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1、泓域咨询/隔膜产品产业园项目评估报告隔膜产品产业园项目评估报告xx集团有限公司目录第一章 背景、必要性分析7一、 供需逆转，隔膜价格呈现上涨趋势7二、 四、隔膜市场集中度将不断提升8三、 湿法隔膜占据市场主导地位10四、 积极融入国内国际双循环11第二章 绪论12一、 项目名称及投资人12二、 编制原则12三、 编制依据13四、 编制范围及内容13五、 项目建设背景14六、 结论分析15主要经济指标一览表17第三章 行业、市场分析19一、 新能源车和储能带动下，隔膜需求高速增长19二、 隔膜产品日益紧俏，行业扩产节奏加快20三、 隔膜湿法工艺占据主流技术路线23第四章 项目选址方案26一、 项
2、目选址原则26二、 建设区基本情况26三、 大力提高对外开放水平33四、 项目选址综合评价34第五章 产品规划方案35一、 建设规模及主要建设内容35二、 产品规划方案及生产纲领35产品规划方案一览表36第六章 发展规划分析37一、 公司发展规划37二、 保障措施38第七章 SWOT分析41一、 优势分析（S）41二、 劣势分析（W）43三、 机会分析（O）43四、 威胁分析（T）45第八章 运营模式49一、 公司经营宗旨49二、 公司的目标、主要职责49三、 各部门职责及权限50四、 财务会计制度53第九章 劳动安全生产59一、 编制依据59二、 防范措施62三、 预期效果评价67第十章 项
3、目节能说明68一、 项目节能概述68二、 能源消费种类和数量分析69能耗分析一览表70三、 项目节能措施70四、 节能综合评价72第十一章 工艺技术说明73一、 企业技术研发分析73二、 项目技术工艺分析75三、 质量管理76四、 设备选型方案77主要设备购置一览表78第十二章 原辅材料及成品分析79一、 项目建设期原辅材料供应情况79二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理79第十三章 投资计划方案80一、 投资估算的依据和说明80二、 建设投资估算81建设投资估算表85三、 建设期利息85建设期利息估算表85固定资产投资估算表87四、 流动资金87流动资金估算表88五、 项目总投资89总投资
4、及构成一览表89六、 资金筹措与投资计划90项目投资计划与资金筹措一览表90第十四章 经济效益评价92一、 基本假设及基础参数选取92二、 经济评价财务测算92营业收入、税金及附加和增值税估算表92综合总成本费用估算表94利润及利润分配表96三、 项目盈利能力分析97项目投资现金流量表98四、 财务生存能力分析100五、 偿债能力分析100借款还本付息计划表101六、 经济评价结论102第十五章 招标、投标103一、 项目招标依据103二、 项目招标范围103三、 招标要求104四、 招标组织方式106五、 招标信息发布108第十六章 项目总结分析109第十七章 附表111主要经济指标一览表1
5、11建设投资估算表112建设期利息估算表113固定资产投资估算表114流动资金估算表115总投资及构成一览表116项目投资计划与资金筹措一览表117营业收入、税金及附加和增值税估算表118综合总成本费用估算表118利润及利润分配表119项目投资现金流量表120借款还本付息计划表122第一章 背景、必要性分析一、 供需逆转，隔膜价格呈现上涨趋势国内隔膜供需关系逐步转变为供不应求，主流锂电隔膜企业供给与需求紧平衡，头部隔膜企业几乎满产满销，二梯队企业产能利用率提升。叠加疫情影响，锂电池隔膜行业开工率降低，对供给造成一定程度影响。据百川盈孚不完全统计，2022年2月锂电池隔膜行业开工率为61.29%
6、，环比下降10.99%。目前国内疫情防控压力仍较大，深圳地区目前已恢复正常运转，沧州地区目前积极复工复产。常州地区疫情管控升级，对集中办公及物流运输造成了一定的影响，但行业整体生产保持正常，订单交付仍维持。隔膜原料成本占比约为41%，聚乙烯PE占原材料比重高，整体价格呈现波动上行趋势。隔膜生产所需原材料包括聚乙烯、聚丙烯、石蜡油、二氯甲烷等，其中以聚乙烯（PE）为主，占原材料比重相对较大。聚乙烯的上游原料为原油，上游原油价格上行，价格向下游聚乙烯传导。高密度聚乙烯现货价由2020年年初的846美元/吨上涨到目前的1241美元/吨，整体价格上涨幅度较大。2021年干法、湿法隔膜价格上升，干法隔膜
7、上升幅度510%，湿法隔膜上升幅度1015%，主要原因为湿法隔膜企业规模大，行业话语权强，议价能力较强隔膜企业对中小电池企业、细分产品领域涨价幅度大于头部电池企业和主流产品。2022年之后锂电池需求增长迅速，带动隔膜需求大涨，叠加全国疫情突发，各地防疫政策升级，隔膜主要产地均受到一定程度的影响，隔膜供给逐渐满足不了下游需求，隔膜行业供需紧张的情况进一步放大。同时受到国际油价大幅上涨的影响，隔膜原材料市场价格相应上涨，目前隔膜价格整体保持平稳，后续仍有上涨预期。 各大隔膜厂商受益于行业需求旺盛，产能加速释放，随着隔膜出货规模的扩大，隔膜企业单位成本下降明显，叠加客户结构优化，盈利能力提升趋势明显
8、。根据百川盈孚数据，目前锂电池湿法隔膜厂家的综合成本约7246.26元/万平方米，短期内锂电池隔膜成本压力变动不大。近5年内，拥有产能优势的头部厂商，已经将折旧成本、总成本降低了一半。而成本的下降，可以让头部厂商在利用价格优势扩大市场份额的同时，还不必担心利润空间的下降，目前隔膜行业平均毛利维持在3068.17元/万平方米左右。二、 四、隔膜市场集中度将不断提升全球隔膜产能不断向中国集中，中国市场不断向头部企业靠拢。全球隔膜竞争格局由四个国家主导，中国、韩国、日本和美国拥有市场份额分别为43%、28%、21%和6%，中国份额提升速度明显。海外方面主流隔膜企业集中于日韩，整体扩张节奏放缓，新增产
9、能有限，无法匹配行业需求增速；国内方面，国内主流隔膜企业产能大幅扩张，同时全球化供应的步伐加速，隔膜有望成为继负极、电解液之后第三个实现全面出口的锂电中游材料。国内隔膜市场不断向头部企业集中。近年来有不少隔膜生产企业破产淘汰（河南义腾、东皋隔膜、鸿图隔膜等），也有不少企业因为开工率低、毛利率低等种种原因被合并收购（苏州捷力、Celgard、纽米科技等），在隔膜壁垒高、盈利难、叠加头部企业并购整合影响下，目前行业格局渐趋清晰。根据高工锂电统计，2021年中国锂电隔膜TOP6企业市场占比为80.8%，较2020年有所提升。隔膜行业需求旺盛，头部企业产能有限，满产满销，二梯队企业产能利用率提升，导致
10、TOP3的行业集中度下滑；TOP6企业产能提升较大，带动TOP6企业占有率提升。隔膜头部企业在技术、融资、扩产等方面具备优势，未来全球份额也有望持续提升。在湿法隔膜方面，湿法隔膜呈现出一超多强的行业格局，恩捷股份在2021年产能大规模释放下，隔膜产量超过30亿平大关，湿法隔膜市场龙头地位进一步稳固，湿法隔膜的市场占有率超过50%。中材科技及星源材质2021年整体产能新增有限，但产能利用率均处于高位。第二梯队的湿法隔膜产业在行业整体需求旺盛的背景下逐步发力，产能利用率提升尤为显著，成为2021年湿法隔膜重要的市场供给源之一，使得2021年的CR3略有下降，2021年的CR3为76%。在干法隔膜方
11、面，整体呈现出三足鼎立的市场格局。中兴新材在产能释放以及下游大客户需求放量的情况下，一举成为干法隔膜龙头企业。第一梯队中兴新材、星源材质、惠强新材市场占有率稳步提升，2021年干法隔膜市场CR3接近70%。2021年隔膜龙头恩捷股份与Celgard成立合资公司布局干法隔膜，干法隔膜产品预计2022年将量产销售，结合恩捷股份携手宁德时代布局的20亿平米干法隔膜产能，预计未来干法隔膜的市场格局将会变动。在行业景气度持续提升的背景下，龙头企业纷纷加码隔膜扩产。湿法隔膜方面，第一梯队继续加码湿法隔膜扩产，无论是龙头企业恩捷股份，亦或是星源材质及中材科技今年均公布了超20亿平米的产能布局，进一步巩固第一
12、梯队的领先优势。干法隔膜方面，恩捷股份20亿平米干法隔膜的产能规划将重塑未来的干法市场格局。同时其他行业资金雄厚企业跨界布局锂电隔膜行业，恒力石化、美联新材、海螺创业、长阳科技等，其中恒力石化引进12条国产及国外湿法锂电池隔膜生产线，但由于设备投产进程及下游客户认证周期长等限制，对2022年的隔膜行业的影响有限。三、 湿法隔膜占据市场主导地位据ICC鑫椤资讯统计数据显示，2021年国内隔膜总产量为79.04亿平米，其中湿法隔膜总产量为60.60亿平米，同比增长132%。干法隔膜总产量为18.44亿平米，同比增长67.7%。湿法隔膜市场占比持续提升，2021年动力市场持续超预期的表现叠加湿法隔膜
13、新增产能持续释放，湿法隔膜牢牢占据市场主导地位，市场占比达74%。下游对隔膜性能要求逐步提升，湿法隔膜厚度更薄，可提高锂电池能量密度；同时下游需求旺盛，行业供求偏紧，湿法隔膜产能投放大于干法隔膜，推动湿法隔膜出货量。2021年干法占比虽有所减少，但其出货量保持快速增长，主要受储能、小动力电池增长带动。四、 积极融入国内国际双循环立足国内大循环，发挥武隆比较优势，充分利用国内国际两个市场两种资源，促进产业、人口及各类生产要素合理流动和高效集聚。积极参与和主动融入共建“一带一路”、长江经济带发展、新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈建设等国家战略，加强与周边地区和全国重点旅游地区对接，用好航空高铁
14、时代到来的通道优势，全面加强产业发展、科技创新、对外开放等领域合作，实现互惠互利、合作共赢。注重与市域“一区两群”区县协调联动，协同破除生产要素市场化配置和商品服务流通等体制机制障碍，形成良性经济循环。第二章 绪论一、 项目名称及投资人（一）项目名称隔膜产品产业园项目（二）项目投资人xx集团有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xx。二、 编制原则1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业和地方的有关规范、标准规定；2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞争力和市场适应性；3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；4、严格执行“三同时”原则，积极推进“安全文明
15、清洁”生产工艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；5、形成以人为本、美观的生产环境，体现企业文化和企业形象；6、满足项目业主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。三、 编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；3、工业可行性研究编制手册；4、现代财务会计；5、工业投资项目评价与决策；6、国家及地方有关政策、法规、规划；7、项目建设地总体规划及控制性详规；8、项目建设单位提供的有关材料及相
16、关数据；9、国家公布的相关设备及施工标准。四、 编制范围及内容投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；财务可行性：主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力；组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行；经济可行性：主要是从资源配置的角
17、度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益；风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。五、 项目建设背景全球新能车和储能市场爆发性增长，带动上游锂电隔膜需求。根据EVTank数据，2021年，全球锂离子电池总体出货量562.4GWh，同比大幅增长91.0%。从结构来看，全球汽车动力电池出货量为371.0GWh，同比增长134.7%；储能电池出货量66.3GWh，同比增长132.6%；小型电池出货量
18、125.1GWh，同比增长16.1%。六、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx，占地面积约98.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxx平方米隔膜产品的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资44560.35万元，其中：建设投资33258.22万元，占项目总投资的74.64%；建设期利息758.11万元，占项目总投资的1.70%；流动资金10544.02万元，占项目总投资的23.66%。（五）资金筹措项目总投资44560.35万元，根据资金筹措方案，xx
19、集团有限公司计划自筹资金（资本金）29088.87万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额15471.48万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：90000.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：78693.09万元。3、项目达产年净利润（NP）：8217.98万元。4、财务内部收益率（FIRR）：10.01%。5、全部投资回收期（Pt）：7.57年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：47216.42万元（产值）。（七）社会效益本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关
20、产品日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电供应均有充分保证，有优越的建设条件。，企业经济和社会效益较好，能实现技术进步，产业结构调整，提高经济效益的目的。项目建设所采用的技术装备先进，成熟可靠，可以确保最终产品的质量要求。本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入，带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效益。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积65333.00约98.00亩1.1总建筑面积123441.681.2基底面积42466.4
21、51.3投资强度万元/亩323.532总投资万元44560.352.1建设投资万元33258.222.1.1工程费用万元28627.252.1.2其他费用万元3823.632.1.3预备费万元807.342.2建设期利息万元758.112.3流动资金万元10544.023资金筹措万元44560.353.1自筹资金万元29088.873.2银行贷款万元15471.484营业收入万元90000.00正常运营年份5总成本费用万元78693.096利润总额万元10957.317净利润万元8217.988所得税万元2739.339增值税万元2913.2910税金及附加万元349.6011纳税总额万元60
22、02.2212工业增加值万元21118.2013盈亏平衡点万元47216.42产值14回收期年7.5715内部收益率10.01%所得税后16财务净现值万元-3167.47所得税后第三章 行业、市场分析一、 新能源车和储能带动下，隔膜需求高速增长全球新能车和储能市场爆发性增长，带动上游锂电隔膜需求。根据EVTank数据，2021年，全球锂离子电池总体出货量562.4GWh，同比大幅增长91.0%。从结构来看，全球汽车动力电池出货量为371.0GWh，同比增长134.7%；储能电池出货量66.3GWh，同比增长132.6%；小型电池出货量125.1GWh，同比增长16.1%。中国隔膜产品具备全球竞
23、争力，受海外动力电池出货量大幅增长带动，国内隔膜出口量快速增加。下游细分领域如储能市场增速超100%，带动锂电隔膜出货量增长。GGII调研数据显示，2021年中国锂电隔膜出货量78亿平米，同比增长超100%。从2015年至2021年之间，锂电池隔膜出货量由6.52亿平米增长至78亿平米，出货量增速均保持30%以上。假设全球汽车动力电池出货量保持50%的增速；小型电池（包含消费类电池、小动力类电池等）稳定发展，叠加5G带来新应用，每年增速10%；储能领域随着商业模式成熟及成本下降而显著发展，每年增速80%。按照1GWh锂电池对应隔膜需求1500万平方米估算，考虑生产过程中的5%冗余，测算2022
24、-2025年全球锂电池需求预计分别为813.45、1200.93、1805.29、2757.34GWh，对应隔膜需求分别为115.92亿平米、171.13亿平米、257.25亿平米、392.92亿平米，隔膜需求增速分别为44.6%、47.6%、50.3%、52.7%；其中全球动力电池隔膜需求预计267.64亿平米，储能电池隔膜需求99.18亿平米，小型电池隔膜需求26.10亿平米。二、 隔膜产品日益紧俏，行业扩产节奏加快隔膜是锂电池关键原材料之一。隔膜是锂离子电池产业链中最具技术壁垒的关键内层组件。隔膜在电池中成本占比约为10%，隔膜的成本包括了原料成本、能源成本、人工成本及折旧摊销等。其中原
25、料成本占比最大，约为41%；能源成本主要包括水电费用，占比18%；隔膜设备成本高，导致折旧摊销占比高，达到23%。隔膜是四大材料中格局最优的赛道。高壁垒下行业集中度高，龙头盈利能力强。由于行业壁垒较高，隔膜行业集中度高于其他锂电材料，2020年CR3达62%，CR6达80%，高于其余锂电材料。盈利能力上，隔膜毛利率也高于正极、负极、电解液，处于较高水平。锂电隔膜行业具备高度的行业壁垒。锂电池隔膜属于技术密集型行业，需要长期技术积累。隔膜项目需投入大量资金，一亿平隔膜项目投资在3.6亿元左右，设备投资占比在50%以上。目前隔膜设备均由隔膜厂商根据生产情况与设备厂商共同设计定制，头部隔膜企业已与主
26、要隔膜设备厂商绑定。目前隔膜生产设备供应存在瓶颈，是目前隔膜扩产中比较大的制约因素，导致扩产周期约需2-3年。隔膜行业客户壁垒较高，认证时间长，一般情况下整体认证期大概需要1-2年，且认证后不易更换供应商，合作关系稳定。隔膜湿法工艺占据主流技术路线。隔膜基膜制造根据微孔成孔机理主要分干法和湿法两种。干法隔膜的核心优势在于成本更低，但干法工艺生产的横向强度较差、微孔尺寸和分布不均匀，稳定性较差；湿法隔膜更能提高锂电池能量密度，一般用于制造高端薄膜。但湿法工艺成本高、投资大。湿法隔膜市场占比持续提升，2021年动力市场持续超预期的表现叠加湿法隔膜新增产能持续释放，湿法隔膜牢牢占据市场主导地位市场占
27、比达74%。隔膜市场集中度将不断提升。全球隔膜产能不断向中国集中，中国市场不断向头部企业靠拢。全球隔膜竞争格局由四个国家主导，中国、韩国、日本和美国拥有市场份额分别为43%、28%、21%和6%，根据高工锂电统计，2021年中国锂电隔膜TOP6企业市场占比为80.8%，较2020年有所提升。在湿法隔膜方面，湿法隔膜呈现出一超多强的行业格局，恩捷股份在湿法隔膜的市场占有率超过50%。在干法隔膜方面，整体呈现出三足鼎立的市场格局。第一梯队中兴新材、星源材质、惠强新材市场占有率稳步提升，2021年干法隔膜市场CR3接近70%。隔膜供需紧平衡，隔膜企业扩产加速。全球新能车和储能市场爆发性增长，带动上游
28、锂电隔膜需求。根据EVTank数据，2021年，全球锂离子电池总体出货量562.4GWh，同比大幅增长91.0%；2021年中国锂电隔膜出货量78亿平米，同比增长超100%。需求方面，测算2022-2025年全球锂电池需求预计分别为813.45、1200.93、1805.29、2757.34GWh，对应隔膜需求分别为115.92亿平米、171.13亿平米、257.25亿平米、392.92亿平米，隔膜需求增速分别为44.6%、47.6%、50.3%、52.7%。供给方面，头部企业纷纷宣布扩产，据高工锂电不完全统计，2021年国内隔膜企业规划扩建产能（含涂覆产能）约220亿平方米，投资总金额超56
29、0亿元，隔膜企业TOP10现有及规划产能合计已超438亿平米。供需逆转，隔膜价格呈现上涨趋势。国内隔膜供需关系逐步转变为供不应求，主流锂电隔膜企业供给与需求紧平衡，头部隔膜企业几乎满产满销，二梯队企业产能利用率提升。叠加疫情影响，锂电池隔膜行业开工率降低，对供给造成一定程度影响，2022年2月锂电池隔膜行业开工率为61.29%，环比下降10.99%。隔膜原料聚乙烯PE占原材料比重高，高密度聚乙烯现货价由2020年年初的846美元/吨上涨到目前的1241美元/吨，整体价格上涨幅度较大。2021年干法、湿法隔膜价格上升，干法隔膜上升幅度510%，湿法隔膜上升幅度1015%。2022年之后锂电池需求
30、增长迅速，带动隔膜需求大涨，叠加全国疫情突发，各地防疫政策升级，隔膜主要产地均受到一定程度的影响，隔膜供给逐渐满足不了下游需求，隔膜行业供需紧张的情况进一步放大。同时受到国际油价大幅上涨的影响，隔膜原材料市场价格相应上涨，目前隔膜价格整体保持平稳，后续仍有上涨预期。各大隔膜厂商受益于行业需求旺盛，产能加速释放，随着隔膜出货规模的扩大，隔膜企业单位成本下降明显，叠加客户结构优化，盈利能力提升趋势明显。三、 隔膜湿法工艺占据主流技术路线隔膜生产工艺包括原材料配方和快速配方调整、微孔制备技术、成套设备自主设计等诸多工艺。其中，微孔制备技术是锂电池隔膜制备工艺的核心，隔膜基膜制造根据微孔成孔机理主要分
31、干法和湿法两种。目前，三元材料动力锂电池基本采用湿法隔膜，而同样需要不断提高能量密度的磷酸铁锂电池亦有宁德、国轩等主流厂家选用湿法隔膜。干法工艺的主要步骤为投料、流延、热处理、拉升、分切。首先将PP及添加剂等原料按照配方预处理后输送至挤出系统，预处理的原料在挤出系统中经熔融塑化后从模头挤出熔体，熔体经流延后形成特定结晶结构的基膜，基膜经热处理后得到硬弹性薄膜，然后将硬弹性薄膜进行冷拉伸和热拉伸后形成纳米微孔膜，最后将纳米微孔膜根据客户的规格要求裁切为成品膜。湿法工艺的主要步骤为投料、流延、纵向拉升、横向拉升、萃取、定型和分切。传统湿法制备以相转化法为主，近年以TIPS热致相分离法为主。将PE、
32、成孔剂等原料按照配方进行预处理输送至挤出系统；预处理的原料在双螺杆挤出系统中经熔融塑化后从模头挤出熔体，熔体经流延后形成含成孔剂的流延厚片；将流延厚片进行纵向拉伸后进行横向拉伸，得到含成孔剂的基膜；基膜经溶剂萃取后形成不含成孔剂的基膜；将不含成孔剂的基膜经干燥、定型得到纳米微孔膜；纳米微孔膜根据客户的规格要求裁切为成品膜。干法隔膜的核心优势在于成本更低，产线投资额低（干法单线投资额约1-1.5亿元，湿法单线投资额2-2.5亿元）、单位能耗低（生产工艺简单），更适用于对成本敏感度高而对能量密度要求低的应用场景，譬如储能市场。但干法工艺生产的横向强度较差、微孔尺寸和分布不均匀，稳定性较差。湿法隔膜
33、更能提高锂电池能量密度，湿法工艺可以较好的控制孔径大小、分布和孔隙率，湿法隔膜孔隙率和透气性更高，可以生产更轻薄的隔膜，所以一般用于制造高端薄膜。但湿法工艺成本高、投资大，对设备要求高，建设投产周期长，并且在生产过程中对能源消耗较大，且会使用有机溶剂。第四章 项目选址方案一、 项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、 建设区基本情况武隆始建于唐武德二年（公元619年），距今1402年。全区幅员面积2901平方公里，人口41万。武隆生态优良、风景绝佳、资源富集
34、，是全国少有的同时拥有“世界自然遗产地”“国家全域旅游示范区”“国家级旅游度假区”“国家5A级旅游景区”四块金字招牌的地区之一。2015年荣获联合国颁发的“可持续发展城市范例奖”；2019年被环球时报评为“中国最具投资价值十区县”，获评为“中国最具投资潜力特色魅力示范区县200强”。2020年实现地区生产总值增长4%；居民人均可支配收入26877元，增长7.8%。今年一季度，GDP实现增长12.7%，社零总额增长50.8%，规上工业总产值增长31.1%，地方财政收入增长215.1%。武隆是一座发展迅猛、潜力巨大的商机无限之城区位优势佳。地处重庆东南部乌江下游，是“一带一路”和长江经济带“Y”字
35、形大通道的联结点，是成渝地区东向、南下的重要出海通道，也是渝东南、黔北地区和重庆主城的连接点，距重庆主城137公里，约1.5小时车程。有渝湘高速公路、涪南高速公路、渝怀铁路、南涪铁路、多向国省道横贯全境。正在建设的乌江白马货运码头，可直泊2000吨级货轮、年货物吞吐量达300万吨以上，已开工建设的白马航电枢纽将进一步优化提升乌江水道通行水平。境内的重庆仙女山机场今年3月已正式投运。渝湘高铁全面开工建设，建成后武隆至重庆主城仅半小时车程；渝怀二线铁路建成投运；双向6车道的渝湘高速扩能项目已开工，四通八达的水陆空铁立体交通，让客流、物流更便捷，成本更低。资源禀赋优。集大娄山脉之雄、武陵风光之秀、乌
36、江画廊之幽，最低海拔160米，最高海拔2033米，全区森林覆盖率达65%，空气质量优良常年保持350天以上，是全国少有、全市目前唯一同时获评国家“绿水青山就是金山银山实践创新基地”和“国家生态文明建设示范市县”的“双创”区县。武隆水资源丰富，年降水量1300毫米左右、有192条大小河流，拥有上万亿方页岩气（天然气）储藏资源，水电、风电等清洁能源装机200万千瓦以上，页岩气商采后预计年产能20亿方，是重庆重要的清洁能源基地。650余处可开发自然景观串珠式密布全境，被誉为“世界喀斯特生态博物馆”。发展前景好。全区上下团结一心、众志成城，切实在文旅产业、生态工业、城市建设、商贸服务业等各领域为各位企
37、业家朋友提供无限商机。高品质打造凤来新城方面。重点引进生物医药、家具家居家纺家电、新型材料、农产品加工等生态工业，着力引进一批企业总部、研发机构、结算中心等现代服务业，加快引进一批康养综合体、健康管理及康复服务中心等大健康产业项目落户新城。做大生态工业方面。重点围绕清洁能源、新型材料、生物制药、装备制造、农副产品深加工、页岩气、大数据智能化等产业项目，大力发展战略性新兴制造业，积极引进行业龙头、项目龙头企业，带动发展上下游配套企业，形成产业链条，促进产业集聚、集群发展。打造旅游城市方面。规划建设一批城市综合体、高档住宅小区、高档商场、总部楼宇和特色商业街区等，积极打造仙女山度假区和羊角古镇特色
38、旅游城区，着力构建绿色化、高端化、融合化的城市产业体系，不断丰富城市业态。繁荣区域商贸方面。我们正加快规划实施区域核心商圈、临空经济区、物流园区、城市综合性交通枢纽等平台建设，着力引进地标性城市商业综合体、大型专业市场、电商物流、总部经济等优质特色产业项目。武隆是一座用心待客、服务优质的诚信友善之城这里特惠政策优厚。有国家西部大开发、三峡库区产业扶持、少数民族地区、武陵山片区扶贫开发等扶持优惠政策；国家证监会对贫困地区企业上市开辟了“绿色通道”，实行“即审即报、审过即发”；此外，配套了武隆区促进相关产业发展扶持管理办法、“四上”企业培育扶持、实施创新驱动发展等系列优惠政策，对投资体量大、科技含
39、量高、市场前景好的项目，还可“一事一议”。这里投资平台聚集。仙女山旅游度假区，是首批国家级旅游度假区，建成区面积13.6平方公里，建有一大批户外运动休闲设施和8条特色商业街区，常住人口3万人，旅游高峰期达到每天20万人次，随着懒坝国际文化艺术主题公园、阳光童年等重点文旅融合大项目的陆续建成投运，度假区的人气和商气将进一步聚集。白马山旅游度假区，规划面积478平方公里，区内有浩瀚的原始森林、万亩高山杜鹃花海、黄柏淌高山湿地等，被誉为亚洲动植物基因库，有天尺坪、望仙崖、城门洞等多处景观景点。该度假区已于2016年完成总体规划并开工建设，计划总投资250亿元以上；其中政府投入基础设施建设资金50亿元
40、，拟引进社会投资200亿元左右，正在建设渝湘高速复线在此处设有下道口，经高速到重庆只需半个小时车程。这里将是各位企业家朋友投资旅游地产、科普基地、文化园地、森林康养基地等建设发展的最佳选择。武隆工业园区，是市级生态工业园区，园区规划面积11.5平方公里，目前已有穗通汽车、通耀铸锻、罡阳机械、隆泰新材料等50余家国内外知名企业落户投产，已建成10万平方米标准化厂房，300余套企业员工房可以对外出租，水、电、气、污水管网、派出所、医院、学校等其它配套设施已齐备。凤来新城开发建设，是武隆未来投资的新标地，已上升为“武隆南川”一体化发展市级战略，规划到2025年建成区面积达到5平方公里、人口规模达到5
41、万人，加快打造成为支撑武隆高质量发展的重要增长极、融入主城都市区和成渝地区双城经济圈的“桥头堡”。这里营商环境优越。武隆人民忠义淳朴、开放包容、热情好客，尊商、重商、优商氛围浓厚。近年来，我们着力打造高效便利的政务环境、健康有序的市场环境、诚信温馨的人文环境、公平公正的法治环境、功能完善的要素环境，实行“行政审批一站式服务”，企业手续全程代办，积极解决企业的诉求和问题，用最优的营商环境让您享受“保姆式服务”。进了武隆门，就是武隆人。我们以“客商就是上帝”“投资者就是亲人”的理念，努力解决好外来客商关注的子女入学、医疗社保、住房保障等实际问题，切实消除您投资兴业的后顾之忧。武隆是一座要素完备、配
42、套齐全的互利共赢之城用地方面：工业园区土地出让价格是沿海地区的1/5；入园企业由政府负责“七通一平”（通公路、通电、通给水、通排水、通电话、通电视、通网络和平整土地）。以租赁方式租用工业园区厂房兴办加工型投资项目的，从租赁合同生效之日起2年内免交租金；兴办高新技术项目的，5年内免交租金。水电方面：工业园区工商企业用水2.23元/吨，大工业电价0.637元/度，同时对年用电量达到300万千瓦时的用电大户，采取电力直供，价格在0.57-0.60之间，并保证企业常年不停电、不限电。燃气方面：随着页岩气的成功开采，工业园区已建成日供气50万立方米天燃气配气站，工业用气价格为每立方2.14元，用气大户可
43、采用天然气直供，价格低至1.8元左右。劳动力方面。武隆劳动力常年保有量达10万人以上，成本比沿海地区低25%以上。在用工培训上，有职业学校3所，学生1万余名，已开设16个专业，可进行订单式培训。配套方面：全区在建和已建成4星级以上酒店达31家，仙女山国家级旅游度假区内拥有国际标准室外体育场、山地户外运动等高端设施，集参观考察、商务洽谈、休闲度假、康体娱乐一体，大大节省商务接待成本，是度假的胜地，梦想的家园。“十四五”时期，是武隆脱贫“摘帽”、撤县设区和全面建成小康社会后，开启社会主义现代化建设新征程的第一个五年，发展仍然处于重要战略机遇期。构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展
44、格局的重大决策，共建“一带一路”、长江经济带发展、西部大开发等重大战略深入实施，供给侧结构性改革稳步推进，扩大内需战略深入实施，为武隆高质量发展创造了更为有利的条件。成渝地区双城经济圈建设纵深推进，带来诸多政策利好、投资利好、项目利好。国家和市级为应对疫情冲击、恢复经济发展出台一系列支持政策，有助于更好地保护和激发各类市场主体活力。新一轮科技革命和产业变革深入发展，有助于推动数字经济和实体经济深度融合。新一轮深层次改革和高水平开放纵深推进，有助于我区进一步打造国际合作和竞争新优势。市委、市政府推动市域“一区两群”协调发展，支持重庆东三环产业带协同推进，支持武隆南川一体化发展，支持武隆旅游国际化
45、发展和凤来新城开发建设，以及航空、高铁时代的到来，为我们发挥优势、彰显特色、展现作为提供了多方面有利条件。今后五年，要充分发挥承接重庆主城都市区、联通黔北的重要联结点功能，加快打造渝东南旅游集散中心、主城都市区后花园，建设成为世界知名旅游目的地、“两山”实践创新示范区、产城景融合发展先行区，携手南川合作发展，联动道真协同发展。力争到2025年，人均地区生产总值达到全市平均水平。到二三五年我区将与全国一道基本实现社会主义现代化。展望二三五年，我区综合经济实力、科技创新能力大幅提升，经济总量和城乡居民人均收入将再迈上新的大台阶，新型城镇化、农业现代化基本实现，新型工业化、信息化取得重大突破，现代化
46、经济体系初步建成。基本实现治理体系和治理能力现代化，各方面体制机制更加完善，法治政府、法治社会和平安建设达到更高水平。旅游业开放程度和国际化水平处于全国前列。教育、人才、体育等事业取得显著进步，文化强区、健康武隆基本建成，市民素质和社会文明程度达到新高度。山清水秀美丽武隆全面建成，践行绿水青山就是金山银山理念的路径成效成为全国示范，人与自然和谐共生的现代化基本实现。产城景融合发展格局全面形成，人均地区生产总值达到全市中上水平，基本公共服务实现均等化，高品质生活充分彰显，人的全面发展、全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展。三、 大力提高对外开放水平以推进旅游国际化发展为引领，在更广领域、更大范围实施对外开放，推动成为重庆建设中西部国际交往中心的重要支撑点。统筹东西南北四个方向、铁公水空四种方式、人流物流资金流信息流四类要素，加快形成贯通交汇丝绸之路经济带、西部陆海新通道、南向大通道与长江经济带的开放大通道。提升城区、凤来新城、度假区、工业园区等开放平台功能，对接成都高新产业示范区、中国西部（重庆）科学城、中新示范项目等开放平台，争取一批高新项目或配套项目落户。加强外贸外资外经联动，大力发展开放型经济，高标准规划打造高铁商务区、临空经济区、临港加工区，规划建设“金融楼”“商务服务楼”“总部经济楼”等对外经济开放平台，引进培育一批特色突出、外向度高的市