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1、 1工程造价基础理论 工程造价基础理论 主 讲：赵海霞 主 讲：赵海霞 一、考试情况说明 1、造价员资格分：初、中级、高级：一、考试情况说明 1、造价员资格分：初、中级、高级：必须通过全省统考建设工程造价员资格考试。2、全省统考每两年举行一次：必须通过全省统考建设工程造价员资格考试。2、全省统考每两年举行一次：考试内容：基础理论(初、中级)、工程造价编审案例 考试内容：基础理论(初、中级)、工程造价编审案例 高级造价员只考案例 高级造价员只考案例 基础理论试卷初级、中级相同，合格分数线不同。3、考试大纲与教材：基础理论试卷初级、中级相同，合格分数线不同。3、考试大纲与教材：与 09 年相比，均
2、有变化：08 清单计价规范、09 江苏省费率 与 09 年相比，均有变化：08 清单计价规范、09 江苏省费率 出题围绕大纲及题库出题。4、理论考试出题原则：出题围绕大纲及题库出题。4、理论考试出题原则：避开专业的内容，专业内容在案例中去考。因此教材中有些内容理论中不考，但案例中必考。避开专业的内容，专业内容在案例中去考。因此教材中有些内容理论中不考，但案例中必考。避开矛盾的内容，相互矛盾的地方，如建设部与地方不同的内容不考。避开矛盾的内容，相互矛盾的地方，如建设部与地方不同的内容不考。2 以教材为准，不能按习惯性的做法作题，必须以教材为准。以教材为准，不能按习惯性的做法作题，必须以教材为准。
3、会出一些小的计算题，比如人工、材料消耗量的计算等。5、考试大纲的层次：会出一些小的计算题，比如人工、材料消耗量的计算等。5、考试大纲的层次：大纲分：了解、熟悉、掌握三个层次。大纲分：了解、熟悉、掌握三个层次。各层次均有考题，只是考题比例不同 二、基础理论试卷考试题型(一)、考试题型分：单选、多选、判断。100 分、2 小时。1、单项选择题（共 40 题，每题 1 分，共 40 分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）2、多项选择题（共 20 题，每题 2 分，共 40 分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得 0.5 分）3、判断题（共 2
4、0 题，每题 1 分，共 20 分。正确的打“”、错误的打“”，不答或答错不得分。）(二)、考试注意事项 各层次均有考题，只是考题比例不同 二、基础理论试卷考试题型(一)、考试题型分：单选、多选、判断。100 分、2 小时。1、单项选择题（共 40 题，每题 1 分，共 40 分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）2、多项选择题（共 20 题，每题 2 分，共 40 分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得 0.5 分）3、判断题（共 20 题，每题 1 分，共 20 分。正确的打“”、错误的打“”，不答或答错不得分。）(二)、考试注意事
5、项 全部采用答题卡，用 2B 铅笔涂卡。提醒考试带铅笔、橡皮。三、基础理论考试培训安排 1、指定教材：工程造价基础理论 2、培训时间：基础理论共为半天(2.5 小时)；3、讲课方式：以教材为主，主要是画重点内容，没有时间讲解。4、考试时间安排一般报名在六七月份，考试在 910 月。(2011 年 11 月 5 日，11 月 6 日)全部采用答题卡，用 2B 铅笔涂卡。提醒考试带铅笔、橡皮。三、基础理论考试培训安排 1、指定教材：工程造价基础理论 2、培训时间：基础理论共为半天(2.5 小时)；3、讲课方式：以教材为主，主要是画重点内容，没有时间讲解。4、考试时间安排一般报名在六七月份，考试在
6、910 月。(2011 年 11 月 5 日，11 月 6 日)土建、安装：上午 8：30 11：00 基础理论（闭卷）土建、安装：上午 8：30 11：00 基础理论（闭卷）3 下午 12：00 下午 12：00 4：00 专业案例（开卷）4：00 专业案例（开卷）市政、装饰：上午 8：30 12：30 专业案例（开卷）第一章 建设工程造价概论 1、建设工程项目分类（掌握）市政、装饰：上午 8：30 12：30 专业案例（开卷）第一章 建设工程造价概论 1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。按建设工程性质分（p1-2）
7、按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、重建、迁建项目.(07 多-1)（5 建）新建、扩建、改建、重建、迁建项目.(07 多-1)（5 建）按建设规模分：大、中、小型 按建设规模分：大、中、小型 按建设工程投资用途分：生产性、非生产性 按建设工程投资用途分：生产性、非生产性 按资金来源划分的工程项目：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外资、外资工程项目。2、建设项目构成（掌握）按资金来源划分的工程项目：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外资、外资工程项目。2、建设项目构成（掌握）单项工程（p3）单项工程（p3）建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后
8、建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05 单-1)效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05 单-1)如生产车间、住宅等 2、建设项目构成（掌握）2、建设项目构成（掌握）单位工程（p3）单位工程（p3）单项工程组成部分，单项工程组成部分，不能独立发挥不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07 单-1)生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07 单-1)土建工程；安装工程等土建工程；安装工程等 2、建设项目构成（掌握）2、建设项目构成（
9、掌握）4 分部分项工程（p3）分部分项工程（p3）分部工程 分部工程 单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。基础工程、主体工程、地面工程；管道工程、电气工程、通风工程、设备安装工程等。基础工程、主体工程、地面工程；管道工程、电气工程、通风工程、设备安装工程等。分项工程 分项工程 分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程、钢筋工程；给排水工程中铸铁管、钢管、阀门等分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程、钢筋工程；给排水工程中铸铁管
10、、钢管、阀门等 3、工程建设程序（了解）（p3-10）3、工程建设程序（了解）（p3-10）建设程序概念 建设程序概念 建设程序 建设程序 政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序(四十)政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序(四十)企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序(四八)企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序(四八)四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。十个程序：项目建议书、选址、计划任务书方案图十个程序：项目建议书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划；施工
11、图、初步设计年度计划；施工图设计、审查设计、审查、用地、发包方案备案、招标、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理、资料归档、产权登记、物业管理。立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马，还需要开展详细的可行性研究。立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马，还需要开展详细的可行性研究。建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。(05 多-1)（P5）（7 方面：施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工
12、招标、建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。(05 多-1)（P5）（7 方面：施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、5委托监理、签订施工合同、办理建设项目施工许可证）委托监理、签订施工合同、办理建设项目施工许可证）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。（P8，选择、判断题）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两
13、次为限，每次不超过三个月。（P8，选择、判断题）竣工验收备案：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15 日内，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案。（p10）竣工验收备案：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15 日内，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案。（p10）4、工程造价含义（掌握）（p11）4、工程造价含义（掌握）（p11）工程造价两种含义 工程造价两种含义 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备
14、市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。建设成本是对应于投资和项目法人建设成本是对应于投资和项目法人而言；承包价格是对应于承发包双方而言；承包价格是对应于承发包双方而言的(05 单选、08 浙江)5、工程造价的特点（熟悉）（p11、多选、单选-反向提问）而言的(05 单选、08 浙江)5、工程造价的特点（熟悉）（p11、多选、单选-反向提问）工程造价的五大特点：大额性、个别性、差异性工程造价的五大特点
15、：大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性、动态性、层次性、兼容性 工程造价的动态性：任何一项工程从决策到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。(05 单)工程造价的动态性：任何一项工程从决策到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素。如设计变更、材料、设备价格
16、、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。(05 单)工程造价的个别性、差异性（11 单）何一项工程都有特定的用途、功能和规模。工程造价的个别性、差异性（11 单）何一项工程都有特定的用途、功能和规模。6对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内务装饰都有具体的要求。对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内务装饰都有具体的要求。工程造价的层次性：取决于工程的层次性(07 单)。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由
17、多个单位工程组成。工程造价的层次性：取决于工程的层次性(07 单)。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。3 个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。3 个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。5 个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。5 个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。6、工程造价的职能（熟悉）（p12）6、工程造价的职能（熟悉）（p12）除了一般商品价格职能外，工程造价的四大特殊职能：预测职能、控制职能、评价职能、调
18、控职能。(05 单、07 多)除了一般商品价格职能外，工程造价的四大特殊职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。(05 单、07 多)预测职能投资者测算工程造价不仅作为项目决策预测职能投资者测算工程造价不仅作为项目决策的依据，同时也是筹集资的依据，同时也是筹集资金，控制工程造价金，控制工程造价的依据。承包商对工程造价的预测，既为投标报价的依据。承包商对工程造价的预测，既为投标报价提供决策依据，也为成本管理提供决策依据，也为成本管理提供依据。提供依据。7、工程造价的作用（熟悉）(p12-13)（很少出考题）五方面的作用工程造价是项目决策的依据；7、工程造价的作用（熟悉）(p12-13)（很
19、少出考题）五方面的作用工程造价是项目决策的依据；工程造价是制定投资计划和控制投资的依据；工程造价是制定投资计划和控制投资的依据；工程造价是筹集建设资金的依据；工程造价是筹集建设资金的依据；工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段；工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段；工程造价是评价投资效果的重要指标；工程造价是评价投资效果的重要指标；8、我国工程造价管理体制的建立（了解）(p14-15)8、我国工程造价管理体制的建立（了解）(p14-15)我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主以市场形成价格为主的价格机制。(07 单)
20、的价格机制。(07 单)7 工程造价管理组织有三个系统：(p15)（08 浙江）工程造价管理组织有三个系统：(p15)（08 浙江）政府行政管理系统 企、事业机构管理系统 行业协会管理系统 工程造价两种含义：（三个段落内容领会，间接出题点）一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理政府行政管理系统 企、事业机构管理系统 行业协会管理系统 工程造价两种含义：（三个段落内容领会，间接出题点）一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工和工程造价专业队伍建设程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。的管理则是为这两种管理服务的。作为建设工程的投
21、资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以
22、及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。因此，国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能(07 判-11)9、工程造价管理内容（掌握）(p17)工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。因此，国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能
23、(07 判-11)9、工程造价管理内容（掌握）(p17)工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。工程造价合理确定包括投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算。工程造价合理确定包括投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算。工程造价合理确定是控制工程造价的前提和先决条件。工程造价合理确定是控制工程造价的前提和先决条件。按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。(05 单 5、07 判-2、08 浙江)按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即
24、为控制拟建项目工程造价的最高限额。(05 单 5、07 判-2、08 浙江)810、工程造价控制原理（掌握）(p17-18)（09 山东多）10、工程造价控制原理（掌握）(p17-18)（09 山东多）4 点：4 点：合理设置工程造价控制目标。合理设置工程造价控制目标。以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。采取主动控制措施。采取主动控制措施。技术与经济相结合技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。(05 单-6、7，07 单-7)是控制工程造价最有效的手段。(05 单-6、7，07 单-7)在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为 75%95%；在技
25、术设计阶段，影响项目造价的可能性为 35%75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为5%35%。造价控制的关键在于施工以前的在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为 75%95%；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为 35%75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为5%35%。造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制造价的，而在项目作出投资决策后，控制造价的关键就在于设计关键就在于设计。(07 单-6，05 判 3)11、咨询及咨询业的社会功能（熟悉）(p19)。(07 单-6，05 判 3)11、咨询及咨询业的社会功能（熟悉）(p
26、19)3 点：3 点：服务功能。引导功能。联系功能。服务功能。引导功能。联系功能。咨询业的首要功能就是咨询业的首要功能就是服务服务功能，即为经济发展服务，为社会发展服务和居民生活服务。(05/07 单-8)12、工程造价咨询业（熟悉）(p20)功能，即为经济发展服务，为社会发展服务和居民生活服务。(05/07 单-8)12、工程造价咨询业（熟悉）(p20)工程造价咨询企业是指依法取得工程造价咨询企业资质证书，接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。工程造价咨询企业是指依法取得工程造价咨询企业资质证书，接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的
27、企业。工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。甲级：（问哪一项不包括？成立时间？）甲级：（问哪一项不包括？成立时间？）9 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年。已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年。企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的 60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的 60%。企业出
28、资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的 60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的 60%。乙级：乙级：企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的 60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的 60%。企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的 60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的 60%。工程造价咨询企业业务范围(P21)：甲级、乙级都工程造价咨询企业业务范围(P21)：甲级、乙级都不受行政区域限制。不受行政区域限制。工程造价咨询企业不得有下列行为(P21)工程造价咨询企业不得有下列行为(P21)涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；涂改、
29、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务。同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务。以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；转包承接的工程造价咨询业务。转包承接的工程造价咨询业务。13、造价工程师的权利（了解）(p23)13、造价工程师的权利（了解）(p23)使用注册造价工程师名称；依法独立执行工程造价业务；在本人执业活动中形成的工程造价成果文
30、件上签字并加盖执业印章；发起设立工程造价咨询企业；保管和使用本人的注册证书和执业印章；参加继续教育。14、注册造价工程师不得有下列行为(p23)使用注册造价工程师名称；依法独立执行工程造价业务；在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；发起设立工程造价咨询企业；保管和使用本人的注册证书和执业印章；参加继续教育。14、注册造价工程师不得有下列行为(p23)不履行注册造价工程师义务；不履行注册造价工程师义务；在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；10 在执业过程中实施商业贿赂；在执业过程中实施商业贿赂；
31、签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件；签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件；以个人名义承接工程造价业务；以个人名义承接工程造价业务；允许他人以自己名义从事工程造价业务；允许他人以自己名义从事工程造价业务；同时在两个或者两个以上单位执业；同时在两个或者两个以上单位执业；涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章；涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章；法律、法规、规章禁止的其他行为。法律、法规、规章禁止的其他行为。15、造价员从业资格制度(p24)造价员管理机构：15、造价员从业资格制度(p24)造价员管理机构：江苏省建设工程造价管
32、理协会。江苏省建设工程造价管理协会。（08 浙江）（08 浙江）高级水平：可以从事各类建设项目相关专业工程造价的编制、审核和控制；高级水平：可以从事各类建设项目相关专业工程造价的编制、审核和控制；中级水平：可以从事工程造价 5000 万元人民币以下建设项目相关专业工程造价的编制、审核和控制；中级水平：可以从事工程造价 5000 万元人民币以下建设项目相关专业工程造价的编制、审核和控制；初级水平：可以从事工程造价 1500 万元人民币以下建设项目相关专业工程造价的编制。(07 判-3)初级水平：可以从事工程造价 1500 万元人民币以下建设项目相关专业工程造价的编制。(07 判-3)全国建设工程
33、造价员资格证书原则上每全国建设工程造价员资格证书原则上每三三年检验一次。年检验一次。造价员造价员每三年每三年参加继续教育的时间原则上不得少于参加继续教育的时间原则上不得少于 3030 小时。（07 单-9）小时。（07 单-9）第二章 工程造价构成 第二章 工程造价构成 11 121、建设工程造价基本构成(了解)1、建设工程造价基本构成(了解)(p26)我国现行建设工程造价的构成主要分为：设备及工器具购置费用我国现行建设工程造价的构成主要分为：设备及工器具购置费用、建筑安装工程、建筑安装工程费用费用、工程建设其他费用、工程建设其他费用、预备费、预备费、建设期贷款利息、建设期贷款利息、固定资产投
34、资方向调节税、固定资产投资方向调节税等。（6）等。（6）建设项目费用=工程造价+经营性项目铺底流动资金建设项目费用=工程造价+经营性项目铺底流动资金 工程建设其他费用包括：建设单位管理费、土地使用费、试验研究费、评估咨询费、勘察设计费、工程监理费、生产准备费、水增容费、供配电贴费、引进技术和进口设备其他费、施工机构迁移费、联合试运转费等。工程建设其他费用包括：建设单位管理费、土地使用费、试验研究费、评估咨询费、勘察设计费、工程监理费、生产准备费、水增容费、供配电贴费、引进技术和进口设备其他费、施工机构迁移费、联合试运转费等。工程建设其他费用分三类：第一类为土地费用；第二类是与项目建设有关的费用
35、；第三类是与未来生产经营有关的费用。工程建设其他费用分三类：第一类为土地费用；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来生产经营有关的费用。经营性项目铺底流动资金：项目所需流动资金的 30%。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。（P27）2、工程量清单计价法的建筑安装工程费用构成（掌握经营性项目铺底流动资金：项目所需流动资金的 30%。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。（P27）2、工程量清单计价法的建筑安装工程费用构成（掌握 P28，有多题，往年 05 单 9、14、15，多 2、3，07 单 11、16、18 多 3、4、5,但注意新费用定额知识点与往年
36、考题知识点有差异，这里这部考点历年题就不展开了）（09 费用定额）工程量清单计价的费用构成包括分部分项工程费（09 费用定额）工程量清单计价的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、措施项目费、其他项目费、其他项目费、规费、规费、税金、税金。（5）。（5）分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。人工费包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费。人工费包括基本工资、工资性津贴
37、、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费。13 材料预算价=材料原价+包装费+采购保管费+运输费用+其他费用+风险费用 材料预算价=材料原价+包装费+采购保管费+运输费用+其他费用+风险费用 采购保管费包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。采购保管费包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。施工机械使用费由七项费用组成：施工机械使用费由七项费用组成：折旧费 大修理费 经常修理费 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运输费 人工费 燃料动力费 车辆使用费 施工机械台班应按 8 小时工作制计算。企业管理费包括 15 项费用（P31）安拆费及场外运输费 人工费 燃料动力费 车辆使用费 施
38、工机械台班应按 8 小时工作制计算。企业管理费包括 15 项费用（P31）管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。差旅交通费 办公费 固定资产使用费 生产工具用具使用费 工会经费及职工教育经费 财产保险费 劳动保险补助费 财务费 税金 意外伤害保险费 工程定位、复测、点交、场地清理费 非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用 企业技术研发费 其他 措施项目费（P32，很多题）差旅交通费 办公费 固定资产使用费 生产工具用具使用费 工会经费及职工教育经费 财产保险费 劳动保险补助费 财务费 税金 意外伤害保险费 工程定位、
39、复测、点交、场地清理费 非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用 企业技术研发费 其他 措施项目费（P32，很多题）现场安全文明施工措施费为现场安全文明施工措施费为不可竞争费不可竞争费。企业检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。企业检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付所委托的检测机构。根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和
40、建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付所委托的检测机构。其他项目费（P34，很多题，单选，多选）1）暂列金额：招标人在工程量清单中暂定其他项目费（P34，很多题，单选，多选）1）暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中并包括在合同价款中的款项，用的款项，用 14于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场及发生的索赔、现场签证确认签证确认等费用。2
41、）暂估价 3）计日工 4）总承包服务费 等费用。2）暂估价 3）计日工 4）总承包服务费 规费（P34）规费（P34）1）工程排污费 工程排污费 2）建筑安全监督管理费 3）社会保障费 4）住房公积金 建筑安全监督管理费 3）社会保障费 4）住房公积金 税金（P34）1）营业税 2）城市维护建设税 3）教育费附加 设备购置费=设备原价+设备运杂费（P35）3、进口设备原价的构成及计算（了解）税金（P34）1）营业税 2）城市维护建设税 3）教育费附加 设备购置费=设备原价+设备运杂费（P35）3、进口设备原价的构成及计算（了解）（p36）装运港船上交货（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价
42、。（07 单-13）装运港船上交货（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。（07 单-13）装运港船上交货价（FOB），又称离岸价格。卖方在出口国装运港交货。卖方按照约定时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。装运港船上交货价（FOB），又称离岸价格。卖方在出口国装运港交货。卖方按照约定时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。关税=货价(FOB)+国际运费+运输保险费 进口关税税率 （P37）关税=货价(FOB)+国际运费+运输保险费 进口关税税率 （P37）15 设备运杂费由下列各
43、项构成：设备运杂费由下列各项构成：运费和装卸费 运费和装卸费 包装费 包装费 设备供销部门的手续费 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 4、工程建设其他费用的构成（p38，掌握其概念和组成）采购与仓库保管费 4、工程建设其他费用的构成（p38，掌握其概念和组成）工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使
44、用后能够发挥效用而发生的各项费用。包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。与项目建设有关的其他费用包括:(P40,记大标题，多选 1 题)与项目建设有关的其他费用包括:(P40,记大标题，多选 1 题)建设单位管理费 建设单位管理费 勘察设计费 勘察设计费 研究试验费 研究试验费 建设单位临时设施费 建设单位临时设施费 工程监理费 工程监理费 工程招标代理费 工程招标代理费 工程造价咨询费 工程造价咨询费 工程保险费 工程保险费 供电贴费 供电贴费 引进技术和进口设备其他费用 引进技术和
45、进口设备其他费用 16 工程承包费 1、定额的含义（熟悉）（p43）工程承包费 1、定额的含义（熟悉）（p43）工程建设定额是指在工程建设定额是指在正常正常的施工生产条件下，完成单位的施工生产条件下，完成单位合格合格产品所消耗的人工、材料、施工机械及资金消耗的数量标准。产品所消耗的人工、材料、施工机械及资金消耗的数量标准。定额是质量和安全的统一体。定额是质量和安全的统一体。社会平均必须的数量标准。2.工程建设定额的 4 点作用 定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相悖的体制改革对象。（判）社会平均必须的数量标准。2.工程建设定额的 4 点作用 定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相
46、悖的体制改革对象。（判）在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。定额有利于建筑市场公平竞争。定额有利于建筑市场公平竞争。定额是对市场行为的规范。定额是对市场行为的规范。工程建设定额有利于完善市场的信息系统。工程建设定额有利于完善市场的信息系统。工程建设定额的 3 点特征（07 多-7，2011 年）工程建设定额的 3 点特征（07 多-7，2011 年）真实性和科学性。真实性和科学性。系统性和统一性。（有鲜明的层次和有明确的目标体现定额的什么特征？系统性？）（08 浙江）系统性和统一性。（有鲜明的层次和有明确的目标体现定额
47、的什么特征？系统性？）（08 浙江）稳定性和时效性。稳定性是相对的，随着科学技术水平和管理水平的提高，社会生产力的水平也必然会提高。原有定额不能使用生产发展时，定额授权部门根据新的情况对定额进行修订和补充。所以，就一段时期而论，定额是稳定的，就长时期而论，定额是变化的，既有稳定性，也有实效性。2、工程建设定额的分类（熟悉）（p45）稳定性和时效性。稳定性是相对的，随着科学技术水平和管理水平的提高，社会生产力的水平也必然会提高。原有定额不能使用生产发展时，定额授权部门根据新的情况对定额进行修订和补充。所以，就一段时期而论，定额是稳定的，就长时期而论，定额是变化的，既有稳定性，也有实效性。2、工程
48、建设定额的分类（熟悉）（p45）17 工程建设定额按内容可分为：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。工程建设定额按内容可分为：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。（2011年按生产要素分类）（2011年按生产要素分类）劳动定额主要表现形式是人工时间定额，但同时也表现为产量定额。劳动定额主要表现形式是人工时间定额，但同时也表现为产量定额。机械消耗定额主要表现形式是机械时间定额，但同时也表现为产量定额。机械消耗定额主要表现形式是机械时间定额，但同时也表现为产量定额。工程建设定额按使用范围可分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、工程建设定额按使用范围可分为：施工定额、预算定额、概
49、算定额、概算指标、投资估算指标。投资估算指标。施工定额，属于企业生产定额，由劳动定额、机械定额、材料定额 3 个相对独立的部分组成。施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。（2011 年）施工定额，属于企业生产定额，由劳动定额、机械定额、材料定额 3 个相对独立的部分组成。施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。（2011 年）预算定额是一种预算定额是一种计价性计价性定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，是概算定额的编制基础。工程建设定额按适用目的
50、可分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，是概算定额的编制基础。工程建设定额按适用目的可分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。（2011 年）3、施工定额的概念（熟悉）（p47）（2011 年）3、施工定额的概念（熟悉）（p47）施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件