数。基槽及厨卫房心回填时砖墙两侧要均匀下土，分步夯实。回填土应分层铺摊。每层铺土厚度为200250mm。回填土每层至少夯三
37、遍。打夯一夯压半夯，夯夯相接，行行相连。回填土每层填土夯实后，按规范规定进行取样，测出干密度；达到要求后，再进行上一层的铺摊。填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡高出允许偏差的地方，应及时依线铲平；凡低于规定高程的地方应补土夯实。在厨卫管道处回填土时，为防止管道中心线位移或损坏管道，用人工先在管子两侧填土，用木夯夯实；并由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，采用蛙式打夯机夯实。边角处应用木夯，防止打夯机打干墙。4.6 砌筑工程4.6.1 砖基础本工程砌体材料砖混结构采用空心页岩砖，地下室采用实心页岩砖。砌体施工工艺程序：弹线找平立匹数杆排砖挂线砌筑预埋件。施工要点
38、在砖的运输和装卸过程中，严禁抛掷和倾斜，进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不宜超过2m。砌筑砖墙时，必须把预埋在柱中拉结钢筋砌入墙内。拉结筋为6.51000，砖墙与砼之间的缝隙应用砂浆填满。填充墙体砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖斜砌挤紧，其倾斜度宜为60左右，砌筑砂浆应饱满。砖的砌筑应上下错缝，砖孔置于水平位置。砌体灰缝应竖直，砂浆饱满，水平灰缝饱满度不得低于80%。竖缝不得出现透明缝、瞎缝，灰缝厚度为10mm。填充墙与框架梁柱交接处应加挂0.8mm厚，200mm宽钢板网。在墙转角处及当填充墙长超过5m时，应每隔3m设置一道构造柱，其截面为240mm墙厚，竖向
39、筋为412，箍筋为6.5200。构造柱必须先砌墙后浇柱。从柱内伸出26.5600拉墙筋，此筋锚入钢筋砼柱内的长度不小于200mm，伸入填充长度不应小于墙长的15，且不应小于700mm。当填充墙上的门窗洞口上无主体结构的梁时，须设置预制过梁，过梁的宽度同墙厚，长度为洞口宽+500mm。4.6.2 主体砌筑（一） 材料要求砖的型号、强度等级必须符合设计要求，并按烧结页岩砖的规定进行检验和验收。水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，采用不低于32.5级的矿渣硅酸盐水泥。砂：采用中砂，严禁含泥量超过5%的砂进场，对于粗砂应使用前用5mm孔径的筛子过筛。（二） 作业条件完成室外及房心回填土，
40、完成浇筑圈梁及现浇板并盖板。办完地基、基础工程隐检手续及基础验收。现场项目施工技术人员放线，并用墨斗线弹好轴线墙身线，严格控制砖厂进场砖的规格必须符合标准，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距15m。（三） 工艺流程作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评（四） 施工要点砖的装卸运输应小心操作，避免摔打，严禁抛掷或倾倒。进场后应整齐码放、堆置高度不宜超过2m。常温条件下，砖应提前1d浇水湿润，砌筑时含水率宜控制在812%。拌制砂浆、混凝土的水泥、砂、石、水、掺合料、外加剂等材料均应符合规定的要求。砂浆标号必须符合设计要求。配合比应采用重量比。砂浆
41、配合比应事先经试验确定，稠度宜控制在7090mm。对和易性作为重要指标，以保证砌体的砂浆密实度。砂浆采用机械搅拌，随拌随用。水泥混合砂浆必须分别在拌后4h内用完；如施工期间最高气温超过30必须在3h内用完。排砖：原则上为“内外搭砌，上下错缝，先大后小，减少零头，从角排起，延伸推进，两侧对称”。上下两皮砖错缝一般为80mm，个别不小于50mm。保证窗口两侧对称。外门窗洞口两侧排砖均应取整砖或半砖，为保证这一点，可适当调整门窗位置。在砌筑之前，应由技术人员绘制排砖图，并在现场实地排砖，确认妥善无误后，再正式开始砌筑。砌体施工应设置皮数杆。根据设计要求、砖和灰缝的厚度。在皮数杆上标明皮数及竖向构造的
42、变化部位，以控制竖向高程。砌体应内外搭砌，上下错缝。采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式；若有多孔砖必须竖砌，严禁卧砌。砌筑采用“三一一灌缝”砌砖法，即一铲灰、一块砖，一揉压。再增加一灌缝的动作，以保证竖向灰缝饱满度。每砌一层都要仔细检查一遍，不饱满的要进行补灌砂浆。灰缝应横平竖直，宽度一般为8mm，不应小于8mm或大于12mm；砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不应小于80%。现场供砖须分规格按比例同时配送。 “七分头”应使用“七分砖”或锯切整砖，不宜“砍砖”，现场须备无齿锯。构造柱部位应先砌墙后浇筑。马牙搓应先放后收，柱脚处取大断面。柱与墙体间按规定设置拉结筋。包构造柱部位墙体应采取防止浇注混凝土
43、时外鼓的措施。圈梁浇注采用硬架支模施工方法；孔洞应在砌筑时预留。砌体接槎时，应清理接槎表面，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。砌体相邻工作段的高度差，不得超出一个楼层或4m；工作段的分段设置，宜选在构造缝或门窗口处。砌体临时间断处的高度差，不得超出一步架。施工需要在墙中设置的临时洞口，其侧边距交接处的墙面不应小于500mm，顶部应设过梁。设计要求的洞口、管道、沟槽、埋件等，应在砌筑时准确预留或预埋，电管宜随砌随埋，竖向暗管用开槽机，槽口尺寸不大于60mm60mm，管埋好后，用干硬性环氧砂浆补平槽口。密集处可砌成马牙槎并设拉结筋，后补浇C20细石混凝土，不得临时剔凿大于90mm90mm的孔洞，不
44、得使用射钉或膨胀螺拴。砌筑完每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高，其偏差应控制在限值允许的范围内。在浇筑圈梁及现浇板前测量人员用水准仪进行抄平严格控制标高。砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。在洞口上部采取逐层挑砖办法封口，并预埋水平拉接筋，洞口净宽不应超过1m。临时施工洞口补砌时，洞口周围砖块表面应清理干净，并浇水湿润，在用与原墙相同的材料补砌严密。外墙施工应选用边角整齐、色泽均匀的砖砌筑。砌体外侧应保持平直整洁。填堵脚手眼使用膨胀混凝土，混凝土用木抹子抹平。雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2m，收工时应用防雨材料覆盖新砌砌
45、体。楼梯间有闸箱的墙，排砖时应考虑留洞。其它位置的留洞应画出留洞图，排砖时尽量移至整砖处。当水电在多孔砖开槽时。必须弹线后用切割机开槽，不得直接剔墙。结构分户墙上留设装修施工通道，便于楼层内水平运输及通行。4.7模板工程4.7.1模板工程概述及施工难点本工程混凝土质量目标为合格，要求结构施工时达到清水混凝土效果，施工模板必须具有足够的强度、刚度，以保证结构物的几何尺寸均匀、断面的一致，模板表面要求平整光洁，强度高、耐腐蚀。对模板的接缝和固定模板的横切模等则要求接缝严密，不允许漏浆。模板工程必须从施工放线、模板的选材、设计、制作与安装、浇筑过程控制、模板成品保护全过程采取有效措施加以控制，尤其是
46、做好全过程各个工序质量的预控工作。 本模板工程存在如下施工关键点：质量要求：为达到清水混凝土效果，对现有模板体系的设计、制作和安装的精度提出了更高的要求，因此模板节点的设计、施工缝的留设位置、做法、模板支撑成为关键控制部位。4.7.2模板工程施工安排依据结构形式和工程特点，结合总体施工部署，模板工程施工要综合考虑以下因素：混凝土面达到清水混凝土的质量标准；一次性投入资金少，周转次数多；本工程模板要求配置数量要满足周转（至少应备有两层模板）和施工进度要求；模架体系的确定要经过充分研究和设计计算，遵循“经济、快捷、质优”的原则。现场设一个木材加工棚和模板拼装场地。分别配备主要加工设备，用于面板的加工、拼装和方木的刨光。模板加工组装完成后码放整齐，要有防雨防淋措施。模板垂直、水平运输使用现场塔式起重机，外架各层各单元架设