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1、乌兰浩特市葛根庙镇哈达那拉嘎查肉食鸡养殖项目可行性研究报告二 O一一年年四十二月1目 录第一章 总 论 .11.1 项目概况 .11.2 编制依据及研究范围 .21.3 项目提出背景和建设必要性 .31.4 项目建设方案简介 .71.5 主要技术经济指标 .81.6 研究结论 .9第二章 市场需求分析 .102.1 产品市场需求分析 .10第三章 项目选址及建设条件 .173.1 区域概况 .173.2 场址选择 .183.3 相关建设条件 .19第四章 工艺技术方案 .1924.1 品种选择 .194.2 饲养方式和饲养密度 .204.3 饲养技术 .214.3 免疫 .27第五章 建设方案
2、与建设内容 .294.1 项目组成 .294.2 工程技术组成 .294.4 通风 .324.5 抗震 .334.6 防火 .33第五章 原材料供应 .335.1 主要原材料 .335.2 燃料动力 .34第六章 生产组织及劳动定员 .356.1 组织机构 .356.2 项目经营管理模式 .3536.3 工作制度 .356.4 劳动定员 .366.5 人员培训 .36第七章 环境影响评价 .367.1 建设地点环境状况 .367.2 主要污染源 .367.3 项目执行的环保文件及标准 .377.4 治理措施 .397.5 环境保护 .。第八章 组织管理和实施进度 .448.1 实施原则 .44
3、8.2 项目实施进度安排 .45第九章 投资估算 .459.1 投资估算 .459.2 流动资金估算 .464第十章 效益分析 .4810.1 编制依据及说明 .4810.2 财务评价基础数据与参数选取 .4810.3 销售收入估算 .4810.4 财务评价指标 .4910.5 不确定性分析 .4910.6 评价结论 .52第十一章 结论和建议 .5311.1 结论 .5311.2 建议 .54附件： 财务评价表年出栏 40 万只肉食鸡项目1第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：乌兰浩特市葛根庙镇哈达那拉嘎查肉鸡饲养项目1.1.2 项目建设单位葛根庙镇哈达那拉嘎查 法人代表： 1
4、.1.3 建设地点：葛根庙镇哈达那拉嘎查 1.1.4 建设规模及产品方案(1)、建设规模建设肉鸡饲养鸡舍 10 栋，每栋 50 米长，6 米宽，每栋建筑面积 300 平方米（包括操作间、贮料间和饲养人员值班间） ，养鸡使用净面积 250 平方米，每栋内设 2 个养鸡大网笼。每平方米养鸡平均10 只鸡，每栋鸡舍每批养鸡 2500 只，每年养鸡 4 批，共养鸡 1 万只（每批 4751 天，冬季为降低成本不养鸡） 。肉鸡饲养鸡舍 10 栋，建设总面积为： 3000 平方米，养鸡使用净面积 2500 平方米，每平方米养鸡平均 10 只鸡，年出栏 10 万只肉鸡。(2)、产品方案每平方米养鸡平均 10
5、 只鸡，每栋鸡舍 250 平米饲养面积，每批年出栏 40 万只肉食鸡项目2养鸡 2500 只，每年养鸡 4 批，共养鸡 1 万只，肉鸡饲养鸡舍 10 栋，年出栏 10 万只肉鸡。1.1.5 项目建设总投资 该项目总投资为 80 万元，其中饲养鸡舍固定资产建设投资 60万元，肉鸡饲养设备、设施投资 20 万元。1.1.6 项目单位概况哈达那拉嘎查位于葛根庙镇政府所在地，葛根庙火车站西侧。项目区春时多风，夏季短而温热，秋季凉爽，冬季漫长寒冷，降雨分布不匀，多集中在 7-8 月份，年平均气温在 44左右，无霜期 100 天左右，作物生长期平均风速 3.3ms。项目区地势平坦，土地连片，土地较为肥沃，
6、总耕地面积 8100 亩，其中，旱田 4000 亩。项目区人口 2205 人， 80以上为蒙古族，人均收入 1580 元，项目区地下水资源丰富，该地区交通便利，位于省际通道东侧，电力设施农网改造后完全能满足供电。中国移动、中国联通在项目区均有网点，通讯发达。1.2编制依据及研究范围1.2.1 编制依据（1）国家发改委、建设部发改投资 20101725 号建设项目经济评价方法与参数 （第四版） ；（2） 国家发展计划委员会审定出版的投资项目可行性研究年出栏 40 万只肉食鸡项目3指南 计办投资（ 2010）19 号；（3）建设单位所提供的有关的基础资料1.2.2 研究范围(1)项目建设背景及必要
7、性；(2)市场需求分析与建设规模；(3)建设方案；(4)投资估算及资金筹措；(5)财务评价1.3项目提出背景和建设必要性1.3.1 项目背景1、项目提出的理由（1）项目建设是在适应牲畜业发展趋势的基础上提出的。我国畜牧业在农业和农村经济的地位非常突出。畜牧业产值占大农业总产值的比重 1949 年占 12.4，到 1992 年达到 27，到2005 年畜牧业总产值突破 1.3 万亿元，占农业总产值的 34%，比2000 年提高 4.3 个百分点。农民人均来自畜牧业的收入超过 600 元，约占农民家庭经营现金收入的 30%，比 2000 年提高 4.4 个百分点。随着人民生活水平的逐步提高，畜牧业
8、生产将步入高增长期。畜牧业是中国农业和农村经济的支柱产业。当前，中国畜牧业已进入一个新的发展阶段，正由传统畜牧业向现代畜牧业转变，畜牧业生产水平不断提高，综合生产能力显著增强。畜牧业的发展对年出栏 40 万只肉食鸡项目4于建设现代农业，促进农民增收和加快社会主义新农村建设，促进国民经济和社会发展，提高人民群众生活水平都具有十分重要的意义。中国国务院办公厅发布的国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见提出，中国将大力发展畜牧业产业化经营，鼓励畜产品加工企业通过机制创新，建立基地，树立品牌，向规模化、产业化、集团化、国际化方向发展，提高企业的竞争力。到“十一五”末，畜牧业产值占农业总产值比重将由目前
9、的 34%上升到 38%以上。（2）项目建设是为适应市场需求变化而提出的。据中国肉类协会的数字，中国城市人口每年增长 1500万2000 万，其消费的肉类比农村人多 23 倍。随着我国城市化的快速推进，肉类的需要将呈现大幅增长态势。内蒙古自治区、兴安盟和乌兰浩特市经济持续稳定快速发展，人民的收入水平增幅连年增大，用于生活必须品的支出比重已呈现减少的趋势，在这个阶段，人们的生活习惯将从维持温饱到注重营养上转变，特别在农村，餐桌上肉食比重会出现明显增大现象，为发展肉食鸡业提供了广阔的市，项目符合国家当地产业政策、行业发展规划，可以充分利用当地的玉米资源和廉价劳动力，随着这两年肉类价格持续高位徘徊,
10、给消费者生活带来巨大的考验。在所有的肉类当中鸡肉的价格相对还比较稳定,能够被消费者接受,并且鸡肉有自己独特的营养价值和功能。在肉制品中鸡肉与牛肉、猪肉相比,鸡肉肉质细嫩 ,滋味鲜美, 并且鸡肉中含有丰富营养物质故其年出栏 40 万只肉食鸡项目5有十分广泛功效，将美食与保健有机结合起来，深受人们喜爱，有着广阔的市场空间。（3）项目建设是适应形式变化而提出的。鸡肉是世界上增长速度最快、物美价廉的优质肉类，其高蛋白质、低脂肪、低热量、低胆固醇的“一高三低”营养特点，使其成为健康的肉类食品。目前，在欧美及日本等发达国家对高脂肪、高胆固醇含量的红肉消费加以节制，换之以高蛋白、低脂肪、低胆固醇含量的白肉(
11、主要是鸡肉 )，鸡肉成为最受欢迎的肉类食品。随着国民经济的快速增长，城市化进程不断加快，人民消费水平日益提高，安全、健康消费观念越来越深人人心，鸡肉消费必将保持良好的发展势头。随着玉米、豆粕价格上涨，国内饲料价格较 2007 年上半年上涨了 30%，加上燃料、人工成本的增加，国内肉类生产成本增加了 35%，使鸡肉价格的比较优势就显露出来，这也是鸡肉消费占肉类消费比重之所以不断增加的主要原因。与世界上发达国家相比，我国鸡肉消费占肉类消费比重仍然较低。例如，日本人均年消费量达 40kg以上，鸡肉占肉类的 47%，美国人均年消费量达 50kg 以上，鸡肉占肉类的 40%。我国肉鸡虽然发展比较快，但是人均年消费量仅有8kg，鸡肉占肉类消费总量的 19%左右。因而鸡肉消费仍有上涨空间。（4）项目建设是嘎查和农民自身发展的需要。项目的优劣决定着企业的生存和能否发展壮大，本项目依托乌