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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日目 录第一章. 编制说明81. 编制目的、宗旨82. 适用范围83. 编制依据84. 本工程采用的主要规程、规范、标准8第二章. 工程概况101. 概况101.1土建工程概况101.2电气安装工程概况111.3防雷、接地系统111.4采暖工程111.5给排水工程11第三章. 总体施工部署111. 工程建设地点现场条件112. 投标范围113. 总体施工部署113.1施工重点与难点113.2总体施工部署11第四章. 施工准备111. 技术准备112. 物资准
2、备113. 劳动力准备114. 施工现场准备115. 计算机使用计划116. 施工总平面图布置11第五章. 施工组织方案111. 施工测量112. 土方施工113. 防水工程施工114. 钢筋工程115. 模板工程116. 混凝土工程117. 砖墙砌筑工程117.1施工准备117.2施工工艺118. 脚手架工程119. 装修工程119.1抹灰工程119.2内墙刮瓷119.3楼(地)面工程119.4塑钢门窗119.5外墙涂料119.6外墙面砖119.7散水1110. 给排水工程1110.1主要施工工序及工艺要求1110.2预留孔洞1110.3生活排水系统安装1110.4卫生器具安装1110.5生
3、活给水系统安装1111. 采暖系统安装1111.1套管安装1111.2热镀锌管道连接1111.3XPAP管道连接1111.4阀门安装1111.5水压试验1111.6管道冲洗1111.7管道保温1111.8散热器安装1112. 电气安装工程1113. 冬雨季施工措施1113.1冬季施工措施1113.2雨季施工措施1114. 降低工程造价措施1114.1钢筋工程1114.2混凝土工程1114.3模板工程1114.4合理划分施工段，组织流水施工1114.5加强施工技术与质量管理，一次成优，降低成本1114.6项目总承包组织和管理11第六章. 施工进度计划及保证措施111. 工期112. 施工总体进度
4、计划112.1施工进度安排原则112.2施工进度计划112.3施工配套保证计划112.4关键工期节点控制112.5工期保证措施112.6工期延误纠正措施11第七章. 安全保证措施及环保措施111. 安全保证措施111.1安全保证体系图111.2项 目 部 安 全 目 标 管 理 流 程 图111.3安全目标111.4安全管理措施111.5建立安全检查制度111.6安全保障技术措施112. 环境保护管理措施112.1环境管理因素112.2环保组织机构及管理制度112.3环境保护管理措施及扬尘污染措施11第八章. 劳动力计划及主要设备的用量计划111. 劳动力计划112. 施工设备用量计划112.
5、1施工设备计划表112.2主要设备、材料、构件用量计划11第九章. 质量保证体系及措施111. 质量管理体系112. 质量控制程序112.1施工准备阶段的质量控制112.2施工阶段的质量控制112.3施工工序的质量控制113. 质量保证措施11第十章. 文明施工管理措施111. 文明工地目标112. 场容管理措施113. 文明施工措施114. 文物的保管115. 消防保卫管理措施115.1消防措施115.2现场保卫措施116. 传染病和疾病预防措施11第十一章. 施工管理111. 项目管理目标111.1工期目标111.2质量目标111.3安全目标111.4现场文明环保目标112. 管理模式11
6、2.1项目组织机构112.2管理人员职责和权限113. 工程资源113.1人力资源113.2基础设施114. 文件控制及数据控制115. 生产和服务的程控116. 采购117. 产品标识和可追溯性管理118. 顾客财产119. 产品防护1110. 顾客满意1111. 监视和测量装置的控制1112. 过程的监视和测量1113. 产品的监视和测量1114. 不合格品的控制1115. 资料分析1116. 纠正措施1117. 预防措施1118. 与业主的配合1119. 与监理的配合1120. 与设计人的配合措施1121. 质量计划的编制11附图：1、邹魏工业园职工住宅楼工程基础和主体平面布置图2、邹魏
7、工业园职工住宅楼工程装修平面布置图3、邹魏工业园职工住宅楼工程施工进度计划网络图第一章. 4、邹魏工业园职工住宅楼工程施工进度计划横道图编制说明1. 编制目的、宗旨本施工组织设计是为邹魏工业园职工住宅楼工程投标编制的。编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在确保安全的前提下，力求经济合理，技术可靠，确保质量和工期。2. 适用范围本施工组织设计是根据业主提供的设计图纸编制的投标标书，适用于邹魏工业园职工住宅楼工程正式投标。 工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施。3. 编制依据本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规
8、程、标准，ISO9000:2000质量标准，滨州市有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。4. 本工程采用的主要规程、规范、标准序号类别规范、规程名称编号1国家普通混凝土力学性能试验方法标准GB50081-20022国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-873国家建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 5国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-978国家建筑工程施工质量验收统一
9、标准GB50300-20019国家砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200010国家建设工程监理规范GB50319-200011国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200112国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002 13国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200214国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200115国家建筑设计防火规范GBJ1687，200116国家住宅设计规范GB5096199917国家住宅建筑设计标准GBJ14S1200118国家民用建筑通则GB50352200519国家建筑荷载规范GB5009200120国家砌体
10、结构设计规范GB5003200121国家建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-200122国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8823国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8824行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-84 25行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 26行业建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-9027行业建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 28行业建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 29行业龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92 30行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 31行业塑料门窗
11、安装及验收规程JGJ103-9632行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 33行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 34行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 35行业建筑施工安全检查标准JGJ95-9936行业民用建筑节能设计标准JGJ26-9537行业宿舍建筑设计规范JGJ36-87第二章. 工程概况1. 概况序号名称内容1工程名称邹魏工业园职工住宅楼工程2招标单位山东魏桥创业集团3设计单位邹平县建筑设计院4建筑面积单栋面积4290.16 m2共34栋总面积145865.44m25建设地点邹魏工业园6质量标准优良7工期开工日期：2006年3月
12、1日竣工日期：2006年9月1日工期：185日历天1.1 土建工程概况表1建筑设计情况一览表工程名称设计情况邹魏工业园职工住宅楼工程建筑层数6层建筑高度（m）22.75m建筑面积（m2）单栋面积4290.16 m2共34栋总面积145865.44m2层高3m墙 体普通砖（煤矸石）门 窗窗塑钢窗门木门保温屋面膨胀珍珠岩防水设计屋面防水SBS防水卷材天沟雨棚橡胶沥青涂膜防水室内外装 修楼地面混凝土地面、水泥地面、米黄地砖内墙刮瓷墙裙白色瓷砖踢脚地砖踢脚、顶棚刮瓷、油漆外墙外墙漆、贴面砖表2结构设计情况一览表工程名称设计情况邹魏工业园职工住宅楼工程结构形式砖砌体承重基础形式条形基础持 力 层粘质粉土
13、基础设计等级丙级室外标高-0.60米抗震计算烈度6度耐火等级二级结构安全等级二级砌体施工质量控制B级砼 强 度等 级基础垫层C15；梁板柱在标高0.000以下采用C30，以上采用C20基础采用C30。钢筋的混凝土保护层厚度（mm）0.00以下基础底筋：35mm，梁、柱：40mm；0.00以上楼板、楼梯15mm；梁25mm，柱30mm，沉降观测该工程地基基础设计等级为丙级，应进行沉降观测，要求基础施工完成后进行第次观测，以后每施工一层观测一次，如遇异常情况可酌情增加观测次数，正式交付使用后，应继续观测一年左右，直至沉降稳定(60t2组4钢筋接头（直螺纹）500个接头3根拉件5砼试块（普通）一次浇
14、筑量1000m3,每100m3为一取样单位同配比一次浇筑量1000m3,每200m3为一取样单位同配比6砂浆试块250m3l组每楼层7防水卷材1000卷以内l组8砌块1万块1组9墙面涂料同一厂家同一类别的产品1组（400-800cm3）1.9 根据我公司综合管理手册及程序文件，并结合业主要求及现场的实际情况建立技术、质量、试验、测量、资料、安全、形象进度等各项保证体系，制定完善的现场技术管理制度。1.10 样板、样板间计划：样板、样板间计划表序号样板项目样板部位样板施工时间1模扳工程柱AJ/162006年4月梁、板AJ/162006年4月屋面AJ/162006年5月2回填土工程AJ/16200
15、6年3月3装修样板间AJ/162006年5月2. 物资准备2.1 编制施工预算,并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工定货计划。2.2 列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料分供商和进场时间表。2.3 落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。3. 劳动力准备3.1 根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。3.2 对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、施工方案交底，确保施工队伍的高效投入。3.3 建立健全各施工项目的劳动
16、组织、规章制度，形成“交底-过程-验收”的组织监控体系。3.4 加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入最佳操作状态。4. 施工现场准备4.1 施工现场平面控制网针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网及高程控制网。4.2 现场道路在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，完善施工道路，做好现场排水。充分利用现场现有道路做好施工道路及场地的硬化工作。4.3 现场施工用电准备4.3.1 适用规范现场施工用电均按施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)标准规范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。4.3.2 现场临电负荷现场临电
17、负荷表序号设备名称技术资料数量换算容量总容量(kW)1塔吊TC5013 43.8kW JC=403417.52595.682外用电梯SCD200/200 30KW JC=50%34155103卷扬机JJK0.5 3KW JC=30%340.930.64钢筋弯曲机GWJ40 2.2KW JC=50342.274.85钢筋切断机GJ40 5.5KW JC=50345.518.76搅拌机UJ250 7.5KW JC=50683.752557打夯机HZ-400 5KW 501002.52508电焊机38.5KVA 0.43415.4523.69插入式振动器HB250 1.1KW JC=501500.5
18、585.2512木工圆锯MJ225 5.5KW JC=50342.7593.513木工平板刨ME503 7.5KW JC=50343.75127.514镝灯3.5KW JC=40341.447.615办公、生活照明50KW505016总计2662.23据上表：现场临电总容量2662.23kW，业主需提供的总供电容量应在2700kW以上。4.3.3 防雷与接地在配电箱处作保护零线的重复接地，阻值不小于10，在重要设备处也要作重复接地，在线路末端可用自然接地体作接地，从而保证不少于三处重复接地。4.3.4 总配电箱布置根据业主提供的变压器的数量及位置设置总配电箱，每变压器设一个总配电箱。4.4 现
19、场施工用水和消防准备4.4.1 用水量计算本系统采用生产用水系统和消防系统共用同一系统，管道流量和压力按两者中较大的设计。1）施工用水q1：本工程按混凝土搅拌、材料用水量计算。式中K11.15，K21.5，Q175m3，N12400L/m3,q19.34 L/s 。2）施工机械用水q2,无特殊机械可不考虑。3）消防用水q5：现场面积25ha2内，q410-15 L/s本工程现场消防用水q510 L/s。4）总用水量：因q1+q2+q39.34 L/sq510 L/s故总用水量按消防用水计算，Q10L/s。5）供水管径d：总用水量：Q=q5+1/2（q1+ q2+ q3） =13.67L/S供水
20、管径选择: d=(4Q/(1000v)1/2 =(413.67/(10002.5)1/2 =93mm根据以上计算供水主干管设100mm的上水铸铁管沿途设闸门，支管设为100mm，并安装水表计量，供施工、消防，水管的埋置深度为800mm。4.4.2 临时用水设施设置施工现场设临时加压泵房，将市政来水加压后送至主管道内。加压泵采用四台，两台为生产用水加压泵，两台为临时消防泵，互做备用。消防泵可满足室内消防及室外消防用。系统管路按环形布置，采用多点加压、加水，多点用水的结构形式。根据业主提供的水源情况，设置一个或多个缓冲水箱和自动加压泵房，保持系统内压力、流量稳定。根据现场实际情况将管路布置成环形。
21、 4.4.3 室外生产用水及消火栓给水系统本系统的设置旨在保护施工现场、主体建筑及邻近建筑物。根据本工程施工现场地域狭小、现场内没有足够通畅的消防通道，一旦发生火灾，有些区域消防车根本无法到达，故设计采用高压消防给水系统。高压水泵加压使管网内的流量和水压达到消防要求。本工程室外消火栓子系统用水量设计为10L/S。本设计根据施工需要敷设室外消火栓系统给水主管，在用水点需要预留甩口，并按不小于60m的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SX100-1.6。4.4.4 室内消防及生产给水系统室内消火栓用水量设计为10L/S（按最大量计算）。本方案设计一根DN100竖管供主楼施工及消防用，竖管隔层设
22、室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，65栓口，25m长麻质水龙带。5. 计算机使用计划5.1 软件信息5.1.1 该工程的所有计算机软件和数据库清单计算机软件和数据库清单序号使用软件输出数据库部门/位置1操作系统为WINDOWS2000，安装网络版防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、梦龙、EXP网络版、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO、公司HSE程序文件文档等常用软件。项目部所有可共享的数据服务器2操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、PHOTOSH
23、OP6.0、DBASE、VFPRO计算机网络系统硬件、软件台帐计算机维护台帐计算机运行台帐网络管理机3操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO文件编码库文件编辑EXP中数据库信息中心4操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、梦龙、EXP、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO梦龙数据库项目经理资质库专业人员资质库项目经理5操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOC
24、AD2002、梦龙、EXP、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO梦龙数据库项目负责人资质库专业工程师资质库项目副经理6操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、梦龙、EXP、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO项目负责人资质库专业工程师资质库施工经理采购质量合同7操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、梦龙、EXP、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO工序关系表资源清单资源负荷工作包辞典库工作包检测标准库施工部门8操作系统为WINDO
25、WS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、EXP、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO设备清单库设备台帐库材料清单材料台帐库请购单信息散装材料台帐散装材料待料供货信息库采购部门9操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO质量检查数据库工作包检查标准库质量部门10操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、梦龙、EXP、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO、用友财
26、务管理软件。用友系统数据库费用记帐单EXP数据库合同清单台帐合同文本休假日历表用工计划表项目人员工时统计表计划项目预算费用库已完项目预算费用库已完项目实际费用库合同管理部门包括：财务、合同计划5.1.2 活动/功能所应用的程序。服务器：操作系统为WINDOWS2000，安装防火墙软件，同时装有OFFICE2000，AUTOCAD2002、梦龙、EXP网络版、PHOTOSHOP6.0、DBASE、VFPRO等常用的软件。网络管理机操作系统：为WINDOWS2000，设计使用AUTOCAD2002、梦龙、EXP、办公软件使用OFFICE2000，DBASE、PHOTOSHOP6.0或VFPRO数据
27、库软件。网络管理机要管理网络，负责网络的正常运行，防止病毒、黑客的非法入侵，同时还负责上网登录到Internet网，对外发布信息，如向总公司传递财务报表、HSE报表、施工进度等。项目经理：计算机操作系统为WINDOWS2000，防火墙软件、梦龙、EXP、办公软件使用OFFICE2000，DBASE或VFPRO数据库软件，AUTOCAD2002以及梦龙终端软件。项目经理要通过局域网来获取最近期的各种信息和情况，批阅签发文件，掌握项目进度、资源、费用、质量、HSE等方面的情况，以便为下一步的工作作出决策。项目副经理、总工程师：计算机操作系统为WINDOWS2000，办公软件使用OFFICE2000
28、，DBASE或VFPRO数据库软件，AUTOCAD2002以及梦龙。项目副经理、总工程师要协助和配合经理工作，通过局域网来收集和获取近期的各种信息和情况，阅览文件，掌握工程项目进度、资源、质量、HSE等方面的情况，协助经理对下一步工作作出正确决策。施工经理、采购、质量、合同负责人：的计算机操作系统为WINDOWS2000，办公软件使用OFFICE2000，DBASE或VFPRO数据库软件，设计使用AUTOCAD2002以及梦龙终端软件。他们要协助项目经理工作，作好各自的管理职责，组织所管理信息的收集和输入工作，要通过局域网随时浏览工程信息，及时向经理报告。信息中心：计算机操作系统为WINDOWS2000，办公软件使用OFFICE2000，DBASE或VFpro数据库软件，PHOTOSHOP软件，设计使用AUTOCAD2002。负责项目部的办公文件、施工文档、内外关系沟通、信息发布，上网