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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作明珠广场工程地下室防水工程施工方案编制： 复核： 审批：日期： 日期： 日期：编制单位：水泥基渗透结晶型防水材料施工方案一、工程概述：明珠广场工程位于xxx解放西路583号，与xxx大道交汇处，原xxx厂区内。整个工程分为商务办公楼一栋28层，建筑面积40501.04 m2，建筑总高度98.40m；写字楼三栋，其中A栋28层，建筑面积22767.00 m2，建筑总高度93.60m；B栋25层，建筑面积20601.04 m2，建筑总高度84.00m；C栋22层，建筑面积18370.08 m2，建筑总高度73.40m；部分裙楼三层(建筑总面积5
2、457.20m2)及整个地下室(为一层地下车库，建筑面积13463.60m2，层高为3.90m5.00m)；室内0.00m标高相对黄海标高为24.45m，施工场地平面标高为23.70m。建筑结构形式：商务办公楼、A、B座写字楼为框架核心筒结构；C座写字楼为框架剪力墙结构；多层裙楼为框架结构。地下室总建筑面积为13463.60m2，根据同济大学建筑设计研究院南昌分院设计的人防区域位于A、B座及其以东的位置；其中人防区域面积为7287.10m2，非人防区域面积为6176.50m2。根据建设单位意见，本地下室防水施工面积以人防区域为主，非人防区不做防水层。二、水泥基渗透结晶防水材料性能及机理一) X
3、Y-01水泥基渗透结晶防水材料是引进国外尖端技术、以特殊配方研制生产的水泥基渗透结晶型防水材料。一般的表面防水材料在经过一段时间的老化作用后，即丧失其防水功能，较为先进的防水材料即是高科技毛细管渗透结晶型防水材料。本材料属于无机防水材料，不老化，能自行愈合微小的裂缝，有自我修复裂缝的防水能力，并且具有防止混凝土开裂、增强混凝土强度、阻止钢筋锈蚀、耐化学腐蚀的功效，从而具备永久性的防水效果， 是一种无毒、无味、无污染的环保型产品。本产品浸泡液经国家疾病控制中心检测符合国家饮用水标准。同时, 本产品符合国家标准GB18445-2001, 并通过国家部级鉴定。XY-01水泥基渗透结晶型防水材料物理性
4、能指标(符合国家标准GB184452001)序号检 测 项 目性能指标实测值1安 定 性合 格合 格2凝结时间初凝时间min20130终凝时间h 2463抗折强度Mpa7d2.80628d3.507.504抗压强度Mpa7d1231.8028d1843.105湿基面粘接强度Mpa 13.206抗渗压力 (28d) Mpa 0.801.201.407第二次抗渗压力(58d) Mpa 0.600.8018抗渗压力比 (28d) % 200300350二) XY-01水泥基渗透结晶型防水材料是由硅酸盐水泥、石英砂、特种活性化学物质等材料组成的灰色或白色粉末状材料。工作原理是:在水的引导下，以水作载体
5、，借助强有力的渗透性，在混凝土微孔及毛细管中进行传输、充盈，发生物化反应，形成不溶于水的枝蔓状结晶体，结晶体与混凝土结合成为封闭式的防水层整体，堵截来自任何方向的水流及其他液体侵蚀。1、具有非凡的防水能力。1) 极强的耐水压能力：能长期承受强水压， 在50mm厚的13.8 Mpa 混凝土试件上，涂两层该产品，至少能承受高达123.4m的水头压力(1.2Mpa)。2) 极强的渗透能力：在混凝土试件表面涂上该产品后，所产生的物化反应，逐步向混凝土结构内部即上下左右前后进行渗透，将其在室外放置半年，渗透深度为150-200mm。3) 极长久的自我修复防水能力：该防水材料是无机物，所形成的结晶体不会老
6、化。经过该材料处理的混凝土，即使在若干年后由于振动、沉降等原因而产生新的不规则裂缝，该材料也会进行自我修复，其中的催化剂遇水渗入便会激活该材料内部呈休眠状态的活性物质， 从而产生新的晶体将缝隙密实，堵截渗漏水。凡是小于0.40mm的裂缝都可以自我修复。2、具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力。1) 该材料能保持混凝土结构内部的正常透气性，达到干爽、不潮，同时它又能阻挡水分子的通过。2) 该材料具有抗化学物质腐蚀的能力,，其耐酸碱程度是：长期接触PH值：3.0-11.0；间歇性接触PH值：2.0-12.0 。 3) 该材料耐老化，具有一定的抗辐射能力。在-32至130的持续温度和-180至
7、1530的间歇温度下，保持其作用。 4) 混凝土通过该材料处理后，能提高混凝土对钢筋的保护能力，并且防止冻融而造成的剥落、风化和其他损害。3、环保、无毒、无公害。4、与其他材料的兼容性极好:该材料也可以在混凝土浇注时加入，和水泥同步使用，并且加强混凝土的防水、防腐性能。5、施工简单、节省劳力。该材料对基面要求简单，对混凝土墙面不需要做找平面。做完防水后，也不需要做保护层，只要涂层固化后,，不怕磕、砸、撞、剥落及磨损。6、耐低温-40、5h，无开裂、起皮剥落，无变化。三、 施工工艺编制参考标准及规范1、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002。2、建筑工程施工验收统一规范GB50300-
8、2001。3、地下工程防水技术规范GB50108-2001。一) 防水铺设厚度1、地下室平面采用XY-01渗透结晶防水材料均匀涂刷二度；基础梁、承台内侧下翻300mm，用量为1.2Kg/m2(涂抹厚度0.8mm)。后浇带处(防水最薄弱部位)采用先涂刷XY-01二度(涂抹厚度0.8mm)，然后沿后浇带接缝两侧分别铺贴300mm宽防水卷材(聚乙烯) 。 2、阴阳角须预先采用1：1水泥沙浆抹成圆弧角。二) 施工准备1、检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样报告；2、编制作业指导书（交付施工人员）并作好技术交底；3、熟悉设计图纸及施工验收规范，掌握涂料的特性； 4、制订施工进度计划；5、组织好人员、物
9、料、机具；三) 工艺流程 基面检查基面处理基面湿润制浆涂XY-01检验养护验收 基面检查检查混凝土基面有无病害或缺陷,有无有机物、尤其等其他粘结物,有无油污、“锅粑”等等，如油、裂纹、查验裂纹宽度、分清大于1.0mm和小于1.0mm的裂缝。 基面处理修理病害或缺陷部位，去除有机物油漆等其他粘结物。如裂缝大于1.0mm则需开“U”型槽15(20)X20(30)mm。侧墙钢筋头浆钢筋头割除至低于结构层，用XY-01浓缩剂搅拌干料团或掺有XY-01掺合剂的沙浆补平；或用同标号的水泥沙浆补平。然后外涂XY-01涂层；大面用钢丝刷、凿子、高压水枪打毛混凝土基面或用5%盐酸清洗；用高压水枪、棕刷等清理处理
10、过的混凝土基面，不要有任何的悬浮物质存留在表面。 基面润湿用水充分湿润处理待施工基面，使混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不能有明水。 制浆XY-01浓缩剂粉料与干净水按容积比5:2调和。XY-01灰浆的调制：将计量过的粉料与水倒入容器内，混合时可用水或电钻装上有叶片的搅拌棒或抹子来搅拌。充分搅拌35分钟，使料混合均匀，一次调和料不宜过多，要在30分钟内用完。使用过程中不得另加水加料。 涂刷 XY-01涂刷时需用半硬的尼龙刷或无气喷涂机。涂刷时应注意来回用力，以保证凹凸处都能涂刷均匀。在平台或台阶处进行施工时必须注意将XY-01均匀，阳角及凸处要刷到。阴角及凹处不能有XY-01的过厚的沉积，防
11、止在堆积处可能引起的开裂。检验 XY-01涂层施工完成后，需检查涂层是否均匀，如有不均匀处需进行再次施工修补。四) 质量标准涂料防水层的抽查数量应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。（一） 主控项目1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样报告。2、涂料防水层及其转角处，变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程的记录。（二） 一般项目1、涂料防水层的基层应牢固，基层表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层的阴阳角应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工
12、程验收记录。2、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80。检验方法：针测法或割取20mm20mm实样用卡尺测。3、涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。4、基础梁、承台内侧下翻300mm。 检验方法：观察检查。四、 施工人员安排 每班施工计划安排施工人员68人，其中管理人员1人，搅拌原料人员(含机械操作人员) 2人，砼面层涂刷人员45人。五、安全环保措施1、涂料应达到环保环境要求，应选用符合环保要求的溶剂；因此，配料和施工现场应有安全及防火措施，所有施工人员都必须严格遵守操作要求。2、着重强调临边安全，防止抛物和滑坡；3、高温天气施工，须做好防暑降温措施；4、涂料在贮存，使用全过程应注意防火。5、清扫及砂浆拌合过程要避免灰尘飞扬。6、施工中生成的建筑垃圾要及时清理、清运。六、相关说明在底板防水层全部施工完毕后,在浇筑底版混凝土前,下钢筋时可能会造成轻微的防水层破损，因为XY-01渗透结晶是渗透型材料,故不影响防水层的防水效果。 xxx工程有限责任公司 明珠广场项目部 2007年5月12日8