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1、名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 1Z301010 建设工程法律体系 1Z301011 法律体系的基本框架1、宪法民商法经济法刑法行政法社会法诉讼法招投标法土地治理法房地产治理法劳动法反垄断法 建筑法 1Z301012 法的形式和效力层次1、形式：法律全国人大及常委法行政法规国务院条例地方法规省级、较大市人大及常委地方条例部门规章国务院各部、委规定、方法、实施细就地方规章省级、较大市政府地方规定、方法、实施细就2、效力：宪法法律行政法规部门规章地方法规 地方规章 1Z301021 法人应具备的条件1 细心整理归纳 精选学习资料 - - -
2、- - - - - - - - - - - - 第 1 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -1、条件：依法成立 有财产 出名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类：企业法人公司 非企业法人国家行政机关、事业单位、社团 1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部不是法人法律后果企业法人（违约责任、被告）2、项目经理是法人授权的项目治理者是岗位职务 1Z301031 代理的法律特点和主要种类1、代理特点：被代理人 A 代理人 B 对代理人行为负责以被代理人名义第三
3、人 C 在代理权限范畴内以A 名义法律后果归A合同当事人是AC代理行为具有法律意义2、代理分类：托付代理：法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得托付代理的情形禁止全部转包 禁止肢解后以分包的名义转包 主体结构总承包人完成 1Z301033 代理和被代理人的权益、义务、法律责任 1、责任承担：一般代理 A承担 转托他人复代理事先同意或事后准时告知 = 有权代理 但紧急情形例外（为爱护 A 利益而转代理）无权代理没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为 =A追认有效,不追认无效同书）2 表见代理无权代理,但有效C有理由信任 B有权
4、代理（盖章的空白合默示代理有权代理A知道 B无权代理,但不否认 =同意=A承担后果细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 2 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -2、连带责任：授权不明 AB连带责任 BC串谋连带责任B 实施民事活动,给他人造成缺失的BC C有意 C知道 B 无权代理,但仍与连带责任带责任违法代理 B知道代理事项违法但仍代理,或 A知道 B行为违法不反对的 AB连3、连带含义：找谁都行 1、物权分类全部权 用益物权土地承包经
5、营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 担保物权抵押权、质权、留置权 2、全部权的权能占有、使用、收益、处分（核心）3、建设用地使用权出让、划拨 2、物权变动：（1）不动产物权变动登记记载于不动产登记簿时发生效力 债权与物权区分原就合同生效的,未办理物权登记的,不影响合同效力 1Z301050 建设工程债权制度 1、债发生的依据合同、侵权行为、不当得利、无因治理 2、建设工程债的种类施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债 1Z301060 建设工程学问产权制度 1Z301061 学问产权法律特点 1、学问产权特点财产人身双重性、专有性、地域性、期限性 1Z301062 建设工程学问产权常见种
6、类 1、专利权种类创造（ 20 年）、有用新型（ 10 年）、外观设计（ 10 年）申请日运算 授予条件新奇性、制造性、有用性 现有技术 申请日前新奇性、制造性、有用性没人申请并记载在公布的文件中 突出的实质性特点和显著的进步 文件恳求书、说明书及摘要、权益要求书 申请日收到申请文件日寄出的邮戳日 2、商标权具有显著性标识义务 10 年核准注册日运算 侵害商标权的行为使用销售伪造、擅自制造更换3、著作权单位作品著作权单位单位主持代表单位意志单位承担责任（招投标文3 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 3 页,共 24 页 - - - -
7、- - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -件）职务作品著作权作者完成单位工作任务+未主要利用单位物资单位优先使用未经单位同意,2 年内不得许可第三人使用著作权单位主要利用单位物质 + 由单位承担责任作者只有署名权托付作品有商定从商定无商定的,著作权受托人 终生及死后 50 年4、运算机软件著作权软件开发者终生及死后 1Z301064 建设工程学问产权侵权的法律责任 1、民事责任、行政责任、刑事责任50 年（第 50 年 12 月 31 日）2、赔偿缺失运算实际缺失侵权人获得的利益许可使用费的倍数合理确定综合考量 1Z301070
8、建设工程担保制度 1、担保方式保证、抵押、质押、留置、定金 2、保证：（1）书面保证合同（2）保证方式一般保证先找债务人,再找保证人有次序 连带保证可找债务人或保证人偿仍没有次序 商定不明连带保证（3）保证人国家机关以公益为目的的事业单位、社团分支机构、职能部门 （分支机构有法人授权的可以在授权范畴内作保）（4）担保范畴主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 商定不明全部范畴担保（5）保证期间履行期届满之日起 6 个月内 3、抵押：（1）概念债务人或第三人不转移占有折价、拍卖、变卖优先受偿（2）抵押物 土地全部权 耕地、宅基地、自留地、自留山 学校、幼儿园等事业单位、社团的训练设施、
9、医疗卫生设施、其他公益设施 全部权、使用权不明或有争议的财产 被查封、扣押、监管的财产（3）抵押权的生效强制登记不动产、车辆等抵押权=登记时生效自愿登记其他抵押权 =签订时设定（4）清偿次序登记优先、时间优先 4 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 4 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -3、质权：（区分）（1）转移占有质押权自交付质物时生效（2）质物动产、权益（票据、股票、学问产权）4、留置权：（1）动产留置后 2 个月内不履行折价、
10、拍卖、变卖优先受偿（2）留置权的适用范畴保管合同、运输合同、加工承揽合同5、定金：（1）定金守约定金抵做价款或收回 违约给付方违约,无权要求返仍；接收方违约,双倍返仍（2）定金合同 =定金交付之日起生效（3）定金总标的的 20% 1Z301080 建设工程保险制度1、当事人保险与、投保人关系人被保险人、受益人2、 建筑工程一切险（及第三者责任险）（1）被保险人宽业主或工程全部人承包人、分包人技术顾问（2）保险责任范畴自然大事 意外大事（3）除外责任设计错误、自然磨损、原材料或工艺缺陷、非外力、修理费、文件等缺失、盘点短缺、领有公共运输行使执照或已保险的机动车、工程开 始前形成的缺失、保险期终止
11、前已验收合格的 P41 （4）第三者责任险第三者人身、他费用财产缺失 + 诉讼费、经保险人同意的其（6）保险期限从工程动工或材料设备抵达工地至验收合格或全部人占有、接受工程 2、安装工程一切险（及第三者责任险）3 个月 3、建筑职工意外损害险 4、保险代理人与经纪人的区分代理人接受保险公司托付推销保险经纪人接受客户托付挑选保险公司 1Z301090 建设工程法律责任制度 1、行政惩罚外部行政行为警告、罚款、拘留等 2、行政处分内部行政行为警告、记过等 5 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 5 页,共 24 页 - - - - - - -
12、 - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -1、刑罚种类主刑管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑罚金、剥夺政治权益、没收财产、驱赶出境留意：刑罚拘役、罚金行政惩罚拘留、罚款2、工程重大安全事故罪违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故3、重大责任事故罪违反安全规定、或强令他人违章作业,造成重大伤亡或严峻后果 1Z302022 施工许可证和开工报告的适用范畴1、施工许可证要办理建设单位开工前工程所在地的县以上建设部门施工许可证不办理限额以下的小型工程投资额 30 万以下 或 建筑面积 300 以下抢险救灾工程有批准的开工报告的军用
13、不重复办理施工许可证和开工报告二选一另行规定军用2、批准开工报告 监理中的开工报告工作 1Z302022 申请主体和法定批准条件1、申请主体建设单位2、批准条件人地钱证图纸质量安全措施拆迁进度建设资金已经落实；（工期不足 1 年,到位资金不少于工程合同价的 50；超过 1 年,不少于 30）1、许可证建设单位3 个月内开工延期以 2 次为限,每次不超过 3 个月不延期又不开工,废止中止施工的建设单位1 个月内向发证机关报告复原施工的向发证机关报告 + 核验施工许可证（中止 1 年的）2、开工报告中止、延期向批准机关报告 不按期开工 6 个月以上的重办开工报告的批准手续 1Z302022 施工企
14、业从业资格制度 1Z302022 企业资质的法定条件和等级 2、法定条件有符合规定的注册资本有符合规定的专业技术人员 6 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 6 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -有符合规定的技术装备 有符合规定的已完成的工程业绩 6、资质证书有效期 5 年 1Z302022 禁止无资质或越级承揽工程的规定 1、禁止无资质承揽挂靠、个人承揽 无效合同 实际施工人缺失发包人只在欠付工程款范畴内赔付 1Z302030 建造
15、师注册执业制度 3、注册程序：（1）申请 聘用单位（聘用单位工商注册地的）省级建设部门申请注册报国务院建设部审批初始注册：资格证书签发之日起3 年内申请证书有效期3 年连续注册：期限届满30 日前申请（2）不予注册情形 65岁以上不完全行为才能人2 单位继教刑罚3、5 年吊销证书 2 年事故 3年（3）证书和印章失效情形：人不在了、单位不在了、65 以上、没证书了 1Z302034 建造师的基本权益和义务 2、签章：施工治理文件、质量合格文件必需由建造师签章 修改签章应征得企业同意,由建造师本人修改 本人不能修改的,由单位指定同等资格的建造师修改,并签章 分包工程施工治理文件分包企业建造师签章
16、质量合格文件分包企业建造师签章 1Z302035 违法行为应承担的法律责任 + 总包项目负责人的建造师签章1、虚假注册未注册的不予受理或注册 + 警告 +1 年内不得申请注册 已注册撤销注册 + 3 年内不得注册 + 罚款 1 万或 3 倍 3 万 3、无证警告 + 责令停止违法活动 + 罚款 1-3 万 4、其他警告 + 责令改正 + 罚款 1 万或 3 倍3 万 2、必需招标的规模标准：施工单项 200 万重要选购单项 100 万勘察、设计、监理的选购单项50 万项目总投资额 3000 万4、评标委员会组成招标人代表 + 专家 5 人以上的单数细心整理归纳 精选学习资料 - - - - -
17、 - - - - - - - - - - 第 7 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -技术、经济专家不少于2/3 与投标人无利害关系6、几种情形：废标 = 不按规定交投标保证金不符合没密封、没签章、没托付书、没按格式、内容不清不一样 2 份标书、 2 个报价、名称、组织机构联合体没附共同投标协议拒收、不予受理 = 逾期送达标书或未送达到指定地点未按要求密封标书的重新招标 -= 投标人少于 3 人投标有效期提交投标文件的截止时间中标通知书签发日1、 投标保证金：（1）没收投标保证金：投标有效期
18、内撤回投标文件中标后舍弃、不签合同、不交履约保证金（2）投标保证金：不超过投标总价的 2%,但最高不超过 80 万有效期超出投标有效期 30 天1、中标签订合同自中标通知发出之日起 30 天内2、阴阳合同无效按备案的中标合同运算工程款3、招标人不得向中标人压低报价、增加工作量、缩短工期、其他违反意愿4、认定投标人报价低于成本的 =不举荐位中标候选人或中标人低于成本设有标底低于标底肯定幅度未设标底明显低于其他投标报价,可能低于成本 1 、分包类型专业分包总承包企业发包劳务作业分包总承包企业、专业分包企业发包2、分包的要求总承包协议中商定可分包经建设单位认可建设单位直接指定行为记录3、公布一般行政
19、惩罚打算作出后 7 日内公布建设部公布期 6 月 3 年招投标行政惩罚打算作出后 20 日内公布建设部公布期 6 个月良好记录建设部公布期 3 年 1Z304010 建设工程合同制度1、原就公平、自愿、公正、诚恳信用、合法2、建设工程合同出名合同（承揽合同）双务合同诺成合同主合同 30.2 （09单）30.45 （07 多）单务（赠与）实践合同（保管）从合同（担保合同）8 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 8 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - -
20、 - - -1、合同订立的方式要约、承诺 2、要约条件：（1）内容详细确定（2）说明经受约人承诺,要约人即受该意思表示的约束 要约邀请无法律约束力价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告要约生效到达要约撤回要约生效前同时或先要约撤销要约生效后、承诺前不得撤销之要约 a. 有承诺期、说明要约为不行撤销之要约 b. 受约人有理由认为要约不行撤销,并已为履行做了准备（习惯）3、承诺承诺内容与要约内容一样承诺方式通知、行为承诺生效达到生效 实质变更 =新要约8 大条款 4、招标公告 =要约邀请 投标=要约 中标=承诺 1Z304014 建设工程工期和支付价款的规定 1、竣工日期竣工验收合格的
21、=竣工验收合格之日 =竣工日；. 发包人拖延验收的 =承包人提交验收报告之日 =竣工日 . 未经竣工验收, 发包人擅自使用的 =以转移占有建设工程之日 =竣工日 2、工程款的支付验收合格后支付按合同商定结算程序承包人在验收合格后28 天内交结算书发包人在收到结算书后28 天内审核承包人收到工程款后14 天内交付工程承包人未在 28 天内交结算书, 发包人可要求交付工程发包人不要求 的,承包人有保管责任 4、争议解决：（1）发包人在接到竣工结算文件时,没有在商定时间内答复利息运算时间有商定的应对工程款之日=视为认可竣工结算价无商定的工程已交付的交付日 =应对工程款、利9 细心整理归纳 精选学习资
22、料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 9 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -息之日 工程未交付的提交竣工结算文件日 =应对工程款、利息之日 工程未交付 +价款未结清起诉日 =应对工程款、利 息之日（4）垫资本金有约依约,无约按拖欠工程款处理 垫资利息有约依约,无约按无息处理（5）偿仍次序：全款或大部分款的购房人工程款优先权抵押权债权 材料款、工人工资违约缺失 6 个月内行使优先权 1Z304015 建设工程赔偿缺失的规定 1、缺失赔偿范畴直接缺失 间接缺失订立
23、合同时预见到或应当预见到的缺失2、违约金低于、过高于实际缺失的当事人可恳求法院裁量增加、削减无效合同和效力待定合同的规定1、无效合同：（1）自始、肯定无效（2）无效合同 5 类型欺诈、胁迫损害国家利益恶意串通 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益违反法律、行政法规的强制性规定（3）免责条款无效造成对方人身损害的因有意或重大过失造成对方财产损害的（4）三个无效施工合同无资质 借用资质必需招标,而未招标或中标无效的 转包、违法分包（5）无效合同的工程款施工合同无效验收合格应支付工程款施工合同无效验收不合格修复后验收合格应支付工程款、10 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - -
24、- - - - - - - - 第 10 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -修复费承包 修复后验收不合格不付工程款2、可撤销合同：（1）自始、相对无效必需启动撤销权才无效（2）可撤销合同 3 类型重大误会（懂得错误较大缺失）订立时显失公正订立时,利用优势或没有体会 欺诈、胁迫、乘人之危损害个人利益（3）撤销权毁灭 1 年没行使撤销权知道或应当知道 舍弃撤销权3、效力待定合同：（1）概念成立后是否有效不确定,有权人追认就有效,不追认就无效（2）效力待定合同的3 个情形限制民事行为才能人签订的
25、合同无权代理 无处分权人 2个例外限制才能人纯获益、与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同=有效,不用追认 表见代理 1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止 1、履行当事人不得因名称、法人代表等转变而不履行（劳动）合同 2、债权转让通知 其他任何变动（债务转让、变更）同意3、终止（1）终止情形履行解除提存抵销混同（2）解除有效合同法定解除的条件因不行抗力致使不能实现合同目的根本违约履行期届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为 说明将不履行主要债务 迟延履行,经催告后在合理期内仍未履行一般违约 11 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - -
26、 - - 第 11 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -迟延履行,或其他违约,致使不能实现合同目的根本违约解除应尽通知义务拒绝修复准（3）施工合同解除发包人解除明确表示或以自己的行为说明将不履行主要债务 迟延完工, 经催告后仍未完工；质量不合格, 且非法转包、违法分包 承包人解除未按商定支付工程款； 供应的主材设备不合强制标 1Z304018 违约责任及违约责任 1、承担方式：连续履行可以与其他方式并用,具有惩处性 实行补救措施 停止违约行为 赔偿缺失以缺失存在为前提 违约金不以缺失存在为前
27、提,有无缺失都要支付 违约金低于实际缺失可向法院、仲裁院恳求增加违约金 违约金过高于实际缺失可向法院、仲裁院恳求降低违约金 定金守约定金抵做价款或收回 违约给付方违约,无权要求返仍；接收方违约,双倍返仍 2、定金与违约金同时商定的择一适用 连续履行与违约金、定金、赔偿缺失可并用 3、违约责任免除不行抗力自然灾难、战争、骚乱、特定的政府行为 1Z304021 劳动合同订立的规定 1、订立：（1）种类：固定期劳动合同连续工作 10 年10 年 + 距退休无固定期劳动合同初次实行劳动合同制或国企改制的连续工作不足 10 年 连续订立 2 次固定期合同 + 续订的 以完成肯定工作任务为期限的合同（2）
28、书面合同全日制用工用工之日起1 个月内签订 1 个月 1 年未签订 2 倍工资 12 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 12 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 1年以上未签订无固定期合同 + 11 个月内的 2倍工资违法不签无固定期合同2 倍工资口头合同非全日制用工4 小时 / 天,24 小时 / 周（3）试用期期限 3 个月以上不满 1 年的试用期不超过 1 个月 1 年以上不满 3 年的 2 个月 3 年以上、无固定期的6 个
29、月 3 个月以下、以完成肯定工作任务为期限的合同工资不低于商定或同岗位最低工资的80% 1 人 1 次试用期（4）集体合同工会 + 用人单位签订工会起诉1、劳动合同解除：（1）协商解除（2）劳动者单方法定解除： a. 辞职提前 30 天通知解除试用期内要提前 3 天通知 b. 单位违法没按商定供应劳动爱护、劳动条件没准时足额支付劳动酬劳未缴社保规章制度违法损害劳动者权益无效合同（欺诈等）（3）单位单方法定解除： a. 随时解除试用期内不符合录用条件；严峻违反单位规章制度 严峻失职,给单位造成重大缺失 兼职,给本单位造成严峻影响、或经提出拒不改正 b.预报解除提前30 天通知或多给 1 个月工资
30、立刻解除 c.裁员（4）不得解除：职业病、工伤患病或非因公负伤,治疗期女工三期：孕期、产期、哺乳期连续工作 15 年 + 距退休不足 5 年3、经济补偿金正常解除N 不补偿的情形开除、辞职、人死、退休、期满（爱护或提高除外）违法解除劳动者可挑选连续履行或 N解除前 12 个月的平均工资2N赔偿金（ 2 倍经济补偿金）细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 13 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -2、劳务派遣用工单位派遣公司（50 万注册资
31、本暂时性、帮助性、替代性岗位）劳动者 派遣公司与劳动者签订劳动合同派遣公司与用工单位签派遣协议 1Z304024 劳动爱护的规定1、工作时间 8 小时/ 天,44 小时 / 周2、延长工作时间的工资加点 1Z304025 劳动争议的解决150%假日 150%节日 300% 1、解决方式协商、调解、仲裁、诉讼 2、仲裁诉讼时效 1 年知道或应当知道之日起运算 3、诉讼 15 天收到仲裁裁决书起运算 1Z304025 工伤处理的规定 1、工伤认定在工作时间和工作场所内,因工作缘由受到事故损害的工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故损害的在工作时间和工作场所内,因履行
32、工作职责受到暴力等意外损害的患职业病的因工外出期间,由于工作缘由受到损害或者发生事故下落不明的在上下班途中, 受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的2、视为工伤在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48 小时之内经抢救无效死亡的在抢险救灾等爱护国家利益、公共利益活动中受到损害的职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的3、工伤认定申请程序单位向社保部门申请 4、工伤保险待遇停工留薪期 12 个月原工资福利不变 1Z304030 相关合同 1Z304032 买卖合同 1、买卖合同有偿、双务、诺成 2、瑕疵担保义务权益瑕疵担
33、保义务保证第三人不向买受人主见任何权益 物的瑕疵担保义务保证物的质量2、 检验和通知义务有商定在商定检验期内检验不合格的在检验期内通知 怠于通知的 =合格 14 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 14 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -无商定准时检验合理期内通知 合理期内未通知或收到货后 2 年内未通知 =合格 有质保期的在质保期内通知 4、风险转移一般交付转移 违约时违约之日转移 在途货物买卖签订合同时转移 未商定地点的货交第一承
34、运人时转移 3、 特殊规定交付日 =全部权转移日 =风险转移日 =孳息转移日但不动产全部权自登记转 移 继承开头取得遗产全部 权分期付款未付的 1Z304033 借款合同1/5 时出卖人有权解除或要求支付1、金融借款（书面）自然人借款（可书面,可口头）2、金融借款（诺成）自然人借款（实践=交付借款时合同生效）2、自然人借款合同未商定利息的 =无息利息银行贷款利息的 4 倍 3、不得预扣利息否就按扣除后的实际金额运算 1Z304034 租赁合同 1、租赁合同双务、有偿、诺成 2、租赁期限 20 年 3、租赁期 6 个月以下口头、书面 租赁期 6 个月以上书面没有书面 =不定期租赁 4、修理义务
35、=出租方 1Z304035 融资租赁合同 1、买卖合同出卖人与买受人签订 租赁合同买受人与租赁人签订瑕疵担保义务出卖人向承租人承担 1Z304036 运输合同 1、双务、有偿、诺成 2、不行抗力、货物本身自然性质、合理损耗、托运人收货人过错货物毁损承运人不赔偿 3、不行抗力货物毁损已收运费的应返仍 15 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 15 页,共 24 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -未收运费的不收取 仓储合同 1 、诺成、双务、有偿 1Z
36、305010 施工现场环境爱护制度 1Z305011 施工现场噪音污染防治的规定 1、环境影响评报告书应由当地居民看法报环保局批准 2、环境噪声污染防治设施与主体工程同时设计、施工、投产使用3、施工现场环境噪声污染的防治续作业民排放噪声应符合排放标准 使用机械设备可能产生环境污染的申报 禁止夜间施工例外抢修、抢险、工艺要求或特殊需要连有政府或环保部门的证明 +公告居节能鼓励措施财政支配节能专项资金；税收优惠；表彰嘉奖；信贷支持；价格政策 1Z305030 施工文物爱护制度1、全国建设掌握地带省级政府批准 地方建设掌握地带省级政府批准 划定和公告 + 省级文物主管部门和城乡规划部门划定和公告 +
37、 核定公布文物爱护单位的文物主管部门和城乡规划部门2、承担文物爱护单位的修缮、迁移、重建的单位（文物主管部门）文物爱护工程资质证书（建设部门发的）资质等级证书3、历史文化名城核心爱护范畴内不得新建、扩建（必要的基础设施和公共设施除外）拆除历史建筑以外的建筑物经文物主管部门和城乡规划部门批准 任何单位、个人不得损坏、迁移、拆除历史建筑1、任何人发觉文物爱护现场立刻报告文物主管部门见 1Z306020 施工安全生产责任和安全生产训练培训制度 1Z306021 施工单位的安全生产责任24 小时赶赴现场 7 日内提出处理意1、单位主要负责人的责任有生产经营决策权的人（法定代表人）对本单位的安全全面负责 2、应设置安全治理机构 + 配备专职安全生产治理人员专职人员的配备总包企业特级6 人 一级 4 人 二级及以下3 人专业承包企业一级3 人 二级及以下2 人劳务分包企业2 人16 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - -