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1、20年房屋租赁合同样板篇一 甲方：出租人乙方：承租人 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人，共有拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有 假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书 其次条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码： ； 2、房屋全部权证书编号： ； 3、土地运用权证书编号： ； 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、房屋的运用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部
2、权人运用的设施： 第三条 出租房屋概况包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元大写万仟佰拾元整。 租金总额为元大写万仟佰拾元整。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1
3、、 甲方应担当的费用： 1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2 2、乙方交纳以下费用： 1乙方应按时交纳自行负担的费用。 2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方运用不当除外。 甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方，乙方应踊跃帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用
4、其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 1依附于房屋的装修归甲方全部。 2要求乙方复原原状。 3向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个
5、月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 1不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响居住。 2甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造。 3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 5利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 6逾期未交纳按约定应当由乙方交
6、纳的各项费用，已经给甲方造成紧要损害的。 7拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判定的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设
7、施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的 %向乙方支付违约金
8、，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的； 2未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋； 3变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； 4拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用
9、的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互
10、不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况 ” . 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解； 协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 1、. 2、. 第十七条 本合同自双方签章后生效。 第十八条 本合同及附
11、件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方：。乙方：。 身份证号或营业执照号： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 签约地点： 签约地点： 设施 、设备清单 本设施清单为甲方 同乙方 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数：燃气表
12、现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 运用说明： 1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同引荐文本为中国消费者协会托付北京汇佳律师事务所拟定，为建议运用。 2、凡承诺运用房屋租赁合同、房屋承租居间合同引荐文本的经营者，有义务应消费者的要求运用。 3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同引荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际须要可能做出修改。篇二 订立合同双方： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：
13、依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，相同签订本合同。 第一条 出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在，建筑面积平方米，类型 ，构造等级 ，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作运用。 其次条 租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。 第三条、房屋租金 房屋租金每月为：￥元大写：。 年租金为￥元。大写：。 第四条、租金交付方式 承租方在合同签
14、订 之日，交付租房押金￥元。大写：，同时交付房租个月租金￥元。大写： 。并于租金到期前日交付下个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第五条：其它费用约定 1、 出租方应帮助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该 小区的效劳并听从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖，承租方需按物业规定支付相关的费用。假设承租方在租赁期内要求其它内容的效劳，收费标准参照物业 管理部门的相关规定。 2、 合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方 支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。 3、 物
15、业于每年的月份 的号收取个月物业费，其中月份收取当期采暖季的暖气费，乙方于月份起先每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应刚好按期足额支付物业费和暖气费。物业联系电话：，物业修理电话，乙方需保存支付的物业费和暖气费的相关收据。 第六条：租赁双方的责任和义务 一 出租方责任 1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方运用。 2、 在租赁期内保证该房屋能正常运用，负责房屋自身的修理，保证房 屋能正常受用。 3、 供应水、电、气能正常运用，并帮助安装电话宽带等设施的接入。 二 承租方责任 1、 房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移
16、 交清单并签字认可，在租赁期内对房屋及其附属设施进展维护， 如发生一切责任事故及相关费用均由承租方担当。 2、 按合同规定刚好缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。 3、 对所租房屋必需爱惜，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、 不得从事与用房性质不相干的违法活动。 4、 如所租房屋在运用过程中出现重大问题应找出租方协商解决，承租 方不得擅自处理。 5、 在租赁期内应征得出租方同意后，方可在不破坏原建筑的根底上进 行室内装修。如合同期满承租方不再续租，已完成的室内装修应 无偿予以保存。 6、 应遵守该小区的有关规定和制度，如承租方行为不当造成房屋及设 施损坏或影响他人生活并造成损失的，承租
17、方负责赔偿。 7、 承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人 调剂交换的。 8、 承租人不得承租房屋进展非法活动,损害国家利益和社会共公利益 9、 承租人应遵纪遵守法律和承受居委会及有关政府部门监视检查,大声喧 闹,不得影响他人休息; 10、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或 退租手续。 第七条：违约责任 1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一 个月的房租作为违约金。 2、 合同期满承租方不再续租该房屋时，那么双方对房屋的费用及设施进 行验收并交接。假设承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租 方将视承租方室内一切物品为弃物
18、，并有权作任何处理。 3、 承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同，出租方 有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将 视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 4、 承租方未经出租方同意而私自由承租方屋内进展装修、改建或从事 与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方 在接到搬离通知7日历日内必需搬离，逾期不搬，出租方将视承 租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 5、 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂 交换的或者进展非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响 他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承
19、租 方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作 任何处理。 6、 出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时，每逾期 一天，向承租方支付壹佰元滞纳金。 7、 出租方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常运用如倾斜、倒塌 等，那么承租方有权要求出租方进展修理或终止合同并无条件退 还剩余押金和租金。 8、 因不行抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时，那么双 方互不追究责任。 第八条：其它特别约定： 1、 甲乙双方应供应真实有效的证件。 2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房 屋装修构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。 3、 租赁期间如房屋渗漏或
20、自然损坏，影响运用及人身平安，应由甲方 负责修缮，费用由甲方担当。日常损耗修理费用由乙方担当。 4、 合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,在同等重要条件下承租方 享有优先权。如遇拆迁，第三方征用或出租方出卖房屋时，须提 前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的，也必需提 前两个月通知出租方，并且支付1个月的房租作为违约金。承租 期因甲方缘由不能承租，也必需提前两个月通知承租方，并且支 付1个月的房租作为违约金。因第六条缘由导致乙方不能承租， 甲方可在1周内收回房屋，并且不再支付违约金。 5、 为了保证房屋的运用平安以及对突发事务的处理，在征得甲方同意 的状况下，乙方可更换大门锁芯，发生
21、的费用由乙方支付。乙方 在退租时需复原。 6、 乙方租赁房屋仅供以下人员住宿运用 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 第九条：争议的解决方式： 在合同履行过程中假设发生争议，双方可协商解决，协商不成可向当地法院起诉。 第十条：合同数量： 本合同一式两份，出租方执一份，承租方执一份，本合同具有同等法律效力。本合同共计 7页 第十一条：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。 甲方签字：乙方：签字： 身份证： 联系电话： 签约日期：身份证： 联系电话： 年 月 日篇三 房屋租赁合同 出租方以下简称甲方： 身份证号代表人： 承租方以下简称乙方： 身份证号代表人： 经甲、乙双
22、方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于， 户型为室厅卫，总面积约 平方米。 其次条 房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋月租金为人民币 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准； 如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
23、人民币 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。 第六条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方运用。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条 修理管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予踊跃帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由
24、乙方担当。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 装修和变更房屋构造约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部构造 和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条 房屋租赁期间有关费用 在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，如乙方
25、要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的； 2拖欠租金累计达2个月； 3利用承租房屋进展违法活动的； 4存心损坏承租房屋的。 第十三条 合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四
26、条 登记备案的约定 自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件
27、和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲 裁协议的，可向人民法院起诉。 其次十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字盖章/画押之日起生效。 甲 方盖章： 代表人： 方盖章： 代表人：年月日 乙 篇三：租房协议范本(标准版) 租 房 协 议 甲方产权人： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作为办公运用，建筑面积平方米。 一、 租用期为
28、年，月租金为 元整人民币月租金包含物业费和中心空调费，付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。 二、 租用期自年月 日至年 月日止，期满后经双方协商同意前方可续租。 三、 乙方租用后自己购置办公设备遵照国家有关政策开展业务经营，不得进展非法活动，损害公共利益。 四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内构造及原有设施。 五、 租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不行抗拒的政府行为，甲方因某种缘由辞退乙方，甲方应将月租金剩余局部退还乙方； 如乙方因何缘由不想租用时剩余的月租金应为甲方全部，不予退还。 六、 在租赁期内，甲方应保证出租
29、房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任由甲方负责乙方运用不当除外。 七、 协议签订后甲方将房屋内全部水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己担当。 八、 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的根底上协商解决。 本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方签字盖章： 年月日 乙方签字盖章： 年 月日篇五 房屋租赁合同 出租方甲方： 身份证号：承租方乙方：身份证号： 经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 一
30、、乙方向甲方租用位于 ，户型为室厅 卫，总面积约平方米，租住时间 年，自 年 月 日起先到年 月 日为止。 二、 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 三、 租金及押金 该房屋月租金为人民币元大写 万仟佰拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准； 如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押金 元大写 万仟佰拾元整。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，那么乙方按价赔偿所损坏的物品
31、，否那么，甲方不予退还押金。 四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金元整。以后租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。 五、修理管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予踊跃帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 六、 装修和变更房屋构造约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋构
32、造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、络、物业管理费等相关费用由乙方担当。 八、 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 九、 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的； 2拖欠租金累计达2个月； 3利用承租房屋进展违法活动的； 4存心损坏承租房屋的。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。 十一、 合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字盖章后生效。 甲 方签字： 联系电话： 乙 方签字： 联系电话： 年 月