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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。中国十大最活跃海外房地产投融资机构-中国十大最活跃海外房地产投融资机构1、 摩根士丹利（MorganStanley）2、 荷兰ING3、 美国雷曼兄弟公司（LehmanBrothers）4、 德国HYPO国际房地产投资银行（HypoRealEstateBankIntermational）5、 德意志银行（DeutscheBank）6、 高盛（GoldmanSachs）7、 第一中国房地产发展集团有限公司（FirstChinaPropertyGroup）8、 新加坡凯德置地（Capitaland）9、 瑞
2、士信贷第一波士顿（CSFB）10、 JP摩根（摩根大通）（JPMorgan）（排名不分先后）评选标准：1、 近年在中国内地有房地产投（融）资项目的成功案例；2、 从投（融）资资金规模或投（融）资房地产项目数量为标准评判，名列前茅；3、 在推动中国国内房地产基金的规范发展方面有示范性贡献；4、 将海外房地产投（融）资的成熟模式引进中国；5、 积极参与中国商业银行的不良贷款（尤其是不动产）的处置；6、 在国内房地产开发商中具有较高知名度；7、 积极参与推动中国政府制定“产业基金法”；8、 国内主流媒体对该公司报道及专业价值评判。评选机构：证券时报社中国社科院金融研究所第六届中国住交会组委会中诚信国
3、际信用评级有限公司深圳市德思勤投资咨询有限公司Firstchinapropertygroup第一中国房地产发展集团第一中国房地产发展集团由麦格理银行和施罗德亚洲物业集团合资成立，以3亿8百万美元的基金投资于亚洲房地产。第一中国房地产发展集团上海和北京唯一非亚洲的当地住宅开发基金管理公司。第一中国房地产集团坚信其在未来五年开发超过4亿美元的住宅项目的目标必定会实现。第一中国的首个投资项目“澳丽花苑”是由与世界500强之一的澳大利亚安宝人寿保险公司联合投资的合资公司开发的。2003年9月，第一中国通过政府土地公开招投标胜利中标开发距离上海市中心西北向约35公里的嘉定区安亭A-8地块，成为了近期土地
4、公开招投标制度实施以来第一家成功中标的外国公司。地址：上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2588室电话：86-21-62371112传真：86-21-62371387网址：麦格理管理咨询（上海）有限公司（MacquarieSeouritisationShanghaiCo,.Ltd）由澳大利亚上市公司、最具规模的投资银行麦格理银行投资，成立于2002年2月27日。它的股东由澳大利亚麦格理银行和Phalaris有限公司组成。澳大利亚的前总理保罗基廷是公司的主要股东之一。公司是上海唯一一家具有外资银行背景的按揭担保公司。麦格理银行集团（MacquarieBank）在世界各地的指定市场提供专门的投资、
5、咨询及金融服务，集团在二十三个国家共雇有超过四千七百名员工。运用麦格理银行在海外成功的经验和模式、以及在中国多年的实践经验，建立了一套崭新的个人住房贷款安排和管理系统，旨在促进中国个人住房贷款市场的健康快速发展，防范和降低个人住房贷款的风险，提高优质、高效、专业的住房贷款服务。公司地址：上海市常熟路88号5C联系电话；021-62492212网址；山东省国际信托投资有限公司山东省国际信托投资有限公司成立于1988年2月。注册资本12.8亿元（其中1500万美元）。截至2003年12月底，公司总资产174.19亿元，净资产13.96亿元，当年实现利润1.18亿元。地址：济南市解放路166号邮政编
6、码：250013传真号码：0531-6968708综合事务：0531-6566895邮箱：zonghe华信信托:华信信托自1981年成立至今，始终秉承“诚信为本、客户至尊”的理念，规范运作、稳健经营，取得了良好的经济效益和社会效益。公司自1988年改制以来，股东年均分红率达20%，1992年发行“工信可转”基金至2000年初规范为金元基金期间，年均分红率达21%。在1999年全国信托业清理整顿中，公司因经营管理规范、经营业绩和资产质量良好而成为大连市唯一一家获准保留的信托投资公司。公司地址：辽宁省大连市西岗区大公街34号邮政编码：116011总机：0411-83640288传真：0411-83
7、638415理财热线：0411-83622222网址：E-mail:hxtic中国对外经济贸易信托投资有限公司中国对外经济贸易信托投资有限公司（以下简称“外经贸信托”）经中国人民银行批准，于1987年9月30日在北京成立，同年12月18提正式开业。注册资本8.32亿元人民币（含3500万美元），主要股东为中化公司和中化国际化肥公司。外经贸信托秉承“诚信、合作、善于学习；认真、创新、追求卓越”的企业文化，坚持“委托人意愿至上、受益人利益最大化”的经营方针，已全面提升核心竞争力为导向，继续努力，完善公司治理结构，健全决策和监督机制。增强风险控制能力。在调整、规范、巩固传统业务的同时，新型信托业务也
8、取得了突破性进展。截至2002年底，外经贸信托总资产65.36亿元人民币，其中信托资产约2.65亿元人民币。地址；北京复兴门外大街A2号中化大厦808室邮编：100045电话：8610-88078808传真：8610-88078906网址：中信信托:中信信托投资有限责任公司是经原中国人民银行批准成立的全国性非银行金融机构。其前身是中信兴业信托投资公司，是中国中信集团公司的全资子公司，成立于1988年3月5日。中信信托注册资本金为人民币50，733万元，其中外汇2，300万美元，注册地为北京市。中信信托是中国银行业监督管理委员会直接监督的三家全国性信托投资公司之一；是国内第一家金融业控股公司旗下
9、的金融信托机构；是资产质量优良、财务结构合理的信托投资公司。地址：中国北京市朝阳区新源南路6号京城大厦13层、9层邮政编码：100004电话：010-84861327传真；010-84861380网站地址：E-mail:citict国联信托投资有限责任公司的前身是无锡市信托投资公司，2003年1月，更名为国联信托投资有限责任公司，注册资金6.15亿元。目前资产规模为18.53亿元，净资产6.36亿元，累计创利3.17亿元，上缴利税近亿元。公司的资产质量、人均创利、净资产收益率连续5年位居全省第一位。重新登记后的国联信托投资有限责任公司，是目前中国人民银行批准的、无锡地区唯一一家同时联结资本市场
10、、货币市场和产业市场的金融机构。经营范围广，金融产品多，投资领域宽，不仅具有自身独特的优势，还兼具银行、证券和保险之长，是市场经济条件下，极其重要的金融企业。公司地址：无锡市县前东街8号国联大厦联系电话：0510-2832657公司网址：中泰信托:中泰信托投资有限责任公司是经中国人民银行总行核准，由人民日报社所属中国华闻投资控股有限公司等中央、地方大型国有企业和上市公司投资入股，首批完成重新登记的全国性金融机构，注册资本金51660万元人民币，1500万美元，注册地址上海市。中泰信托投资有限责任公司是上海五大信托投资公司之一。中泰信托投资有限责任公司秉承“专业理财、理性投资、诚信回报”的精神和
11、承诺，凭借专业的人才，规范的管理和优秀的团队，依法稳健经营，积极拓展业务，以信誉打造品牌，以创新追求成长，以业绩回报信任。中国上海浦东大道720号国际航运金融大厦22楼TEL:021-50366688FAX:021-50368377华宝信托投资有限责任公司1998年10月19日注册于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，2001年经中国人民银行核准首批获得重新登记。注册资本为人民币10亿元（其中美元1500万元）。上海宝钢集团公司和浙江省舟山市财政局分别持有98%、2%股份。华宝信托在经营和管理中，遵循“以人为本、优质服务、讲求效率、稳健经营”的宗旨，坚持“受人之托，代人理财”的信托业基本理念，以资产
12、管理为主线，大力拓展各种信托业务，不断提高投资理财能力，在证券投资、投资信托、股权信托、年金信托等方面走在业内前列，与法国兴业银行合资的华宝兴业基金管理公司是全国第二家、信托业第一家获准开业的中外合资基金管理公司。公司地址：中国上海浦东新区浦电路370号7楼邮政编码：200122产品销售咨询热线；021-68403812福建联华国际信托投资有限公司，公司注册资本5.1亿元，外汇资本1500万美元。公司的设立和经营得到福建省人民政府的全力支持，“新希望”、“中诚信”等优秀民营企业的加盟，优化了公司的股本结构，丰富了公司的经营资源。联华信托的企业宗旨是：诚信、专业、稳健、创新企业价值观是：团结协作
13、、精益求精、客户至上、亲和勤力联华的文化追求是：阳光照亮的体制、稳健与创新相容的经营风格。优先性执行的管理文化、生活人性化与工作专业化相平衡的职业经理。最佳实践案例的学习型组织。联华的中期目标是在5年内，成为中国信托投资公司的绩效、风控、管理与创新方面的行业领先性企业。福建省福州市五四路158号环球广场25层电话；800-858-19190591-87878158传真：0591-87877757邮编：350003摩根士丹利房地产向全球房地产公司和投资者提供一系列领域广泛的融资、咨询和投资服务。其对房地产行业长久以来的无间断支持，在华尔街无出其右。办事处遍及全球各地的摩根士丹利房地产由三个环球综
14、合业务单位组成，专注负责公司房地产业务的不同领域，投资银行、直接投资和证券化产品。服务领域广泛，向客户提供客观的专业意见并凭其无人能及的创新发行结构实力，协助客户进行全球资金市场集资，从而成功实现客户的企业融资和投资的目标。摩根士丹利房地产投资银行部开发、发展和保持与全球房地产客户的业务关系。该部门在各类房地产资本市场、上市及非上市股票、有抵押债务、无抵押债务及可转换投资产品市场上均为市场领导者。他们富有创意和丰富的咨询经验涵盖各交易范畴，包括筹资、合并、收购、重组、组合/资产出售和资本重组。北京:摩根士丹利添惠亚洲有限公司北京代表处北京市建国门外大街1号国贸大厦2座2905室邮政编码：100
15、004总机号码：8610-65058383传真号码：8610-65058220/21上海：摩根士丹利添惠亚洲有限公司上海代表处上海市南京西路1376号上海商城西峰700B室邮政编码：200040总机号码：8621-62797150传真号码：8621-62797157苏州信托投资有限公司是经中国人民银行批准设立的具有独立法人资格的非银行金融机构。公司现有注册资本金3亿元。苏州国际发展集团有限公司被授权代表苏州市政府作为苏州信托的第一大股东。2003年以来，苏州信托陆续推出了以苏州苏嘉杭高速公路项目股权信托受益权投资计划、银泰百货柜台经营收益权信托优先受益权投资计划、苏州精细集团管理层收购融资项目
16、资金信托计划、苏州博物馆新管建设项目资金信托计划等为代表的22个信托投资品种，产品涉及领域有基础设施建设、地方国企改制、房地产行业等。至2003年底，受托管理信托财产累计18.45亿元。公司地址：中国苏州竹辉路273号电话：086-0512-65291979传真：086-0512-65291886邮编：215007电子邮件：sztic金信信托投资股份有限公司前身系金华市信托投资股份有限公司，成立于1991年2月，是一家专业经营信托业务的股份制非银行金融机构。公司注册资本10.18亿元。公司的业务定位为建立以资金信托为主要手段，以企业重组并购、投融资中介、受托资产管理为三大重点业务方向，以提供综
17、合金融服务为竞争优势的业务架构。目前，公司业务区域覆盖浙江、北京、上海、天津、重庆、深圳、内蒙古等大城市和经济发达地区，拥有一批稳定的、具有良好发展前景的客户群和战略合作伙伴，创立了良好的金信品牌形象。目前公司控股了金信证券有限责任公司、博时基金管理有限公司等非银行金融机构。公司地址：浙江省金华市西市街111号邮政编码：321000电话号码：86-579-2322265传真号码：86-579-2310381电子邮件：TrustK杭州工商信托投资股份有限公司是杭州市首家股份制金融企业，成立于1980年。公司注册资本3.2亿元。公司历来秉承“诚实、信用、谨慎”的经营方针，以强大的业务创新能力和内控机制为依托，在激烈的市场竞争中树立了合规、信誉至上的良好形象。公司具备完善的法人治理结构，拥有一批实力雄厚的股东，其控股股东为杭州市投资控股公司，另有杭州市财开投资集团公司、新安化工集团股份有限公司、浙江大学、浙江省电力局等优秀法人股东。公司的主要业务领域为：个性化的专业购并金融服务金融市场边缘衍生生产品服务公司将在这两大领域向市场提供系列化的产品，为客户的金融服务需求提供全面的解决方案。通过制度化的业务推进流程，打造具有专业特色的综合性金融服务平台。E-mail:hztrust电话：0571-87218033传真：0571-87215866网址：-