房屋租赁合同范本(通用5篇).docx

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1、房屋租赁合同范本(通用5篇)篇一:房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方):_;联系电话:_ _; 承租方(以下简称乙方):_ _;联系电话:_ 。 (身份证)_;地址:_。 依据xxx民法典、xxx管理法及其他有关法律、法规规定,在公平、自愿、协商全都的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_ 套,房屋结构为_,建筑面积_平方米。 其次条房屋用途 该房屋用途为_,乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_ _年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元每月,租赁

2、期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个),退房时一并返还甲方。 第七条修理养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施完整、平安、卫生等每隔_月检查一次,乙方应予乐观帮助,不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求,不得违反小区管理条例规定。 租赁期间,乙方保证房屋墙面干净,门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当

3、责任并赔偿损失。 第八条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得随便损坏房屋设施,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任: 1.水、电费预交元,每季按实际使用数量和收费单价结算; 2.宽带、电视需使用,由乙方向甲方提出申请,并按标准缴纳开通维护费; 3.物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付; 4._; 5._。 在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费

4、用,均由乙方支付。 第十条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意连续租赁,则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._。 第十二条提前终止合同 租赁期间,任何一方

5、提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 第十三条违约责任 租赁期间双方必需信守合同,若违反本合同的规定,以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。 第十五条合同效力 本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十六条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 第十七条

6、附件补充条款 第十八条合同份数 本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 篇二:房屋租赁合同范本 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上,经协商全都,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施: 1、甲方将其合法拥有的座落在本市_区(县)_路_弄(新村)_号_室(部位) 出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。 3、该房屋的现有装修及设施状况

7、,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外,该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途: 1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号:_),其用途为_。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。 3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 租赁的期限: 1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合

8、同。 租金及支付的方式: 1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为_人民币元,月租金总计为人民币_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)。 2、该房屋租金年内不变。自第_年起,租金每年递增_%。 3、乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4、该房屋租金支付方式如下:_ 其他费用: 1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及 等费用,计算或分摊方法:_ 2、上述费用的支付方式和时间:_ 房屋修缮责任: 1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马

9、上负责修复或予以经济赔偿。 2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,依据原书面商定,要求恢复原状的,乙方必需恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,阅历收认可,方可办理退租手续。 3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外,均由甲方负责。 4、甲方修理房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应乐观帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果,则概由乙方负责。 5、如因不行抗力缘由,导致房屋损坏或造成乙方损失

10、的,双方互不担当责任。 转租商定: 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。 2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间,乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应连续履行本合同规定的义务 (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 7、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有

11、关规定办理登记备案手续后,方可生效。 4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同条件: 1、在租赁期限内,非下列状况之一的,不得变更或者解除本合同: (1)甲方或乙方因有特别缘由,经双方协商全都,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因消失非甲方能及的状况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的商定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能连续履行的;

12、(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或消失因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方患病损失的,除本合同1第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。 乙方违约责任: 1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)未经甲方书面同意,擅自拆转变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,

13、在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖久租金累计 月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 2、在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用,每逾期一天,则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达 个月以上的,甲方有实行停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金

14、。 甲方违约责任: 1、甲方未按本合同商定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的_%向乙方偿付违约金。逾期天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 2、在租赁期限内,因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 3、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 4、本合同经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向

15、房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的,由甲方担当一切责任。 其他的条款: 1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经xx市公证机关公证之日起)的15天内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定,向xx市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。 1、本合同经登记、取得房屋租赁证后,方可生效。本合同生效后,凡变更、终止本合同的,甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。 3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一

16、部分。 篇三:房屋租赁合同范本 出租人(甲方):_身份证号码:_ 承租人(乙方):_身份证号码:_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上,经协商全都,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址 _的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1.该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房使用。

17、4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2.该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应乐观帮助协作。 3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方

18、可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1.未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2.未经甲方同意,擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,

19、在规定期限内仍未订正并修复的; 3.擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4.拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字:电_,水_)。 出租人(甲方):_承租人(乙方):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 篇四:房屋租赁合同范本 甲方:_ 乙方:_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下: 房屋座落:_区_楼_单元_号房屋使用面积:_平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策

20、、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障平安、正常使用。甲方修理房屋时,乙方应乐观帮助,不得阻碍施工。在正常状况下,如因检查不周,修理不准时,以致房屋倒塌,使乙方患病经济损失时,由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急,不能连续使用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切

21、损失,由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜使用,留意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱惜使用,留意照管,防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续: (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲

22、方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设,特别需要必需腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。 十三、其他_ 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代表人(签字)_ 代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 篇五:房屋租赁合同范本 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 中介方(丙方):_ 现经丙方中介,甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系,依据中华人民共和国民法典及有关规定,签订本合同。 一、房屋座落地点:面积:_,用途:_,起租时水度,电度,燃气度及房屋装修:

23、_。 二、本次租赁期限为_月,即自_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期满乙方应无条件交回房屋。 三、经商定租金为每月_元,租金按每_月付一次款,签合同日先付首次租金_元整。其次次付款提前_天付清,即付房租日期为_年_月_日(以后依次类推)。 四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用,并考虑到甲方投入的装修设施等因素,由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金_元,待租期满双方结清帐务后,有甲方退回给乙方,不计利息。 五、甲方保证房权清晰,租期内如发生产权、债务纠纷,影响本合同履行而给乙方造成损失的,由甲方负责补偿; 因非乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责修理; 甲方有按

24、期收取房租的权利,在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上,甲方有权收回房屋,保证金不予返还。 六、乙方租期内应爱惜房屋装修、设施,如有损坏按价赔偿; 租期内水、电(物业每月_元)、(有线每月_元)(网络每月_元)等费用由使用方(乙方)担当; 乙方必需遵纪守法,未经甲方同意不得转变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋,不得用房屋进行非法活动,不得影响邻里关系。否则,甲方有权终止合同,收回房屋甲方全部,甲方所收款项不予返还。 如需续租,乙方应提前30天通知甲方,双方同意后另签续租合同。 如不续租,也未通知甲方而自行锁门离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物品不受爱护。 七、违约责任:_。 本合同生效后,如甲方中途违约,应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约,应赔偿甲方一个月房租,违约金从爱护金中扣除。 八、本合同一式叁份,在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。 九、合同签字生效后,丙方合法收取中介服务费,如有变动,中介费不予退回,由违约方担当赔偿责任。 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 签字日期:_年_月_日

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