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1、燕京理工学院毕业论文诚信申明本人申明：我所呈交的本科毕业设计（论文）是本人在导师指导下对四年专业知识而进行的研究工作及全面的总结。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢中所罗列的内容以外，论文中创新处不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京化工大学北方学院或其它教育机构的学位或证书而已经使用过的材料。与我一同完成毕业设计（论文）的同学对本课题所做的任何贡献均已在文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人承担一切相关责任。本人签名： 年 月 日4基于BIM的工程项目管理的研究马震伟工程造价专业工程1502班学号150320050指导教师潘晓丽副教授李笑鲜老师摘要BIM的字
2、面意思就是把建筑的各种信息模型化，使建筑的各种信息立体化，是一种更加直观的技术，是信息技术在各种工程中的应用。建筑工程中的技术应用一直在迭代升级，从最开始的手工绘图到使用计算机绘图，再到如今更加先进的、更加直观立体的建筑模型参与到伟大的工程建设中，先进的技术手段一步步走入建筑工程，改变建筑工程的传统模式。CAD绘图在与手工绘图的使用比较中节节攀升，同样BIM技术带来的影响日益增加，它的出现也正在给传统的建筑行业带来新的变革。BIM技术应用的核心价值在于其在建设项目管理中的适用性。建筑模型的信息数据需要同设计、招投标、施工和运维的过程中的各种信息保持一致，通过多维度的信息结合，提升工程项目管理工
3、作效率及精准度。通过工程实例，分析了BIM技术在项目管理中的优势，如提高决策的准确性、设计意图的可行性、施工模拟、碰撞检测等，大大提高了工程项目实施全过程的效率，并带来了良好的效果。通过对本文的分析，得出了BIM技术在工程项目管理中的应用优势。希望通过这一理念的不断发展和在国内建筑业的普及，能有效提高项目管理水平，更好地为国民经济发展服务。关键词：BIM技术工程项目管理应用Research on Project Management Based on BIMAbstractThe literal meaning of BIM is to model all kinds of building
4、information and make all kinds of building information three-dimensional, which is a more intuitive technology and the application of information technology in various projects.The application of technology in architectural engineering has been continuously upgraded, from the initial manual drawing
5、to the use of computer drawing, and now more advanced, more intuitive and three-dimensional architectural model to participate in the great project construction, advanced technical means step by step into the construction engineering, change the traditional mode of construction engineering.Compared
6、with the use of manual drawing, CAD drawing is rising gradually. Similarly, the influence brought by BIM technology is increasing day by day, and its appearance is bringing new changes to the traditional construction industry.The main application value of BIM technology is that it can run through th
7、e whole construction project.The information data of the building model should be consistent with all kinds of information in the process of design, bidding, construction, operation and maintenance. By combining multi-dimensional information, the efficiency and accuracy of project management can be
8、improved.Through engineering examples, this paper analyzes the advantages of BIM technology in project management, such as improving the accuracy of decision-making, feasibility of design intention, construction simulation, collision detection, etc., BIM technology has participated in the whole proc
9、ess of construction project, improved the efficiency of project management, and is a good demonstration effect. Through in-depth research, it can be concluded that BIMJ technology will bring about great changes.It is hoped that the continuous development of this concept and the popularization in the
10、 domestic construction industry can effectively improve the project management level and better serve the national economic development.Key words: BIM technology project management applicatio目录前言6第1章绪论7第1.1节研究背景7第1.2节研究意义7第1.3节研究现状8第1.4节研究方法与技术路线9第2章BIM相关理论10第2.1节BIM的概念10第2.2节BIM的全生命周期理念10第3章BIM技术在工
11、程项目管理的应用12第3.1节BIM技术在概念设计阶段的应用12第3.2节BIM技术在设计阶段的应用12第3.3节BIM技术在招投标阶段的应用13第3.4节BIM技术在施工阶段的应用13第3.5节BIM技术在运维阶段的应用15第4章BIM技术在工程项目管理应用案例分析天津某处办公楼项目16第4.1节项目概述16第4.2节BIM在工程项目管理的实际应用17结论25参考文献29致谢326前言作为燕京理工学院建筑学院的学生，在这所学校的学习了四年，也到了离开学校的时候，运用所学、所查的资料，来完成下面的论文。在学校时，接触到了BIM这门技术，BIM称作建筑信息模型，而我所学又是工程造价，想着BIM技
12、术与工程的结合又是现在的一种新兴的理念，是未来建筑行业的一种趋势，于是我对结合BIM技术的建筑工程产生了浓厚的兴趣，所以也就有了接下来所写的论文。在一开始接触BIM技术，我把BIM这门技术只是简单的作为模型工具，猜想BIM与工程造价想到了一起，当建筑模型做出来后，直接导出量，再有配套的造价信息，所有工程项目的造价就很容意。当然，随着对BIM技术的深入了解，我发现我想的太浅显，我的目光局限在自己的专业，而没有用全局的眼光来看待这项新型的技术。现在，随着对BIM技术的深入了解，我逐渐了解到BIM这门新兴的技术在建设工程项目中的广泛应用，从中我了解到结合生命周期这个理念。BIM技术成为贯穿建设工程项
13、目全过程管理的重要工具。随着政府的大力推广，BIM技术会给建筑行业带来翻天覆地的变化，带来整个行业的深刻变革。第1章绪论第1.1节研究背景BIM技术传入我国已经有15年之久，面对现实与期望发展不一致的现状，中央政府不断推出新政策，促进建筑产业加速发展。由中国建筑标准设计研究院主编的建筑信息模型设计交付标准GB/T51301-2018、建筑工程设计信息模型制图标准JGJ/T448-2018（将在今年6月1日起正式实施）和建筑信息模型分类和编码标准GB/T51269-2017（被住建部批准为国家标准，并于2018年5月1日起正式实施）三本BIM（建筑信息模型）领域内重要的国家、行业标准首次面向行业
14、发布。现今BIM进入了快速发展阶段，从中央到地方政策不断出台，大大促进了其发展。在国际上，美国首次发布了BIM发展路线计划（2006年）。美国政府要求从2003年起，开始实施国家级3D-4D-BIM计划; 自2007年起，规定所有重要项目必须使用BIM技术来进行空间规划。英国政府明确要求2016年前企业实现3D-BIM的全面协同。韩国政府计划于2016年前实现全部公共工程的BIM应用。新加波政府成立BIM基金;计划于2015年前，超八成建筑业企业广泛应用BIM。在北欧，挪威、丹麦、瑞典和芬兰等国家，已经孕育Tekla、Solibri等主要的建筑业信息技术软件厂商。在日本，建筑信息技术软件产业成
15、立国家级国产解决方案软件联盟。第1.2节研究意义随着网络技术的快速发展，BIM技术给社会带来的改变比较显著，国内外BIM技术的声音也在不断提高。为了抓住市场机遇，国内众多企业纷纷涌向投资浪潮，进行BIM的探索与实践。在国家统一标准尚未正式颁布的前提下，形成了“千人千标准”的BIM现状。这不仅反映了各大企业对BIM的积极性和实施BIM的迫切愿望，也暴露了市场上资源重复、水平不平衡、竞争无序等问题。尽管国内已有一些应用BIM的案例，但是，在相关文献和现有的网络资源中，将BIM应用于项目管理的可行性和所能产生的经济效益和社会效益是很少见的。基于以上原因，结合我集团公司BIM技术应用和探索的机遇，本文
16、结合BIM技术应用和项目管理方面等知识。通过具体项目的研究，分析BIM在实际中展现的效果、可能存在的问题以及经济等各种效益，进而得出BIM技术在项目管理中应用的价值和可行性。第1.3节研究现状由于美国等发达国家BIM的研究比较早，因此美国等发达国家对BIM技术及其概念的发展作出比较的全面阐述。目前，国外学者对BIM的研究主要集中在更深入的领域，其中代表性的领域有：Dawood等对加强了4D模型数据库的设计。采用Uniclass标准，智能集成了WBS（工作分解结构）和PBS（产品分解结构），按照一定的原则安排施工进度，在施工技术分析中得到了更广泛的应用；Hamid是BIM技术结合先进技术的产物，
17、从而现实时、准确的建设工程项目信息来实现动态管理。通过将BIM-3D模型与三维激光扫描、FRID等技术相结合，施工企业可以更好地完成室内施工进度监测和施工质量审核工作；KevinYu等主要对运行维护管理阶段进行研究，通过扩展模型的数据表达式等手段，开发基于FMC（设施管理类）的运行维护模型，用于项目设备的管理维护；Bentley公司开发了基于BIM中心模型的信息共享系统，利用互联网、XML等相关技术，创建了基于模型交互和生命周期各阶段信息共享的数字技术交流平台。目前，BIM技术已逐步应用于我国大型建设项目，但与国外发达国家在广度和深度上存在一定差距，特别是在市政工程研究和应用领域尚处于初步探索
18、阶段，参考资料相对较少。在城市管网规划设计中，普洪科等。采用协同设计对城市道路和地下管网的建模进行参数化，并将BIM模型应用于碰撞检测、工程统计和施工剖面提取。张惠龙等。建议采用BIM、GIS等新技术、新手段协助城市市政管理部门进行综合管理；吴冉以北京大学校园管网为例，尝试利用BIM技术，在GIS建模方法的基础上，建立地下管网、管井设施、地面全景的三维模型。为实际市政管网工程的建设和管理提供了建设性的参考价值。 第1.4节研究方法与技术路线（1）文献资料研究法。通过网络、书籍、论坛来查询BIM的相关文资料。同时，查询相关案例积累与之有关的数据和信息。（2）定性分析法。由于案例有限，数据和信息收
19、集不方便，难以定量分析。因此，定性分析是本文的主要研究方法。（3）案例分析法。在分析国内外BIM应用现状及存在问题的基础上，通过案例分析，阐述了国内BIM应用的具体情况，并对相关问题进行了研究，需要相关案例的支持。论文写作过程中也采用了案例分析法。根本研究，技术路线图如1.1：理论基础现实背景BIM技术在工程项目管理应用的价值施工阶段招投标阶段执行概况案例分析项目实际应用应用延伸结论图1.1技术路线11第2章BIM相关理论第2.1节BIM的概念自2002年以来，BIM的概念被欧特克正式提出，并引起了业界的广泛关注。目前，国际上对BIM的解释有很多种版本，但目前还没有统一完整的定义。美国行业对它
20、的标准定义更全面，：“BIM是建筑信息模型，可以进行数据共享，为建设项目从概念生成到拆除生命周期的所有决策提供可靠的分析依据和技术支持在我国建筑工程施工信息模型应用标准中对BIM的解释最为详尽：基于三维数字模型，BIM在生命周期的各个阶段添加各种工程信息，实现设施实体和功能属性的可视化表达。基于BIM的工程信息可以在各个阶段和利益相关者之间进行无损传输、分析和共享，从而促进整个生命周期的协同运行和管理。（见下图2.1BIM的多维化管理）BIM多维化管理合同管理冲突测试协调工作信息交换模式BIM模型成本估算4D进度管文件存档运营维护供应链关系原理图2.1BIM的多维化管理第2.2节BIM的全生命
21、周期理念生命周期的概念是一种管理策略，而不是一种产品。该战略服务于实现项目总体目标的过程，通过人力资源和信息技术的运用，集中管理建设项目。自动定义整个生命周期：在建筑生命周期管理过程中，需要借助BIM技术提供相应的信息，有效地使信息集成管理深入到建筑生命周期的各个阶段。通过对整个生命周期定义的研究，我们主要从以下几个方面来理解和把握整个生命周期的内涵：（1）整个生命周期的目标是增加项目的价值，建立建筑整个生命周期的概念。主要目的是为信息的创建、管理和共享问题提供一种新的解决方案，使项目的所有参与者都能得到更好的服务，从而使节约综合成本、大幅缩减实施阶段工期、提升项目整体质量等目标在项目全过程中
22、得以实现,达到增值这个最终目的。（2）整个生命周期是一个综合的管理理念，涉及建设项目管理的各个方面。 每个项目的生命周期和每个项目参与者的实施过程都包含在整个生命周期概念管理中。 可以涉及一系列类似的管理活动，例如价值管理，流程管理，文档管理和信息管理，并且可以涉及管理活动的所有方面。（3）信息管理是构建过程的核心，实现概念的相关性，多样性和频繁变化，信息量巨大，项目参与者数量比较大，直接影响建设项目信息管理的难度。这一系列问题可以通过整个生命周期概念来解决信息创建，管理和共享等老问题也可以通过生命周期理论来解决。（4）在整个生命周期中，PIP技术可以用于在统一共享平台的整个生命周期概念中实现
23、信息共享的有效解决方案，即PIP技术与BIM技术的有效集成。基于BIM模型的PIP（项目信息门户系统）数据源平台，本项目只能为用户创建一个更方便的信息共享渠道，本项目的所有参与者都具有适当的权限，方便登录，以及整个共享访问过程。（见下图2.2基于BIM的建筑全生命周期信息共享）图2.2基于BIM的建筑全生命周期信息共享36第3章BIM技术在工程项目管理的应用第3.1节BIM技术在概念设计阶段的应用工程项目不是为了建设而建设，总归是有目的性，实现利益最大化就是投资人的首要达到的目的。当然，在一开始的阶段，投资方肯定是希望最初的设计直接达到预先想要达到的效果，建筑的美观与否、在实际施工过程中成本能
24、否达到控制都是需要慎重考虑。毕竟每一个工程项目所投入的人力、物力、及资金都是海量的，如何用最少的钱去得到最大的投资效益是投资人最希望看到的局面。在工程概念阶段，这些问题是被提及最多的，我们需要认真对待对这些问题。通过应用BIM技术，把我们预先想要知道的建筑形状、建筑细节以及建筑的周边环境做成整体的模型。通过建筑信息模型的可视化的特点，我们可以从任何角度进行任意的观察，当你发现计划与你的期望不符时，你可以指出并调整它。通过BIM模型，施工单位和设计单位可以方便地进行视觉和视觉交流，帮助业主快速做出决策。虽然建设项目投资巨大，但总的资金需求并不总是在项目开始时就已到位，但随着建设过程的发展，可以逐
25、步完成。因此，根据时间进度对投资基金进行周密的规划和管理，可以降低基金的财务成本，提高基金的使用效率。因此，BIM技术可以实现最优的资金配比，实现投资利益的最大化。第3.2节BIM技术在设计阶段的应用BIM技术可以有效地提高设计效率，并且基于BIM可视化的特点，可以及时发现错误，及时更正，减少设计误差。通采用BIM技术的应用，最大可能性的消除了施工后期引起大量变化的设计误差，从而使得有效的降低了施工成本和工期，为各方赢取最大化的收益。（1）提高效率通过研究表明，通过BIM和CAD的比较发现，使用BIM设计可以明显节省时间。尤其在“协调检查”阶段的应用最为高效。（表3.1是两种设计方式的效率对比
26、）。表3.1二维模式及BIM模式下不同设计阶段时问用量对比表任务二维用时BIM用时节约时间节约比例方案设计1909010053%初步设计43622021650%施工图及文档制作102381520820%协调与检查1751615991%总计182414168638% （2）减少设计错误 二维图纸设计不能直观的体现建筑设计效果。设计错误主要有三种：一种是图纸错误，另一种是设计不符合规范，第三种是专业之间的矛盾。由于一项设计工作的完成通常需要建筑、结构、电气、设备、暖通等许多专业设计师的分工和合作，第三类是最难消除的。 BIM技术在设计软件中的应用，可以有效地避免二维设计中的绘图错误，而无需想象二维
27、图纸的三维空间。由于设计规范可以在软件中构建，错误可以变得更少，设计更符合规范；在可视化的立体空间中，错误可以被提前发现，消灭在萌芽中，大大提升错误被发现的可能性，从而保证了设计的准确性和规范性。所以使用BIM来设计可以使得设计品质得到提升。第3.3节BIM技术在招投标阶段的应用投标的一方可以通过使用BIM技术做出模拟，将工程实物通过BIM技术完美呈现在眼前，并且使用动画模拟的方式对施工过程进行演示，而且可以更好地优化施组设计，及提升了己方的中标信心，也让招标、评标单位对施工流程一清二楚。更重要的是这项技术可以为工程估算提供数据，有了数据就可以降低估算出现的失误和风险，为己方决策提供依据，最大
28、化的为己方扩大投资收益。 第3.4节BIM技术在施工阶段的应用 在施工方面，为了明确的表达设计方案，一般的平面图纸，往往需要平面图、垂直图、还有剖面图。对于一些非常复杂的关节，很难用二维图形来表达自己。这种情况往往会造成施工单位对图纸的认知偏差，导致施工出现错误而不得不返工，从而带来经济损失，与此同时延误了工期。每一个建设周期特别长的工程项目，如果不能合理的管理和控制施工过程中使用的各种资源、资金，往往造成材料的浪费，成本的增加，最终导致项目利润的减少甚至无利可图。BIM的出现是一个利好，在这项新技术的支持下，施工人员往往可以看到更直观的三维立体模型，并且可以看到任意角度的图形原状，通过与平面
29、图纸的对比和理解明显提升了施工人员对施工项目的准确理解，减少施工过程中可能出现各种错误，从而减少了出现返工的可能性。进而减少施工错误带来的经济和名誉上的损失。在开工前，每个工程都需要开始为施工做准备，在这个阶段，通过BIM这项新技术去进行计算和评估，资源和资金如何合理的配置，怎样合理规划的使用、存储及进行采购材料是我们必须考虑的重大问题，工程量的计算、工程工程成本的计算同样对工程的造价造成影响。稳定了造价，就为施工奠定基础，从而使得精细化管理得到落实，并且使用BIM技术，通过三维立体画面达到对工程造价、工程进度、工程质量进行全方位的控制。 在工程开工的前期，施工现场人员可以通过三维立体图形进行
30、施工前的学习，方便现场施工对工作内容进行理解，从而促使更加明确的施工；与此同时进一步检测图纸中出现的问题，提前更改图纸设计产生的错误，降低施工错误的可能性，减少需要返工的风险，减少变更洽商，给施工管理减轻负担。在施工的过程中使用BIM技术，使用新技术可以明确计算工程量，进而根据合同规定的付款期限快速、准确地计算出已完工程量和建设项目成本，并形成详细、易于审核的进度付款信息，以便于施工。施工单位能及时支付足够的工程进度费用，避免因未能及时支付工程进度费用而造成不必要重大经济损失。对于施工中可能出现的隐蔽的施工缝作业，使用BIM技术进行模拟作业，施工员可以进行提前演练和学习，进而在现场指导工人进行
31、施工作业。这项新技术的出现，为施工中的全过程管理提供了可能，尤其是进度款的支付和安全文明施工费用的的有效控制，从而大大提高繁多数据的统计和分析。第3.5节BIM技术在运维阶段的应用在从开发企业到运营维护企业的交付阶段，如果包含准确设计信息和施工过程信息（如各种电气设备、安装组件、管道阀门等）的BIM模型能够反映最终建筑的实际情况，则可以将其删除。这种新技术带来的影响是巨大的，BIM得出现使得人工成本大大降低，同时能够减少查阅资料带来的麻烦，减少数据信息在整理时丢失的可能性，数据信息查阅更加规范，最终给运行维护单位带来便捷，提升工作效率，使得利益最大化。 信息化管理是大趋势，在空间、设施、公共安
32、全以及能源管理等方面，使用BIM技术是运营维护阶段的一把利器，依靠这个信息平台的支持，运营维护方以及物业的管理都会变得非常轻松，在你需要获取各种设备的信息时，可以轻松从信息平台中提取或者说搜索到你所需要的各种数据。这样一来，运营维护人员或者物业管理人员根据数据反馈的信息去作出相应的反映。比如说信息反馈到你手中，给你一个预警信息，根据反馈情况，为设备进行维护或者更换，在设备老化检测出来时，进行及时更换，避免设备出现错不及防的故障，造成人员伤亡、财产损失及运营公司或者物业公司名誉上的不利影响。在降低运营维护的支出成本的同时，收获外界对公司的称赞，提升公司的名气和可信度，开拓更广阔的市场。同时，便于
33、对保安人员进行物业熟悉度的培训，方便、简单地管理物业信息，节约管理人力成本。物业经理可以随时使用摄像机了解建筑物的空间布局。对于紧急情况，如火灾，它们可以快速引导疏散。同时，可以进一步优化摄像机的布局。三维立体模型可以像沙盘一样进行实战模拟练习。当三维立体模型用于安全培训时，被培训的人员可以快速掌握大楼的具体情况。加以平时刻意开展安全演练，当危险真正来临之时，被培训的安全人员可以快速引导人员撤离现场。同样的，监控系统同样可以结合BIM技术，使用BIM技术可以监测探头的摆设、安置是否能够达到合理，然后通过三维立体实时模拟摄像监控，进行查缺补漏，减少不必要的开销，能够真正做到花小钱办大事。而不像传
34、统的监控体系，无法克服全面的、无死角的监测，并且是随时随地进行监测。第4章BIM技术在工程项目管理应用案例分析天津某处办公楼项目第4.1节项目概述 天津市某处新建的科研综合楼是天津市建筑设计院自主设计、建设、经营的总承包工程。是集研发、接待、会议、办公、设备于一体的综合性建筑。建筑设计需要精细的设计和对建设项目总成本的精确控制。追求资源利用的最大化以及保护环境为原则，在整个设计过程中，我们坚持因地制宜的绿色建筑设计理念，以满足国家三星绿色建筑为导向、新加坡白金奖认证、美国LEED金奖认证的高水平绿色建筑。 综上所述，为了优化设计质量，节约成本，提高施工效率，缩短工期，为以后的运行维护留下接口和
35、信息，本项目决定了BIM在生命周期管理中的应用。项目共分南侧“L”型科研楼和北侧已有B座办公楼拆除后兴建停车楼两栋建筑，总建筑面积31600 m2，同时保留原有中心绿地。 建筑风格力求简洁、大方、简洁、现代，与周围现有建筑相辅相成、相得益彰，将绿色、环保、节能等理念与建筑相结合，来实现新建筑与周边环境的完美融合，以及可持续发展的特点，以及实现建筑功能需求与美学的统一。（见下图4.1新建办公楼整体效果图）图4.1新建办公楼整体效果图第4.2节BIM在工程项目管理的实际应用4.2.1在概念设计阶段的应用前期，建筑工程项目的实施不能影响办公，施工环境和空间条件极为紧张，再加上项目的高标准绿色建筑原则
36、，只有运用可量化的依据来确定建筑的位置和形状。本工程采用BIM技术对施工现场进行以下分析比较。在最后结论中，分析出来，在满足了设计规划的前提下，进而来确定建筑物的位置和形状。（1） 为了验证建筑物和太阳辐射之间的相互关系，运用场地模型观察太阳辐射的日照模拟实验，在建筑物的遮挡下，对太阳辐射有何影响。分析得出，太阳辐射呈南北梯度分布，建筑物对日照遮挡比较严重，并且在冬季最严重(见下图4.2太阳辐射及风环境模拟实验)。（2） 为了验证现场风力环境能否满足绿色施工的条件要求，运用建模软件对现场环境进行事实建模，同时运用水动力软件模拟现场风力环境，进而分析可行性。最终结果显示，满足要求，但是现场风速过
37、低的话，还是会造成一定的影响，不利于过渡季节的自然通风(见下图4.2太阳辐射及风环境模拟实验)。图4.2太阳辐射及风环境模拟实验（3）运用新的模型技术，对该环境进行合理的分析，为新建建筑物的规划与布局提供选择方案，设计人员就可以根据场环境的优点、缺点及模型提供的数据信息进行分析，并结合相关要求统筹分析，设计出最符合周边建筑环境的建筑物，做出得当的建筑外观（见下图4.3运用新兴技术确定建筑外观）。与此同时，结合施工，提出了方案设计后续工作的优化要求。图4.3运用新兴技术确定建筑外观4.2.2在设计阶段的应用相比较传统的方案设计，新兴的设计方案大不相同，新兴的技术可以为方案设计提供新的技术手段和明
38、确的工程量，并能在效率方面有比较大的提升。利用新技术可以减少能源的消耗，通过新技术，可以进行实时更改，避免了施工中出现错误。可持续发展和低耗能等概念可以引入设计中，在是施工中也将成为可能。设计阶段，运用BIM技术可以确定和优化组织空间和建筑风格。（1）作为科研办公楼，该项目为员工量身定做。因此，在建筑空间的配置上，要实现各个部门单位在新建建筑物中合理布局。因此，在空间规划中，就要充分利用建筑信息模型进行仔细规划布局，从而合理划分平面和立体空间。在空间的规划布局中，运用新兴技术实现建筑模型和建筑信息数据相互结合，大幅提升了设计效率，同样保证了建筑质量在设计阶段的提升。（2）由于本工程重要部位，如
39、管廊、管井、变配电室、大型计算机房等没有详细的断面设计图纸。在某些地区，由于局部的落水板和梁截面尺寸的较大变化，管道的标高也相应调整，导致梁底标高不同。这就要求保证所有管道通过区域及空间高度保持畅通、布局合理。运用BIM技术新建建筑信息模型，可以清晰的看到建筑立面，根据需求，运用各位置立面、剖面，标记梁底的标高和尺寸。最后绘制出管道，管道在各空间的三维立体图形清晰可见，然后把图形打印出来或者变成二维图纸。补充的二维图纸详细描述了构件和管道的尺寸关系、标高和平面位置，对现场施工具有很强的指导作用（见下图4.4三维模拟图、实际效果图）。图4.4三维模拟图、实际效果图 在多方案选择过程中，BIM模型
40、在方案横向分析中发挥了重要作用，筛选了相关的预防措施，最终确定了最适合实际情况的项目计划。（见下图4.5三维模拟图、实际效果图）图4.5三维模拟图、实际效果图 4.2.3在方案深化阶段的应用在工程深化设计中，改变了二维绘图设计方式。运用新型的BIM技术，建筑设计在建筑信息模型当中直接进行更改，与建筑信息数据相结合，建筑设计效率和质量得到了显著提高。同时，通过分析软件的灵活应用，可以根据设计进度判断建筑工程围护结构材料的结构合理性、空气分布及性能，并根据分析结果对BIM模型作出反应，从而完成对建筑工程围护结构材料的分析。（1） 二维设计在空间利用方面还很是欠缺，不能和三维设计相比较，三维设计为提
41、高设计质量，对二维设计中容易忽略的一些细节进行了细致的设计。例如，传统的二维设计往往忽略了楼梯间的下层空间，难以确定其空间尺度。通过反复切割建筑，我院精心设计了这样一个空间，提升了空间的使用效果。（2） 三维设计工艺还优化了各个专业的合作过程。在设计初期，进入施工图设计阶段，进行综合走廊等管道集散区的管道、天花板空间的估算和配置。与原有的二维操作模式不同，存在专门的单独设计，很难通过定期检查找出所有冲突点，因此在工程阶段存在诸多问题。基于BIM技术的三维设计方法,各专业的协同设计可以有效地实施,变更现有的设计过程,并促进管道统一,设计过程中瞬间回避冲突,发现量降低,后期的工作。（3）基于BIM
42、模型，进一步分析了建筑方案的可持续设计，提出并确定了绿色建筑的节能措施和可再生能源利用的策略和方法。其中：对该阶段的BIM模型进行了整体分析，得到了小区内的自然通风数据，并对建筑物内的空气分布进行了分析，以指导优化。同时，结合加在室内墙面上的墙体通风孔，自然通风通道在房间的东西方向，所有的一切都渗透到房间里。使用建筑信息分析了屋顶上的太阳辐射。我们通过分析数据，确定了太阳能加热器计划。同时，在BIM模型中生成一系列太阳能电热器，用完整参数范式，指示太阳光线的集热器平面上的位置。使用分布式数据反馈分析软件计算整体的太阳能平衡。4.2.4在施工阶段的应用在建筑施工时，基于建筑需求，将设计阶段引入到
43、 BIM 的数据模型中,并根据施工需要对模型进行分类，分割和深化。对结构所需的模型资源进行了混合、细化和改进, 并可在施工过程中进行扩展和改进, 以满足使用BIM的要求。构建阶段所需的组件将添加到模型中。采用BIM模型模拟施工组织方案，找出最佳方案，最终形成完整的施工方案。例如，结合施工方法，在预留管道安装空间后，进一步优化管道复杂部位，模拟详细的施工方案，设计管道中更复杂的部件、设计详细的设计，会使项目更有效。（图4.6结合施工工法进行管线排布优化）图4.6结合施工工法进行管线排布优化标高定义，尺寸样式，文本样式，线宽和线型以及对象样式等标准定义与当前图纸规范相结合，以开发适合您的BIM企业
44、标准。该项目实现了建筑行业100使用BIM软件，并通过三位数模型实现了二维图纸的直接打印。其他专业也可以通过软件转换实现图纸的最终目的，最后完成设计任务。由于该项目使用3D模型来加深设计，因此可以更好地显示复杂的空间关系。 BIM技术突破了传统二维绘图模式的局限，使绘图表达更清晰，更生动。本工程项目开始阶段对工程进行前期规划，规范了使用BIM模型的施工标准，为实现建筑生命周期各阶段的有效数据传统提供依据。使用三维立体模型和模型数据有机结合，可以实现建筑信息数据在各个阶段的传输应用，使信息数据贯穿整个项目建筑设计。与此同时实现了从预设计到施工图的整个BIM三维设计过程。同时，对一系列的BIM模型
45、设计准则进行了进一步的标准化，并为模型数据的后续应用预留了接口（见下图4.7BIM各阶段）。图4.7BIM各阶段与此同时，施工前准备施工方案可以运用三维立体模型对施工进行模拟，演练施工，为施工提供可行性，打预防针，从中看出施工做到或者做不到，可行不可行，需不需要进行方案的更改，进而去优化施工方案，在模拟中减少实际失误，降低时空冲突，（包括场地与空间的冲突、人员与设备的安全等）。降低重大财产损失的可行性。施工过程的三维模拟还包括施工设备进出工厂的时间，进而合理安排总体施工进度。确保工程能及时交付使用。4.2.5BIM在运维阶段的应用在CAD时代，一些设计错误和漏洞难以检查和纠正，因为在发现一半施
46、工之前很难在二维图纸上显示不同行业之间的矛盾，因此有必要进行返工。BIM技术将来自不同学科的实时设计模式链接到中央文件中。在这种情况下，不同行业之间的矛盾突入了整体模式，解决了施工前的矛盾，缩短了施工周期，减少了材料和人力物力的浪费。项目进入运维阶段后，形成了持续改进的BIM参数模型。该模型具有建设项目各主要和各阶段的所有信息，为业主的信息查询工作提供了基础，即使只是一个小的变化，无论变化如何，BIM 模型的阶段和内容可以自动创建基于移动内容的新完成模型, 为专业设备的管理和维护提供基础。BIM 模型可以提供实时信息, 如建筑性能和利用率、建设能力、施工时间甚至施工资金, 并实时更新数据的各个
47、方面, 以方便重新定位规划管理记录。对建筑物的实物信息（如竣工情况、租户状况、设备清单等）和关键财务数据（如建筑物的可出租面积、租金收入等）进行管理和使用BIM技术是方便的。 在本项目的BIM实践中，有必要在设计阶段规范BIM模型设计标准，为了确保BIM模型在未来的行动有效地利用。例如，在设计阶段的机电专业的建模过程中，建筑在设计的初始阶段，设备的家庭图书馆时，对未来操作所需的附加参数数据被充分考虑，它提供了更新的基础。和信息随后输入。针对不同的设备系统，设置了不同的工作组，以便于后期运行维护的不同要求。结论缺乏完整的基于BIM的生命周期管理的数据和信息，很多研究无法量化，因此，本文主要采用定性研究方法，缺乏基于BIM的项目管理优势定量分析，这是本文的缺点。同时，因为基于BIM的项目管理水平有限和理解，本文难免有缺点和不足。我专家和教师进行