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1、建筑工程计价江苏省建设工程造价员江苏省建设工程造价员土建案例分析培训土建案例分析培训考考 试试 情情 况况 取得初、中、高级造价员资格：必须通过全省组织的统一取得初、中、高级造价员资格：必须通过全省组织的统一考试考试建设工程造建设工程造价员价员资格考试。资格考试。考试内容初、中级为工程造价基础理论和工程造价编审案考试内容初、中级为工程造价基础理论和工程造价编审案例两个科目，高级只考案例。例两个科目，高级只考案例。考试大纲考试大纲与与1111年年相比，基本未变。大纲列出考试内容根据相比，基本未变。大纲列出考试内容根据其重要性分为了解、熟悉、掌握三个层次。其重要性分为了解、熟悉、掌握三个层次。案例
2、出题范围。案例出题范围。考考 试试 技技 巧巧 纲举目张纲举目张，吃透教材吃透教材目录就是这本书的目录就是这本书的“纲纲”，就是这本书的就是这本书的“网络图网络图”，掌握掌握了它了它，可以说抓住了这本书的可以说抓住了这本书的“纲纲”。“目目”就是考试大纲确就是考试大纲确定的知识点定的知识点。如果我们能把这些知识点如果我们能把这些知识点，穿插到穿插到“目录目录”中明中明确的章节中去确的章节中去，就形成这本教材的知识的就形成这本教材的知识的“网网”。举一反三举一反三，吃透计算题吃透计算题正确的做法是从现在起正确的做法是从现在起，把教材和辅导中涉及的计算题逐题把教材和辅导中涉及的计算题逐题做一做做一
3、做，掌握解题基本思路掌握解题基本思路。做到合上书也能够做出来做到合上书也能够做出来，考试考试时就有把握时就有把握。此外此外，要注重理解要注重理解，切忌死记硬背切忌死记硬背。只有对知识只有对知识点理解了点理解了，才能做到举一反三才能做到举一反三，以不变应万变以不变应万变。制订考试计划制订考试计划有目标的进行复习和备考有目标的进行复习和备考，知已知彼知已知彼，百战不殆百战不殆。第一部分第一部分 费用计算说明、建筑费用计算说明、建筑面积计算规范、总说明面积计算规范、总说明第一节第一节 费用计算说明费用计算说明一、总则一、总则（一）不可竞争费用（一）不可竞争费用现场安全文明施工措施费、建筑安全监督管理
4、费、社会保障现场安全文明施工措施费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。费、住房公积金、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。（二）包工不包料、点工说明（二）包工不包料、点工说明注：注：（1 1）施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包）施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。料标准执行。（2 2）包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。）包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。二、建设工程费用的组成二、建设工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目
5、费、规费和税金组成。费、规费和税金组成。（一）分部分项工程费（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。管理费和利润构成。（二）措施项目费（二）措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。程实体项目费用。1 1通用措
6、施项目费包括：通用措施项目费包括：（1 1）现场安全文明施工措施费；（）现场安全文明施工措施费；（2 2）夜间施工增加费；）夜间施工增加费；（3 3）二次搬运费；（）二次搬运费；（4 4）冬雨季施工增加费；（）冬雨季施工增加费；（5 5）大型机）大型机械设备进出场及安拆费；（械设备进出场及安拆费；（6 6）施工排水费；（）施工排水费；（7 7）施工降水）施工降水费；（费；（8 8）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；（9 9）已完工程及设备保护；（）已完工程及设备保护；（1010）临时设施费；（）临时设施费；（1111）企）企业检验试验费；（业检验
7、试验费；（1212）赶工措施费；（）赶工措施费；（1313）工程按质论价；）工程按质论价；（1414）特殊条件下施工增加费等。）特殊条件下施工增加费等。注：注：（1 1）0909费用定额将环境保护费纳入现场安全文明施工费用定额将环境保护费纳入现场安全文明施工措施费中。（措施费中。（2 2）安全文明施工措施费由基本费、现场考评）安全文明施工措施费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成，并且本项为不可竞争费用。（费和奖励费三部分组成，并且本项为不可竞争费用。（3 3）检测费用由检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。建设单位直接支付给所委托的检测机构。2 2专业工程措施项目费包括混凝土、钢筋
8、混凝土模板及支专业工程措施项目费包括混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。（三）其他项目费（三）其他项目费是工程中可能发生或必然发生，但价格或工程量不能确定的是工程中可能发生或必然发生，但价格或工程量不能确定的项目费用。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务项目费用。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。费。注：注：在项目的实施过程中，暂列金额可能发生，也可能不发在项目的实施过程中，暂列金额可能发生，也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格或金额暂时无法确定。生；而暂估价是必然发生的，只是价
9、格或金额暂时无法确定。（四）规费（四）规费规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金。建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金。注：注：社会保障费包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保社会保障费包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。（包括个人缴纳部分）。（五）税金（五）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内
10、的营业税、城市维护建设税及教育费附加。税、城市维护建设税及教育费附加。三、建筑工程类别划分说明三、建筑工程类别划分说明注：注：（1 1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2 2）凡）凡0909费用定额明确规定标准的，按标准确定，具体标准见费用定额明确规定标准的，按标准确定，具体标准见费用定额表费用定额表3 3-1 1；对于工程施工难度很大的，以及工程类别标准；对于工程施工难度很大的，以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院等，由当地工程造价中未
11、包括的特殊工程，如展览中心、影剧院等，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。管理部门根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。（3 3）多层建筑设计上一般是不考虑地下室的，若设计有地下室）多层建筑设计上一般是不考虑地下室的，若设计有地下室时，工程类别可以考虑调整，高层建筑设计上一般是考虑有地下时，工程类别可以考虑调整，高层建筑设计上一般是考虑有地下室的，所以工程类别不因此而作调整。室的，所以工程类别不因此而作调整。（4 4）电力、冶金、交通、水利、人防等行业的建设项目，一）电力、冶金、交通、水利、人防等行业的建设项目，一般应执行相关行业规定，不应简单的套用建筑及装饰工
12、程计价般应执行相关行业规定，不应简单的套用建筑及装饰工程计价表。表。四、工程费用取费标准及有关规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准和规定（一）企业管理费、利润取费标准和规定（1 1）企业管理费、利润计算基础为人工费加机械费。）企业管理费、利润计算基础为人工费加机械费。注：注：计价表中的管理费、利润已经以三类工程的标准列入子计价表中的管理费、利润已经以三类工程的标准列入子目。目。（2 2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。（3 3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造）意外伤害保险费在管理费中
13、列支，费率不超过税前总造价的价的0.60.6。（4 4）企业管理费、利润标准见费用定额表）企业管理费、利润标准见费用定额表4 4-1 1。（二）措施项目费取费标准及规定（二）措施项目费取费标准及规定1 1按费率计算的措施项目，费率标准见费用定额表按费率计算的措施项目，费率标准见费用定额表4 4-7 7和表和表4 4-8 8（1 1）现场安全文明施工措施费；（）现场安全文明施工措施费；（2 2）夜间施工增加费；）夜间施工增加费；（3 3）冬雨季施工增加费；（）冬雨季施工增加费；（4 4）已完工程及设备保护；（）已完工程及设备保护；（5 5）临时设施费；（临时设施费；（6 6）检验试验费；（）检验
14、试验费；（6 6）赶工费；（）赶工费；（7 7）按质论）按质论价费；（价费；（8 8）住宅分户验收）住宅分户验收注：注：计价基础为分部分项工程费计价基础为分部分项工程费2 2按定额规定计价按定额规定计价（1 1）二次搬运费，定额第二十三章；（）二次搬运费，定额第二十三章；（2 2）大型机械设备进）大型机械设备进出场及安拆，定额附录二；（出场及安拆，定额附录二；（3 3）混凝土、钢筋混凝土模板及）混凝土、钢筋混凝土模板及支架，定额第二十章；（支架，定额第二十章；（4 4）脚手架费，定额第十九章；（）脚手架费，定额第十九章；（5 5）施工排水、降水，定额第二十一章；（施工排水、降水，定额第二十一章
15、；（6 6）垂直运输机械费，）垂直运输机械费，定额第二十二章。定额第二十二章。（三）其他项目费标准及规定（三）其他项目费标准及规定注：注：总承包服务费参照下列标准计算：总承包服务费参照下列标准计算：（1 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的时，按分包的专业工程估算造价的1%1%计算；计算；（2 2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服
16、务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2%2%3%3%计计算。算。（四）规费取费标准及有关规定（四）规费取费标准及有关规定注：注：（1 1）工程排污费、建筑安全监督管理费按有权部门规）工程排污费、建筑安全监督管理费按有权部门规定计取。定计取。（2 2）社会保障费及住房公积金按费用定额表）社会保障费及住房公积金按费用定额表4 4-9 9标准计取。标准计取。（3 3）计算基础是分部分项工程费）计算基础是分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费。其他项目费。（4 4）点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包含在）点工和包工不包料的社会保障
17、费和公积金已经包含在人工工资单价中。人工工资单价中。（5 5）人工挖孔桩的社会保险费率和公积金费率按）人工挖孔桩的社会保险费率和公积金费率按2.8%2.8%和和0.5%0.5%计取。计取。（五）税金计算标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定按各市规定计取，计算基础是不含税工程造价。按各市规定计取，计算基础是不含税工程造价。四、工程造价计算程序四、工程造价计算程序（一）工程量清单法计算程序（包工包料）（一）工程量清单法计算程序（包工包料）（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）第二节第二节 建筑面积计算规范建筑面积计算规范建筑面积的计算规定必须全面掌握
18、，详见教材建筑面积的计算规定必须全面掌握，详见教材P218P218-219219。1 1、单层建筑物的建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平、单层建筑物的建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：面积计算，并应符合下列规定：（1 1）单层建筑物高度在）单层建筑物高度在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；高度及以上者应计算全面积；高度不足不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。（2 2）利用坡屋顶内空间时净高超过）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m2.10m的部位应计算全面的部位应计算全面积；净高在积；净高在1.20m1.20m至至2.10m2
19、.10m的部位应计算的部位应计算1/21/2面积；净高不足面积；净高不足1.20m1.20m的部位不计算面积。的部位不计算面积。（3 3）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m2.20m及及以上者应计算全面积；层高不足以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。2 2、多层建筑物的建筑面积、多
20、层建筑物的建筑面积（1 1）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者者应计算应计算1/21/2面积。面积。（2 2）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过净高超过2.10m2.10m的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.20m1.20m至至2
21、.10m2.10m的的部位应计算部位应计算1/21/2面积；当设计不利用或室内净高不足面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m1.20m时时不应计算面积。不应计算面积。3 3、地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，按、地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。地下室地下室S=(5
22、.1S=(5.12+2.1+0.122+2.1+0.122)2)(5(52+0.122+0.122)=128.41m22)=128.41m2出入口出入口S=6S=62+0.682+0.68(2.1+0.12(2.1+0.122)=13.59m2 2)=13.59m2 4 4、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m2.10m者，者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/21/2计算。计算。5 5、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的积的1/
23、21/2计算。计算。6 6、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/21/2计算。计算。7 7、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。8 8、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。算建筑面积。9 9、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。算。
24、例：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如例：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为图所示，墙厚均为240240，试计算建筑面积。（轴线坐中），试计算建筑面积。（轴线坐中）解：用面积分割法进行计算：解：用面积分割法进行计算：1 1、轴线间矩形面积、轴线间矩形面积S1=13.8S1=13.812.24=168.91212.24=168.912（）（）2 2、S2=3S2=30.120.122=0.722=0.72（）（）3 3、扣除、扣除S3=3.6S3=3.63.18=11.4483.18=11.448（）（）4 4、三角形、三角形S4=0.5S4=0.54.0
25、24.022.31=4.6432.31=4.643（）（）5 5、半圆、半圆S5=3.14S5=3.143.1223.1220.5=15.2830.5=15.283（）（）6 6、扇形、扇形S6=3.14S6=3.144.6224.622150150/360/360=27.926=27.926（）（）总建筑面积：总建筑面积：S=S=（S1+S2S1+S2S3+S4+S5+S6S3+S4+S5+S6）5 5=（168.912+0.72168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.92611.448+4.643+15.283+27.926）=1030.18=1030.18（
26、）（）注：注：（1 1）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。积时，注意轴线尺寸的运用。（2 2）当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的）当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本
27、图形的面积上。然后再加（或减）到基本图形的面积上。（3 3）坡屋面、雨篷、阳台、室外楼梯、变形缝等特殊部位）坡屋面、雨篷、阳台、室外楼梯、变形缝等特殊部位按相关规定执行。按相关规定执行。第三节第三节 计价表总说明计价表总说明一、计价表组成一、计价表组成计价表分上、下两册，共设置二十三章，九个附录，计计价表分上、下两册，共设置二十三章，九个附录，计37923792个子目，其中第一至第十八章为分部分项项目，第十九至第二个子目，其中第一至第十八章为分部分项项目，第十九至第二十三章为措施项目，部分难以列出定额项目的措施费用，按计十三章为措施项目，部分难以列出定额项目的措施费用，按计价表费用计算规则中的
28、规定计算。价表费用计算规则中的规定计算。二、综合单价组成内容二、综合单价组成内容注：注：（1 1）综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、）综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成；利润等五项费用组成；（2 2）一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利）一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；润，已按照三类工程标准计入综合单价内；（3 3）一、二类工程和单独装饰工程应根据费用定额的规定，对）一、二类工程和单独装饰工程应根据费用定额的规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内；管理费和利润进行调整后计入综合单价内；
29、（4 4）计价表项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单）计价表项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。价内。三、计价表项目工作内容三、计价表项目工作内容计价表项目中的工作内容，均包括完成该项目过程的全部计价表项目中的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。数量。注：注：除计价表中允许调整外，其余不得调整。除计价表中允许调整外，其余不得调整。四、计价表人工工资标准四、计价表人工工资标准计价表人工工资分别按一类工计价表人工工资分别按一类工28.0028.00元元/工日、二类工工
30、日、二类工26.0026.00元元/工日、三类工工日、三类工24.0024.00元元/工日计算；单独装饰工程按工日计算；单独装饰工程按30.0030.0045.0045.00元元/工日进行调整后执行。自工日进行调整后执行。自20102010年年1111月月1 1日，日，分别调整为一类工分别调整为一类工56.0056.00元元/工日、二类工工日、二类工53.0053.00元元/工日、三工日、三类工类工50.0050.00元元/工日计算；单独装饰工程按工日计算；单独装饰工程按61.0061.0078.0078.00元元/工日。工日。注：注：考试时除题目特殊要求外，人工单价不做调整。考试时除题目特殊
31、要求外，人工单价不做调整。五、材料消耗量及有关规定五、材料消耗量及有关规定（1 1）计价表中材料预算价格的组成：材料预算价格）计价表中材料预算价格的组成：材料预算价格=采购采购原价（包括供销部门手续费和包装费）原价（包括供销部门手续费和包装费）+场外运输费场外运输费 1.021.02（采购保管费）。（采购保管费）。（2 2）计价表项目中的主要材料、成品、半成品均按合格的）计价表项目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品种、规格加附录中的操作损耗以数量列入定额，次要材料品种、规格加附录中的操作损耗以数量列入定额，次要材料以以“其他材料费其他材料费”按按“元元”列入。列入。（3 3）周转性材料已按
32、）周转性材料已按“规范规范”及及“操作规程操作规程”的要求以摊销量的要求以摊销量列入相应项目。列入相应项目。六、砼构件模板、钢筋含量的作用六、砼构件模板、钢筋含量的作用为方便发承包双方的工程量计量，本计价表在附录一中列为方便发承包双方的工程量计量，本计价表在附录一中列出了砼构件的模板、钢筋含量表，供参考使用。按设计图纸出了砼构件的模板、钢筋含量表，供参考使用。按设计图纸计算模板接触面积或使用砼含模量折算模板面积，同一工程计算模板接触面积或使用砼含模量折算模板面积，同一工程两种方法仅能使用其中一种，不得混用。竣工结算时，使用两种方法仅能使用其中一种，不得混用。竣工结算时，使用含模量者，模板面积不
33、得调整；使用含钢量者，钢筋应按设含模量者，模板面积不得调整；使用含钢量者，钢筋应按设计图纸计算的重量进行调整。计图纸计算的重量进行调整。七、其他七、其他（1 1）定额项目同时使用二个或二个以上系数时，采用连乘）定额项目同时使用二个或二个以上系数时，采用连乘方法计算。方法计算。（2 2）计价表中凡注有）计价表中凡注有 以内以内 均包括均包括本身，本身，以上以上 均不包括均不包括本身。本身。第二部分第二部分 建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 土石方工程土石方工程一、土壤及岩石的划分一、土壤及岩石的划分按土壤的名称、天然湿度下平均容重、极限压碎强度、开挖按土壤的名称、天然湿度下平均容重、极限压碎
34、强度、开挖方法及紧固系数等，将土壤分为一类土、二类土、三类土和四方法及紧固系数等，将土壤分为一类土、二类土、三类土和四类土，将石分为松石、次坚石、普坚石、特坚石。类土，将石分为松石、次坚石、普坚石、特坚石。注：注：土壤的鉴别常采用工具鉴别方法，在城市市区和市郊区土壤的鉴别常采用工具鉴别方法，在城市市区和市郊区一般采用三类土。一般采用三类土。二、干土与湿土的划分二、干土与湿土的划分干土与湿土的划分，以地质勘测资料为准；如无资料时以地干土与湿土的划分，以地质勘测资料为准；如无资料时以地下常水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。采用下常水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。采用人工降
35、低地下水位时，干、湿土的划分仍以地下常水位为准。人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以地下常水位为准。三、概念辨析三、概念辨析平整场地：建筑场地标高在平整场地：建筑场地标高在30cm30cm以内的挖、填、找平。以内的挖、填、找平。挖地槽：挖地槽：B3mB3m且且L/B3L/B3。挖地坑：挖地坑：S20m2S20m2或或L/B3L/B3mB3m，或，或S20m2S20m2或或h30cmh30cm。四、放坡四、放坡放坡系数：放坡系数：k=B/H k=B/H 坡度：坡度：1 1：k=Hk=H：B B挖沟槽、基坑土方需放坡时，以施工组织设计规定计算，挖沟槽、基坑土方需放坡时，以施工组织设计规定计算，若
36、无明确规定时，放坡高度、比例按下表计算。若无明确规定时，放坡高度、比例按下表计算。五、工作面五、工作面1 1、工作面的留置宽度、工作面的留置宽度（1 1）混凝土基础或垫层每边加）混凝土基础或垫层每边加30300mm0mm；（2 2）砖基础，每边加）砖基础，每边加200mm200mm；（3 3）浆砌毛石、条石基础，每边加）浆砌毛石、条石基础，每边加15150mm0mm；（4 4）基础垂直表面需做防水层，每边增加）基础垂直表面需做防水层，每边增加80800mm0mm。2 2、开挖断面的尺寸、开挖断面的尺寸（1 1）放坡，留工作面：）放坡，留工作面：B=a+2c+2khB=a+2c+2kh（2 2）
37、双面支档土板、留工作面：）双面支档土板、留工作面：B=a+2c+200B=a+2c+200（墙面是（墙面是100100）（3 3）不放坡、不支档、留工作面：）不放坡、不支档、留工作面：B=a+2cB=a+2c（4 4）单面支撑档土板，留工作面：）单面支撑档土板，留工作面：B=a+2c+kh+100 B=a+2c+kh+100 六、工程量计算规则、定额套用、换算及有关子目的附注六、工程量计算规则、定额套用、换算及有关子目的附注（一）土、石方工程造价与地基土的类别和具体的施工工艺（一）土、石方工程造价与地基土的类别和具体的施工工艺关系极大。关系极大。（二）人工单价均按三类工。（二）人工单价均按三类
38、工。（三）人工挖土方，人工挖地槽、地沟，人工挖地坑（三）人工挖土方，人工挖地槽、地沟，人工挖地坑1 1、按挖深、土的干湿、土的类别来设置子目。、按挖深、土的干湿、土的类别来设置子目。2 2、挖土方工作内容包括：挖土、抛土或装筐，修整底边。、挖土方工作内容包括：挖土、抛土或装筐，修整底边。3 3、挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸、挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸计算。沟槽长度，外墙按图示基础中心线长度计算；内墙按计算。沟槽长度，外墙按图示基础中心线长度计算；内墙按图示基础底宽加工作宽度之间净长度计算（图示基础底宽加工作宽度之间净长度计算（注意：注意：内墙的两内墙的
39、两端一般有墙体）。突出墙面的附墙烟囱、垛等体积并入沟槽端一般有墙体）。突出墙面的附墙烟囱、垛等体积并入沟槽土方工程量内。土方工程量内。4 4、定额套用应注意的问题：、定额套用应注意的问题：（1 1）按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算、分别）按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算、分别套用定额。套用定额。（2 2）在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时应分别计算，但使）在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时应分别计算，但使用定额时，按槽、坑或沟的全深计算。用定额时，按槽、坑或沟的全深计算。（3 3）人工挖土方的定额套用）人工挖土方的定额套用工程量按全部深度计算，水平运输应另行计算。即：工程量工程
40、量按全部深度计算，水平运输应另行计算。即：工程量不变，子目叠加。不变，子目叠加。当挖深当挖深1.5m1.5m时，直接套用时，直接套用1 1-1 11 1-8(8(区分土的类别和干湿区分土的类别和干湿)；当当1.5m1.5m挖深挖深6m6m时，时，1 1-1 11 1-8+18+1-9 91 1-13(13(区分土的类别和干区分土的类别和干湿土湿土)；当挖深当挖深6m6m时，时，1 1-1 11 1-8+18+1-9 91 1-13+113+1-14*14*系数系数(区分土的类别区分土的类别和干湿土和干湿土)。（4 4）注意人工挖地槽、地沟，人工挖地坑中的打桩后坑内挖土）注意人工挖地槽、地沟，人
41、工挖地坑中的打桩后坑内挖土的工日换算。的工日换算。（四）平整场地（四）平整场地1 1、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m2m，以平方，以平方米计算。米计算。2 2、围墙、挡土墙、窨井、化粪池等不计算平整场地。、围墙、挡土墙、窨井、化粪池等不计算平整场地。（五）设计未加以规定的管道沟槽宽度：定额（五）设计未加以规定的管道沟槽宽度：定额P6P6页。管道沟槽页。管道沟槽回填，以挖方体积减去管外径所占体积计算。管外径小于或等回填，以挖方体积减去管外径所占体积计算。管外径小于或等于于500500时，不扣除管道所占体积，管径超过时，不扣除管道所占体积，管
42、径超过500500以上时，按以上时，按规定系数扣除：定额规定系数扣除：定额P6P6页。页。第二节第二节 打桩及基础垫层打桩及基础垫层一、桩基础工程种类一、桩基础工程种类定额项目的划分主要是按桩种划分，并按桩长或桩径划分定额项目的划分主要是按桩种划分，并按桩长或桩径划分子目。子目。二、工程量计算规则二、工程量计算规则1 1计算预制桩工程时，应计算送桩和接桩工程计算预制桩工程时，应计算送桩和接桩工程（1 1）预制钢筋砼方桩）预制钢筋砼方桩 打、压预制钢筋混凝土方桩打、压预制钢筋混凝土方桩V=V=设计桩长设计桩长S S（不扣桩尖）（不扣桩尖）送钢筋混凝土方桩（送桩）：送钢筋混凝土方桩（送桩）：V=V
43、=（送桩长度（送桩长度+0.5m)+0.5m)S S 接桩接桩按每个接头计算。按每个接头计算。（2 2）预应力钢筋砼管桩）预应力钢筋砼管桩V=V=设计桩长设计桩长S S空心部分体积空心部分体积管桩的空心体积应扣除，管桩的空心体积应扣除，管桩的空心部分设计要求灌注砼或管桩的空心部分设计要求灌注砼或其他填充材料时，应另行计算。其他填充材料时，应另行计算。2 2钻孔灌注桩由钻孔、砼、泥浆运输三部分组成钻孔灌注桩由钻孔、砼、泥浆运输三部分组成（1 1）钻孔工程量）钻孔工程量V=V=成孔长度成孔长度S S钻土孔与钻岩石孔工程量应分别计算，土与岩石地层分类详钻土孔与钻岩石孔工程量应分别计算，土与岩石地层分
44、类详见下表。见下表。钻土孔自自然地面至岩石表面之深度乘设计桩截面积以立方钻土孔自自然地面至岩石表面之深度乘设计桩截面积以立方米计算；钻岩石孔以入岩深度乘桩截面面积以立方米计算。米计算；钻岩石孔以入岩深度乘桩截面面积以立方米计算。注：注：钻入岩石以钻入岩石以类为准，如钻入岩石类为准，如钻入岩石类时，人工、机类时，人工、机械乘械乘1.151.15系数，如钻入岩石系数，如钻入岩石类以上时，应另行类以上时，应另行 调整人工、调整人工、机械用量。机械用量。（2 2）砼灌入量）砼灌入量V=V=（设计桩长（设计桩长+加灌长度）加灌长度）S S设计桩长是指从桩顶标高至桩底标高的长度，包含桩尖长。设计桩长是指从
45、桩顶标高至桩底标高的长度，包含桩尖长。加灌长度设计有规定时，按设计要求；若设计无规定，则另加加灌长度设计有规定时，按设计要求；若设计无规定，则另加一个直径。一个直径。（3 3）泥浆外运的体积等于钻孔的体积以立方米计算。）泥浆外运的体积等于钻孔的体积以立方米计算。三、基础垫层三、基础垫层1 1、基础垫层是指砖、石、砼、钢筋砼等基础下的垫层，其、基础垫层是指砖、石、砼、钢筋砼等基础下的垫层，其工程量按图示尺寸以立方米计算。工程量按图示尺寸以立方米计算。2 2、外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基础垫、外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基础垫层长度按内墙基础垫层净长计算。层长度按内墙
46、基础垫层净长计算。四、本章注意的几个问题四、本章注意的几个问题1 1、本定额土壤级别已综合考虑，执行中不换算。、本定额土壤级别已综合考虑，执行中不换算。2 2、桩机的类别、规格已综合考虑，不予调整。但桩机的进、桩机的类别、规格已综合考虑，不予调整。但桩机的进退场费、组装、拆卸费按实际发生计算。退场费、组装、拆卸费按实际发生计算。3 3、每个单位工程打预制桩或灌注桩，当桩工程量小于下表、每个单位工程打预制桩或灌注桩，当桩工程量小于下表规定数量时，其人工、机械（包括送桩）按相应定额项目乘规定数量时，其人工、机械（包括送桩）按相应定额项目乘系数系数1.251.25。4 4、定额中已包括、定额中已包括
47、300m300m内的场内运输点，超过内的场内运输点，超过300mm300mm时，按第时，按第七章构件运输规定执行，同时扣七章构件运输规定执行，同时扣300m300m以内场内运输费。以内场内运输费。5 5、电焊接桩钢材用量，设计与定额不同时，按设计用量乘、电焊接桩钢材用量，设计与定额不同时，按设计用量乘系数系数1.051.05调整，人工、材料、机械消耗量不变。调整，人工、材料、机械消耗量不变。6 6、厚度在、厚度在15cm15cm以内的，执行本章垫层子目，超过以内的，执行本章垫层子目，超过15cm15cm以上以上时，执行第五章基础子目。时，执行第五章基础子目。第三节第三节 砌筑工程砌筑工程一、砖
48、基础大放脚一、砖基础大放脚砖基础根据砖的规格尺寸和刚性要求，砌成特定的台阶形断砖基础根据砖的规格尺寸和刚性要求，砌成特定的台阶形断面，称为面，称为“大放脚大放脚”。大放脚分为等高式和间隔式两种。大放脚分为等高式和间隔式两种。等高式为二皮一收三层大放脚，间隔式为二皮一收与一皮一等高式为二皮一收三层大放脚，间隔式为二皮一收与一皮一收间隔四层做法。二皮砖高度为收间隔四层做法。二皮砖高度为126mm126mm，如为标准砖基础，每，如为标准砖基础，每层大放脚收进尺寸为层大放脚收进尺寸为62.5mm62.5mm。砖基础大放脚工程量计算公式：砖基础大放脚工程量计算公式：（1 1）等高式大放脚折算面积）等高式
49、大放脚折算面积0.126*0.126*（层数（层数+1+1）*0.0625*0.0625*层数层数（2 2）不等高式大放脚）不等高式大放脚当高低层数相同时，折算面积当高低层数相同时，折算面积0.126*0.126*（高步数（高步数+1+1）+0.063*+0.063*低步数低步数*0.0625*0.0625*步数步数当高低层数不同时，折算面积（当高低层数不同时，折算面积（0.126*0.126*高步步数高步步数+0.063*+0.063*低低步步数）步步数）*0.0625*0.0625*（步数（步数+1+1）二、工程量计算规则二、工程量计算规则1 1砌筑工程量一般规则砌筑工程量一般规则（1 1
50、）计算墙体时：（）计算墙体时：（1 1）应扣：门、窗洞口、过人洞、空）应扣：门、窗洞口、过人洞、空圈、铨柱、梁、过梁、圆梁、挑梁等体积。圈、铨柱、梁、过梁、圆梁、挑梁等体积。（2 2）不扣：梁头、板头、垫木、木砖、砌体内钢筋、铁件以）不扣：梁头、板头、垫木、木砖、砌体内钢筋、铁件以及及0.3m20.3m2以孔洞所占体积。以孔洞所占体积。（3 3）不增加：压顶线、窗台、虎头砖、三皮砖以内的腰线、）不增加：压顶线、窗台、虎头砖、三皮砖以内的腰线、挑檐等。挑檐等。2 2砖基础砖基础（1 1）砖墙基础与墙身划分）砖墙基础与墙身划分 同一种材料：以设计室内地坪为为界，以下为基础，以同一种材料：以设计室内