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1、晋合广场工程电气工程监理实施细则编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 上海大通工程监理有限公司晋合广场项目部2010年10月25日一.编制依据： 1.设计及施工设计图。2.国家及地方有关安装工程施工验收规范。建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90。电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91。电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92。电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92。电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范BG50170-92。电气装置安装工程盘、框及二次线路施工及验
2、收规范BG50171-92。电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96。（9）套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程CECS120:2000二.工程简介及安装工程概况： 1.工程简介：本工程落座在苏州市工业园区翠园路北和华池街东，总建筑面积约203546平方米，由一栋低办公楼、一栋高办公楼和一栋酒店，集商业百货、办公为一体的综合性建筑，各栋建筑物地下室均相互贯通。地下部分为两层建筑，地下一层层高约为6米，地下二层层高约为4.5米，结构形式为框架结构，防火等级为一类，（1）、本工程地下部分电气埋管采用厚壁钢管，地上部分电气埋管采用套接紧定式刚导管敷设，防雷接地和等电位系统采用柱内
3、钢筋引上，每层均设均压环防侧击雷受电系统： 照明系统普通照明、应急照明、景观照明。电力系统普通电力、给排水系统电力、通风空调系统电力、消防电梯、普通电梯、观光电梯、自动扶梯电力、通讯、大楼设备监控、安全防范等系统电力。柴油发电机供电：柴油发电机（C裙房6层）输出的400V电力供消防系统及应急照明用电，并与普通电力及普通照明互切。输送干线：层楼照明干线均采用密集型母线向上供电。层楼电力干线均采用电力电缆向上供电。三.工程施工安全、进度控制措施： 1.安全控制：对机械设备安全设施及安全技术措施进行审查。对工程使用的机械设备必须安全可靠，在施工过程中监督搭设必要的安全设施，采取必要的警戒措施。对施工
4、中的危险源，必须及时进行组织排除。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现有安全隐患的要责令其停工整改。2.进度控制：配合业主审批承包单位编制的进度计划，并对批准的施工进度计划执行行情进行监督从全。施工中对现场全面掌握施工情况，当出现导致工期延误实际进度，应要求承包单位增加施工机械或人力。如某些特殊情况，导致施工停顿，应及时督促承包单位对执行中的进度计划予以部分修改与调整，以保证施工进度计划的顺利实行。施工中审核实际进度与计划进度的差异，形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。每两周定期与承包单位进行施工进度协调，及时控制进度情况。四质量目标的风险分析： 1.事前控制：严格审查施工组
5、织设计或施工方案：施工组织设计或施工方案未经监理工程师审批同意不得组织施工。做好施工图纸会审工作：熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和技术要求。核对图纸及说明是否齐全、清楚，图中尺寸、坐标、标高及管线是否正确。审核资质及资格：审查施工单位资质证书及施工人员的施工资格（上岗证、操作证），未经监理工程师审查认可，不得进场施工。质量控制预检项目：对工程所需的原材料、半成品、构配件和永久性设备必须向监理工程师报审，经现场检验确认，签署报审表意见后同意才能实施。2.事中控制：隐蔽工程项目：吊顶内的配管级线槽安装。埋设于墙内及地坪下的电管。防雷引下线敷设及焊接。等电位接地线的敷设及焊接。旁
6、站监督项目：是对关键部位或关键工序施工过程中的监督活动，做好旁站记录和管理日记本职工作。电气设备材料进场的现场复试抽样检查。管道线路暗敷预埋、电缆直埋。防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设。电器设备安装预埋件。电线、电缆、插接式母线中间接头及伸缩补偿装置安装。电柜、泵机、变压器、发电机等设备安装及电源接线。线路及电力电缆试验，绝缘电阻及接地电阻测试。电动机干燥检查及试运转，电气系统调试及试运行。带电工作。实测抽查项目：设备的安装标高、坐标、尺寸应符合设计施工图。管材和桥架及线槽规格，设备的型号及容量符合设计施工图。电柜及设备的水平度、垂直度符合施工规范要求。支架及管口切割等加工工艺。双电源
7、自切及漏电保护器动作。试验项目：变压器绝缘电阻测试、极性测试、耐压试验及送电后的相位校验。电柜、电箱及双电源自切装置等分合闸试验。漏电保护器动作试验。电缆及插接式母线耐压试验。电动机极性及绝缘测试。设备运转、空载启动电流、负载启动电流及额定电流的测试。3.事后控制：按规定的质量评定标准和方法对完成的子部分工程的检验批项目进行检验。审核承包单位提交的竣工资料和竣工图，并进行汇总。五.巡视管理中对检验批质量控制：施工阶段对检验批质量控制是管理中对全过程质量控制的中心环节，工程质量的优劣在很大程度上取决于施工阶段的控制。管理工程师对工程各参建承包单位要求应严格按设计、方案、规范和标准进行施工，并对形
8、成质量的诸多因素进行督察、检验和核验，对不符合要求的有关事项提出整改意见，确保工程项目的实现。1.配管工程：支架制作及安装：先矫正制作支架角钢，钢丝刷除锈，作两次防腐油漆。支架开孔采用机械开孔，根据设计平面图的轴线及标高位置定位，根据胀管螺栓尺寸定出钻孔深度，确保支架安装牢固。成排支架保持在同一标高、同一直线，支架开距根据规范要求一致均匀，支架距箱、盒及管材弯头宜为200mm，各类支架必须可靠接地。地下室黑铁钢电管隐蔽配管：采用，敷设时应横平竖直，成排管道在转弯时均匀一致。黑铁钢电管的弯曲半径应大于电管外径的6倍。电管连接采用丝口连接，套丝长度为管接头长度的1/2，接口丝口露出管接头外23丝牙
9、，钢管连接处两端应采用焊接跨接。黑铁钢电管必须与接地干线连成一体。金属的灯头盒、过路盒、接线盒及金属软管必须采用电焊钢筋跨接。埋管敷设：垂直开槽，避免横槽，管子保护层厚度应大于15mm，用等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护。多根管并排埋设时，管间宜留5mm开距。2.镀锌桥架及线槽安装：设备配制：要求承包单位根据设计要求及现场的层高，形状及走向条件预先配制桥架及线槽尺寸。支架安装：直线段两端距弯头200mm处先安装固定，均分开距不大于2m，确保整排支架垂直成一直线，整条水平偏差不超过5mm，每米不超过2mm，垂直度偏差不超过3mm。设备连接：桥架或线槽之间的连接采用同材料连接板和专用螺栓，设置在
10、外侧的平垫片及防松弹簧片齐全，桥架或线槽固定用圆头螺栓从里向外固定。设备与接地连接：线槽引入或引出电箱端采用大于16mm2多棵软铜编织带与接地干线连接，确保接地良好。通过建筑物沉降缝处，必须采用伸缩连接桥架或线槽，两端采用大于6mm2铜芯导电线接地跨接。3.管内及线槽内敷线：照明及插座线相色：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，中性线为淡蓝色，接地线为黄绿双色线，开关线为白色。导线搭接：导线在箱盒内预留一定长度，导线接头必须设置在接线盒内焊接连接，照明线连接必须在灯头盒内并头，采用专用剥线钳、专用压接工具和安全型压接帽压接，线芯不外露，保证绝缘良好。线槽内穿线：注意拉坏导线外皮影响绝缘，并根据
11、同一回路多根导线绑扎一起，布放自然平直、无扭绞打圈等现象，缆线两端贴有标签，标明编号及回路始、终端位置。风机盘管控制线敷设：采用与设备及电气器具样本上所标识的不同颜色分开，严禁零线与接地线接错。设备与过路盒连接软管小于1M。4.插接式母线安装：母线预制：制造商根据设计图及楼层标高、坐标及现场走向进行尺量，然后画出布置样图，预先配制母线、伸缩弹簧及支架。母线安装必须参照制造厂产品技术文件进行，相邻两节母线连接时外壳必须对准，母线对接螺栓一律使用扭力扳手紧固，对不同对接螺栓紧固力矩值必须严格符合插接母线安装规范要求。紧固后的螺栓用色漆作好标记。绝缘测试：安装前每一节母线进行绝缘测试，安装后再进行测
12、试已安装好的整段母线绝缘，并作好绝缘电阻测试记录。耐压测试：整条母线绝缘测试电阻值大于10M时，可采用2500V兆欧表摇测替代，试验转速60转/分，试验持续时间1分钟，无击穿网络现象，作为交流工频耐压试验。5.电缆敷设：在桥架内敷设：应排列整齐，弯曲半径应大于电缆外径15倍，并用尼龙扎带与桥架固定，固定点不大于0.6M，敷设完毕及时挂上编号标志牌，写明电缆型号、规格及其实、起始和终端地点。电缆头制作及安装：电缆头制作人员必须经过专门培训，熟悉工艺操作，铜端子接触面和设备接触面搭接电缆弯曲时，间距小于5mm，确保搭接后设备不受电缆扭曲力影响，以免损坏电器设备。电缆耐压试验：绝缘电阻值大于10M时
13、，可采用2500V兆欧表代替，摇测转速60转/分，持续时间1分钟无击穿网络现象。6.箱、柜安装：落地柜安装：采用10#槽钢，座标高100mm，调整水平度不大于2mm，用10mm膨胀螺栓固定槽钢底座，柜与底座用螺栓固定，槽钢内用8mm焊接，作为接地螺栓用25mm2铜编织接地线与柜内接地牌连接。成排立柜盘面误差小于5mm，平行高低误差小于5mm，垂直误差小于1.5%柜高度，柜间接缝平整。挂壁配电箱安装：下口距地1.4M，电箱内用四只螺栓固定，电箱应垂直平整，垂直度小于2mm，电箱外壳和箱内接地排可靠连接。箱内接线：箱内导线排列绑扎整齐，回路编号按图表明。多股铜芯软导线与端子连接必须搪锡，不松散、断
14、股、压接必须有弹簧压片，每个接线端不得超过二根导线。7.灯具、开关与插座安装：灯具安装：灯具固定牢固可靠，不使用木楔，用不少于2个螺栓螺钉固定。大型花灯的固定及采用悬吊装置必须按灯具重量2倍做过载试验后才能安装，且吊钩圆钢直径不应小于灯具挂锁直径。变电所内配电设备正上方不准安装灯具。灯具距地面高度低于2.4m时，灯具的裸露体必须接地可靠。连接灯具的软导线必须盘扣，搪锡压接，采用螺口灯头时，相线必须接于螺口灯头中间的端子上。开关安装：高度为开关下口距地1.3m，距门框边缘0.15m至0.20m，并上下每层统一尺寸。进门开关排列为先灯具开关，然后为风机盘管开关。并排开关水平误差小于0.5mm，面板
15、紧贴于墙面。插座安装：高度为插座下口距地0.3m，并排插座水平误差小于0.5mm，面板紧贴于墙面，一律采用安全防护型插座。潮湿场所必须采用密封型带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。插座内接线必须正确，单相两孔插座应面对插座左零右相，单相三孔插座应面对插座左零右相上接地，三相四孔插座应面对插座上接地，相位排列逆时针转向排列。8.防雷和接地系统：接地干线安装：采用40×4mm镀锌扁钢，扁钢搭接长度必须大于扁钢宽度的2倍，并四面焊，所有焊接处牢固，无虚缝，焊缝平整饱满，无咬口，夹渣和焊腐现象。焊渣清除后涂刷防腐漆及银粉漆。接地干线不少于二处与接地装置连接。接地电阻测试值不大
16、于1欧姆。防雷引下线安装：测试原有框架结构28层顶立栓内的主钢筋接地电阻、电阻值，必须小于1欧姆。利用原框架结构内每处不少于2根直径大于16mm主钢筋和采用2条40×4mm镀锌扁钢与加层钢结构连接，焊接长度不小于钢筋直径的6倍。接闪器（避雷带）安装：扁钢平整校直转弯处使用定制立弯，沿女儿墙四周敷设，支持卡子间距为1m，转角处悬空段不大于0.3m，高度离女儿墙0.15m，设在女儿墙中心处。如女儿墙宽度大于0.3m以上，宜设在距女儿墙外侧0.15m处。采用25×4m热镀锌扁钢焊接成闭环与引下线连通，搭接长度为大于宽度的2倍，并四面焊接。屋面平台采用25×4m热镀锌扁钢
17、组成不大于10m×10m避雷网格。所有高出屋面的金属构件与设备必须与避雷引下线连通。均压环安装：每层建筑物外墙连接梁内钢筋与楼层钢筋焊接成一体。45米（13层以上）以上的外墙金属门窗与均压环焊接以防侧击雷。接地保护：低压配电系统接地保护必须采用TN-S系统，PE接地线必须与N中性线严格分开。所有设备的功能接地、直流接地、防雷接地、工艺接地、防静电接地、等电位接地、合用同一接地体，但所有引下线分别敷设与地下三层环形接地网连接。变配电所接地敷设：明敷接地干线不少于2处与接地装置引出干线连接，采用40×4m热镀锌扁钢引到地下3层环形接地网。所内水平接地干线均采用热镀锌扁钢离地0.
18、2m沿墙明敷，扁钢内侧离墙15mm至20mm，并有多点连接测试螺栓。所内所有金属门、窗均与接地干线连接成一体。卫生间等电位接地敷设：采用等电位箱MFB与大楼总等电位箱内接地牌用导电体连接。接地干线均采用40×4m扁钢，支线可采用25×4m扁钢。等电位箱的支线之间严禁串联连接。9.通电调试：本工作管理特点是，技术含量高、制约因素多、工作量多、风险大，须对调试全过程的资料及结论负责。调试前准备工作：用500V兆欧表对电力配电柜、双电源自切箱、照明插座配电箱、电力配电箱、水泵及风机控制箱、终端配电箱以及各回路导线均作相间及对地测试绝缘电阻值，并做好测试记录。送电停电及调试顺序：送
19、电顺序：电力配电柜总配电箱分配电箱终端开关箱。停电顺序：终端开关箱分配电箱总配电箱电力配电柜。调试顺序：单体调试联动调试系统调试。照明、插座、送电调试：松开配电箱内进线搭头，用临时电源搭到箱内进线端，然后送电校验，进线电压符合要求后，对每回路分段送电检查灯具是否受电。插座受电后，试验漏电保护器动作（漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电跳闸动作时间应小于0.1s）。用专用指示跳闸器抽检插座接线是否正确，漏电保护器是否动作。调试正常符合要求后，断开临时电源，搭上原进线搭头，然后做好回路调试记录。双电源自切箱送电调试：松开进线搭头，搭上两路三相电源，并严格要求相位一致。合上一路检查
20、输出电压是否正常，然后同时对二路进线送上电源，当一路断电时，应能自动切换到另一路进线电源供电。动力设备单体送电调试：首先对设备进行相对地绝缘测试，极性测试及耐压试验。进线电源相位符合设备相位标示，在有关机械工的配合下进行。用手盘动设备旋转两圈，检查是否灵活，有无磨损现象。送上电源点动操作，观察设备转向是否符合工艺要求。如正常后可直接启动运转，如有异像严禁直接启动。检查设备运行情况正常后，用钳形电流表测试空载电流应符合设备名牌上标出的空载电流值。接上负载后启动设备运行，测试负载额定电流应符合名牌要求。作好单体送电调试记录。联动系统调试：由建设单位负责或委托编写调试大纲，内容有：调试领导小组人员及履行的工作范围、协调范围、质量保证措施、调试工作内容、系统联动调试所需要的技术支持文件。由承包单位编制调试方案，内容有：操作规程、系统要求、工艺标准、安全措施等。试运转阶段需要跟踪调查，记录调试运转中的资料必须齐全完善。 晋合广场项目部2010年10月25日15