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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监护人。A.甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔【答案】 B2. 【问题】 下列说法正确的是（）。A.债权人不可以以股权出质设立质权B.出质人一定是债务人C.质押合同自出质人交付质物时生效D.质权自出质人交付质物时生效【答案】 D3. 【问题】 分割点在原界址线上时，可依申请者埋设的（）勘丈该分割点距两界址点距离后，计算分割点坐标。A.标志物B.界标C.标识D.勘丈器、【答案】 B4. 【问题】 承包方
2、案的拟订和公布主体是（）。A.承包工作小组B.本集体经济组织成员的村委会主任C.本集体经济组织成员的村民会议D.村委会主任【答案】 A5. 【问题】 下列不是行政处罚行为的是（）。A.工商管理局责令违法经营户停产停业B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干【答案】 D6. 【问题】 杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。A.杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人
3、有报酬请求权B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬C.归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬D.归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬【答案】 D7. 【问题】 在下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷【答案】 D8. 【问题】 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实
4、行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）年。A.1B.2C.3D.5【答案】 D9. 【问题】 法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。A.森林所在的市(县)人民政府B.森林的栽种者及其继承人C.在森林旁居住的全体公民D.国家【答案】 D10. 【问题】 关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是（）A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人【答案】 C11. 【问题】 下列关于行政行为确定力的组合正确的是（）。A.B.C.D.【答案】 A12. 【问题】 下列不属于合同变更要件的是（
5、）。A.存在合法有效的合同关系B.是合同内容的变更C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序【答案】 D13. 【问题】 关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权【答案】 A14. 【问题】 （）是行政赔偿的主要方式。A.赔礼道歉B.金钱赔偿C.恢复原状D.返还财产【答案】 B15. 【问题】 国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给
6、经国务院批准设立的国家控股公司。A.20年B.30年C.一定年限D.50年【答案】 C16. 【问题】 王某是王拐村村民，为了多赚点钱，王某带领全家出去打工，导致无人打理自家耕地，致使耕地荒芜达三年之久，根据规定，其所在的集体组织有权（）。A.终止承包合同，收回发包的土地B.中止承包合同，等王某回来以后再回复合同的履行C.要求王某承担违约责任D.对王某处以罚款【答案】 A17. 【问题】 权利登记制度发源于（）。A.法国B.德国C.中国D.澳大利亚【答案】 B18. 【问题】 下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A.权利取得的基本程序是依法审批B.权利取得的方式是集体经济组织以土地
7、使用权作为投资C.土地的用途是从事农业生产经营活动D.权利主体是乡镇企业【答案】 C19. 【问题】 下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。A.原始登记文件可能出错B.原始登记文件不会出错C.土地登记人员审查疏忽或书写错误D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误【答案】 B20. 【问题】 均田制结束于（）。A.隋炀帝时期B.唐玄宗时期C.唐德宗时期D.宋太祖时期【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 地面控制网平差的计算步骤包括（）。A.数据整理B.归算改正C.坐标计算D.成果输出E.归档【答案】 ACD2. 【
8、问题】 下列属于行政处罚的措施有（）。A.拘役B.赔礼道歉C.警告D.吊销营业执照E.没收违法所得【答案】 CD3. 【问题】 建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（）。A.有权占有土地、使用土地B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物C.有权获得土地上的收益D.有权利用该土地的附属设施E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准【答案】 ABCD4. 【问题】 权利质权可以设定在（）上。A.仓单B.提单C.著作权人身权D.专利署名权E.应收账款【答案】 AB5. 【问题】 甲、乙两家公司位于同一条街上，甲公司为一建筑公司，与乙公司签订了一份建筑材料买卖合同，结果乙公司在送货时多装了3箱货物。当天
9、下午，甲公司不幸发生火灾，乙公司奋力救火，虽火势得以控制，但乙公司损失1万元。本案中，引起债的发生原因的有（）。A.合同B.侵权行为C.不当得利D.无因管理E.先占【答案】 ACD6. 【问题】 下列各项的内容符合行政复议申请撤回条件的有（）。A.在行政复议决定作出前提出B.复议申请人申请撤回复议申请C.被申请人向复议机关申请调解D.复议申请人决定改变复议机关E.经说明理由【答案】 AB7. 【问题】 下列关于定金与违约金的比较，正确的有（）。A.都具有督促义务人积极履行合同的作用B.两者交付的时间相同C.两者都具有证明合同成立和预先给付的效力D.两者都具有合同担保的作用E.违约金是违约责任的
10、一种形式，定金主要起合同担保的作用【答案】 A8. 【问题】 目前我国主要的土地证书有（）等。A.土地租赁权利证明书B.划拨国有土地使用证C.集体土地所有证D.土地他项权利证明书E.集体土地使用证【答案】 CD9. 【问题】 关于土地使用者及土地权属性质，下列说法正确的有（）。A.集体土地使用权分为集体农用土地使用权、集体土地建设用地使用权、集体土地未利用地使用权B.集体土地建设用地使用权可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权C.对地役权的登记，在土地登记簿上一般把它记载在“土地权属性质”栏D.集体农用土地使用权主要是指对农业用地的承包经营权E.集体农用土地使用权包括依法取
11、得的“四荒地”使用权【答案】 ABD10. 【问题】 下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有（）。A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理【答案】 AC11. 【问题】 下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。A.地籍调查与数据库管理子系统B.统计输入子系统C.办文跟踪子系统D.地籍查询子系统E.网上发布和系统维护子系统【答案】 ACD12. 【问题】 下列属于调解书应当载
12、明的内容的是（）。A.当事人的姓名或者名称法定代表人姓名、职务B.争议的主要事实C.协议内容D.拟定的处理结论E.国土资源行政主管部门对该争议的权限【答案】 ABC13. 【问题】 我国土地所有权的形态有（）。A.国家土地所有权B.家庭联产承包户所有权C.农民集体土地所有权D.城市居民土地所有权E.自耕农土地所有权【答案】 AC14. 【问题】 我国婚姻法规定的婚姻成立的实质要件包括（）。A.结婚必须男女双方完全自愿B.结婚年龄，男不得早于25周岁，女不得早于23周岁C.直系血亲和三代以内旁系血亲禁止结婚D.患有医学上认为不应当结婚的疾病的人不得结婚E.符合一夫一妻制【答案】 ACD15. 【
13、问题】 物权的变动可以采取（）等公示方式。A.占有B.使用C.交付D.处分E.登记【答案】 C16. 【问题】 下列有关行政诉讼的说法哪些是正确的?（ ）A.在行政诉讼中原告与被告的地位具有恒定性B.在所有的行政诉讼中法院均不得进行调解C.在行政诉讼中，法院既可以审理具体行政行为的法律问题，也可以审理其事实问题D.在行政诉讼中，司法权不能替代行政权【答案】 ACD17. 【问题】 关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法正确的有（）。A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利B.经国家批准撤消的军事设
14、施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体E.原由铁路、公路使用的土地，1982年5月国家建设征用土地条例公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者【答案】 ABC18. 【问题】 土地使用权设定登记可分为（）等。A.划拨国有建设用地使用权登记B.出让国有土地使用权初始登记C.国家作价出资（入股）国有土
15、地使用权初始登记D.国家租赁国有土地使用权初始登记E.转让国有土地使用权登记【答案】 ABCD19. 【问题】 下列对用益物权特征的表述中正确的有（）。A.用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法B.用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容C.用益物权的客体只能是不动产D.用益物权是他物权、限制物权和有期限物权E.用益物权的标的物主要是不动产【答案】 BD20. 【问题】 关于平面交叉使用土地的确权，下列说法正确的有（）。A.确定为共有土地使用权B.将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位C.次要和服从使用单位可确定为他项权利D.按照各自所占的面积分别确定土地使用权E.由权利各方协商确定【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)