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1、工程质量评估报告如何写1、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 1.1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 1.2、质量评估依据（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 1.3、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程
2、还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 1.4、质量评估意见监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料
3、的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。工程质量监理评估报告（基础分部工程）工 程 名 称:建 设 单 位:有限公司施 工 单 位:XX工程有限公司勘 察 单 位:XX建筑设计院设 计 单 位:XX建筑设计所监 理 单 位:XX监理有限公司项 目 负责人: 总监理工程师: 工程基础分部工程质量评估报告1 工程概况1.1工程名称:1.2勘察单位:XX建筑设计院1.3 设计单位:XX建筑设计所1.4 施工单位:XX工程有限公司1.5 监理单位:XX监理有限公司1.6 建设单位:XX有限公司1.7 建筑面积：房屋东西长23.64m，南北宽1
4、4.34m，建筑面积1079.61 m21.8 楼层结构：层带阁楼斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 阁楼斜屋面高0.303.60m总高度m。1.9 外墙装饰：涂料1.10 结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。2 评估依据2.1 国家和XX市的法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法工程建设监理规定XX市建设工程监理管理暂行规定（1999年7月16日XX市人民政府第79号令）NEWXX市建设工程监理管理暂行办法实施细则（XX市建设和管理委员会2000年9月4日 沪建建第0514号 文件印发）XX市建设工程材料管
5、理条例（1999年11月26日XX市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定（XX市建设委员会沪建建第0037号文件）关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知（XX市建设委员会沪建建第0854号）关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定（奉建发第102号文件）2.2 国家和XX市现行的强制性技术标准，主要有：国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ 300-88)国家标准建筑工程质量检验评定标准(GBJ 301-88) 国家标准地基与基础工程施工及验收规范(GBJ 202-83)国家标准砌体工程施工及验收规范（GBJ50203-98）国家标
6、准混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T1394）行业标准钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）XX市地方标准建筑抗震设计规程（DBJ08992）XX市地方标准建筑抗震设计规程（1996局部修订增补）（DBJ08992）XX市地方标准地基基础设计规范(DBJ 08-11-1999)2.3 工程勘察设计文件地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件2.4 合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同3 质量保证体系评估
7、3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。4 质
8、量保证资料核查表（基础分部）序项 目 名 称份数核 查 情 况1建筑工程钢材许可证/出厂合格证/试验报告3/10/10钢材许可证/出厂合格证/复试报告符合要求2焊接试验报告/焊条合格证3水泥准用证/出厂合格证/试验报告1/1/1水泥准用证/出厂合格证/复试报告符合要求4砖准用证/出厂合格证/试验报告1/1/1符合设计要求和XX市建材条例的规定5防水材料准用证/出厂合格证/试验报告6构件（混凝土预制方桩/多孔板）合格证7.0混凝土试块试验报告7.1预拌混凝土准用证/合格证7.2石子准用证/合格证/复试报告1/1/1符合设计要求和XX市建材条例的规定7.3砂子准用证/合格证/复试报告1/1/1符合
9、设计要求和XX市建材条例的规定7.4混凝土级配报告1符合设计要求和施工规范的规定8砂浆试块试验报告1符合设计要求和施工规范的规定8.1砂浆级配报告9土工试验/打桩记录10基础验槽记录1符合设计要求和施工规范的规定11结构吊装/结构验收记录12给排水材料准用证/出厂合格证/13管道严密性试验记录14系统清洗记录15排水管灌水、通水试验记录17电气材料许可证/合格证18试验调整记录19绝缘、接地电阻测试记录序号7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根据实际需要增列； 序号16、2025 因未涉及 ，故从略26 施工组织设计1符合要求27 单位工程测量定位单1符合要求28沉降观测记录29图纸会审纪要
10、1符合要求30隐蔽工程验收单1符合要求31技术复核单1符合要求32质量事故报告无质量事故33施工日记1本符合要求 核查结果：齐全或基本齐全 现场监理负责人姓名： 项目总监理工程师姓名： XX监理有限公司 （盖 章）200年月日5 分项工程施工质量状况5.1 模板5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；5.1.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。5.1.3 允许偏差项目轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ； 标高允许偏差A5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差
11、范围内，占93.33%；截面尺寸允许偏差A10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33 %。5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。5.2 钢筋5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋
12、数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。5.2.3 允许偏差项目骨架的宽度、高度允许偏差A5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 骨架长度允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 受力钢筋间距允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 箍筋构造筋间距允许偏差A20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； 受力钢筋保护层允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。5.2.4 钢筋工程评定为合格。5
13、.3 混凝土5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。5.3.2 混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。5.3.3 允许偏差项目轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；标高允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；截面尺寸允许偏差1510 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；表面平整度允许偏
14、差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。5.3.4 混凝土工程评定为优良。5.4 砖墙5.4.1 砖砌体施工质量控制等级，设计单位未提出要求，由建设单位、施工企业、工程监理单位指定为A级；按现场实有的质量保证体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、砌筑工人技术等级等因素，可确定为A级。5.4.2 砖为MU10非沪产标准粘土砖，M10水泥砂浆，符合设计要求和施工规范的规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求。5.4.3 经验收未发
15、现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。5.4.4 允许偏差项目轴线位置偏移允许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；顶面标高允许偏差A15 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %；水平缝平直度允许偏差10 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %；表面平整度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；表面垂直度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差
16、范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；总共检测50点，有47点在允许偏差范围内，占94% 。5.4.5 砌体工程评定为优良。5.5 JCL梁和构造柱插筋JCL梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。JCL梁和构造柱插筋工程评定为优良。5.6 水电预埋预留水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。6 基础分部工程质量评定表
17、序号分项工程名称项 数其中优良项数备 注1模 板1合 格2钢 筋1合 格3混 凝 土11优 良4砌 体11优 良5JCL 梁11优 良6构造柱插筋11优 良78合 计6/54现场监理师评定等级： 优 良签名：日期：2000/10/11总监理工程师核定等级：签名：日期：最终等级（本栏目由项目监理负责人根据建设单位评定结果填写，请注明验收证明书号码）：7 监理评估结论7.1 按照关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定（XX市建设委员会沪建建第0037号文件）、关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知（XX市建设委员会沪建建第0854号）、关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定（奉建发1999第1
18、02号文件）、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)和建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)和地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)、地基基础设计规范(DBJ08-11-99)、国家标准砌体工程施工及验收规范（GBJ50203-98）、国家标准混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）、推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T1394）、行业标准钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）、XX市地方标准建筑抗震设计规程（DBJ08992）、XX市地方标准建筑抗震设计规程（1996局部修订增补）（DBJ08992）、XX市地方标准地
19、基基础设计规范(DBJ 08-11-1999)的规定，基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；7.2质保资料基本齐全；7.3工程观感质量良好；7.4评估意见：综上所述，基础分部工程满足验评标准优良等级，特评估为 优良工程，敬请 建设工程质量监督站予以核验。项目总监理工程师 监理有限公司 200年月日 赠品：工程质量评估报告工程名称 xx市城xx区管委会办公大楼 验收阶段 完工验收 编制单位 xx市城xx区湿地公园工程项目监理部 编 制 总 监 年 月 日1、工程概况本工程为钢结构工程，位于xx城xx区，总建筑面积xxM2，建筑高度xxM,结构形式为加气砖混。本工程由盐城规划市政设计
20、院设计，xx工程咨询有限公司监理，建设单位为xx市城xx区居委会，施工单位为盐城丰山钢结构工程有限公司。本工程开竣工日期：xx年9月27日xx年1月20日。 2、质量评估依据：、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；3、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）；4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；5、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；8、国家强
21、制性法律法规和地方现行有关建筑工程质量管理办法规定等。3、质量监理情况综述施工过程中，每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌加气砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位做出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收工作。1、 基础工程本工程基础为独立基础，开槽以机械为主，人工为辅。开挖时间为 月 日，结束时间 月 日。在施工过程中，上部用机械开挖，下部30CM采用人工开挖，为的是
22、防止对原有地层造成扰动破坏，挖至设计深度时，施工单位按要求布点进行了钎探，现场监理根据勘察报告、设计图纸和当地实际情况进行监督检查，直至符合设计要求和规范规定。同时会同建设单位、勘察单位、设计单位、和施工单位共同验槽，验槽结果满足设计、勘察要求。使用的砼为商品砼，每个强度等级的砼均按有关规定由监理、施工单位见证取样，留置了标养试块送市检测中心进行检测，报告结果均满足设计要求。基础梁、承台柱钢筋经施工单位自检，监理核验，建设单位及监督站检查，钢筋规格、型号、骨架尺寸均符合设计及规范要求。成型良好，绑扎正确。对易摇动的钢筋进行有效支护，保证钢筋位置及保护厚度，钢筋无老锈和油污。砼截面尺寸符合设计要
23、求，外观轴线正确，无质量缺陷。基础上面1.2米砖砌筑符合设计及规范要求，黄沙、水泥经监理工程师现场见证取样送检，复试合格，砌筑砂浆严格按检测中心出具的配合比进行拌制，并经监理工程师现场取样留置了试块进行标养，强度报告合格。回填土符合设计和规范要求，击实试验报告、土壤干容重、报告齐全。经“五方”共同核验，基础分部安全可靠，质量合格。2、 主体工程在主体施工过程中，对各种原材料质量进行严格把关，取样代表数量符合规定。（1）砌体工程砂浆配比正确，砂浆饱满度、室内加气块界面剂砌筑、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合设计要求。（2）砼工程原材料商品砼，浇筑方法正确，振捣适度。经拆模后检查无蜂窝、
24、麻面，无结构裂缝。砼试件抽检数量符合规范要求。同条件试块及标养试块报告强度值均符合设计及规范要求。（3）模板拆除时，砼强度符合设计要求及规范规定，施工过程中有专人看护模板。本工程从主体施工到竣工验收前共做了2次沉降观测，主体无异常沉降及结构裂缝，主体结构安全可靠。（5）钢结构施工，材料进场由施工方自检合格后监理进行验收，出厂证明材料，检测报告齐全，所用高强螺栓和连接副由现场监理工程进行抽样，送检测中心复检，结果符合设计和规范要求。施工时进行了全过程的监理，发现问题及时提出，做到了事前、事中控制，未出现安全和质量事故。3、 屋面工程屋面是双层彩钢屋面，坡向、坡度符合设计要求，所用材料有合格证，保
25、温材料铺贴合理，粘贴牢固，细部处理符合规范规定，经淋水试验检查无渗漏现象。落水管材质、安装符合要求，排水畅通。4、 装修装饰工程室内地面为细石砼地面，经旁站监理和最后验收都符合设计和规范要求；门窗开启灵活，关闭紧密，配件齐全，玻璃安装牢固，透光性良好，经三项性能检测合格；室内抹灰平整，线条顺直，阴阳角方正，无空鼓，采用环保涂料，卫生健康，涂料无脱粉、返碱；外墙50厚断桥智安纸夹芯板，下面1.20毛石铺贴。5、 电气质量保证资料基本齐全，系统运行平稳、正常，电器安装正确、牢固，卫生间小便池安装感应器，满足使用功能，安全性能可靠。配电箱安装合理，相序正确，操作灵敏安全，箱内接地可靠。电气、器具及配
26、电箱安装均符合GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范要求。智能建筑经检测符合设计及使用要求。4、质量评定及评估意见1、 本工程共分五个分部：地基与基础分部评定合格，观感质量合格。主体结构分部评定()，观感质量()。建筑装饰装修分部评定()，观感质量()。建筑屋面分部评定()，观感质量()。建筑电气分部评定()，观感质量()。2、 单位工程质量评估意见：本单位工程控制资料基本齐全，结构安全可靠，重要使用功能满足使用要求。单位工程质量评定合格。观感质量评定为一般，同意对该工程进行竣工验收。砼试块测试结果统计表工程部位设计强度制作日期试压日期龄期平均值垫层C15xx.10.03xx.1
27、0.312824.3基础底板C30xx.10.05xx.11.022837.5基础梁柱C30xx.10.10xx.11.072838.8结论：评定结果均为合格；原材料复试结果汇总表序号材料名称生产厂家规格代表数量（T）复试结果1钢筋HPB235 100.15合格2HPB235 122.6合格3HPB235 101.5合格4HPB235 81.9合格5HRB335 140.55合格6HRB335 160.2合格7HRB335 180.6合格8HRB335 201.5合格本店所销售的一切资源均来自网络等公开合法途径获取，该资源仅用于阅读交流使用，其版权归原作或者出版社所有；本店不对所涉及的版权问题负法律责任。如原作者、出版社认为本店侵权，请立即联系本店删除。