《采矿权评估报告书——黑龙江顺安煤矿(整合矿区范围)评估报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《采矿权评估报告书——黑龙江顺安煤矿(整合矿区范围)评估报告.doc（37页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、黑龙江省鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）采矿权评估报告书金龙达评报字2011第1104号黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司接受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则（2008年8月）、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008）的要求，对拟出让的黑龙江省鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）采矿权进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2011年11月30日所表现的采矿权价款进行评估，为黑龙江省国土资源厅出让该采矿权
2、，收取采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1矿业权评估机构机构名称：黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司注册地址：哈尔滨市动力区三大动力路538号法定代表人：李忠发“企业法人营业执照”编号：1976“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资20020162评估委托人与采矿权申请人评估委托人及采矿权出让人：黑龙江省国土资源厅采矿权申请人：鸡西市滴道煤炭公司矿山名称：鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿经济类型：集体企业地 址：黑龙江省鸡西市滴道区经营范围：煤炭开采鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿原名鸡西市滴道区荣盛物资经销处二井，建于1997年，批采12#煤层，双斜
3、井开拓，走向长壁后退式采煤方法，生产能力4万吨/年。该矿采矿许可证范围煤炭资源储量于2008年6月备案（黑国土资储备字2008042号），截止2006年9月30日合计13.74万吨。采矿权价款未评估确认。鸡西市新光华煤矿建于1983年，批采17#、18#、18C#煤层，其中17#、18#煤层已经开采完毕，18C#煤层尚未开采。该矿采矿许可证范围煤炭资源储量于2006年9月备案（黑国土资储备字2006307号），截止2006年5月31日合计6.50万吨。采矿权价款未评估确认。2010年6月25日，省国土资源厅为上述两煤矿预划定整合范围，整合主体为鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿，鸡西市新光华煤矿为被整
4、合矿井，整合后的矿区范围在两矿原范围基础上进行了扩界与增层。根据以上文件，黑龙江省隆源地质勘查有限公司接受鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿的委托，对整合后的矿区范围进行了核实，提交了黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告，并由省国土资源厅备案（黑国土资储备字2011104号）。目前，该矿整合矿区范围内的采矿权价款评估、备案及采矿证延续工作正在进行中。3评估目的黑龙江省国土资源厅拟出让黑龙江省鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）采矿权，该矿为国家出资勘查形成的矿产地，根据国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本项目
5、即为实现上述目的而为黑龙江省国土资源厅出让黑龙江省鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）采矿权提供公平、合理、真实的价款参考意见。4评估对象及范围评估对象为“黑龙江省鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）采矿权”。鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿采矿许可证证号为C71，批准开采12#煤层，生产规模4.0万吨/年，矿区面积：0.1015平方千米，有效期限：壹年零壹月，自2011年7月9日至2012年8月24日，发证机关为黑龙江省国土资源厅。鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿采矿许可证矿区范围拐点坐标如下：采矿许可证（证号：C）如需矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。2010年6月25日，黑龙江省
6、国土资源厅以划定矿区范围批复（黑国土矿划2010062号文）为鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿划定整合后矿区范围，批准开采煤层及拐点坐标见表2。 如需要矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。本次评估范围即为上述整合后的矿区范围，本次评估以该整合矿区范围内的煤炭资源/储量为主要地质（储量）依据。5评估基准日根据确定评估基准日指导意见（CMVS302002008）对评估基准日的时限要求，本着有利于评估目的，有利于选择计价依据和评估参数的原则，本项目评估基准日定为2011年11月30日。报告中所采用的一切取费标准均为评估基准日有效的价格标准。评估值为评估基准日的有效价值。6评估原则6.1遵循独立、客观
7、、公正和科学性、可行性的原则；6.2遵循产权主体变动的原则；6.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；6.4遵循贡献性、替代性、预期性原则；6.5遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；6.6遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；6.7遵循采矿权价值与矿产资源相依托原则；6.8遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7评估依据7.1 1996年8月29日修改颁布的中华人民共和国矿产资源法；7.2国务院1998年241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；7.3国务院1998年242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；7.4国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管
8、理暂行办法； 7.5国土资源部国土资2008174号文印发的矿业权评估管理办法；7.6国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T177661999）；7.7国土资源部公告发布的矿业权评估指南（2004年修订版）；7.8中国矿业权评估协会2008年中国矿业权评估准则；7.9国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告（2008年8月29日）；7.10中国矿业权评估协会2008年评估权评估参数确定指导意见；7.11国土资源部公告2008年第7号国土资源部关于评估权评估参数确定指导意见的公告（2008年10月23日）；7.12国土资源部国土资发2008181
9、号文印发的国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知；7.13国土资源部国土资发2008182号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；7.14关于采矿权价款评估的登记书(黑国土资矿采评登字2011第143号)；7.15采矿许可证（证号：C）7.16划定矿区范围批复（黑国土矿划2010062号）7.17煤炭生产许可证（编号：3）7.18黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告（黑龙江省隆源地质勘查有限公司，2011年12月）；7.19黑国土资储备字2011104号关于黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区
10、范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（黑龙江省国土资源厅，2011年11月3日）；7.20黑矿储评字2011108号黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告评审意见书（黑龙江省矿产储量评审中心，2011年10月31日）； 7.21鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿矿产资源开发利用方案及评审认定书（黑龙江三兴工程设计有限责任公司，2011年11月）；7.22评估人员收集的有关评估资料；7.23其它。8评估过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织评估人员，对黑龙江省鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）采矿权实施
11、了如下评估程序：（1）接受委托阶段：2011年11月16日，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，接受登记书，拟定评估计划（评估方案和方法等），提供评估资料准备的清单。（2）现场查勘阶段：根据评估的有关原则和规定，于2011年11月17日11月19日，本公司评估人员李忠发（注册矿业权评估师）、杨继龙（注册矿业权评估师）等人在委托方派出人员的陪同下，对纳入评估范围的黑龙江省鸡西市滴煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）采矿权进行了现场查勘和产权核查，查阅了有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查等基本情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权
12、纠纷进行了核实。（3）评定估算阶段：于2011年11月20日11月25日依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。（4）提交报告阶段：于2011年11月26日2012年1月3日根据评估工作情况，起草评估报告书，向委托方提交评估报告初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、评估准则、评估指南和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并做必要的修改，提交正式评估
13、报告书。9采矿权概况9.1矿区位置与交通鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿位于鸡西市滴道区境内，行政区划隶属于鸡西市滴道区管辖。井区距鸡西市约2.5千米，北部有201国道通过，交通方便。9.2矿区自然地理概况本井田属中低山区，海拔高度265308米，地表为山坡地和农田，无建筑物，井田外东部滴道河自北向南流过，属于穆棱河水系。气候属大陆性季风气候，冬季寒冷，夏季炎热，年平均气温3.8。无霜期139天，年降水量568毫米，雨季集中在每年的7-8月份。最大冻结深度2.5米。9.3矿区地质工作概况鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿位于鸡西煤田滴道矿区范围内。鸡西煤田滴道矿区早在1934年日本侵占东北进行林密线测量时，
14、在滴道河北沟发现了煤层露头，19381939年日本人森田义人、泽介治民、羽鸟等人在本区进行了地表调查及钻探工作，可惜这批资料未能保存下来。1947年到全国解放，矿务局钻探公司在中暖、河北、新建区完成机钻孔100个，工程量为20795.34米，目前这些资料已残缺不全。解放后，东北煤田二局一0八队和矿务局地质队先后7次在本区进行勘探，1954年提交了滴道街精查勘探地质报告，1958年提交了滴道街精查补充勘探地质报告，1963年提交了滴道五七斜区精查勘探地质报告，1964年提交了滴道河北精查勘探地质报告，1969年提交了滴道南甸子精查勘探地质报告，1978年提交了滴道南甸子精查补充勘探地质报告和19
15、92年提交的滴道矿立井、九井、十一井生产补充勘探地质报告，共施工机钻孔250个，总工程量.05米、手钻10417.20米，井1241.90米，槽探1371988立方米。此外，滴道矿钻探队从1955年到1973年，在本矿区共施工了38个生产补充勘探孔，工程量8906.48米，1974年滴道矿地测科对全矿区地质工作进行了总结，结合生产实际，编制了滴道矿生产地质报告。1992年鸡西矿务局地质勘探队对滴道矿区的立井、九井、十一井地区进行了补充勘探工作，并提交了滴道矿立、九、十一井生产补充勘探地质报告。2004年8月对原顺安煤矿进行了资源储量核实工作，由鸡西矿业集团有限责任公司地质勘探队提交了黑龙江省鸡
16、西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿煤炭资源储量核实报告。2004年8月27日经省矿产储量评审中心评审通过，矿产资源储量评审备案证明文号为黑国土资储补备字2004014号，批准煤炭资源储量4.9万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）1.30万吨；控制的内蕴经济资源量（331）1.96万吨；探明的内蕴经济资源量（332）1.64万吨。2007年9月20日鸡西市国土资源勘测规划院对原顺安煤矿资源储量进行动态监测，并提交了黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿2007年煤炭资源储量年度报告。矿产资源储量评审备案证明文号为：鸡国土资储备字2009004号。鸡西市新光华煤矿采矿许可证范围内煤
17、炭资源储量于2006年9月评审备案（黑国土资储备字2006307号），截止2006年5月31日合计6.50万吨。采矿权价款未评估确认。鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿采矿许可证范围内煤炭资源储量于2008年6月评审备案（黑国土资储备字2008042号），截止2008年9月30日合计13.74万吨。采矿权价款未评估确认。2010年6月25日，省国土资源厅为上述两煤矿预划定整合范围，整合主体为鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿，鸡西市新光华煤矿为被整合矿井，整合后的矿区范围在两矿原范围基础上进行了扩界与增层。2011年12月，黑龙江省隆源地质勘查有限公司接受鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿的委托，对鸡西市滴道煤炭公司
18、顺安煤矿（整合矿区范围）进行了煤炭资源储量核实工作，并提交了黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告，经鸡西市国土资源局初审后，又通过了黑龙江省矿产储量评审中心的评审，黑龙江省矿产储量评审中心于2011年10月31日以黑矿储评字2011108号文形成了黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告评审意见书，2011年11月3日省国土资源厅以黑国土资储备字2011104号文件进行了评审备案。截至2006年9月30日，滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量为298.22万吨，其中（111b）为7.78万
19、吨，（122b）137.04万吨，（333）为153.40万吨。上述评审认定范围内的煤炭资源/储量是本次评估的主要地质（储量）依据。9.4矿区地质特征9.4.1地层顺安煤矿位于滴道矿区范围内。该区地层为元古界、古生界、中生界、新生界，由于各层位在局部发育程度不同，地层厚度、粒度都有所变化。9.4.1.1元古界麻山群：是鸡西矿区最古老地层，构成煤系地层的基底，主要由流纹质凝灰岩、片岩、片麻岩、大理岩和花岗岩等组成。9.4.1.2中生界包括侏罗系上统和白垩系下统：（1）侏罗系上统滴道组（J3d）：地层总厚度300400米，以砾岩及角砾岩为主，不含可采煤层。滴道组地层以不整合覆于麻山群地层之上（2）
20、白垩系下统鸡西群：包括城子河组(Klch)和穆棱组（K1m），主要为粗、细、粉等细碎屑物含煤建造，间或有似磨拉石建造及火山碎屑岩建造组成，是含煤和非含煤厚度较大的地层，地层总厚度1250米1450米。在该区内只有白垩系下统城子河组是主要的含煤地层，以含有多层可采煤层为其显著特征，地层总厚度为650米左右，主要可采煤层在下部含煤层段，总厚度在260400米左右。城子河组地层不整合覆于滴道组地层之上，穆棱组地层以整合假整合覆于城子河组地层之上。（3）桦山群(K1)：包括东山组和猴石沟组，在矿区的西南部出露，以整合假整合覆于穆棱组地层之上，主要为中性火山碎屑岩建造，厚度3001000米，主要为砾岩、
21、含砾砂岩、砂岩及火岩碎屑岩和火山集块岩。9.4.1.3新生界：包括第三系上新统和第四系全新统。（1）第三系上新统(N3)：在滴道矿区的中、西部以玄武岩形式出露，地貌上组成方形台地，柱状节理发育，不整合于穆棱组地层之上。（2）第四系全新统(Q4)：本区表现为穆棱河及其支流的河漫滩相组成的沙体，上层和地表为腐植土，总厚度02 0米左右。该矿拟批准开采的煤层赋存于下白垩统城子河组，12#煤层组为单斜构造，走向近东西，倾向南，倾角13左右；18C#煤层为向斜背斜构造，轴向近北东，倾角35左右。9.4.2构造滴道矿区位于鸡西含煤盆地北部含煤条带的中西部，煤层走向稳定，顺安煤矿境内实际揭露及推测断层8条。
22、（1）F40断层走向NE70，倾向SE，倾角75，正断层，落差大于70300米，对今后的采掘无影响。（2）F42断层走向NE40，倾向NW，倾角75，正断层，断距020米。（3）F43断层，断层走向NE40，倾向NW，倾角75，正断层，断距010米。（4）F44断层走向NE18，倾向NW，倾角75，落差010米，正断层，采掘巷道右一路均已揭露到该断层。（5）F45断层走向NE15，倾向NW，倾角75，落差010米，正断层，采掘巷道右三路均已揭露到该断层。（6）F46断层走向NE15，倾向NW，倾角70，落差约30米，正断层，该断层属推断断层。（7）F47断层走向NE25，倾向NW，倾角75，落
23、差1030米，正断层，该断层属推断断层。（8）F54断层为倾向断层，走向NW325，倾向NE，倾角70，落差70米，正断层，对采掘无影响。鸡西新光华煤矿境内实际揭露及推测断层2条：（1）FA断层，走向为，倾向为，倾角为60,正断层，断层落差是2米。（2）F47断层，走向为E，倾向为N，倾角为60,正断层，断层落差是1040米。井区内共发育F40、F42、F43、F44、F45、F46、F47和FA共8条正断层，落差在2300米之间。9.4.3侵入岩区内东北部有白垩系中酸性玢岩侵入体，造成局部含煤地层缺失，煤层局部变为天然焦。9.4.4煤层及煤质9.4.4.1煤层鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合
24、矿区范围）批准开采18C#、18#、17#、12#、12#下1、12#下2、12#下3煤层，其煤层特征如下：18C#煤层结构简单，夹一层矸石，井下实见纯煤厚1.35米。顶板中细砂岩，底板有一层凝灰岩。18#煤层单一结构，煤厚01.36米，平均厚度1.04米。顶、底板均为中细砂岩，距18C#煤层35米左右。该层已采完。17#煤层结构复杂，由23个分层组成，煤厚0.382.26米，平均厚度1.17米，顶板中砂岩，底板有页岩夹煤的伪底，上距18#煤层10米左右，该层已采完。12#煤层结构简单，含01层夹矸，煤层厚度0.820.95米，平均0.89米，顶底板为粉砂砂页岩，上距17#煤层约70米。12#
25、下1煤层单一结构，厚度0.730.85米，平均0.79米，顶、底板均为中细砂岩，上距12#煤层44米左右。12#下2煤层单一结构，厚度0.720.80米，平均0.78米，顶、底板均为中细砂岩，距12#下1煤层8米左右。12#下3煤层单一结构，厚度0.650.92米，平均0.78米，顶底板均为中细砂岩，距12#下2煤层14米左右。9.4.4.2煤质经黑龙江省煤田地质测试应用研究中心检验，各煤层主要煤质化验指标如表3。表3 煤 质 化 验 成 果 表煤层灰分(%)挥发分 (%)低位发热量MJ/kg粘结指数视密度(t/m3) 煤类 12#31.0022.9423.3475.61.68焦煤12#下13
26、8.2824.1420.8677.31.6812#下238.9030.1215.9579.61.7012#下338.3023.0119.5275.61.6518C#36.9921.7219.531.50注：18C#煤层无法取样化验，本次取新光华煤矿核实报告资料9.5开采技术条件9.5.1水文地质条件顺安煤矿位于山坡地带，矿井水文地质条件简单，地面无河流，井下开拓开采过程中未发现较大涌水现象。该煤矿批采标高为+261米-210米，矿井最低排泄面标高为-210米。整合后的顺安煤矿附近还有几个废弃矿井，但对整合后的滴道煤炭公司顺安煤矿今后的开采不构成安全隐患。矿井目前涌水量平均25m3/h，最大涌水
27、量为38m3/h，所揭露的断层均不导水。被整合的新光华煤矿17#、18#煤层采空区内存在一定积水，应搞好防治水工作。9.5.2其他开采技术条件该矿井整合矿区范围各煤层顶底板为砂质页岩和粉砂岩，较易管理、维护，工程地质条件复杂程度为简单型。根据黑煤生产发2009141号文件，顺安煤矿瓦斯相对涌出量0.88m3/t，绝对涌出量0.0737m3/min，二氧化碳相对涌出量12.23m3/t，绝对涌出量1.0196m3/min。为低沼气矿井。煤尘有爆炸性，煤不易自燃。10矿山开发利用现状鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿原名鸡西市滴道区荣盛物资经销处二井，建于1997年，批采12#煤层，双斜井开拓，走向长壁后
28、退式采煤方法，生产能力4万吨/年。鸡西市新光华煤矿建于1983年，批采17#、18#、18C#煤层，其中，17#、18#煤层已经开采完毕，18C#煤层尚未开采。2010年6月25日，省国土资源厅为上述两煤矿划定整合范围，整合主体为鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿，鸡西市新光华煤矿为被整合矿井，整合后的矿区范围在两矿原范围基础上进行了增层与扩界。整合后通过生产能力核定，核定矿井生产能力为15万吨/年。开采12#、12下1#、12下2#、12下3#、17#、18#、18C#煤层，开采标高261至-210m。11评估方法 综上所述，黑龙江省鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）为改扩建矿山，根据黑龙江
29、省国土资源厅对该矿下发的划定矿区范围批复，该矿委托黑龙江省隆源地质勘查有限公司对整合矿区范围内资源储量进行了核实，编制了黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源储量核实报告，已由省国土资源厅评审备案。黑龙江三兴工程设计有限责任公司编制了鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿矿产资源开发利用方案，根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能够被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量，其开发利用方案设计的技术经济参数可供参考利用。因此，评估人员认为，该采矿权的各项评估参数选取条件基本具备，基本达到采用折现现金流量评估的要求。根据探矿权
30、采矿权评估管理暂行办法、矿业权评估技术基本准则（CMVS000012008）、收益途径评估方法规范（CMVS121002008）、矿业权价款评估应用指南（CMVS201002008）、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008），参考矿业权评估指南（2004年修订版）及2006年国土资源部修改方案，确定本项目采用“折现现金流量法”进行评估，其计算公式为：P=P矿业权评估价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；（CICO）t年净现金流量； i折现率；t年序号（t=1，2，3，n）；n评估计算年限。12技术经济参数的选取依据本次评估指标和参数的选取主要依据黑国土资储备字2011104
31、号关于黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明、黑矿储评字2011108号黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告评审意见书、黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告、鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿矿产资源开发利用方案、中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见和评估人员掌握的其他资料确定。12.1对黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告的评述：该报告是由具有固体矿产勘查丙级勘查资质的黑龙江省隆
32、源地质勘查有限公司编写并提交的。该公司编制的核实报告是在收集原有勘探资料、原核实报告及动态监测资料的基础上，深入矿井井下进行实测，在经过研究分析后，按照DZ/T2152002煤、泥炭地质勘查规范和固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）的要求完成的。报告采用的工业指标符合现行煤炭一般工业指标的要求，资源储量估算方法合理、结果可靠。上述核实报告通过了黑龙江省矿产储量评审中心的评审，并由黑龙江省国土资源厅进行了备案，可以做为本次评估的依据。12.2对鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿矿产资源开发利用方案的评述：鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿矿产资源开发利用方案是由黑龙江三兴工程设计有限责任公司为
33、该矿进行采矿权价款评估编制完成的，该公司具有黑龙江省住房和城乡建设厅颁发的乙级工程设计资质。该公司编制的开发利用方案是依据矿产资源开发利用方案编写内容和要求、黑国土资储备字2011104号关于黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明、黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源储量核实报告及国家相关法律、法规的规定而完成的。根据该矿的实际情况，其开采技术方案、技术参数和经济参数按照全国中等水平进行选取。该开发利用方案可供有选择的参考利用。13技术参数的选取和计算13.1保有资源储量根据黑国土资储备字2
34、011104号关于黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明认定，截至2006年9月30日，黑龙江省鸡西市（滴道矿区）滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）煤炭资源/储量（焦煤）298.22万吨，其中（111b）7.78万吨，（122b）137.04万吨，（333）153.40万吨。详见下表： 表4 资 源 储 量 评 审 结 果 表范围煤层块段资源/储量及类型合计111b122b3336.50新光华原界18#C333-11.04333-25.46顺安原界12#111b-13.8415.16111b-21.69111b-32.15
35、动用0.10333-14.05333-21.51333-31.82增扩12#333-49.3151.46122b-529.08333-62.32333-70.91333-86.68333-93.1612#下1333-142.4890.41122b-239.42333-33.90333-41.99333-52.6212#下2333-141.8989.13122b-238.95333-33.89333-41.94333-52.4612#下3333-10.7445.56333-210.59122b-329.59333-42.18333-51.63333-60.83总计7.78137.04153.40
36、298.22鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿原矿区范围内本次评审备案的资源储量为15.16万吨，比原来评审备案的资源储量13.74万吨增加1.42万吨，其原因是本次核实煤质重新取样化验容重略有变化所致。鸡西市新光华煤矿原矿区范围内本次评审备案的资源/储量为6.50万吨，与原来评审备案的资源/储量没有变化。两煤矿原评审的资源储量均未进行价款处置。原评审的资源储量及增扩区内本次评审备案的资源/储量均需要进行评估，补交采矿权价款。综上所述，参与评估计算的资源储量为298.22万吨（其中：（111b）7.78万吨，（122b）137.04万吨，（333）153.40万吨）由于本次评估的目的为出让，因此确定本
37、次评估即以储量评审基准日该矿整合矿区范围内上述评审认定范围内原界及整合增扩区内新增加的煤炭资源/储量，作为评估基准日的煤炭资源/储量。13.2评估利用的资源储量根据中国矿业权评估准则，探明的经济基础储量（111b）及控制的经济基础储量（122b）全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案取值。参考该矿的开发利用方案，推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数取0.8。因此本次评估利用的资源储量计算如下： 评估利用的资源储量=探明的经济基础储量+控制的经济基础储量+推断的内蕴经济资源量0.8 =7.78+137.04+153.400.8=
38、267.54（万吨）所以本次评估利用的资源储量为267.54万吨。13.3 采矿方案该矿井采煤方法为长壁后退式，开拓方式为片盘斜井开拓。单翼向绞车道右部布置回采工作面进行回收煤炭资源，采用全部陷落法管理顶板，井下巷道采用木棚架支护，下巷采用石墙护巷。主、风井采用锚喷支护。轨道运输，绞车提升。13.4产品方案根据该矿开发利用方案及其实际生产情况，该矿最终产品为原煤。因此本项目评估确定其产品为原煤。13.5采区回采率采矿回采率根据煤炭工业矿井设计规范确定：厚煤层（大于3.5米）不应小于75%；中厚煤层（1.3米3.5米）不应小于80%；薄煤层（小于1.3米）不应小于85%。根据矿业权评估参数确定指
39、导意见及相关规定，鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿（整合矿区范围）批准开采的18C#煤层厚1.35米，属中厚煤层，采区回采率确定为80%。其它各煤层均属薄煤层，采区回采率确定为85%； 13.6设计损失量依据该矿的开发利用方案，该矿整合矿区范围内，设计各种保护煤柱量见表5。表5 矿 井 煤 柱 储 量 估 算 表 单位：万吨煤层永久煤柱保护煤柱井田境界断层煤柱井筒122煤柱122b333合计111b122b333合计111b122b333合计12#1.862.744.600.781.862.965.602.362.3612#下10.214.214.423.463.462.662.024.6812#下
40、20.204.134.333.413.412.731.914.6412#下30.410.411.521.522.900.883.7818#C0.820.82总计2.2712.3114.580.781.8611.3513.992.368.294.8115.46注：本表（333）储量已经过可信度系数（0.8）调整依据上表，该矿设计各种保护煤柱量共计44.03万吨，其中井田境界煤柱14.58万吨（永久性煤柱），断层煤柱13.99万吨（永久性煤柱），井巷保护煤柱15.46万吨（临时性煤柱）。因划定矿区范围时已考虑了留设境界煤柱问题，因此本项目评估不再考虑井田境界煤柱设计损失量，本项目参于评估计算的为断
41、层煤柱13.99万吨，井巷保护煤柱15.46万吨，对井巷保护煤柱，根据有关规定，按50%回采率回采。13.7可采储量 评估用可采储量=（评估利用储量设计损失量）采区回采率+井巷保护煤柱量50%则评估用可采储量=（6.500.880%）+(7.78+137.04+146.900.813.9915.46)85%+15.4650%=4.16+197.96+7.73=209.85（万吨）13.8生产规模根据中国矿业权评估准则矿业权价款评估准则，对延续登记（出让）采矿权的生产矿山，应根据采矿许可证载明的生产规模、批准的矿产资源开发利用方案或主管部门接批准的设计确定其生产规模。黑龙江省国土资源厅下发的划定
42、矿区范围批复及批准的该矿开发利用方案的生产规模为15.00万吨/年，本项目评估确定该矿的生产规模为15.00万吨/年。13.9矿山服务年限根据矿山可采储量、生产能力和服务年限之间的关系，确定矿山服务年限：T=Q/（AK）式中：T矿山服务年限Q可采储量，209.85（万吨）A矿山生产能力，15.00万吨/年K储量备用系数。取值范围为1.31.5。本矿地质构造条件中等；水文地质条件简单，开采技术条件中等。综合诸方面条件，本次评估的储量备用系数取1.4。T=209.85（15.001.4）=9.99（年）本项目评估的确定的矿山服务年限为9.99年，约为10年。该矿为改扩建矿山，根据该矿的开发利用方案
43、，确定该矿基建期为20个月，本项目评估基准日为2011年11月30日，则自2011年12月1日至2013年7月31日为建设期， 2013年8月1日至2023年7月31日为生产期，因此评估计算期自2011年12月1日至2023年7月31日。14经济参数的选取和计算本项目评估采用的经济参数主要参考矿业权评估参数确定指导意见、鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿矿产资源开发利用方案及评估人员收集掌握的有关参数数据。14.1后续地质勘查投资该矿已做过详查勘探工作，无需后续地质勘查投入。14.2固定资产投资根据鸡西市滴道煤炭公司顺安煤矿矿产资源开发利用方案，该矿改扩建工程固定资产投资为6900.89万元，其中房屋
44、及建筑物209.71万元、机械设备及安装687.18万元、井巷工程5604.00万元，其他费用200.00万元，预备费200.00万元。根据矿业权评估准则，预备费用不参与评估计算，其他费用200万元按房屋及建筑物、机械设备及安装、井巷工程的投资比例分摊到这三项费用中。分摊后，新增改扩建工程投资为6700.89万元。其中，房屋及建筑物216.16万元、机械设备及安装708.32万元、井巷工程5776.41万元。另据评估人员了解，该矿为资源整合矿井，原有固定资产可以利用并计入评估用固定资产投资中。原有固定资产在评估基准日的净值为317.40万元，其中房屋及建筑物45.85万元、机器设备115.80
45、万元、井巷工程155.75万元。综上所述，该矿固定资产总的投资为7018.29万元，其中房屋及建筑物262.01万元、设备及安装824.12万元、井巷工程5932.16万元。原有固定资产净值在评估基准日投入，改扩建新增投资于基建期平均投入（详见附表6）。14.3固定资产更新投资根据矿业权评估参数确定指导意见，房屋及建筑物和机器设备固定资产采用不变价原则，考虑其更新资金投入，在其计提完折旧的下一期投入等额初始投资作为更新资金。本项目评估房屋及建筑物折旧年限按30年计算，机器设备折旧年限按15年计算，均长于评估年限，因此无更新改造资金。14.4回收固定资产残（余）值根据矿业权评估参数确定指导意见，房屋及建筑物折旧年限为30年；机器设备折旧年限为15年。固定资产残