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1、九鼎城住宅小区工程地基与基础工程质量评估报告编 制 ：审 核 ：审 批 ：陕西省工程监理有限责任公司西安九鼎城小区工程项目监理部二零一二年十二月二十四日目 录一、工程概况2二、监理过程中的质量控制情况3三、工程质量评估6一、工程概况：（一）工程名称：九鼎城住宅小区工程（二）工程地点：西安市丈八北路与科技四路十字东南角（三）工程总投资额：12000万元（四）工程计划工期：550天（五）工程质量要求：合格（六）建设方各方情况一览表九鼎城住宅小区工程建设各方情况一览表项目单位名称建设单位陕西问鼎房地产开发有限公司勘察单位中国有色金属工业西安勘察设计研究院设计单位陕西恒瑞建筑没计工程有限公司承包单位陕
2、西有色建设有限公司监理单位陕西省工程监理有限责任公司（七）结构概况名称建筑面积（m2）建筑层数建筑高度（m）建筑分类耐火等级结构类型建筑设计等级地上地下地上地下1#楼8988.216+1122.60多层单元式住宅二级一级剪力墙三级2#楼10366.9018152.50二类高层单元式住宅二级一级剪力墙二级3#楼9536.2318152.50二类高层单元式住宅二级一级剪力墙二级4#楼13351.3331191.90一类高层塔式住宅一级一级剪力墙一级5#楼13271.7031191.90一类高层塔式住宅一级一级剪力墙一级大地下室1369.40/1/一类地下车库/一级框剪二级（八）、监理部人员组成：
3、总监理工程师 刘 申 全国注册监理工程师总监代表 刘峥嵘 全国注册监理工程师土建监理工程师 梁丕锋 省注册监理工程师电气监理工程师 王汇泉 省注册监理工程师水暖监理工程师 武华亭 高级工程师监理员 ： 孟 威 助理工程师资料员： 赵圣美 助理工程师主要检测设备和工具：综合检测尺一套，水准仪一台，经纬仪一台，回弹仪一台，50M钢卷尺一把，游标卡尺一把，电脑一台等。二、监理过程中的质量控制情况：根据工程特点编制的工程监理规划中明确了监理目标，监理范围和监理措施，在规划的基础上编制出各分项工程的监理实施细则，在细则中明确关键部位和特殊工序的控制重点。本工程质量控制实施“一个中心、两个基本点”。一个中
4、心是以质量控制为核心，严格控制质量，检验不合格的工序，施工单位不得进入下道工序。两个基本点：一是重要的分部分项工程；二是关键部位梁、柱节点和钢筋加密区及直螺纹连接部位。监理方式：采取工地例会、巡视、旁站、平行检验及签字认可，使工程质量完全达到施工质量验收规范要求。工程施工过程中主要检测设备及工具：经纬仪、水准仪、建筑工程质量检测器、钢卷尺、线锤、线绳。施工过程阶段的监理情况：（1）原材料进场前施工单位要自检，对自检合格的原材料报监理工程师签认。不合格的原材料一律不得进场。本工程所用的钢材由施工单位统一采购。钢材进场后由施工单位自检报监理检查，由双方共同取样进行复试，复试合格方可使用。每次砼浇筑
5、保证商品砼的原材品牌及原材各项技术指标符合设计、施工规范及合同约定要求。基础所用原材料复试均为合格。在地下室分项工程施工过程中监理进行平行检验，按要求完成了旁站、巡视过程的平行检验。对所用的材料进行见证取样、送检。原材料检验及施工试验： 各单位工程控制资料汇总表楼号SBC120防水卷材钢筋原材电渣压力焊机械连接抗渗试块1#楼A段1111042大地下室184284020注：我项目选用钢筋机械接头类型为滚轧直螺纹接头。混凝土试块抗压强度汇总表强度等级楼号标准养护同条件试件组数评定结果试件组数评定结果C15（垫层）1#楼A段/合格/合格大地下室12合格4合格C20（防水保护层）1#楼A段1合格1合格
6、大地下室8合格4合格C301#楼A段3合格3合格C351#楼A段6合格6合格大地下室24合格16合格（2）钢筋工程实行轴线及部位相对称的平行检验，在安装绑扎过程中，首先从原材料进场进行批量检查和登记，取样根据规定进行抽检，取样复试合格后方可使用。在监理巡视检验过程中，对原材料加工进行尺量控制，尺寸不准、角度有偏差，不直不顺，弯点不准，弯钩偏短等现象让其整改，达到规范要求后准于安装绑扎；安装绑扎时对四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋，箍筋间距不均匀，绑扎不牢，不贴主筋等现象让其整改直到符合施工质量验收规范。（3）在模板安装过程中采用监理巡视、平行检验等手段。对模板实行尺量检验几何尺寸，水准仪检
7、查模板标高，用线锥吊线检查垂直度，对模板及支撑系统的强度、刚度和稳定性、整体性、密闭性进行检查。不能保证砼正常浇筑或达不到规范要求一律实行监理旁站整改，并对模板工程作平行检验。（4）砼工程实行浇筑过程旁站监理。所有原材料进场对其品种，出厂日期等进行严格检查登记，并对其强度，安定性及其它必要的性能指标进行复验。在砼施工过程中采用拉线、尺量、建筑工程检测器具进行外观质量检查。隐蔽工程验收前要求施工单位进行三级检验，监理在巡视过程中发现质量缺陷及时予以纠正。在验收过程中会同施工单位一同进行平行检查验收，合格后再予以签认。砼浇筑过程中，施工单位使用商品泵送砼、插入式振动棒及平板式振动器振捣密实。在砼接
8、槎时采用同砼等级砂浆进行接槎，坍落度见证测量过程中监理人员旁站监理。在砼强度试块每次留置时旁站监理，砼浇筑过程中旁站监理并做旁站记录。各单位工程检验批汇总表楼号子分部工程分项工程检验批数合格数量合格率1#楼A段地基处理灰土垫层55100%地下防水防水混凝土22100%SBC12011100%混凝土基础钢筋1010100%模板1212100%混凝土55100%大地下室地基处理灰土垫层66100%砂石垫层11100%地下防水防水混凝土88100%SBC12044100%混凝土基础钢筋2424100%模板2424100%混凝土2020100%资料核查情况：资料基本齐全。三、工程质量评估：1、评估依据
9、：（1）、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、国家建筑工程质量验收的有关标准以及强制性条文、工程建设监理规范、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（2）、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；（3）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；（4）、钢筋滚轧直螺纹连接技术规程DBJ24-25-04；（5）、混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95；（6）、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87；（7）、中国新时代国际工程公司设计的施工图纸；（8）、西安航天基地孵化集群（南区）工程施工合同；（9）、西安航天基地孵化集群（南区）工程地质勘
10、察报告；（10）、陕西广厦建筑工程检测有限公司出具的地下室构件砼强度及钢筋保护层厚度检测报告(2010-JG-01-01/2009-JG-12-03)；（11）、建筑物抗震构造柱详图标准图集。（12）、混凝土强度检验评定标准。（13）、西北综合勘察设计研究院出具的桩基检测报告(陕建检字第19号).（14）、地基与基础分部工程资料核查情况：地基与基础分部工程资料基本齐全。2、施工中出现的主要问题及其解决方法在工程施工中，现场发现问题及时采取措施处理，严格要求施工单位按规范要求进行施工，积极协调参见各方的关系。因此施工中没有出现影响工程质量的施工问题。3、评估结果：综合上述情况结合施工过程中对工序质量的严格控制资料，构件的实体检验结果显示，该工程符合有关工程建设强制性标准、设计文件及合同要求，基础部分混凝土观感质量一般，具备地基与基础验收条件，同意地基与基础工程质量验收为合格工程。陕西省工程监理有限责任公司九鼎城住宅小区工程项目监理部 二零一二年十二月二十四日