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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作曲周大酒店客房装修验收表区域/项目房号问题描述合格不合格验收人日期一、客房外走道1走道处地毯铺装平整，脚感舒适，无高低不平或有异物的感觉。是否整体铺装，接缝是否平整明显。2地毯与走道两侧踢脚线的结合处铺装平整、不起包、不翘边。3走道两侧踢脚线施工精细，油漆光亮，无磕碰、划痕。4地毯与客房进门处石材的结合处铺装平整，无障碍感。5地毯与工作间进门处石材结合处铺装平整，无障碍感。6走道两侧壁纸的整体铺装平整，无气泡、无卷边现象。7走道壁纸的铺装与两侧客房门框及其它门框的铺装应平整，与门框的结合处粘贴良好，无折皱、无气泡、无卷边现象。8壁纸整体干净
2、，对接处无明显痕迹，表面无壁纸胶的痕迹。9壁纸与走道吊顶处石膏线结合良好，无折皱、无气泡及卷边现象。10吊顶处消防广播扬声器的安装完好，不歪、斜，无划痕，表面干净，无涂料等污渍。11走道照明完好，开关控制有效，明亮二、电梯厅1客梯厅立面石材施工精细、平整、缝隙严密，手感良好，整体光洁，无污渍。（另议）2客梯厅吊顶施工精细，涂料粉刷均匀，干净，无污渍。（另议）3石材与吊顶处结合平整，石材上无涂料等污渍。（另议）4石材与电梯门套结合处施工精细，平整、光滑，视感良好，（另议）。5客梯厅地面石材施工精细，平整光洁，脚感舒适。是否铺装平整，无障碍感。（另议）6客梯厅地面石材与走道地毯的结合处施工精细，平
3、整，脚感舒适，无障碍感。7客梯厅灯具安装完好,不歪、斜，表面干净，无划痕，无涂料等污渍。8客梯厅消防报警烟感探头安装完好，表面干净，无划痕，无涂料等污渍。9客梯厅消防喷淋头安装完好，表面干净，无涂料等污渍。10客梯厅照明完好，开关控制有效，明亮。（另议）三、客房入口大门1入口木门框油漆是否均匀，有无磕碰、划痕。2入口木门内、外油漆是否均匀，有无磕碰、划痕。3入口木门与大门缝隙是否均匀。4入口木门框内减震、隔音橡胶空心密封条是否安装。5入口木门下面是否安装了密封装置。（另议）6门的上部应安装有门牌号，位置端正，不歪、斜。7有门窥镜，视野清晰。（另议）8门上装有防盗锁扣，牢固、可靠。（另议）9门上
4、装有闭门器，门可以自动关闭且无噪音。（另议）10门开、关应灵活，与门框接触应良好。11门碰安装应牢固、经试验合格。12门的里侧安装有消防逃生图，质量好，高度适宜。13门与地面之间缝隙合理，符合要求。14门顶射灯是否正常点亮，变压器是否静音。四、 大门门锁1门锁的安装不应损伤门的装饰。2应用磁卡试验锁的灵敏性、可靠性。（另议）3锁的外观无划痕、无损伤、光洁度好，手柄扳动灵活、安装牢固。4门锁好后，锁舌应与舌口接触良好，活动间隙符合要求。5锁舌应伸缩灵活，关门时不应有撞击现象。6有机械钥匙的门锁应试验机械钥匙功能是否可靠。（另议）7门锁应设计有保险装置，里面保险拴锁好后，磁卡开门无效。（另议）8门
5、锁报警功能应正常。五、客房内壁柜1壁柜的宽度尺寸应大于1.1米、进深尺寸大于0.55米。（另议）2壁柜推、拉门灵活，关闭后，两侧没有缝隙。3壁柜推拉门下面定位装置是否牢固。4壁柜门油漆是否均匀，有无磕碰、划痕。5壁柜内油漆是否均匀、到位，有无磕碰、划痕。6壁柜内照明灯具及开关的安装应牢固，电线不外露，达到关门即熄。7壁柜内应有挂衣杆，挂衣杆应牢固。8壁柜上部应设计有摆放床罩及其它物品的隔层空间，应满足使用要求，壁柜内照明灯具应有防护罩，防止与易燃品距离过近。9壁柜内电源开关箱盖板表面干净，无划痕，无涂料等污渍。10壁柜内如安装了门铃，安装应牢固、隐蔽、电线不外露。11壁柜内小保险箱安装应牢固、
6、电线不外露，试用是否无问题，说明书是否在保险箱内，箱内小毡子片是否存在。（另议）12壁柜门拉手是否牢固六、门廊1门廊处安装的灯具不歪、斜，边缘无涂料等污渍，无划痕。同层同房型安装位置是否一致。2消防广播扬声器的安装不歪、斜，边缘无涂料等污渍，无划痕。3壁纸应铺装平整，与墙面、墙角及对接处粘结良好、无气泡、无卷边、无对接痕迹，表面无壁纸胶痕迹。4壁纸与客房门框结合处铺装良好，无气泡、无褶皱、无对接痕迹。5壁纸与墙上开关、插座的结合处施工良好，无气泡、无褶皱、无粘贴、对接痕迹。6门廊地面地毯铺装平整，脚感无不适感，与卫生间入口处的石材衔接得当、无障碍感。7门廊处石材地面，应铺装平整，石材无裂痕，勾
7、缝中无污渍。无障碍感。8门廊地面石材与房间、外走道地毯结合缝，地毯压条是否牢固、平整。9门廊处穿衣镜应质量好、镜像真实、无污渍、无破损。（另议）七、吧台1吧台台面做工精细、手感良好，油漆光亮、无磕碰、划痕。（另议）2吧台处应有小冰箱。（另议）3吧台小冰箱放置处应有通风、散热孔，并散热良好。（另议）4小冰箱电源插座应插、拔方便、安全。（另议）5有吧台灯，吧台灯开关控制灵敏、有效。（另议）6吧台处应有电水壶插座，距台面留有方便插好插头的距离，插座本体应有开关功能。（另议）7吧台墙立面（镜子或木装饰）装饰精细，油漆光亮、无磕碰、划伤等痕迹。（另议）八、卧室1卧室地毯铺装平整，各处衔接得当、不起包、不
8、打褶、无接缝痕迹。2地毯脚感舒适，不应有脚感地毯不平或地毯下有异物的感觉。3卧室吊顶天花平整，涂料粉刷均匀。阴阳角是否平直。造型是否对称4壁纸铺装平整，壁纸与墙面、墙角、吊顶及对接处粘结良好、无对接痕迹、无气泡、无卷边现象，壁纸表面无壁纸胶痕迹。5壁纸与墙上开关、插座的结合处铺装良好，无气泡、无褶皱、无粘贴痕迹。6壁纸与踢脚线结合处铺装平整，粘结良好，无气泡、卷边等现象。7卧室照明灯具的安装不歪、斜，表面无划痕、无涂料等污渍。同层同房型位置安装是否一致。与造型是否对称8卧室照明灯具开关控制灵敏、有效。同层同房型安装位置是否一致。9卧室沙发做工精细、表面干净、无破损之处。10茶几做工精细、手感良
9、好、油漆光亮、无磕碰、划痕。11写字台做工精细、手感良好、油漆光亮、无磕碰、划痕。12写字台抽屉推、拉灵活，抽屉面与写字台本体表面平整、不错位。13写字椅做工精细、手感良好、油漆光亮、无磕碰、划痕。14电视机柜做工精细、手感良好、油漆光亮、无磕碰、划痕。15床头柜做工精细、手感良好、油漆光亮、无磕碰、划痕。16行李架做工精细，无磕碰、划痕。17床头靠板做工精细、手感良好、油漆光亮、无磕碰、划痕。同层同房型位置是否一致。与墙面造型是否对称18软包床头靠板应做工精细，布料（或其它材料）干净无破损。19踢脚线施工精细，油漆光亮，无磕碰、划痕、无污渍。接缝是否明显。20床垫干净、整洁、无破损。21卧室
10、内遮光窗帘与沙帘做工精细，干净、无褶皱、破损，拉动灵活到位。同层同房型位置是否一致。22卧室内装饰挂画是否垂直、水平，是否牢固、有无破损。23卧室窗台施工精细，手感良好，窗户与窗台密封好，密封胶饱满整洁，窗台无涂料等污渍。大理石窗台面是否有断裂。24窗户应有限位装置，窗户开度不应大于10cm、窗户开、关灵活，有锁紧装置，是否完好。窗户明亮，无污渍。同层同房型位置安装是否一致。25窗户四周应密封完好，密封胶应饱满整洁，窗框有无走形。窗户表面无涂料等污渍、无划痕。26石膏线装饰平整，施工精细，石膏线接缝效果完好。27墙面造型是否对称九、卫生间1卫生间地面砖应铺装平整、无裂痕，勾缝中无污渍、无水锈。
11、2卫生间墙砖应铺装平整，无裂痕，勾缝中无污渍、无水锈。3卫生间内插座面板与墙砖的安装应接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍。同层同房型位置安装是否一致。4卫生间天花平整、无水渍、无破损。5卫生间照明开关控制灵敏、有效。同层同房型位置安装是否一致。6卫生间内照明灯具的安装不歪、斜、无损坏、无划痕，无涂料等污渍。同层同房型位置安装是否一致。7卫生间地漏应低于周围地面，下水应通畅无阻，用水试验合格。8卫生间洗漱大理石台表面应光滑平整，无污渍、无裂损，台面稳固，两侧与墙面结合处密封胶应饱满整洁，无变色现象。同层同房型位置安装是否一致。10洗面盆溢水口应试验合格，回水通畅。11洗面盆处混合器使用灵活、可
12、靠，干净无污渍、表面无划伤。12梳妆镜质量好，不失真、无污渍、无破损，防雾装置是否正常。同层同房型位置安装是否一致。13梳妆镜与固定装置接触牢固，镜面周边打胶饱满、平整、无变色。14坐便器目测安装完好、不歪、不斜，表面无污渍、无损伤。同层同房型位置安装是否一致。15坐便器盖、垫圈掀、盖灵活，无污渍、无划痕，颜色一致。16坐便器冲水开关扳动灵活、有效，排水通畅，无溢水现象。17坐便器底座与地面结合严密。18厕纸盒使用灵活、方便，无污渍、无损坏。同层同房型位置是否一致。19浴缸表面应光洁，无污渍、无划痕。20浴缸与墙体结合部位打胶饱满，无污渍、无变色。21浴缸与地面整体接触好，密封严密、无污渍、无
13、水锈。安装情况，大理石边是否完好，浴缸拉手有无松动。22浴缸混合器使用灵活、方便，与淋浴混合器有互锁功能，经试验合格。（有独立淋浴间的不在其列）23浴缸排水通畅，且密封不漏水，浴缸上面淋浴喷头的高度不应低于2米。(有独立淋浴间的不在其列）24淋浴间内淋浴混合器处有手持淋浴喷头，淋浴喷头质量好，经试验合格，水压正常。25如墙体上有皂液盒，应完好，无污渍、无破损。同层同房型位置是否一致。26浴帘杆应安装牢固，材质应为不锈钢管。同层同房型位置是否一致。27浴帘应使用防水布料，质量好、无污渍、无破损、拉动灵活。同层同房型位置是否一致。28凉衣绳拉动灵活，可以承重、安装牢固。同层同房型安装位置是否一致。
14、29如有独立淋浴间，玻璃推、拉门（或平开门）应灵活、可靠，同层同房型位置是否一致。玻璃表面无污渍、无裂纹、边角应做圆化处理，密封应很好不外渗水。30独立淋浴间地面砖应铺装平整、无裂痕，勾缝中无污渍、无水锈。31独立淋浴间墙砖应铺装平整、无裂痕，勾缝中无污渍、无水锈。32独立淋浴间的玻璃隔墙应无污渍、光亮，打胶饱满平整。33独立淋浴间淋浴喷头的高度不应低于2米，经试验水压正常。同层同房型位置是否一致。34卫生间内化妆放大镜应安装牢固，使用灵活、方便，化妆镜表面无污渍、无划痕。同层同房型位置是否一致。35浴巾架应为不锈钢材质，安装牢固，无污渍。同层同房型位置是否一致。36毛巾架应为不锈钢材质，安装
15、牢固，无污渍。同层同房型安装位置是否一致。37门及门框，门锁，门碰是否正常。同层同房型位置是否一致。38卫生间五金件装饰盖是否齐全平整到位。十、客房开关、插座（以下开关插座均应有中英文对照标识）1客房门外的“请勿打扰”及“门铃开关”的面板安装应平整，与墙面接触良好，开关表面干净，无涂料等污渍，使用灵敏、有效。同层同房型位置安装是否一致。2进门处的插卡取电开关面板应安装平整，与墙面接触良好，开关表面无涂料等污渍，经试验控制灵敏、有效。同层同房型安装位置是否一致。3卫生间墙上安装的廊灯开关、卫生间照明开关、卫生间排风扇开关等开关面板应与墙面安装平整，与墙面接触良好，开关表面干净，无涂料等污渍，经试
16、验控制灵敏、有效。排风扇质量是否太次，功率过小。同层同房型安装位置是否一致。4空调温控器开关应安装平整，与墙面接触良好，开关表面干净，无涂料等污渍，经试验控制灵敏、有效。同层同房型位置是否一致。5床头柜处各开关面板安装平整，与墙面接触良好，开关表面干净，无涂料等污渍，经试验各开关控制灵敏、有效。同层同房型位置安装是否一致。6床头柜处各电源插座面板应安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型位置安装是否一致。7床头柜处电话插座面板应安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型安装位置是否一致。8写字台处各电源插座面板应
17、安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型安装位置是否一致。9写字台处电话插座面板应安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型安装位置是否一致。10写字台处网线插座面板应安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型位置安装是否一致。11卫生间内110V-220V电源插座安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型安装位置是否一致。12卫生间内电吹风电源插座安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型安装
18、位置是否一致。13卫生间内电话插座安装平整，与墙面接触良好，插座表面干净，无涂料等污渍，经试验合格、有效。同层同房型安装位置是否一致。14卫生间顶部内线管铺设是否整齐易检修。十一、灯光照明 光源全部为暖色1廊灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。2卫生间照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。3卧室照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。4床头台灯完好，表面无划痕、灯罩无污渍、无破损。同层同房型位置是否一致。5床头柜台灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。6写字台处台灯完好，灯具表面及灯罩无划痕、无污渍、无破损。同层同房型位置是否
19、一致。（另议）7写字台处台灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。8地灯完好，灯具表面及灯罩无划痕、无污渍、无破损。同层同房型位置是否一致。9地灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。10壁柜灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。12壁柜灯开关控制有效，经开、关门试验合格。同层同房型位置是否一致。13门铃开关控制有效，经试验合格。同层同房型位置是否一致。14吧台灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。15夜灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。16镜前灯照明完好、明亮，开关控制有效。同层同房型位置是否一致。十二
20、、烟感、喷淋1客房内消防烟感探头安装完好，探头表面干净，无涂料等污渍。同层同房型位置是否一致。2客房内消防喷淋头安装完好，表面干净，无涂料等污渍。同层同房型位置是否一致。3走道处消防烟感探头的安装完好，表面干净，无划痕，无涂料等污渍。同层同房型位置是否一致。4走道处消防喷淋头安装完好，表面干净，无涂料等污渍。同层同厅型位置是否一致。5东西侧客梯厅处消防报警烟感探头安装完好，表面干净，无划痕，无涂料等污渍。同层同厅型位置是否一致。6东西侧客梯厅消防报喷淋头安装完好，表面干净，无涂料等污渍。同层同厅型位置是否一致。十三、强电电源1客房内电源开关箱安装完好、牢固、易于操作。同层同房型位置是否一致。2
21、开关箱盖板掀动灵活，易于操作。同层同房型位置是否一致。3箱内各开关应分别贴有标识、说明用途。同层同房型位置是否一致。4不间断电源情况。同层同房型位置是否一致。5紧急灯情况。同层同房型位置是否一致。6各插座电源情况。同层同房型位置是否一致。7各开关情况。同层同房型位置是否一致。十四、弱电1电话线路。2线盒安装是否平整对称牢固、同层同房型是否位置统一3网络线路。4线盒安装是否平整对称牢固、同层同房型是否位置统一5电视有线信号6线盒安装是否平整对称牢固、同层同房型是否位置统一总体装潢1墙体施工质量。2天花板损坏否。3装饰品损坏否。4地毯施工质量。5踢脚线施工质量6涂料施工质量。7壁纸施工质量。8阴阳角是否垂直平行。9沟槽线是否美观、均匀。十五、空调 （ 项目另做）十六、电梯 （ 项目另做）十七、消防 （ 项目另做）十八、给排水 （ 项目另做） 42 / 42