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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作物业项目明细表一、物业项目基本情况物业项目名称绍兴海关办公大楼物业服务企业名称绍兴市百盛物业管理有限公司物业座落位置绍兴市胜利东路项目经理姓名葛美君电话85856674开发建设单位物业竣工时间项目类型建筑面积多层住宅： 万M2；高层住宅： 万M2；别墅 万M2；商务写字楼：0.4 万M2；医院： 万M2；学校： 万M2；商业： 万M2；工业 万；其他物业： 万M2。共计总建筑面积 0.4 万M2。占地面积绿地面积公建配套面积物管用房面积40前期物业管理介入时间2008年1月业主委员会成立时 间业主委员会签订物业服务合同时间项目所属街道、社区
2、蕺山街道住宅楼幢数高层（幢）住宅房套数维修资金情况有否归集多层（幢）住宅房户数总额别墅（幢）车位数二、物业小区人员情况合计项目经理管理人员专业技术人员保安保洁其他总人数其中以上职称人数内聘外聘内聘外聘133 三、物业服务收费情况形式政府指导价市场调节价1.包干制2.酬金制物业管理费收费标准类别多层高层别墅办公商业其他合计建筑面积（M2）4000服务标准（元/月M2）户数（户）收费率（%）100%业主欠费的主要原因（1）占欠费 %（2）占欠费 %（3）占欠费 %（4）占欠费 %（5）占欠费 %营业收入物业费总额营业成本收缴率临时停车费营业利润广告费其它四、物业项目共用部位、共用设施设备及物业管理
3、用房使用情况项 目数量共用部位绿地面积（平方米）地上停车位车位数地下停车库车位数停车服务费（元/月/位）停车服务费（元/月/位）非机动车存车处有存车处 无存车处有专人看管 无专人看管 物业管理用房总面积40已备案 有无备案物业管理用房座落清单海关大楼入口西侧其中办公用房面积： 40 地上 地下位置：海关大楼入口西侧仓储用房面积： 地上 地下位置：营业用房面积： 地上 地下位置：门 卫面积： 15 个数：位置：海关大楼入口共用设施设备1.电梯（部）数量2.高压水泵（泵组）数量移交情况移交情况3.中水系统启用情况4.摄像头（个）数量4移交情况移交情况5.垃圾站（个）数量6.低压变电站（座）数量移交情况移交情况7.化粪池（个）数量8.绿化数量移交情况移交情况9.路灯（个）数量移交情况五、物业管理服务及信誉情况物业获得荣誉情况需要附件材料1. 小区物业管理收费标准物价局批文。2. 小区前期物业物业管理合同。3. 业主委员会成立备案资料。4. 与业委会签订的物业服务合同。5. 小区接收资料清单。