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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作工程变更签证管理制度 为了规范绿城千岛湖度假公寓项目工程变更签证工作，保证工程项目施工的顺利进行，保障工程项目按期交付，特制定工程变更签证管理制度。 一、承建方在编制现场签证单之前，应分清签证内容属于下列那种情况：工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证、工程隐蔽签证。二、工程技术签证由项目技术人员负责编制，项目经理参与编制。三、工程经济签证是指由于业主违约、非施工方引起的工程变更、工程环境变化、合同缺陷等引起的现场签证。（一）设计变更 1、承建方在接到相关指令后，应立即通知施工班组停止该部位施工，认真核实该部位工程完成情况。 2、指令内容
2、涉及返工的，应注明返工内容、位置、工程量、返工后物料是否可再利用及利用率等。 3、该位置已经下料或购料的，要写清楚材料名称、半成品或成品规格、数量、变更日期、是否运到现场、有无回收及代用价值。（二）停工是指由于非施工方责任造成的停工（合同规定的停水、停电、业主指令停工等）。 1、当发生业主方责任停工时，承建方项目经理即时与监理单位沟通，以书面的形式签认停工的起始日期。 2、在签证内容中应如实反映停工期间，现场实际停工工人工种和数量；现场停滞机械的型号、规格、已购材料的名称、规格、数量、单价；以及停工模板、支撑、脚手架等停滞费用损失值等，并由监理工程师组织业主分管人员、承建方人员进行核实签认。四
3、、工程工期签证是指在工程实施过程中因主要分项工程的实际施工进度、工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停施工、工期延误。签证内容中应如实记录工期变更的原因、工期变更前的形象进度、及工期变更的数量。五、工程隐蔽签证是指施工完成后将被隐蔽的工程签证。工程隐蔽签证应注意收集如下相关资料： 1、基坑开挖验槽记录；2、地基换土材质、深度、宽度记录；3、桩灌入深度及有关出槽量记录；4、基坑放坡系数、开挖深度；5、钢筋验收记录。六、现场签证单编制完毕后，由承建方报送监理工程师初审后，交业主工程部资料室，由资料员分发到分管工程师签认（三方会签）。现场签证单应附现场变化相关影像复印件，承建方、监理方应留有相关影像资料。七、涉及所有的签证应通知成本管理部人员参与。 八、现场签证单一式四份，业主单位一份、监理单位一份、施工单位两份（工长、经营部门各执一份）。杭州千岛湖绿城投资置业有限公司 工程管理部