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1、贵阳市花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目C区13#、1519#单元楼工程项目电气安装工程监理实施细则编制：审核：深圳市广厦工程顾问有限公司年 月 日1.室内电气安装工程：1.1 原材料的质量控制：按设计要求督促施工单位采购符合国家标准的材料。所有进入工地的材料必须具备生产许可证；技术监督部门的质量检测报告和出厂合格证。一些有特殊要求的原材料、成品、半成品可由工地取样送质检部门检验。进口的设备、材料、成品、半成品必须有海关的商检证明，所有材料成品、半成品必须经现场监理工程师验证后才能安装。1.2 电气安装的位置应符合设计和规范要求，距墙、板、梁标高位置准确；1.3 配管及管内穿线；1.3.1 导
2、线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧，应抽查五个回路，实测或检查绝缘电阻测试纪录；1.3.2 薄壁钢管严禁熔焊连接，敷设的管线按不同材质各抽查五处；1.3.3 各种材质的管子都必须连接紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm；1.3.4 配电盒（箱）设置正确，固定可靠，管子进入配电盒（箱）处顺直，在配电盒（箱）内露出的长度小于5mm；必须用锁紧螺母或护套固定管口，检查时按不同材质，不同敷设或各抽查十处；1.3.5 保护管弯曲半径，明配管安装允许偏差和检验方法（见表一）；保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差和
3、检验方法（表一）项次项 目弯曲半径或允许偏差检验方法1管子最小弯曲半径暗配管6D尺量检查及检查安装记录明配管管子只有一个弯4D管子有二个弯及以上6D2管子弯曲处的弯扁度0.1D尺量检查3明配管固定点间距管子直径(mm)152030mm尺量检查253040mm405050mm6510060mm4明配管水平、垂直敷设任意2m段内平 直 度3mm拉线、尺量检查垂 直 度3mm吊线、尺量检查注：D为管子外径。1.3.6 在配电箱（盒）内导线有适当余量；导线在管子内无接头；不进入配电盒（箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密、绝缘良好，不伤芯线。配电盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐
4、、护套齐全，不脱落。抽查十处；1.3.7 电气设备、器具和非带电金属部件的接地（接零）支线应连接紧密牢固，导线截面选用正确，走向合理，色标准确，防腐部分涂漆均匀无遗漏，涂刷后不污染建筑物和设备。抽查五处；1.3.8 管路穿过变形缝处应设补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处应加套保护管。补偿装置应平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠；加套的保护管在隐蔽工程纪录中标高正确，并应全数检查；1.4 低压电器安装；1.4.1 绝缘测量和绝缘电阻值必须符合施工规范规定，按不同类型各抽查5台，实测或检查绝缘电阻测试记录；1.4.2 部件完整，安装牢固，排列整齐，绝缘器件无裂纹，缺损，导电
5、部分接触良好，触头压力符合电器技术条件，电刷在刷握内能上、下活动，集电环表面平整，光洁；1.4.3 电磁铁芯的表面无锈斑及油垢，吸合释放正常，通电后无异常燥声，注油的电器，油位正确，指示清晰，油试验合格，贮油部分无渗漏现象；1.4.4 电器表面整洁，固定电器的支架或盘、板平整，引出导线整齐，固定可靠，电器及其支架油漆完整；1.4.5 按不同类型各抽查5台（件），观察和通电检查，检查安装记录；1.4.6 电器的操动机构应动作灵活，触头动作一致，各联锁传动装置位置正确可靠，操作时无较大振动和异常噪声，需润滑的部位润滑良好；1.4.7 按不同类型各抽查5台（件），观察和试操作检查；1.4.8 电器的
6、引线焊接应焊缝饱满，表面光滑，焊药清除干净，锡焊焊药无腐蚀性。焊接处防腐和绝缘处理良好，引线绑扎整齐，固定可靠；1.4.9 抽查10处，观察检查；1.4.10 电器及其支架的接地（接零）支线敷设的检验和评定同1.3.7；1.5 电气照明器具及配电箱（盘）安装工程；1.5.1 大（重）型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设单固。吊扇吊杆及其销钉的防松，防振装置齐全，可靠；1.5.2 大（重）型灯具全数检查，吊扇抽查10%，但不少于五台，观察检查和检查隐蔽工程记录；1.5.3 器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。抽查10处，观察检查和检查安装记录；1.5.4 器具及其
7、支架牢固端正，位置正确，暗开关，暗叉座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，工厂罩弯管灯，防爆弯管灯的吊攀齐全，固定可靠，电铃、光字号牌等讯响置示装置部件完整，动作正确，讯响显示清晰；灯具及其控制开关工作正常；表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行；1.5.5 抽查器具总数的10%，观察检查；1.5.6 配电箱（盘、板）安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排连接（零线端子），无绞接现象；箱体（盘、板）油漆完整。箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母；1.5.7照明器具配电箱（盘、板）安装允许偏差和检
8、验方法应符合下表规定（见表二）；照明器具、配电箱（盘、板）安装允许偏差和检验方法（表二）项次项 目允许偏差（mm）检验方法1箱、盘、板、垂直度箱（盘、板）体高50cm以下1.5吊线、尺量检查箱（盘、板）体高50cm及其以上32照明器具成排灯具中心线5拉线、尺量检查3明开关、插座的底板和暗开关、插座的面板并列安装高差0.5尺量检查同一场所高差54面板垂直度0.5吊线、尺量检查1.5.8 导线与器具连接单固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全；1.5.9 开关应关断相线，螺口灯头相线应接在中心触点的端子上；同样用途的三相插座接线，相序排列
9、一致；单相叉座的接线，面对叉座，右极接相线；左极接零线；单相三孔，三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。导线进入器具的绝缘保护良好，在器具盒（箱）内的余量适当。吊链灯的引下线整齐美观；1.5.10 按不同类别器具各抽查十处，观察，通电检查；1.5.11 照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）支线的设的检验和评定按1.3.7条规定进行。1.5.12抽查五台观察检查；1.5.13 配电箱（盘、板）抽查5台，器具抽查总数的10%，但不少于10套（件）；1.6 避雷针（网）及接地装置安装工程；1.6.1 保证项目：接地装置的接地电阻值必须符合设计要求，全
10、数检查，实测或检查接地电阻测试记录。接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接；1.6.2 检查设备、器具总数的10%，观察检查和检查安装记录；1.6.3 避雷针（网）及其支架件安装应位置正确，固定牢靠，防腐良好，针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支架件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针，灯具完整，显示清晰。避雷网支架件间距均匀；避雷针针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径；1.6.4 全数检查，观察检查和实测或检查安装记录；1.6.5 接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，
11、穿墙有保护管，油漆防腐完整；焊接连接处的焊缝平整，饱满，无明显气孔，咬肉等缺陷，螺栓连接紧密，牢固，有防松措施，防雷接地引下线的保护管固定牢靠，断线卡设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全，防腐均匀，无污染建筑物，全数检查；1.6.6 接地体安装应位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0。6M。隐蔽工程记录齐全，准确。全数检查，检查隐蔽工程记录；1.6.7 接地（接零）线焊接搭接长度规定和检验方法见（见表三）；接地（接零）线焊接搭接长度规定和检验方法（表三）项次项 目规定数值检验方法1搭接长度扁 钢2b尺量检查圆 钢6d圆钢和扁钢6d2扁钢搭接焊的棱边数3观察检查注：b为
12、扁钢宽度；d为圆钢直径。1.6.8 按不同搭接类别各抽查5处。2电梯电气安装工程：电梯电气装置的安装应按已批准的设计进行施工。2.1 设备及器材到达现场后，进行开箱检查清点，规格应符合设计要求，附件、备件齐全，外观应完好。2.2 下列文件应齐全。2.2. 1文件目录。2.2.2 装箱单。2.2.3 产品出厂合格证；2.2.4 电梯机房，井边和轿箱平面布置图；2.2.5 电梯使用，维护说明书；2.2.6 电梯电气原理图，符号说明及电气控制原理说明书；2.2.7 电梯电气接线图；2.2.8 电梯部件说明书；2.2.9 安装、调试说明书；2.2.10 备品，备件目录。2.3 电梯电气装置安装前，建筑
13、工程应具备下列条件：2.3.1 基本机房，井边的建筑施工，包括完成粉刷工作；2.3.2 电梯机房的门窗应装配齐全；2.3.3 预埋件及预留孔符合设计要求。2.4 电梯电源应专用，并应由建筑物配电间直接送至机房。2.5 电梯电源的电压波动范围不应超过7%。2.6 机房照明电源应与电梯电源分开，并应在机房内靠近入口处设置照明开关。其地面照度不应低于200LX。2.7 每台电梯均应设置能切断该电梯最大负荷电流的主开关。2.8 主开关不应切断轿箱照明，通风，报警；机房，隔层，井边，照明；机房、轿顶和底坑电源插座的电源。2.9 井边照明间距不应大于7m，并要求在井边的最高和最低点0.5m以内各装设一盏照
14、明灯。2.10 所有电气设备的外露可导电部分均应可靠接地或接零；接地电阴小于4。2.11 电梯电气装置的配线，应使用额定电压不低于500V的铜芯绝缘导线。2.12 具有消防功能的电梯，必须在基或撤离层设置消防开关消防开关盒装于召唤盒的上方，其底边距地高度为1.61.7米。2.13 电气设备导体间及导体与地间的绝缘电阻值为：2.13.1 动力设备和安全装置电路不应小于0.5兆欧；2.13.2 低电压控制回路不应小于0.25兆欧；2.14 机房温度保持在540之间，边25C对环境相对温度不应大于85%；2.15 平层准确度见表四。平 层 准 确 度（表四）电梯类别额定速度（m/s）平层准确度（mm
15、）交流双速交流双速交直流调整交直流调整0.631.002.002.50153015102.16 机房噪声不应大于65dB。2.17 交接验收时，施工方应提交下列资料：2.17.1 电梯类别、型号、驱动控制方式、技术参数和安装地点；2.17.2 制造厂提供的随机文件和图纸；2.17.3 变更设计的实际施工图及变更证明文件；2.17.4 安全保护装置的检查记录；2.17.5 电梯检查及电梯运行参数记录。3火灾自动报警系统安装工程：火灾自动报警系统的施工，应具备设备布置平面图，接线图、安装图，系统图及其它必要的技术文件；必须严格按图施工，不得随芯更改。3.1对施工方采购的线管、电线、探测器及消防控制
16、设备等成品，本成品进行质量检查，符合技术质量要求的方可投入安装使用。3.2不同系统，不同电压等级，不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内；管线经过建筑物的变形缝处时，应采取补偿措施。导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。明敷的线管必须用钢筋，刷防火涂料。3.3 每个回路的导线必须用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其值20兆欧。3.4 探测器安装时的位置应符合下则规定：3.4.1 探测器至墙壁梁边的不平距离，不应小于0.5米；3.4.2 探测器周围0.5米内，不应有遮挡物。3.4.3 探测器至空调送风器边的水平距离，不应小于0.5米。3.4.4 在宽度大于3米的内走道安装的探测器应
17、居中布置。3.4.5 探测大倾斜安装时角度45。3.5 探测器的“十”线为红色，“一”线为蓝色。3.6 手动火灾报警接钮的安装高度为距地（楼）面1.5米。3.7 火灾报警控制器的安装其端子板的每个接线端，接线不得超过2根；主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有并标志。控制器的接地，应牢固，并有明显标志。3.8 消防控制设备安装前，应进行功能检查，不合格者，不改安装。3.9 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆；并与保护接地线分开敷设。施工中，进行隐蔽工程验收。3.10 测量按地电阻，查验应提交的技术文件；审查工程质量。3.11 火灾自动报警系统调试，应分别对探测器，区域
18、的报警控制器，集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。3.12 按国家现行标准火灾报警控制器通用技术条件的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：3.12.1 火灾报警自检功能；3.12.2 消音、变位功能；3.12.3 故障警功能；3.12.4 火灾优先功能；3.12.5 报警记忆功能；3.12.6 电源自动转换和备用电源的自动充电功能；3.12.7 备用电源的欠压和过压报警功能。3.13 备用电源连续充放电三次后，主电源和备用电源应能自动转换。3.14 分别用主电源和备用电供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。3.15 火灾自动
19、报警系统连续动行120h无故障后，由施工方填写调试报告。3.16 火灾自动报警系统的竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由业主主技，设计、施工、调试，监理等单位参加，共同进行。4电视、电话和综合布线系统安装工程：系统的工程施工应以设计图纸为依据，施工单位必须执有合法的施工执照。4.1 施工单位采购的线管、电缆、设备的规格、型号，数量等应符合设计要求。4.2 整个系统必须按设计要求做好防雷、接地及安全防护工作，配合土建工程施工，做好隐蔽工程记录。4.3 工程竣工后，由业主向系统管理部门申请验收，内容如下：4.3.1 系统质量的主观评价。4.3.2 系统质量的测试。4.3.3 系统工程的施工质量。4.3.4 图纸、资料的移交。深圳市广厦工程顾问有限公司2011年 月 日