xx公司股权融资计划书.doc

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1、1润泽科技发展有限公司润泽科技发展有限公司融资计划书融资计划书（初稿）（初稿）20 xx 年年 3 月月2 目录目录第一章第一章 概概 览览.41公司基本情况 .42公司业务综述 .43本次融资概况 .54融资资金用途 .5第二章第二章 融资人业务融资人业务 .61公司所处行业分析 .62行业市场预测分析 .102.1) 我国数据中心服务市场预测.102.2) 我国云存储市场预测.112.3) 北京周边新建大型数据中心供不应求.133我国同类企业介绍 .143.1) 世纪互联.143.2) 中金数据.173.3) 万国数据.183.4) 鹏博士.193.5) 国富瑞数据.214我国云计算数据中

2、心园区介绍.224.1) 环渤海区域.224.2) 长三角区域.254.3) 珠三角区域.284.4) 成渝区域.304.5) 东北区域.334.6) 西北区域.35第三章第三章 公司运营分析公司运营分析.381目标客户.382服务内容.382.1) 第三方数据中心基础设施及相关增值服务.382.2) 提供云存储服务.392.3) 机房、办公和研发用建筑出租、出售和园区管理.402.4) 数据中心能源系统服务.403营销策略.403.1) 品牌策略.403.2) 大客户直销策略.413.3) 合作共赢策略.423.4) 政府扶持策略.434建设规划和现状 .4434.1) 润泽国际信息港园区设

3、计.444.2) 润泽国际信息港建设进度.455公司组织结构 .47第四章第四章 公司财务预测分析公司财务预测分析.491财务预测基本假设 .492数据中心运营（A-1 机房）分析预测.502.1) 收入分析预测.502.2) 运营成本分析预测.542.3) 利润和利润分配分析预测.562.4) 项目投资现金流预测.582.5) 项目投资回报分析.583公司现金流分析预测 .59第五章第五章 本次融资计划本次融资计划.621项目资金缺口分析 .622本次募集资金分析 .633本次募集资金的运用 .63第六章第六章 公司优势公司优势.641、区位优势.641.1) 环渤海经济圈、环京津经济圈的中

4、心.641.2) 位于北纬39.5度，有利于大型绿色数据中心的建设.651.3) 北京周边市场对数据中心服务供不应求.652政策优势.653优秀的管理、顾问团队 .654先进的数据中心能源系统解决方案.665高端的合作伙伴，高质量的设施、技术和管理.67第七章第七章 风险因素风险因素.681市场风险.681.1) 潜在顾客的需求量.681.2) 市场份额.681.3) 市场进入障碍.691.4) 可替代产品.691.5) 云存储市场发展.702价格风险.703人才风险.714服务风险.715投资风险.714第一章第一章 概概 览览 1公司基本情况公司基本情况公司名称：润泽科技发展有限公司英文名

5、称：Range Technology Development Co., Ltd.注册地址：河北省廊坊经济技术开发区注册资本：人民币2亿元法定代表人：周超男经营范围：技术推广和服务；数据中心（IDC）、IT产业研发；信息增值服务、IT产业孵化服务；提供网络管道推广服务 设立情况：由天童通讯网络有限公司和天星汇市政工程有限公司在2009年8月发起设立本公司。2009 年8 月13 日，公司在廊坊市工商行政管理局核准登记， 企业法人营业执照注册号为130001000012289。目前股本结构：天童通讯网络有限公司 99%；天星汇市政工程有限公司 1%控股股东及实际控制人：周超男2公司业务综述公司业务

6、综述 润泽科技发展有限公司是经国家工商总局核准成立的专业从事通信基础设施系统解决方案的供应商，是大型数据中心的投资建设、运营和维护服务的现代高科技企业。润泽公司的主要工作是整合政策、资本、技术等资源，投资建设润泽国际信息港产业园区。润泽国际信息港的目标定位是：开放式云存储数开放式云存储数5据中心产业集聚平台据中心产业集聚平台。整个项目计划在 2016 年全部完成，届时将成为亚洲最大的云存储产业基地。 润泽科技发展有限公司经营的主要业务包括：1）数据存储与备份服务；2）数据中心服务；3）数据中心基础设施服务；4）信息增值与 IT 产业孵化服务；5）相关技术研发及支持服务。园区用地性质为教育科研用

7、地，润泽公司拥有园区的全部产权及其开发和经营权，所建的机房以及教育、研发和办公用房的产权可分割出售给入住园区的企业。润泽公司拥有 IDC 经营牌照，并已通过 ISO9001、ISO14001 和 GB/T28001质量体系认证。 3本次融资概况本次融资概况润泽国际信息港 2012 年发展建设的资金缺口大约为 3.4 亿元，计划以股权融资或股权加债务组合的形式 （包括信托融资）筹集这笔发展资金。 润泽科技发展有限公司的现价估值约为 31.2 亿元，如果 3.4 亿的资金缺口全部由股权融资的形式筹集，润泽科技发展有限公司拟出让大约 11% 的股份。 4融资资金用途融资资金用途 此次筹集的 3.4

8、亿元资金将全部用于第一期三栋数据中心（A-1、A-5、A-4）的建设投资，其中 1.9 亿元用于第一栋数据中心 A-1 的机电设备和安装工程，1.5 亿元用于第三栋数据中心的土建工程。6第二章第二章 融资人业务融资人业务1公司所处行业分析公司所处行业分析1) 全球数据量急剧增长是一个必然的、历史性的趋势全球数据量急剧增长是一个必然的、历史性的趋势 近年来，随着信息化的快速发展，无论在全球或是在中国，数字化的信息量均呈现出一种爆炸性增长的态势。 美国 IDC 公司早在 2007 年就对全球的数字信息资源进行过调查研究，结果表明，全球数字信息资源正进入一个前所未有的快速增长时期。IDC 测算，20

9、06 年全球的数字信息量共约 161 EB，大约是现有各种书籍所含信息量的 300万倍；并预测 2010 年全球的数字信息资源总量约为 988 EB，平均的复合年增长率为 57%。 数据量的剧增带来数据存储需求的剧增。国际知名的咨询公司 Gartner 报告指出，2008 年，美国企业存储阵列的购买总量为 5.83 EB，而 2013 年则将达到 51.73 EB，5 年间增加 9 倍。2009 至 2013 年，企业混合存储能力的总购买需求预测值将是 2008 年的 20 倍，达到 121.67 EB，与 2006 年全球数字化信息的总量相近。这是由于企业的数据量由 GB 级增加到 TB 级

10、后，正在迅速地向PB 级发展。有专家预测，未来 5 年全球数据存储需求的复合年增长率约为 35% 至 65%。因此，无论从需求或是供给方面，都可以验证全球数字化信息总量爆炸性增长这个大趋势。 过去 10 年，我国信息化飞速发展。与信息化相关的主要指标，增长 10 倍以上的有移动电话用户数、计算机拥有量、网站数量；增长 20 倍以上的有互联网网民、IPv4 地址数；增长 100 倍的有互联网域名数；国际出口带宽增长了近360 倍；网页数量年增长率超过 100%；社交网站年增长率超过 30%；网络游戏和视频服务年增长率在 40% 左右，使用率在 60% 以上。 由于信息革命的本质是一场信息数字化的

11、革命，信息革命越深入，数字化的数据和信息就越丰富、存量就越多；而信息化的结果实际上是在我们生活的7物理世界之外，不断地映射出一个与物理世界同态的数字世界。当前这种数据量的爆炸性增长将是一个必然的、持续的、历史性的趋势，这也是为什么数据中心的建设和数据存储技术的发展受到全球广泛关注和重视的原因之一。2) 数据中心的产业化是一个必然的趋势数据中心的产业化是一个必然的趋势美国 IDC 公司的研究表明，2009 年中国各类数据中心和机房的总量约为 52万个。其中小于 100 平米的小型数据中心和微型机房是中国数据中心市场的主要形态，全国 70% 以上的服务器安装运行于此类数据中心。与发达国家相比，我国

12、数据中心的发展水平相当落后，与我国信息化急剧发展的形势极不相称。由于技术、资金和人才等原因，不少中小规模的数据中心技术架构落后，资源调配能力低，管理与发展不协调，资源平均利用率仅为 20% 至 30%，普遍存在能效差、水平低、重复建设等现象。 同时，许多由信息化所催生或快速发展的新兴产业，特别是在金融、电信、政府、能源、交通、民生、网络经济、互联网服务、信息安全等行业，数据中心的发展则远远跟不上业务扩展和数据量爆炸性增长的需求。随着业务和数据集中管理所产生的需求的急剧增加，业务模式的不断变革和业务内涵的急剧扩展，网络视频信息等非结构化数据的急剧膨胀，以及对越来越高的信息安全和业务连续性要求所产

13、生的数据备份需求，使传统数据中心在规模、能耗、效率、资源整合、绿色成长、快速响应、信息安全等方面，面临极为严重的挑战，已经不堪重负。目前，一个上规模的数据中心三年的电能消费，大约就等于该数据中心的建设费用；数据中心建设的速度可能完全赶不上数据量和存储需求增长的速度；存储技术的快速发展和升级，使各单位的 IT 人才资源也捉襟见肘，根本无力应对。目前国内许多政府和企业数据中心已经陷入了营运危机，分散自建数据中心的路子已经走不下去了。 数据中心从分散走向集中，通过采用最先进的存储技术，一体化的数据存储、备份、冗余和控制管理，形成更为便捷、经济、安全、规模化的服务，已经成为一个全球性的趋势。目前，基于

14、云存储技术提供的数据存储服务，其效益大约在单位自建数据中心的 10 倍以上，产业化的优势非常明显。无论对于政府或企事业单位而言，数据中心的发展都必须走产业化发展的路子，通过集约化达至有效地利用社会资源。8 近年来，全球第三方数据中心服务市场发展很快。2008 年，全球第三方数据中心业务成交金额同比增长 43%，达 171 亿美元。2010 至 2014 年，拉丁美洲、英国的第三方数据中心市场将分别增长 61% 和 74%。2011 年 7 月，美国政府提出整合联邦政府的 2,000 个数据中心，将撤销至少 800 个数据中心，转移部分政府数据业务至第三方服务。显然，数据中心的产业化正在快速发展

15、之中，第三方服务逐渐成为数据存储的主流。 从我国信息化水平已经与全球平均水平相当这个事实出发，按“数字化信息总量也与全球平均水平相当”这个假设来估计，2010 年我国的数字化信息总量约为 205.2EB。按各方预测的全球数字化信息总量增速（35%-65%）的中间值，估计我国数字化信息总量的增速，则 2020 年中国数字化信息的总量可能达到150 亿 TB，按国际上当前数字存储技术的先进水平（平均 150TB/机柜）测算，150 亿 TB 的存储量大约需要约 1 亿个机柜。为此，大约需要 2.1 亿平米的机房面积和 6.6 亿平米的数据中心建筑面积, 如果这 150 亿 TB 的数据量有 10%

16、存储在商业化的数据中心，将需要 2100 万平方米的商业化机房面积，6600 万平方米的商业化数据中心机房建筑面积。 目前,我国商业化数据中心的面积尚不足100 万平方米。3) 云存储的技术特点及发展趋势云存储的技术特点及发展趋势 继个人计算机、互联网变革之后，云计算被看作是第三次 IT 浪潮，它将带来生活、生产方式和商业模式的根本性改变，成为当前全社会关注的热点。9 云计算具有下面这些特点：1)资源池：计算资源汇集在一起，通过多租户模式服务多个消费者。在物理上，资源以分布式的共享方式存在，但最终在逻辑上以单一整体的形式呈现给用户; 2)按需、自助：用户可以根据自身实际需求，通过网络方便地进行

17、计算能力的申请、配置和调用，服务商可以及时进行资源的分配和回收; 3)快速弹性：服务商的计算能力能够快速而弹性地实现供应。服务商可以根据访问用户的多少，增减相应的 IT 资源（包括 CPU、存储、带宽和软件应用等）, 使得 IT 资源的规模可以动态伸缩，满足应用和用户规模变化的需要; 4)广泛的网络访问：使用者不需要部署相关的复杂软硬件基础设施和应用软件，直接通过互联网或企业内部网访问即可获取云中的计算资源; 5)可度量的服务：云服务系统可以根据服务类型提供相应的计量方式，如根据用户使用云资源的时间长短和资源的多少进行服务收费。 云存储是在云计算概念上延伸和发展出来的一个新的概念，是指通过集群

18、应用、网格技术或分布式文件系统等功能，将网络中大量各种不同类型的存储设备通过应用软件集合起来协同工作，共同对外提供数据存储和业务访问功能的一个系统。 当云计算系统运算和处理的核心是大量数据的存储和管理时，云计算系统中就需要配置大量的存储设备，云计算系统也就转变成为一个云存储系统。所以，云存储是一个以数据存储和管理为核心的云计算系统。就如同云状的广域网和互联网一样，云存储对使用者来讲，不是指某一个具体的设备，而是指一个由许许多多个存储设备和服务器所构成的集合体。使用者使用云存储，并不是使用某一个存储设备，而是使用整个云存储系统带来的一种数据访问服务。所以严格来讲，云存储不是存储，而是一种服务。云

19、存储的核心是应用软件与存储设备相结合，通过应用软件来实现存储设备向存储服务的转变。云存储技术和解决方案是以简化、加快云环境和分布式 IT 环境的部署工作，随时满足企业不断变化的业务和监管需求。通过部署一个边缘到核心的集成云基础架构，按照步骤将数据和用户迁移至云。这可以让企业和云服务提供商方便快速、经济高效地打造一种基于云的服务。在线存储服务，或者说是云存储，是一种已经成熟的趋势。 在未来，企业会把数据中心的一部分，特别是备份中心，放入“云”中去。102行业市场预测行业市场预测分析分析2.1) 我国数据中心服务市场预测我国数据中心服务市场预测 美国 IDC 公司预测，中国数据中心服务市场从 20

20、10 至 2014 年的复合增长率将会达到 23.5。 在中国数据中心服务市场的服务提供方中，电信运营商是市场的主导者。2009 年初，中国电信行业的改革与重组尘埃落定，形成中国电信、中国联通和中国移动三足鼎立的局面。重组后，中国电信拥有最多的数据中心资源，其次为中国联通及中国移动。中国联通和中国移动在数据中心建设方面的投入力度较大，发展相对较快。同时，数量众多的小规模非运营商数据中心服务提供商在市场动荡中优胜劣汰，许多中小型数据中心服务提供商退出了市场，而一些管理相对规范，服务较为完善的中小型数据中心服务提供商在竞争中脱颖而出，抓住了更多的客户及发展机会。另一方面，规模较大的，拥有较多数据中

21、心资源的服务提供商突出其竞争优势，占据了更多的市场份额。这些服务商通过上11市融资等方式，实现了数据中心的规模化运营；加大了数据中心的建设力度；强化了数据中心新技术研发能力；提升了数据中心增值服务水平。 未来的市场上，数据中心服务领域的并购会加剧，一些规模相对较大的数据中心服务提供商会在竞争中胜出，该市场呈现逐渐整合的趋势，电信运营商与这些较大的非运营商数据中心服务提供商占据了大多数的数据中心服务市场份额；与此同时，非运营商数据中心服务提供商将会更强调其差异化的增值服务能力，以便于获得更多的市场机会。2.2) 我国云存储市场预测我国云存储市场预测 中国云计算产业的发展可分为三个阶段。1)准备阶

22、段：主要是技术储备和概念推广阶段，解决方案和商业模式尚在尝试中。用户对云计算认知度仍然较低，成功案例较少。初期以政府公共云建设为主。2)起飞阶段：产业高速发展，生态环境建设和商业模式构建成为这一时期的关键词，进入云计算产业的“黄金机遇期”。此时期，成功案例逐渐丰富，用户了解和认可程度不断提高。越来越多的厂商开始介入，出现大量的应用解决方案，用户主动考虑将自身业务融入云。公有云、私有云、混合云建设齐头并进。3)成熟阶段：云计算产业链、行业生态环境基本稳定；各厂商解决方案更加成熟稳定，提供丰富的 XaaS 产品。用户云计算应用取得良好的绩效，并成为 IT 系统不可或缺的组成部分，云计算成为一项基础

23、设施。12 当前，中国云计算产业正从准备阶段步入起飞阶段，处于大规模爆发的前夜。 全球 IT 市场咨询公司思林博德市场咨询 Springboard Research 在 2010年 5 月发布了中国云存储服务报告, China Cloud Storage Services Report报告显示， 在未来的 5 年，中国云存储服务市场的年复合年增长率将达到 103%。Springboard 认为，中国云存储服务市场将由 2009 年的 605 万美元快速增长至 2014 年的 2.0854 亿美元。报告指出，尽管每月每 GB 的存储服务价格将持续下降，但是云存储市场总采用量的增长幅度更为迅猛，这

24、将推动云存储市场整体规模在未来 5 年内快速上扬。13 Springboard 定义的云存储服务是指云存储服务供应商提供的存储和存储相关的服务。这些服务商包括了托管服务提供商，电信运营商和云存储技术厂商。云存储服务将提供先进的文件共享和内部协作服务，其中包括数据备份、归档和远程共享，以及互联网电视（IPTV）和互联网视频安全应用（IPVS）的集中存储等不用类型的存储服务。根据 Springboard 的报告显示，在中国的交通运输业，制造业，公共事业以及能源业，云存储服务将有高潜在需求，中型企业将是云存储服务在中国第一批大规模应用的企业群体。小型和大型企业将紧随其后。该报告进一步指出，“降低总体

25、拥有成本”和“简单而快速的实施”是驱动整个云存储市场的主要因素。而在云存储服务提供商中，传统的主机托管服务提供商将成为市场的倡导者，他们将倾向于更多的云存储服务投资，并重新包装其现有的托管服务。2.3) 北京周边新建大型数据中心供不应求北京周边新建大型数据中心供不应求北京是我国数据中心服务需求量最大的三个区域之一，近年来,北京周边对大型数据中心设施的需求十分旺盛。 14现代大型数据中心的用电量非常大，是高耗能产业，受制于对节能减排指标的要求，北京市已经在限制大型数据中心的兴建，北京市规划委基本不批新的数据中心项目。除此之外，大型数据中心的建设需要巨大的投资规模和较长的建设周期。所以，北京周边对

26、新建大型数据中心的供给十分有限。同时，北京周边有空余能力的现有大型数据中心也比较少。故而，在京津冀地区对大型数据中心的需求不断增加的背景下，北京周边新建大型数据中心的供给远不能满足对其的需求。 3我国同类企业介绍我国同类企业介绍目前国内专注于数据中心建设和运营的公司主要有中金数据、万国数据、国富瑞数据、世纪互联、鹏博士等几家公司，这几家公司在商用 IDC 领域各有竞争优势，一些企业已经形成了规模较大的单体数据中心。3.1) 世纪互联世纪互联 世纪互联创立于 1996 年，是中国最早的 ISP/IDC 服务商之一，是目前中国规模最大的电信中立互联网基础设施服务提供商。世纪互联总部设在北京，在上海

27、、广州、成都、东京、美国硅谷等地设有分支机构。主营业务包括互联网数据中心服务（IDC）、互联网内容分发/加速服务（CDN）、以及全方位的增值服务和完整的行业解决方案。2011 年 4 月 21 日，世纪互联在美国纳斯达克股票交易上市，发行结束当日总市值达 9.8 亿美元。目前，世纪互联在国内 33 个城市运营 58 家数据中心，在北京拥有超过10000 平米的电信级数据中心，在华南、华东及全国其他城市拥有超过 50000的大型电信级数据中心。这些基础设施均由数据中心和数据传输网络组成，一共管理有超过 7300 个机柜，覆盖超过 39000 个服务器。世纪互联独立于电信运营商的数据传输网络包括超

28、过 300 个服务提供点，每个服务提供点指代由一个地方链接其他网络领域的连接点。15机房分区机房分区位置位置基本情况基本情况华北区机华北区机房房.北京 M5 数据中心：位于北京市朝阳区酒仙桥东路 1 号M5 楼机房总面积 3000 多平米，遵照 TIER 4 标准设计北京 B28 数据中心：位于北京市朝阳区中关村电子城科技园内机房承重 900kg/,可以抵抗 8 级地震；3路独立高压供电，N+1 柴油发，2（N+1）UPS 供电，UPS、空调全部双路供电。北京兆维数据中心：原吉通网络酒仙桥兆维机房楼总建筑面积 5000 多平米，现共有机柜 146个，并可扩展到 230 个，北京亦庄网通数据中心

29、：专用面积 2.1 万平米，机房楼板承重800kg，可抗 8 级地震；3 台柴发机组；2 组 RC 精密空调，每组制冷量为 71KW。北京亦庄电话局数据中心：北京经济技术开发区2008 年新建机房，机房地板承重 800kg/，抗震烈度大于 8 级；1 台 2000KVA 英国威尔逊柴发机组。北京八里桥数据中心：北京市通州区八里桥市场中路118 号机房地板承重 800kg/，抗震烈度大于 8级；天津塘沽数据中心：位于天津市塘沽区经济开发区机房地板承重 600kg/，抗震烈度达 8 级；1600KVA 柴发机组。天津华苑数据中心：位于天津市南开区新技术产业园区华苑产业区梓苑路 6 号五层共 209

30、10 平方米独立大楼，满配容量2800 个机柜，约 45000 台服务器；九组共36 台 Liebert 系列 UPS 主机，每组功率为2500KW，总功率为 22500KW；十台康明斯(CUMMINS）2000KVA 大功率柴发机组，自备 1 小时油箱。河北廊坊和平路二枢纽数据中心可抗 8 级地震华东区机华东区机房房上海市北数据中心：距离人民广场仅 9 公里楼板承重 750kg，可抗 8 级地震；2 组1000KVA 柴发机组；UPS 30 分钟，油机满负载续航 3.5 小时。16上海同普数据中心：位于上海市同普大楼 4 层UPS 45 分钟上海真如数据中心：位于上海市普陀区真大路 6 号地

31、板承重达 1000Kg/；机房提供 3 路市电+UPS，UPS 30 分钟。上海全华数据中心：位于全华大厦 6 层机房楼板承重 800kg，可抗 8 级地震；双路高压供电，总容量达 2000KVA；上海浦东软件园数据中心：坐落在上海浦东软件园内机房楼板承重 700kg，可抗 8.5 级地震；三路高压供电，总容量达 20000KVA；3 组柴发机组提供 7800KVA华南区机华南区机房房广东广州亚太信息引擎数据中心：位于广州高唐软件园内机房建筑面积达 1.5 万平米，主机托管总面积达 4456 平米，49U 标准机架，机架总数1707 个；4 台 2000KW 卡特彼勒柴发机组；3 台 300

32、冷吨和 3 台 600 冷吨的美国特灵冷水机组。广东广州较场西数据中心：广州越秀区较场西路 19 号机房楼板承重 800kg，抗震大于 8 级；广东深圳维用数据中心：位于深圳科技园中区维用大厦内机房楼板承重 800kg，抗震强度 8 级；1600KW2 柴发机组；每机架供电2200VA；水冷空调，制冷量大于 600 大卡/平米广东深圳福永数据中心：位于深圳市宝安区福永镇德金工业区达到国家级 AA 级标准设计，是华南区最大的单体数据中心；抗震强度 8 级；每机架供电 2200VA。华西区机华西区机房房陕西西安经开数据中心：位于西安市经济技术开发区2009 年 1 月份正式投入运营，TIER 4

33、标准；供电总容量为 27500KVA；3 组柴发机组，满载运行 13 个小时以上；爱默生 UPS 15分钟。173.2) 中金数据中金数据中金数据系统有限公司由北京东方盛世投资有限公司、中信信息科技投资有限公司、北京金高科技股份有限公司于 2005 年 5 月 10 日共同发起设立，是一家纯内资的民营企业。公司的定位是：以自行管理、功能齐备、高可用的数据中心为基础，以专业化的技术服务团队和系统服务产品为核心，向高度依赖IT 系统运作其关键业务的重点行业客户提供信息系统场地支持服务、生产中心运营托管服务、灾难备份和业务恢复服务。中金数据是一家新型的信息技术系统外包服务企业，目前中金数据的客户主要

34、是大的金融机构，像银行，保险公司，还有一些央企，以及一些外资企业，在 IT 的信息系统外包方面，现在是国内规模最大的。中金数据从 2006 年开始在北京经济技术开发区亦庄建设了一个高等级的数据中心，一期工程 2008 年建成运行， 二期工程从 2011 年 1 月 1 日正式动工开建。中金数据的烟台数据中心、华南数据中心和昆山数据中心正在建设过程中。这些数据中心的详细情况如下：北京数据中心北京数据中心烟台数据中心烟台数据中心华南数据中心华南数据中心北京数据中心一期工程于2006 年 6 月奠基，2008 年6 月底投入使用。位于北京经济技术开发区，占地 6.6万平米。规划建筑面积为10 万平米

35、，一期工程建筑面积 5.6 万平米，整个数据中心按国际行业标准 T4 级要求设计。位于烟台经济技术开发区，占地 20 万平米，规划总建筑面积为 28 万平米。首期7.8 万平米，投资 8.85 亿元，2010 年 7 月，项目一期工程基本完工。中金华南中心为多节点集群模式，由位于增城国家级经济技术开发区的中金华南主中心和位于广州以及深圳的应用中心构成。规划建设面积 25 万 m，项目于 2010 年 10 月动工，预计 2012 年内完工。项目计划总投资 40 亿元人民币，拟用地面积 300 亩。中央机房建筑面积为 17000平米，可提供 1.2kW/平米的 IT 设备用电，以及相应的精密空调

36、制冷能力。18监控管理楼建筑面积 11300平米，是数据中心的运维支持工作区域，包括 IT 监控中心、基础设施监控中心、安全防范监控中心、消防监控中心、技术支持服务中心。二期工程从 2011 年 1 月 1日正式动工开建，主体结构于 2011 年 10 月 18 日顺利封顶。总建筑面积 4.9 万平米，其中中央机房 3.2 万平米，可支撑 6000 个标准机柜、2 0 万台标准服务器的运行，按 T4 级和 GB 50174-2008 A 级标准建设。3.3) 万国数据万国数据 万国数据服务有限公司（Global Data Solutions Limited，简称 GDS）成立于 2000 年，

37、是立足于中国、服务于亚太市场的高可用性 IT 外包服务提供商，主要为客户提供灾难恢复服务、业务连续管理服务、IT 管理服务及相应的咨询和培训服务，形成了完整的高可用性服务产品线和面向行业特性，特别是银行业数据灾备，的解决方案。截止 2011 年底，GDS 在北京、上海、广州、深圳、成都、昆山等 6 个城市运营着 15 个高等级数据中心和新一代绿色数据中心，拥有数据中心建筑面积达10 万平米，可提供超过 3 万平米的机房面积。上海外高桥旗舰数建筑面积 2.4 万平米，机房净面积为 6432 平米，投资总装机容量为 3.2万 KVA，供电密度制冷系统满载时，将产生 4 千冷吨19据中心约 8 亿元

38、，T4 等级，是目前上海乃至华东地区最大的数据中心。每平米 1.4KW。的制冷量，制冷能力可达到每平米 2KW。深圳数据中心2000 年深圳建立中国第一个商业化灾难恢复数据中心，占地面积超过 7 千平米。双供电、UPS 电源两台备份发电机北京亦庄数据中心双供电、3 台柴发机组、每台1120KVA成都数据中心2008 年底动工，总占地约83.5 亩，总建筑面积约 12万平米，总投资约 16 亿元；一期开发的建筑面积约 2.5万平米。初期系统符合Tier3 要求，后期根据客户要求按需升级到 Tier4等级江苏昆山花桥数据中心2009 年 7 月开工建设，规划用地 30 亩，建筑面积2.4 万平米，

39、投资约 8 亿元，其中数据中心建安 2.8 亿元， 其余为 IT 设备初期系统符合Tier3 要求，后期根据客户要求按需升级到 Tier4等级提供 16 个数据中心模块，承载近3000 个机柜的运行空间3.4) 鹏博士鹏博士鹏博士电信传媒集团股份有限公司（原名鹏博士科技股份有限公司、工益冶金股份有限公司）成立于 1985 年 1 月，1994 年 1 月 3 日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市；股票简称：鹏博士；股票代码：600804。公司目前主要从事电信增值服务、网络监控、网络传媒业务，拥有独立的研发、生产、采购和销售系统，具有独立完整的业务及自主经营能力。20鹏博士数据是 A 股上市公司

40、鹏博士电信传媒集团股份有限公司（A 股代码：600804）专营互联网数据中心业务的品牌。是国内最大的独立于电信运营商的数据中心业务运营商。鹏博士数据在北京拥有国贸惠普数据中心、中关村数据中心、苏州桥数据中心、三元桥数据中心、雍和宫数据中心和酒仙桥 NGDC 六大电信级主力互联网数据中心，总面积近 50000 平米，机房全部位于四环以内，地理位置优越，交通便利，覆盖了国贸 CBD、中关村和燕莎三大商圈，是北京数据中心市场继网通之后的最大运营商。机房全部按照电信级最高标准建设，拥有双路供电、精密空调、气体消防、环境监控等一系列高标准保障设施，能够为用户提供高品质的 IDC 和 EDC 服务，以及云

41、计算服务。总出口带宽超过 60G（用于 CDN业务的 300G 数据中心带宽未计算在内），与除中国移动外的所有国内运营商均建有对等互联。在北京、天津、广州、武汉、上海、杭州、西安、青岛等骨干节点均建有 2.5G 以上的长途互联电路。目前，鹏博士数据以北京为中心，通过与天津、上海、南昌、西安、沈阳等全国多家数据中心合作，数据业务已经可以辐射覆盖全国，可以为全国的企业、政府机关、金融证券、媒体报社、游戏、视频服务商等客户提供数据服务。鹏博士数据中心分布及基本情况机房名称机房名称基本情况基本情况惠普数据中心惠普机房是鹏博士数据的旗舰机房，建筑面积近 3000 平方米，机房位于北京 CBD 中央商务区

42、惠普大厦,紧邻摩托罗拉大厦、招商局大厦、国贸大厦等 5A 级写字楼，地理位置优越，能够为客户提供快捷、高质量的服务。机房为抗 8 级地震的建筑结构，结构承重可达 800Kg/m2 机房内部采用架空防静电地板，四壁墙内设有防电磁干扰措施空间可根据用户的需要做灵活分隔及扩展。中关村数据中心中关村机房位于北京市海淀区中关村南大街 32 号中关村科技发展大厦，总建筑面积 3000 平米，作为鹏博士数据在中关村地区的电信级核心机房，可覆盖中关村 IT 圈及北京市西北部，能够为用户提供高品质的数据中心服务。三元桥数据中心三元桥机房位于三环和机场高速路旁的三元大厦，总建筑面积 3500 平米。机房一期（A

43、区、B 区）在 2007 年底投入运营，机房二期（C 区）于 2009 年二月底正式运营，机房 C 区总使用面积 771 平方米，共有 320 个标准机柜。机房拥有充足的空间，可根据客户的需要做灵活分隔及扩展，为客户分隔出 VIP 专用区，提供个性化的空间设计，并可按照客户实际需求进行机柜的设计和21定制，保证空间的灵活性和安全性。苏州桥数据中心苏州桥机房位于海淀区苏州桥紫金庄园，机房建筑面积 3000 平米，地处中关村核心区，苏州桥机房在 2008 年底投入运营，共有 400个标准机柜。机房拥有充足的空间，可根据客户的需要做灵活分隔及扩展，为客户分隔出 VIP 专用区，提供个性化的空间设计，

44、并可按照客户实际需求进行机柜的设计和定制，保证空间的灵活性和安全性。机房为抗 8 级地震的建筑结构，结构承重可达 800Kg/m2雍和宫数据中心机房建设中酒仙桥数据中心机房坐落于北京松下工业园区内，建筑面积约 3 万平方米，分为上下两层。可提供约 6200 个机柜。园区内自建有 11 万变电站。整个数据中心有 40 个模块，每个模块数量 50400 之间。目前，项目已正式建成完工，开始对外招商。3.5) 国富瑞数据国富瑞数据 国富瑞数据系统有限公司是一家专业从事高等级灾备/数据中心基础设施外包服务及相关专业服务的公司。公司面向政府、金融及国内外企业，提供高可用的基础设施环境服务及安全可靠的 I

45、T 增值服务和业务连续性保障服务。作为国内第一家同时取得 ISO 9001 质量管理体系认证、ISO 20000 IT 服务管理体系认证和 ISO 27001 信息安全体系认证等 IT 服务国际三大行业认证的国有企业，公司承担着国家重点工程外经贸专用网北京、广州两地 3 个高等级灾备数据中心和商务部 100 多个电子政务及近百个电子商务应用系统的建设、运营、维护的服务任务。公司目前已在北京及广州建成 4 个高等级灾备数据中心。同时，重庆、青岛、苏州的灾备数据中心正在建设中。国富瑞数据在北京拥有 3 个数据中心，北京亦庄 BJ1 数据中心（建筑面积2 万平米，2006 年运营）, 北京东单 BJ

46、2 数据中心（建筑面积 1 千平米，2006年运营）, 北京通州 BJ3 数据中心（建筑面积 1.5 万平米，2010 年 6 月运营，T4 等级）。广州天河数据中心（建筑面积 6 千平米，2006 年运营）。224我国云计算数据中心园区介绍我国云计算数据中心园区介绍 2010 年 10 月，工业和信息化部、国家发展和改革委员会联合印发关于做好云计算服务创新发展试点示范工作的通知，确定将北京、上海、深圳、杭州、无锡五个城市作为国内先行开展云计算创新发展的试点示范城市，这也标志着我国的云计算开始在国家主导下，从概念逐渐走向应用层面。目前，中国已有至少 20 个城市宣布推出云计算规划，中国云计算基

47、础设施集群化分布的特征突显，已初步形成以环渤海、长三角、珠三角为核心，成渝、东北等重点区域快速发展的基本空间格局。以地方政府为代表，我国已经建设了一批公共项目，各地也都陆续提出了未来云计算的发展规划。4.1) 环渤海区域环渤海区域 环渤海区域由北京云基地(北京“祥云计划”)、天津开发区、河北省廊坊开发区云存储数据中心产业园、山东省的济南云计算中心、青岛北方数据中心和烟台数据中心组成。环渤海地区拥有得天独厚的地域优势、资源优势、经济优势，在云计算基础设施建设方面呈现出以北京为核心集聚发展态势。北京拥有最完善的云计算基础设施；天津发挥本地制造业、物流业的优势；山东省是环渤海地区云计算基础设施制造与

48、研发的重要省份；而河北依托环首都经济圈，加快建设面向京津的信息后台服务基地。1) 北京云基地2010 年 10 月，北京市经信委与市发改委、中关村管委会共同发布的北京“祥云工程”行动计划，提出目标：到 2015 年，北京市在“云计算”的三类典型服务基础设施服务、平台服务及软件服务形成 500 亿元产业规模，由此带动云计算产业链形成 2000 亿元产值，从而使北京市成为世界级的云计算产业基地。“祥云工程”作为北京市发展战略性新兴产业的重要工程，将以云23计算技术的兴起为新契机，全面优化和提升北京信息技术产业，使北京成为中国乃至全球的云计算中心。由中金数据、万国数据、国富瑞数据、世纪互联、鹏博士、

49、光环新网几家数据中心运营商建设的数据中心构成北京云基地，为北京“祥云工程”提供基础设施服务。世纪互联数据中心在北京拥有 6 个数据中心，北京 M5 数据中心（机房总面积 3000 多平米）、北京 B28 数据中心、北京兆维数据中心（总建筑面积为5000 多平米，机房间共 6 个，现共有机柜 146 个，并可扩展到 230 个）、北京亦庄网通数据中心（专用面积达到了 21000 平米）、北京亦庄电话局数据中心、北京八里桥数据中心。中金数据系统的北京数据中心位于北京经济技术开发区，占地 6.6 万平米，规划总建筑面积 10 万平米。首期 5.6 万平米已建成投入使用。北京数据中心二期工程在 201

50、0 年底动工建设，计划 2012 年 9 月竣工投产。北京数据中心二期项目规划建筑面积 4.6 万平米。国富瑞数据在北京拥有 3 个数据中心，北京亦庄 BJ1 数据中心（建筑面积2 万平米）, 北京东单 BJ2 数据中心（建筑面积 1 千平米）, 北京通州 BJ3 数据中心（建筑面积 1.5 万平米）。鹏博士数据在北京拥有 6 个数据中心，酒仙桥数据中心（建筑面积 3 万平米，2012 年 1 月开始运营），惠普大厦数据中心（建筑面积 3 千平米），中关村数据中心（建筑面积 3 千平米），三元桥数据中心（建筑面积 3 千平米），苏州桥数据中心（建筑面积 3 千 5 百平米），雍和宫数据中心 （