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1、第二部分 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,建筑工程施工质量验收统一标准,王学通2015.03,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,2.1 统一标准的修订,一、统一标准的发展建筑安装工程质量检验评定标准GBJ 22-66建筑安装工程质量检验评定标准TJ 301-74建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013（2014年6月开始实施）,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、统一标准的修订原则（
2、2013版）修订原则十六字方针“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”2001年开始实施的修订原则验评分离验收与评定分离、验收与评优分离。评优：优良工程质量问题太多 主管部门评优 -腐败？,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、统一标准的修订原则（2013版）强化验收验评分离的目的是为了强化验收，提高验收在施工质量控制中的主导作用。完善手段严格的程序、可操作性的检测方法、尽可能定量化。加强监测的科学性。减少定性及主观判断。过程控制重点放在施工工序完成后实际效果的检验上。以验收为手段对施工质量的全过程严密控制。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-
3、2013）,三、主要修订内容（2013版） 提出可适当调整抽样复验、试验数量的规定； 提出制定专项验收要求的规定； 增加检验批最小抽样数量的规定； 增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、土源热泵系统等子分部工程；对一些子分部工程进行调整（地基基础） 修改地基基础、主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分； 计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法；,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、主要修订内容（2013版） 增加工程竣工预验收的规定； 增加勘察单位应参加单位工程验收的规定； 增加实体检验或抽样试验的规定； 增加检验批验收应有原始记录。,2 建筑工
4、程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,2.2 总则、术语,一、总则共三条：编制目的应用范围与其他标准规范的关系,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,一、总则建筑工程 building engineering （2.0.1）：基于建设工程质量管理条例。通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造（过程）和与其配套线路、管道、设备等的安装（过程以及）所形成的工程实体。包含新建、改建（不是改造）或扩建；包含土木工程、建筑工程、线路管道和设
5、备安装工程及装修工程。所谓改造，就是根据需要改变原有的事物，是从根本上对原有的事物进行彻底的改变。经过改造后，原有的事物就不复存在了。而改建则在原有的基础上改造建设，改变的只是外形、特点、性质或作用，原来的事物还是存在的。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,一、总则统一：建筑工程专业众多、工程繁多，本标准的目的仅是以相同的方法、程序和原则统一处理这些问题。本标准只能是高度概括的指导性准则。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,一、总则施工质量的验收仅适用于施工阶段质量验收，设计和使用质量问题不属于本标准范畴。仅是针对施工质量验收的准则，
6、施工技术问题本身不属于本标准范畴。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,一、总则两个层面的作用：规定了各专业验收规范编制的统一准则。规定了各单位工程验收的依据各专业验收规范所涉及的仅为分部（子分部）工程，因此单位工程的验收无法由各专业规范解决，故应遵循本专标准的规定。不完全是指导性的，对于建筑工程最终的竣工验收，还具有可操作性质。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,一、总则高度概括的指导性标准，无法独立使用，只能与各专业验收规范等配合使用。合格的具体指标是由这些标准规定。各专业验收规范、专业技术规程、施工技术标准、试验方法标准、检测技术
7、标准、施工质量评价标准等。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的重要性某一技术领域内使用的特殊语言，通过标准规范对其定义而具有丰富的内涵。避免出现交流障碍、理解上的分歧。避免出现纠纷和矛盾。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的类别共17个术语，可分为三类。与2011版比较，删除了“建筑工程质量、交接检验、抽样检验”三个术语，新增了“复验、错判概率、漏判概率”三个术语。工程质量类术语过去分为“建筑”和“安装”两类，不科学，是不可分的；现行标准中以“建筑工程”概括。根据质量对建筑工程的影响，检验分为“主控项目”和
8、“一般项目”两类以区别其重要性。通过观察（必要时测量）所反映的外在质量，称为“观感质量”。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的类别验收类术语验收：参与建设活动的有关单位共同对建筑工程质量合格与否所做的确认。检验、复验、进场检验、见证检验、检验批、抽样方案、计数检验、计量检验、错判概率、漏判概率,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的类别再验收类术语传统只列出了对合格质量的要求，而对达不到合格要求的情况没有做出规定。从2001版开始，增加了“返修、返工”两个术语，并给出严格定义。,2 建筑工程施工质量验收统一标准
9、（GB 50300-2013）,二、术语术语的定义,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的定义,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的定义,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的定义,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,二、术语术语的定义,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定第3章“基本规定”-共有10条，26个条款，3项规则：第3.0.1条第3.0.4条：控制施工质量的规则 第3.0.5条第3.0.7条：验
10、收的规则第3.0.8条第3.0.10条：抽样与判定的规则,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定控制施工质量的规则（1）：施工单位自行控制-发挥施工企业的积极性。质量管理体系：有机构，做到人员组织落实有效运行施工技术标准：与施工现场相关的所有标准规范制度：检验制度、评定考核制度验收的基础,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定施工单位自检施工单位总负责人确认总监理工程师检查，做最后结论一般一个工程的一个标段或一个单位工程只在开工前检查一次。如分段施工、人员更换或管理工作不到位时，可再次检查。不符合要求，施工单位必须整改
11、。检查通过后才允许开工。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定控制施工质量的规则（2）：建设单位根据建设工程监理范围和规模标准规定：没有强制所有的工程实施监理国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实行监理的其他工程等必须实行监理。建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。范围以外的工程，也可由建设单位完成相应的施工质量控制及验收工作。,2
12、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定思想：全过程质量控制四种形式：进场检验对象：主要材料、半成品、产品、建筑构配件、器具、设备项目：包装、标志、合格证、质量保证书、检验报告、说明书环保、消防部门出具的认可文件、表面质量、尺寸、外形和数量；方法：核查复检对象：涉及安全、节能、环保和主要使用功能的材料、产品方式：送样由试验室出具检验报告；特殊要求：经监理工程师检查认可。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定思想：全过程质量控制四种形式：交接检查施
13、工单位自检工序交接检查工序检查监理单位对工程质量控制到检验批小于检测批的检验项目，一般由施工单位通过自检予以控制，工序经施工单位自检合格后，进行下道工序施工 但对于监理有要求的重要工序，应经监理工程师检查认可。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定减少检验数量的条款如果按每一个单位工程分别进行复验、试验势必造成重复，且必要性不大。仅对施工现场加工的成品、半成品、构配件等，不针对施工安装后形成的结构部分。实际工程中，同一专业或不同专业之间对同一对象有重复检验的情况，并分别填写验收资料。如：主体结构分部对混凝土墙体已验收，节能工程分部也需对墙体验收可避免对同
14、一对象的重复检验，结果可重复利用。可降低检验成本、节约时间。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定验收的基本规则条款（1）有助于“四新”技术的推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备专项验收应符合设计意图，包括：分项工程及检验批的划分抽样方案验收方法判定指标等,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定验收的基本规则条款（2）检验批检测验收的基本单元，是整个验收体系的基础。主控项目针对安全、环保、卫生、公益起决定性作用的检验项目，具有否决权的性质
15、。一般项目允许有少量缺陷存在。见证检验2.0.4 施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定合格验收规则条款施工质量的最低要求,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定检验批的抽样规则条款几个概念,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定全数检验抽样比例100%工作量太大，只能在部分特定项目上应用：重要的检验项目：如混凝土结构，拆模后对外观质量的严重缺陷检查可采用快速建
16、议检查方法的项目：如对钢筋安装后受力主筋的品种、规格、数量的检验非破损检查项目：如观察、量测等检验方法，不损及被检验的对象。计量、计数、计量-计数计量检验（2.0.12）：建筑材料强度、预制构件结构性能等，通过试验量测。数量不多但说服力强。计数检验（2.0.11）计量-计数检验：计量与计数混合。如建筑物尺寸偏差，无可避免，但应限制在一定范围内（允许偏差）。通过控制其超差量值不大，且比率在允许范围内即可认为基本不影响建筑安全使用,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定复式抽检方案主要验收方式当抽检字样的质量达不到合格的要求，但相差不大时，可以采用二次或多次抽
17、样方式扩大抽样比例。调整型抽检方案对于连续生产（或施工）的检验批，在生产（或施工）稳定控制的条件下，可以采用调整型的抽样方案。如：预制构件结构性能检验试件抽样一般情况下，同类型构建每1000件作为一个检验批，从中抽取一件检验但当连续10批均检验合格时，检验批数量可扩大到2000件为一个检验批。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定GB/T 2828.1-2003技术抽样检验程序 第1部分：按接收质量限(AQL)检索的逐批检验抽样计划，符合统计学原理，抽样更具代表性。最小抽样数量
18、又有时不是最佳抽样数量，本规定尚应符合专业验收规范的规定。表3.0.9适用于技术抽样的检验批，对计量-计数混合抽样可参考。明显不合格的个体，纳入检验批会增大验收结果的离散性，影响整体质量水平统计，因此对异常值可剔除。异常值可能是总体固有的随机变异性的极端表现，也可能是由于试验条件和试验方法的偶然偏离所至，或产生于检测过程人为失误。异常值主要可通过肉眼观察或较简便的测试确定。但为了避免出于某种目的的对于异常值的人为剔除，对于任何异常值，如果没有从技术上、物理上说明其异常的充分理由，则不得剔除或进行修正不要弄虚作假。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,三、基本规定抽样
19、检验必然存在这两类风险，通过抽样检验的方法使检验批100%合格是不合理的也是不可能的，在抽样检验中，两类风险一向控制范围是：供方风险（上一版本的概念）=1%5%；使用方风险（上一版本的概念） =5%10%。对于工程质量验收的主控项目，其 ， 均不宜超过5%；对于一般项目， 不宜超过5%，不宜超过10%。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,表D.0.1-1 和表D.0.1-2 的使用方法：对于一般项目正常检验一次抽样，假设样本容量为20，在20 个试样中被判为不合格的试样数5 时，该检测批可判定为合格；
20、当20 个试样中被判为不合格试样6 时，则该检测批可判定为不合格。,例子：对于一般项目正常检验二次抽样，假设样本容量为20，当20 个试样中有被判为不合格的试样数3时，该检测批可判定为合格；被判为不合格试样数6时，该检测批可判定为不合格；当被判为不合格的试样数为4 或5 个时，应进行第二次抽样，样本容量也为20 个，两次抽样的样本容量为40,当两次不合格试样之和9 时，该检测批可判定为合格，当两次不合格试样之和10 时，该检测批可判定为不合格。,表D.0.1-1 和表D.0.1-2 给出的样本容量不连续，对合格判定数和不合格判定数有时需要进行取整处理。例如：一次抽样：样本容量为15，按表D.0
21、.1-1 内插，得出的合格判定数为3.571，不合格判定数为4.571，取整可得合格判定数为4，不合格判定数为5。二次抽样：样本容量为15，按表D.0.1-2 内插，得出的：一次合格判定数为2.285，不合格判定数为5.285，取整可得合格判定数为2，不合格判定数为5。二次合格判定数为6.857，不合格判定数为6.857，取整可得合格判定数为7，不合格判定数为8。,四、建筑工程质量验收的划分,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分验收层次的划分原则建筑工程验收的特点建筑工程是一个庞大而复杂的系统工程工程量巨大施工过程漫长专业和工种众多且相互交
22、叉解决上述困难的办法分解根据工程量大小、或根据时间段的长短按照专业和工种性质的不同,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分四个原则根据专业划分将性质相同或相近的验收归为一类结构类：地基基础以及各种类型的结构。验收重点是保证安全建筑类：地面、屋面、装修、装饰等验收重点是保证建筑的基本使用功能，如美观、舒适等安装类：给水、排水、空调、燃气、电气、电梯、智能建筑等验收重点是保证建筑的附加使用功能，以满足不断增加的、对建筑物在应用时复杂多变使用功能的需求。节能类：围护、供暖空调及管网、电气动力、监控系统、可再生能源验收重点是保证节省能源。,2 建筑工
23、程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分四个原则按工种划分同一个专业施工时涉及到多个不同的专业按照工期工序划分如果验收周期过长，影响施工质量的因素可能变化较大，验收结果也可能难以接受。施工中存在各工种的交叉，必然带来质量责任的问题。所以，按工序划分验收单元实际是按工期划分的下一层次；同时又往往与按工种划分综合考虑。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分四个原则按工程量划分建筑工程质量验收往往采用抽样检查的方式，范围不同过大，否则检查结果不具有代表性。但如果抽样检验的涵盖范围过大，则对应的施工工程量太大
24、。批量太大，万一验收不通过，造成的损失难以处理；若太小，会引起检验数量的增加，加大检验成本。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分施工质量验收层次,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分施工质量验收层次单位工程统一标准中定义为“单位工程验收”，实践中一般称为竣工验收。两个条件：独立的施工条件独立的使用功能一般在施工前，由施工单位制定划分方案，并由监理单位审核。特定情况（附录B未包含的）：由建设单位组织监理、施工等单位协商确定（4.0.7）。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 5030
25、0-2013）,四、建筑工程质量验收的划分施工质量验收层次子单位工程对于功能多样、体型庞大的单位工程，可以从发挥投资效益、尽早形成使用功能的角度出发，进行分期验收。只要具备独立的施工条件和独立的使用功能，即可按子单位工程提前验收并投入使用。如：某一建筑物的地下室（停车场）、裙楼（商场）和高层（办公楼）,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分施工质量验收层次分部工程四类十种（标准附录B）子分部工程划分依据：材料种类、施工特点、施工程序、专业类别、设备系统等子分部工程施工质量的验收是分部工程验收的基础。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 5
26、0300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分施工质量验收层次分项工程结构和建筑类的分部工程，一般按照主要工种划分分项工程；部分由多个工种交叉施工的，也可按照施工工艺过程和使用材料的不同来划分。如：混凝土结构子分部工程主要按工种及施工工艺划分为模板（木工）、钢筋（钢筋工）、混凝土（混凝土工）等分项,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分施工质量验收层次检验批部分分项工程是最基础的验收单位大部分分项工程需继续分解为检验批工程量太大难以确定验收方法分先太大影响施工进度是最小的验收单位，分项工程、子分项工程、分部工程、子单位工程、单位工程的验收只
27、是检验批验收的不同层次汇总。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,四、建筑工程质量验收的划分施工质量验收层次检验批的划分原则多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑可按变形缝等划分；地基基础一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程可按不同娄岑公务面划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可划分为一个检验批。安装工程一般按照一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；室外工程一般划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。,2 建筑工程施工质量验收统一标准
28、（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.1-5.0.5 合格的判断规则,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.1主控项目（和一般项目）的质量经抽样检验均应合格。(免除一般项目)，并非所有的测点都是合格的，但“批”是合格的。实际上主控项目也有不合格的，比方钢筋的抽检-产品标准一般项目的质量经抽样检验合格，按本标准附录D判定。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,检验批的检查验收过程,五、建筑工程质量验收5.0.3地基基础、主体结构和设备安装等有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应
29、符合相应规定。 观感质量应符合要求：并不给出“合格、不合格”结论，而是综合给出“好、一般、差”的质量评价结果。对于“差”的检查点应进行返修处理。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.5 建筑工程施工质量验收记录规则检验批质量验收记录可根据现场检查原始记录按本标准附录E填写，现场检查原始记录应在单位工程竣工验收前保留，并可追溯；（表明附录E不是原始记录-避免弄虚作假-减少工作量）分项工程质量验收记录可按本标准附录F填写；分部工程质量验收记录可按本标准附录G填写；单位工程质量竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能
30、抽查记录、观感质量检查记录应按本标准附录H填写。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.5 建筑工程施工质量验收记录规则附录E检验批质量验收记录填写方法1、检验批质量验收记录作为检验批验收的成果凭据，但没有现场验收检查原始记录，则检验批质量验收记录视同作假。2、检验批编号：其编号规则具体说明如下：第1、2位数字是分部工程的代码；第3、4位数字是子分部工程的代码；第5、6位数字是分项工程的代码；第7、8位数字是检验批的代码；第9、10、11位数字是各检验批验收的顺序号。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑
31、工程质量验收5.0.5 建筑工程施工质量验收记录规则附录E检验批质量验收记录填写方法3、“最小/实际抽样数量”栏的填写：（1）对于材料、设备及工程试验类规范条文，非抽样项目，直接写入“/”；（2）对于抽样项目但样本为总体时，写入“全/实际数量”，例如“全/10”，“10”指本检验批实际包括的样本总量；（3）对于抽样项目且按工程量抽样时，写入“最小/实际抽样数量”，例如“5/5”，即按工程量计算最小抽样数量为5，实际抽样数量为5。（4）本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.5 建筑工程施工质
32、量验收记录规则附录E检验批质量验收记录填写方法4、“检查记录”栏填写：（1）对于计量检验项目，采用文字描述方式，说明实际质量验收内容及结论；此类多为对材料、设备及工程试验类结果的检查项目；（2）对于计数检验项目，必须依据对应的检验批验收现场检查原始记录中验收情况记录，按下列形式填写：抽样检查的项目，填写描述语，例如“抽查5处，合格4处”，或者“抽查5处，全部合格”；全数检查的项目，填写描述语，例如“共5处，检查5处，合格4处”，或者“共5处，检查5处，全部合格”；（3）本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程
33、质量验收5.0.5 建筑工程施工质量验收记录规则附录E检验批质量验收记录填写方法5、“检查结果”栏填写：（1）采用文字描述方式的验收项目，合格打“”，不合格打“”；（2）对于抽样项目且为主控项目，无论定性还是定量描述，全数合格为合格，有1处不合格即为不合格；合格打“”，不合格打“”；（3）对于抽样项目且为一般项目，“检查结果”栏填写合格率，例如“100%”；（4）本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.5 建筑工程施工质量验收记录规则附录E检验批质量验收记录填写方法6、“施工单位检查结果”栏
34、的填写：施工单位质量检查员按依据的规范、规程判定该检验批质量是否合格，填写检查结果。填写内容通常为“符合要求”、“不符合要求”，“主控项目全部合格，一般项目符合验收规范（规程）要求”等评语。如果检验批中含有混凝土、砂浆试件强度验收等内容，应待试验报告出来后再作判定。施工单位项目专业质量检查员和专业工长应签字确认并按实际填写日期。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.6 非正常验收的条款返工更换验收：任何单位和个人不得以初次验收不合要求而禁止施工单位返工或返修，也不得拒绝施工单位在返工返修后提出重新验收的要求。检测鉴定验收：原因1：由于抽样
35、检验的偶然性，有可能产生风险，即“生产方风险”。原因2：验收条件缺失。如：抽样试件丢失或是去代表性、抽检字样数量不足；检测报告有缺陷无法证明真实的质量状态；有足够的根据对实验报告提出怀疑等。处理方法：聘请有法定资质的检测单位进行检测。验收单位不得以任何理由刁难和卡扣施工单位。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.6 非正常验收的条款设计复核验收实际工程中普遍存在设计富裕，不满足设计要求的质量，并不一定就达不到标准规范要求的最低限度质量水平。加固处理验收让步验收我国建筑工程质量管理条例中对不合格工程的处理做了规定，据此，根据技术处理方案（包
36、括加固处理）最终能保证结构安全和基本使用功能的，仍可作为特殊情况进行验收。国外标准中也有“让步验收”的类似做法。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,五、建筑工程质量验收5.0.8 强制性条文经返修或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。尽管5.0.6中列出了对“非正常验收”让步的四种情况，但这种让步不是无限度的，底线是必须保证结构的安全性和基本的使用功能。对施工单位具有一定的威慑力和保障质量安全的积极意义。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,六、建筑工程质量验收的程序和组织,2 建筑工程施工质量验收统一标准（
37、GB 50300-2013）,施工质量验收程序,六、建筑工程质量验收的程序和组织6.0.1 检验批由专业监理工程师、质量检查员和专业工长等验收。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础，因此必须重视。验收内容：资料检查、主控项目、一般项目检验。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,六、建筑工程质量验收的程序和组织6.0.2 分项工程专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。要求：所含的检验批全部合格（均符合合格质量的规定）； 所含检验批的质量验收记录完整。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,
38、六、建筑工程质量验收的程序和组织6.0.3分部工程总监理工程师施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。要求：所含分项工程的质量均验收合格。质量控制资料完整。安全和主要使用功能的抽样检验结果符合要求。观感质量应符合要求。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,六、建筑工程质量验收的程序和组织6.0.4 关于总包和分包：分包工程：分包单位自检，总包单位派人参加分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给总包单位。,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,六、建筑工程质量验收的程序和组织6.0.5 单位工程完工后：单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。施工单位向建设单位提交竣工报告，申请工程竣工验收。6.0.6 竣工验收：建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收,2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013）,谢 谢！,