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1、 新 项目管理1. p4 项目管理的目标包括施工的进度目标、施工的质量、施工的成本/职业健康安全与环境的目标。2. p17 危险源的分类：1第一危险源：可能发生意外的释放的能量的载体或危险物质称为第一危险源。如易燃易爆物品。2第二类危险源：可能造成约束、限制能量措施失效或破坏的的各种不安全因素称例如易燃易爆物品的容器，有毒，有害物品的容器，机械制动装置等。3. 危险源与故事：事故的发生是两类危险源共同作用的结果：第一类危险源失控是事故发生的前提;第二类危险源失控则是第一类危险源导致事故的必要条件。4. p18 安全施工总目标设定的依据2）安全施工管理的方针：安全施工管理的方针为：“安全第一，预
2、防为主”。“安全第一”是把人身的安全放在首位，“以人为本”。 “预防为主“要求安全管理必须具备预见性，尽可能减少、甚至消除事故隐患，把事故消灭在萌芽状态中。这是安全管理中最重要的思想。 3）施工安全管理的目标：安全管理的目标：为确保安全生产（施工）而制定的必须达到、并且可以达到的安全量化指。 具体可包括如下三方面：1）减少或消除人的不安全行为的目标;2)减少或消除设备、材料的不安全状态的目标;3)改善生产环境和保护自然环境的目标：5. P21 安全保证计划6. p21、p22 消防管理标准：2）施工现场必须设消防车道，其宽度不得小于3.5m。消防车道不能使环形的，应在适当地点修建车辆回转场地。
3、13）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不应少于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。禁止在建筑物内使用液化石油“钢瓶”和乙炔发生器作业。.7. 电气设备管理标准：3）穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，对大功率灯泡要加大间距。工棚内不得使用碘钨灯。8. p26 伤亡事故处理的相关规定：1）安全事故处理必须坚持的原则：安全事故处理必须坚持“事故原因不清楚不放过，事故责任者和员工没有受到教育不放过，事故责任者没有处理不放过，没有制定防范措施不放过”的原则2）安全事故的处理程序：1、报告安全事故;2事故处理3事故调查4调查报告9. p35 一般抹灰饰面粘贴表在工程项目管理中
4、，“质量包括三个方面的内容，即工程质量，工序质量和工作质量10. p49 技术交底制度大致包括的内容：1必须严格遵循xx规范及xx标准要求，对每道工序均须进行交底；2必须在个工序开始前xx时间进行交底；3技术交底的组织者、交底人和交底对象4交底口头和书面同时进行;5交底内容包括：操作工艺、质量要求、安全、文明施工及成品保护要求；6必须保证技术交底后的施工人员明白理解了技术交底的内容；7交底内容必须记录并保留。11. p53 根据事故的性质及严重程度，建筑工程质量事故可分为：1一般事故：经济损失在5000元10万元额度内的质量事故2重大事故：凡是有下列情况之一者，列为重大事故。1）建筑物、构筑物
5、或其他主要结构倒塌者为重大事故。2）经济损失在10万元以上者。P79页 地面工程施工中质量通病的防治措施(1)水泥地面工程施工中质量通病的防治措施1、 地面起砂的防治措施： 水泥和中砂的质量必须符合施工规范规定，严格控制水灰比。 初凝前抹光，初凝后终凝前压光；收压至少三遍。水泥地面压光后，应加强养护，养护时间不应少于7天；养护期间禁止上人。冬季施工时，环境温度不应低于5。2、 地面空鼓的防治措施：将结构基层表面的浮层清理干净。面层施工前，基层应清楚杂碴，冲洗干净，晾干，扫水泥素浆并随即铺抹砂浆。（1） 板块地面施工中质量通病的防治措施1、 天然石材地面色泽纹理不协调的防治措施： 不同产地的天然
6、石材在进料、储存时应有明确标识，以避免混杂使用。 同一产地的天然石材，铺设前也应进行色泽、纹理的挑选工作。同一间地面正式铺贴前，应进行试铺。将色泽、纹理一致或大致接近的用于同一间地面，铺设后容易协调一致。2、地面空鼓的防治措施：基层应彻底清楚灰渣等杂物，并充分湿润，水泥素浆应涂刷均匀，采用干硬性砂浆作为结合层。 块铺设24小时后，应洒水养护。p85涂饰工程施工中质量通病防治措施1.涂料流坠 2刷纹或接痕 3涂膜开裂 4。涂膜鼓泡、剥落12. p114、p115、p116p173索赔的分类：索赔当事人、索赔事件、索赔要求、索赔依据的理由、索赔处理方式分类1、按索赔当事人分类（1）发包人与承包人（
7、2）总承包单位与分包单位（3）承包人与供货人（4）承包人与保险人2、按索赔事件的性质（1）工期拖延索赔（2）不可预见的外部障碍或条件（3）工程变更（4）工程终止（5）其他索赔3、按索赔的处理方式分类 (1)单项索赔 （2）总索赔P176 施工项目应具备的理由 （1）发包人违反合同，导致承包人费用增加、工期拖延 （2）因工程变更 （3）由于监理工程师对合同文件的歧义解释，技术资料不确切、或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成费用增加，工期拖延 （4）发包人要求提前完成工程施工，因工期缩短造成承包人的费用增加 （5）应发包人或监理工程师要求，对合同约定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原
8、因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用 （6发包人延误支付期限造成承包人的损失 （7）非承包人的原因导致工程暂时停工 (8)国家法律法规等发生变化，物价上涨等自然灾害和不可抗力因素p179施工项目索赔程序（1）提出索赔要求（2）报送索赔报告和索赔资料（3）监理工程师的答复p225 施工项目回访保修意义（1）促进项目经理部重视工程监理，提高工程质量，不留隐患。通过及时听取用户意见，发现问题，找到工程质量的薄弱环节和工程质量通病，不断改进施工工艺，总结施工经验，提高施工和质量管理水平，向用户提供优质工程（2）有利于加强施工单位同建设单位和用户的联系和沟通，及时发现工程质量缺陷，采取相应的措施进行修理，履行好保修承诺，做好回访保修记录，保证工程使用功能的正常发挥，增强建设单位和用户对施工单位的信任感，提高施工单位的社会信誉p226、p227 保修期限工程的保修期从竣工验收合格之日算起，在正常使用条件下的最低保修期，根据（建筑质量管理条例），对保修期如下：（1）基础设施工程，房屋建筑地基基础工程和立体结构工程，设计文件规定的该工程合理使用年限（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间和外墙面的防修漏，为5年（3）供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年（5）其他项目由承包人与发包人在工程质量保修书中的具体约定