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1、用地预审申请报告用地预审申请报告。关于项目（一期）用地预审申请报告我公司项目建设项目是列入的商贸流通业建设项目。省国土资源厅：项目是集产品发布、展示交易、企业商品的仓储、配送、货物代理、甩挂运输、冷链运输、检测、物流信息交流服务、汽车展销、汽修汽配、商务综合办公等多功能于一体的大型现代化综合物流中心，成为吸引大型国内外商贸流通企业在 XX 市设立区域性的采购中心和物流配送中心，形成辐射地区的商贸流通中心。项目分两期实施，一期总建筑面积约325000 平方米，建设内容主要为仓储仓库、加工运输配送用房、恒温仓库，高低温冷链仓库、甩挂管理用房、信息管理中心、第三方物流办公用房、市场交易建筑、综合办公
2、楼、汽车展销、汽修汽配用房及其他配套用房等，拟定总投资为14.1198 亿元。该项目位于村，赣粤高速互通口处。项目拟选址地理位置优越，交通十分便利，在赣粤高速出口处，且有赣江水运及105 国道。项目建设将极大带动第三产业的发展，增加就业机会，具有巨大的经济和社会效益。项目（一期）拟用地总规模 54.5444 公顷，拟占用农用地52.6704 公顷，其中耕地 18.3277 公顷（不占用基本农田）。总用地中。生产部分占用 42.5446 公顷，绿地部分占用 8.7271公顷，企业内部办公及生产服务设施占用 3.2727 公顷。我公司已经将补充耕地的资金列入项目工程预算；拟采取缴纳耕地开垦费委托开
3、垦的方式补充耕地，并承诺将按 1.12万元/亩标准缴纳耕地开垦费，对应挂钩的补充耕地项目，新增耕地面积 60.1027 公顷，可用于占补平衡的剩余面积为18.6499 公顷。项目用地涉及征收村集体土地 54.5444 公顷，我公司将严格按照省政府征地补偿的有关规定执行，各地类的征地补偿标准全部符合省政府关于公布全省新征地统一年产值标准和片区综合地价的通知（赣府字2010126 号）规定的标准，经测算，该项目拟征地总费用为 1400.6516 万元，我公司已将上述资金列入项目预算，保证征地后征地补偿费能及时足额发放到位。为保障该项目用地，发挥其经济效益，现将该项目用地预审相关材料呈报贵厅，特请求予以用地预审。妥否，请批示。二一一年十二月二十八日内容总结内容总结（1）用地预审申请报告（2）项目（一期）拟用地总规模 54.5444 公顷，拟占用农用地 52.6704 公顷，其中耕地 18.3277 公顷（不占用基本农田）（3）生产部分占用 42.5446 公顷，绿地部分占用 8.7271 公顷，企业内部办公及生产服务设施占用 3.2727 公顷