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1、第 1 页 共 17 页民间借贷合同_2022 个人民间借款合同范本:2022 最新借款合同范本【篇一】甲方(借款人)：_身份证号码：_乙方(贷款人)：_身份证号码：_甲乙双方就以下事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。二、贷款利息：_第 2 页 共 17 页三、借款期限：_四、还款日期和方式：_五、违约责任：_六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字、盖章)：_乙方(签字、盖章)：_合同签订日期_合同签订日期_债权人需注意：1、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。债务人借钱，为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢?第 3
2、 页 共 17 页因为：根据人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法假设干问题的解释(二)第 24 条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”;简单说，一人负债，夫妻归还。所以，在理论中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理，债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据，假如不在债务人向你借款的时候准备，等到要打官司的时候才搜集，不仅浪费时间，而且不一定可以搜集到相应的证据。2、要明确约定借款利息。为什么要明确约定借款利息呢?因为：合同法 211 条规定“借款不约定利息的，视为无利息”。所以，利息必须明确约定。借款合同的利息，有以下三种
3、情况：第一种：正常借款期限内的利息。人民法院关于人民法院审理借贷案件的假设干意见第 6 条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况详细掌握，但不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出局部的利息不予保护。”第二种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮 30%-50%。第 4 页 共 17 页第三种：打官司法院判决后，迟延履行判决书的罚息。民诉法第 232 条规定“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。”也就是说，假如债务人未能
4、按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，那么从迟延之日起，即原约定利息加倍计算。【篇二】借款人：_：_住址：_邮政编码：_货款银行：_：_法定代表人：_第 5 页 共 17 页_：_地址：_邮政编码：_借款人即抵押人(以下简称甲方)：_贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：_保证人即售房单位(以下简称丙方)：_甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，愿意以所购置或建修的住房作为抵押。第 6 页 共 17 页乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有
5、关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。第二条借款用处甲方借款用于购置，建造，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第 7 页 共 17 页第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同
6、意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地受权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条贷款归还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月
7、等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。第 8 页 共 17 页(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金一样。储蓄卡，信誉卡还款甲方必须办理中国建立银行上海市分行储蓄卡，信誉卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信誉卡帐户，保证乙方可以施行转帐还款。当因甲
8、方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提早将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提早还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保第 9 页 共 17 页本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购置，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签
9、订住房抵押合同。甲方购置期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;第 10 页 共 17 页甲方应在合同约定的期限内向甲方必须按约定用处使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙
10、方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月归还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提早收回贷款本息，直至处分抵押住房，如缺乏以归还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，
11、可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，仍须履行。第 11 页 共 17 页第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章)(签字)法定代表人(签章)_年_月_日_年_月_日丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其受权
12、代理人)_年_月_日【篇三】贷款方：借款方：一、借款用处第 12 页 共 17 页要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币_万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为 7%。借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率 0.5%。四、借款期限借款方保证从_年_月起至_年_月止,按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。六、权利义务贷款方有权监视贷款的使用情况，理解借款方的偿债才能等情况。借款方
13、应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提早还款的，应按规定减收利息。七、保证条款第 13 页 共 17 页(一)借款方用自有房屋 6 间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四)借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款
14、方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。本合同一式 2 份，双方各执 1 份。贷款人：_第 14 页 共 17 页借款人：_合同签订日期_其他;1 公证，自行约定，也可以有见证人。2 超出 4 倍的利息法律，对方自愿履行。诉诸法律，超出的局部无效。应该没有有效躲避的良策。借款担保合同甲方：贷款人乙方：借款人丙方：担保人甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成如下协议。1、借款金额乙方向甲方借
15、款_元(人民币，下同)。由甲方于本合同生效之日直接通过银行转账的方式转入乙方下述指定账户。银行名称：银行账户：银行账号：第 15 页 共 17 页2、借款期限借款期限_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。3、借款利息每月 1 日，乙方按借款金额的_%向甲方支付借款利息。利息由乙方通过银行转账的方式，直接转入甲方下述银行指定账户。银行名称：银行账户：银行账号：4、借款担保三方经协商一致，同意选择下述第_种担保方式4.1 丙方为乙方向甲方借款提供连带保证担保。保证期限两年。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息等;4.2 丙方以自已所的_财产为乙方向甲方借款提供抵押或质押担保。抵押或质押担保的
16、范围包括借款本金、利息、罚息等;5、甲、乙、丙方权利和义务5.1 甲方于本合同生效之日向乙方交付借款本金;5.2 甲方有权向乙方收取利息。5.3 乙方应按时归还甲方借款;第 16 页 共 17 页5.4 乙方应按时向甲方支付利息;5.5 乙方保证借款用做于_加工厂的注册资金;5.6 丙方按本协议约定为本协议项下借款提供担保。6、违约责任6.1 甲方到期不向乙方提供借款的，甲方每日向乙方支付日万分之十的违约金;逾期十日不支付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按日万分之二十支付违约金，赔偿损失;6.2 乙方到期不归还借款本金，甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金，逾期十日以上，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金，赔偿损失;6.3 乙方不按期支付利息，甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金，逾期十日以上，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金，赔偿损失;6.4 乙方违背借款用处，或将借款用于非法途径，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7、争议解决本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，向北京仲裁委员会申请仲裁。8、其他第 17 页 共 17 页本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日