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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作维 修 工 作 单MAINTENANCE ORDERNO.000001日期部门报修人报修地点保修内容接单时间接单人维修人维修内容耗材/费用说明完成时间验收人验收时间白色：部门留存粉色：工程部蓝色：维修工维修工作单 Maintenance Order145mm X 210mm (3 NCR 白、粉、蓝）工程维修日报表日期： / / 序号维修单号报修部门工作地点工作内容接单时间接单人工种完成人完成时间未完原因备注123456789101112131415班次：主管签字： 运行工程师签字： 工程维修日报297mm X 210mm天气预报记录月份：
2、 / 白天夜间主管签字日期晴阴雨风力风向湿度最高气温晴阴雨风力风向湿度最低气温12345678910111213141516171819202122232425262728293031戴斯酒店工程部运行工程师签字： 天气预报记录 210mm X 297mm酒店设备运行状态日记日期：/8910111213141516171819202122232412345671号冷冻机2号冷冻机1号冷冻泵2号冷冻泵1号冷却泵2号冷却泵1号冷却塔2号冷却塔大堂AHU-1大堂AHU-2客房AHU-1客房AHU-2饭店所有设备以此类推备注： 班次： 主管签字： 运行工程师签字： 存档：戴斯酒店工程部酒店设备运行状态
3、日记210mm X 297mm公共区域室内温度巡查记录 年第 周日期时间大堂中餐厅西餐厅宴会厅走廊室外温度周 一09:3010:30白天最高度15:30白班主管签字20:30夜间最低度07:00夜班主管签字周 二09:3010:30白天最高度15:30白班主管签字20:30夜间最低度07:00夜班主管签字周 三09:3010:30白天最高度15:30白班主管签字20:30夜间最低度07:00夜班主管签字周 四09:3010:30白天最高度15:30白班主管签字20:30夜间最低度07:00夜班主管签字周 五09:3010:30白天最高度15:30白班主管签字20:30夜间最低度07:00夜班主
4、管签字周 六09:3010:30白天最高度15:30白班主管签字20:30夜间最低度07:00夜班主管签字周 日09:3010:30白天最高度15:30白班主管签字20:30夜间最低度07:00夜班主管签字戴斯酒店工程部运行工程师签字：公共区域室内温度巡查记录210mm X 297mm工程部运行班日常物品交接单日期： / / 交接项目交接状态是否有异常接收人签字一、防汛车物品12寸潜水泵一台是否齐全2水龙带两盘是否齐全3380V电源线轴一个是否齐全4雨靴二双是否齐全5雨衣两套是否齐全6是否齐全7是否齐全二、其它物品1对讲机4台（含电池是否齐全2备用电池4块是否齐全3测温仪一个是否齐全4冬季羽绒
5、服4件是否齐全5钉书器一个是否齐全6是否齐全三、设备状态1水箱急停盘是否在正常位置2地下水箱水位是否在正常位置3四、水温度1空调出水温度234备注：戴斯酒店工程部移交人签字：工程部运行半日常物品交接单 210mm X 297mm酒店高、低压变电站每日巡视记录表日期： / / 时间1号高压进线2号高压进线高峰表平段表低谷表有功表无功表电流电压高峰表平段表低谷表有功表无功表电流电压09:0015:0020:0004:001号进线用电量统计2号进线用电量统计双路合计电量昨日有功表今日有功表表差数倍率今日用电量昨日有功表今日有功表表差数倍率今日用电量1、2号昨日合计用电量1、2号今日合计用电量08:0
6、0电站内设施日巡视检查记录变压器直流柜PT、CT开关母排、母线指示灯*温度异常声响电源电流电压异常声响过热、变色过热、变色有不亮灯否报警灯亮否*09:0015:0020:0004:00发电机系统日巡视检查记录蓄电池电压蓄电池液位充电器电流燃油箱液位机油油位进油阀开启回油阀开启油路泄漏否电加热开否冷却水水位是否在自动主开关状态机房室卫生油箱室卫生20:00巡查人签字： （白班） （夜班）运行工程师签字： 酒店高、低压变电站每日巡查记录表297mm X 210mm应急发电机测试记录日期： / / 冷却水位%开机时间时分电压V燃油标位%关机时间时分功率KW蓄电池外观启动 （）分钟后电流A蓄电池液位%
7、润滑油温度功率因数%蓄电池电压V冷却水出水温度频率HZ机油油位%进气压力试机时间分钟柴油油位%发电机转速转/分钟排气温度摄氏度操作班次： 班操作人员： 。运行工程师签字： 说明：1、每半个月空载试机一次，每次30分钟。2、每年应在淡季夜间带负荷试验一次发电机。应急发电机测试记录210mm X 145mm高压电缆、插接母排温度测试记录日期： / / 从变压器到主进断路器1号变电站2号变电站1号变压器2号变压器3号变压器4号变压器1号点2号点3号点以此类推备注：测试人签字：维修工程师签字：说明：此测试每半个月进行一次高压电缆、插接母排温度测试记录210mm X 297mm酒店客区电压测试记录日期：
8、 / / 变压器变电站内测量数据各区域实地测量数据高压供电低压供电大堂多功能厅客房地区客房中区客房高区其它电压电流电压电流1 号ABC2 号ABC3 号ABC4 号ABC备注： 测试人签字：维修工程师签字： 说明：此测试每半个月进行一次酒店客区电压测试记录297mm X 210mm酒店室外照明巡视记录日期： / / 序号区域有无灭灯是否已更换未更换原因1一层大堂门雨遮2大堂门东侧店标射灯3456以78此910类1112推131415161718192021222324252627282930巡查人签字：运行工程师签字：酒店室外照明巡视记录210mm X 297mm离心式冷冻机日运行记录日期：/
9、天气白天气温度,相对湿度%,风力级,晴/阴/雨机组编号:夜天气温度,相对湿度%,风力级,晴/阴/雨时间冷冻器冷冻器压缩机冷媒水冷媒水润滑油电机电流温度压力温度温度压力温度油压油温液位电流%入出入出入出入出08:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:0000:0002:0004:0006:00冷冻机运行时间记录时间081012141618202224020406昨日本机组表底1号机组今日本机组表底2号机组今日运行小时数3号机组运行小时累计数08:0020:00运行班巡视人签字:20:0008:00运行班巡视人签字:运行工程师签字：离心式冷冻机日运行记录297mm
10、X 210mm吸收式冷冻机日运行记录日期：/天气白天气温度,相对湿度%,风力级,晴/阴/雨机组：夜天气温度,相对湿度%,风力级,晴/阴/雨项目内 容时间08:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:0000:0002:0004:0006:00冷媒水进口温度出口温度进口压力出口压力负荷量冷却水吸收器进口温度吸收器出口温度冷凝器出口温度吸收器进口压力吸收器出口压力冷凝器出口压力蒸汽 热水供汽压力机器进口压力机器进口温度阀门位置凝结水出口温度蒸汽用量表制冷剂泵出口温度比重高发冷剂蒸汽冷凝温度循环保护操作稀溶液实际温度取样温度比重浓度饱和温度取样中有醇否低温热交换器出口温
11、度高温热交换器出口温度浓溶液高发出口温度低发出口温度喷淋温度高温热交换器出口温度低温热交换器出口温度排气量排气次数冷冻机运行时间记录昨日本机组表底：081012141618202224020406今日本机组表底：今日运行小时数：运行小时累计数：08:0020:00运行班巡视人签字:20:0008:00运行班巡视人签字:运行工程师签字：吸收式冷冻机日运行记录210mm X 297mm冷却塔、冷冻泵、冷却泵日巡视记录日期：/设备名称设备编号巡视内容马达异常轴承杂音盘根出水量皮带张力冷却塔溢水泵需加油否塔电机需加油否冷却塔风扇1号冷却塔风扇2号冷冻泵1号冷冻泵2号冷却泵1号冷却泵2号采暖泵1号采暖泵
12、2号冷冻补水泵1号冷冻补水泵2号其它有关设备以此类推08:00-20:00运行班巡视人签字:20:00-08:00运行班巡视人签字:运行工程师签字：冷却塔、冷冻机、冷却泵日巡视记录210mm X 297mm冷却塔、冷冻泵、冷却泵每季度加油保养记录日期：/设备名称设备编号保养内容马达轴承有无杂音水泵轴承有无杂音是否已经加油加油类别冷却塔风扇1号冷却塔风扇2号冷冻泵1号冷冻泵2号冷却泵1号冷却泵2号采暖泵1号采暖泵2号冷冻补水泵1号冷冻补水泵2号其它有关设备以此类推加油保养人签字：维修工程师签字：酒店工程部存档冷却塔、冷冻泵、冷却泵每季加油保养记录210mm X 297mm新风机、排风机运行班巡视
13、记录日期：/班次：序号设备名称设备位置设备服务区域过滤网情况风机门完好否软连接完好否皮带张力供水温度回水温度风机卫生电机功率电机电流1大堂AHU-01二夹层饭店大堂2大堂AHU-02二夹层饭店大堂3西餐AHU-03二夹层一层西餐厅456所7有8设9备10以11此12类13推14151617181920备注： 运行班巡查人签字： 维修工程师签字: 新风机、排风机运行班巡视记录297mm X 210mm新风机过滤网清洗记录月份：/序号设备服务区域设备名称设备机组编号清洗日期操作人员1酒店大堂新风机AHU-012酒店大堂新风机AHU-0234567891011121314151617181920说明
14、：此清洗每两周进行一次维修工程师签字：酒店工程部存档新风机过滤网清洗记录210mm X 297mm新风机、排风机每季度加油保养记录日期：/设备名称设备编号保养内容马达轴承有无杂音水泵轴承有无杂音是否已经加油加油类别新风机AHU-01新风机AHU-02新风机AHU-03新风机AHU-04新风机AHU-05新风机AHU-06排风机EF-01排风机EF-02排风机EF-03排风机EF-04其它有关设备以此类推说明: 此保养每季度应进行一次保养操作人签字：维修工程师签字:酒店工程部存档新风机、排风机每季度加油保养记录210mm X 297mm风机盘管过滤网每季度清洗记录季度：/序号设备服务区域设备名称设备机组编号清洗日期操作人13层客房风机盘管24层客房风机盘管35层客房风机盘管46层客房风机盘管57层客房风机盘管68层客房风机盘管79层客房风机盘管810层客房风机盘管911层客房风机盘管1012层客房风机盘管1113层客房风机盘管1214层客房风机盘管1315层客房风机盘管1416层客房风机盘管1517层客房风机盘管1618层客房风机盘管17多功能厅风机盘管18行政办公室风机盘管19客房部风机盘管20以