监理部人防监理规划.docx

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1、监理部人防监理规划一、编制和监理依据1.反映工程项目特征的有关资料：工程地质勘察报告、工程设计文件、工程变更、洽商、设计技术交底等； 2.反映业主对工程项目特定要求的有关资料：施工合同、监理合同、协议、文件等； 3.反映工程项目建设文件的有关资料：工程水文、地质、气象、环境、交通和市政设施以及工程建设相关的上级批文手续等； 4.反映工程建设的现行政策、法规方面的资料：报建程序、招标文件以及工程验收与备案制度等； 5.反映工程建设执行规范、标准、规定类国家、行业及天津市的技术文件和相关的法律、法规。主要有：人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004）人民防空地下室设计规范图示（05SF

2、J10）人民防空工程质量检验评定标准（RFJ01-2002）防空地下室工程图集（津 01 防-1）防空地下室室外出入口部（05SFJ04-05）钢结构装配式防倒塌棚架（05SFJ03）防空地下室结构设计（FG01-03）其他相关施工验收规范、规程等二、人防工程概况1 1. .参建单位 建设单位： 勘查单位： 设计单位： 施工单位：监理单位：天津市华泰建设监理有限公司2.人防工程概况：（注：按实际设计人防篇主要内容介绍，下面为某工程人防概况介绍）城建学院总体扩建一期工程现代化教化中心人防工程地下室面积 6250m2（平面图 121 轴和 RJ 轴范围）。平面功能运用安排主要有：消防水池、生活泵房

3、、中水泵房、10 千伏变电站、配电间、洗消间、出水间、物业用房、卫生间（干厕）、电梯间、楼体、值班室、风机室、防爆井和非战时期的存车库（汽车、自行车）。该人防工程地下室设计为六级二等人员掩蔽所，主要分为四个区域，其中 A区600m2 （600 人），B 区600m 2 （600 人，C 区 2 个1600m 2 （1600 人）。本工程+0.00 标高相当大沽水准 3.82m，室内外高差 450。建筑耐火等级为二级，防水等级为级，抗震裂度设防为 7°。按人防工程作为一个单位工程，依据 RFJ01-2002 质量检验评定标准的分部、分项划分，各分部工程图示主要作法简介如后：结构工程：本工

4、程人防地下室承台底皮标高最深的-6.55m，电梯坑约-8.5m。Φ550 和Φ600 灌注桩桩基，有效桩长 30m，C30 砼、该部分总桩数 581 根，基础承台底板上皮标高-5.15m（承台厚 8001300）底板厚度 500、柱断面主要有 800×800 和700×700 等，梁主要有 750×350（300）、600×350 等，墙厚 350 和 250、200，顶板厚 250。全部砼等级为 C40，抗渗等级为 S8。内墙体部分为 250 和 200 矿渣砼空心砌块。防水工程：除砼为自防水外，地下室增设一道 4mmSBS 改

5、性沥青外防水层。孔口防护工程：设计多为钢砼防护密闭门、密闭门和防爆活门以及进出工程管线的防护密闭等。建筑装修工程：地下室内墙面为一般抹灰，地面水泥砂浆，顶棚为节能要求抹保温灰。地下人防预留战时饮用水箱，防护区从室外环状给水管上独立引入给水管，穿入人防侧墙处加设防护密闭套管，并在侧墙的防护区一侧设置防爆波阀，抗力不小于 1Mpa。洗消间、扩散室、密闭通道和送排风竖井设置洗消给水管，人防出入口设洗消坑，战后安装潜水泵排至室外。洗消间、滤毒室、扩散室和送排风竖井设置防爆地漏和集水坑，用潜水泵排至室外。采暖通风与空调 本地下人防未设置采温煦空调。本人防通风设置为平战结合，战时转换（不另设置），其送排风

6、管道均为δ=3mm 钢板焊接成型，主要设于染毒区，其设备与风管连接法兰为均衬橡胶垫圈密封，穿墙风管焊接密闭盘，防止泄毒、漏气。建筑电气安装工程 该人防工程战时电源地下室配电箱引一路低压电源，并从战时区域电站引来电源作为其次电源，且一、二级负荷设双电源互换装置。其应急电源采纳 EPS集中管及供电电源组作后备爱护，应急时间不少于 30min。战时出入口人防地下室电缆在室外埋地敷设，并在其旁边设电缆防爆波井。每个出入口上方 3m 高处予埋 SC40 镀锌钢管 4 根为战时专用。全部穿越地下室墙体、顶板的电缆、线管道按防护密闭处理。平安接地采纳 TN接地系统，在外部备用电源引入设重复接地，

7、其电阻不大于 10Ω。防火设备安装工程 人防地下室防火设置主要为钢、钢砼门、防排烟风管、灭火器设施、火灾自动报警、火灾事故广播和消防通讯设备等。三、监理工作范围和内容人防地下室施工图所示的范围和施工内容于施工过程三控、两管、一协调及平安管理的全过程监理工作。四、监理工作目标1 1. .项目监理部质量工作目标 监理合同实现率 100%； 为业主供应良好服务、以期赢得业主满足； 按公司质量方针工作质量达标。2 2. .工程实体监理工作目标 工程质量合格； 工程进度按合同要求，全力以赴做好组织协调，督促各方按要求工期实施。工程投资，每月按完成的施工进度做好月支付工作。按施工合同的规定，严

8、格限制合同外增加造价。五、项目监理机构人员配备安排及组织形式本工程监理部设一名总监理工程师（一名总监代表），负责全现场监理工作任务的统一指挥调度协调。土建专业监理人员名，电气专业监理名，水暖、通风专业监理名，内业资料管理人员名，共名。其组织形式框图如下： 总监理工程师： 总监理工程师代表：土建监理 电气监理 水、暖通监理 资料、信息管理六 、项目监理机构人员的岗位职责1 1. .总监理工程师的职责 对建设单位托付监理合同的实施负全面责任； 负责管理项目监理部的日常工作； 确定项目监理部人员的分工和岗位职责； 检查和监督监理人员的工作，依据工程项目的进展状况进行人员调配，对不称职的人员进行调换；

9、 主持编写工程项目监理规划和审批监理细则； 检查监理日记；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和监理工作总结，主持编写工程质量评估报告； 主持项目监理信息和监理资料的管理； 主持监理工作会议； 签发项目监理部重要文件和暂停、复工指令； 审定承包单位的开工报告、施工组织设计（施工方案）和进度安排； 组织审查分包单位、供货单位、试验单位资质，提出审查看法； 确定见证抽样送样工作岗位，指定专人负责； 签认分部工程和单位工程的质量验收记录； 主持审查承包单位竣工预验收申请，组织监理人员进行竣工预验收，参与竣工验收； 审查和处理工程变更； 审定承包单位的工程款支付申请； 参与工程质量和平安

10、事故的调查； 处理索赔，审批工程延期，调解建设单位与承包单位的合同争议； 对总监理工程师代表授权。2.总监理工程师代表职责 根据总监理工程师依据规定对总监职责中的有关内容的授权，行使总监理工程师的职责和权力。3 3. .专业监理工程师职责 负责编制本专业监理实施细则； 按专业分工对工程进行巡察、旁站、见证、同等检测；负责本专业检验批、分项工程验收和隐藏工程验收，并对工程验收提出本专业的验收看法； 负责审查施工组织设计（方案）中本专业部分内容； 负责审查承包单位提交的涉及本专业的安排、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出看法； 负责对本专业进场工程物资进行质量验收； 负责本专业监理工作的实施填

11、写监理日记，参加编写监理月报； 负责本专业工程的计量工作，审核计量成果； 负责本专业监理资料的形成及处置工作； 组织、指导、检查本专业监理员的工作，检查监理员的监理日记；当须要调整监理员时，向总监理工程师提出建议； 向总监理工程师汇报本专业监理工作，对重大质量和平安问题应马上报告。4 4. .监理员职责 在专业监理工程师的指导下，开呈现场监理工作； 检查承包单位投入的人力、材料、主要设备及其运用运行状况，并做好检查记录； 复核或从现场干脆获得工程计量的有关数据并签署原始凭证； 按施工图纸及有关标准，对承包单位的施工工艺或施工工序过程进行检查和记录。对加工制作及工序质量检查结果进行记录； 担当见

12、证、旁站工作，发觉问题刚好指出并向本专业监理工程师报告； 作好监理日记和有关监理工作记录； 按总监理工程师的分工，负责职责范围内的见证抽样工作； 负责收集报审资料的工作。5 5. .资料员的职责 负责项目监理部各类监理资料收集、登记、分类、整理和保管工作；负责对项目监理信息的整理工作； 负责项目监理部的文印工作； 向专业监理工程师沟通项目监理状况并刚好向总监理工程师汇报。七、人防工程监理工作要点1.工程测量放线限制网（桩）和水准高程引测的技术复核图纸要求和相关标准的规定； 2.所用原材料、构件、设备及其配套附件等的材质符合设计要求和相关验收标准、规范的要求；对有复试要求的材料、配件必需经监理现

13、场见证取样并送试，其取样批次和检验项目内容应符合相关规定，且其复试指标经审核合格后方允许投入运用； 3.各检验批、隐藏工程项目和工序完成质量，在施工方自检合格后报经监理检查验收同意后，按人防监督的要求部位、工序报经监督人员检查同意方能接着施工； 4.各分项、分部工程监理过程限制重点 桩基工程：熟识并驾驭土层地质的分布状况，对应选择的桩型、规格、长度和施工设备及施工工艺等的相符性及可能出现问题的予估，并予定一旦出现予估状况的解决方法和措施； 严格检查限制桩位轴线、桩位的精确度；施工桩过程的垂直度和桩顶标高； 灌注桩施工钻头直径、桩架和钻杆垂直度、钻孔深度、清孔沉碴厚度，泥浆比重、砼等级、塌落度、

14、砼试块留置、灌注砼提管速度，充盈系数和桩顶标高等； 成桩桩位位移检测，标高检查及问题处理方案（经设计鉴定），静荷载检验和小应变现场检测的数量及范围符合设计要求，且其承载力和桩身质量的完整性必需满意设计要求和相关规定；钢筋工程：钢筋的型号、品种、规格和性能必需符合设计要求，且现场按规定见证取样、送试频率和试验结果必需符合设计要求和规范规定； 钢筋的加工尺寸、弯曲弧度、弯钩长度和锚固长度应符合设计和规定要求； 钢筋的连接方式和连接接头位置、间距、数量（百分率）等必需符合设计和规范要求； 限制钢筋代用的审批（含设计签定）程序手续。其必需代用时，必需符合等强度原则和钢筋间距、锚固长度、最小直径、根数等

15、构造规定； 对钢筋安装的实际效果状况检查，应主要限制梁、柱、墙、板的锚固形式和锚固长度及接头状况以及附加筋，加密箍的位置、数量等符合要求； 内、外柱和剪力墙纵向钢筋应整体干脆贯穿到基底，其墙体上各予留孔、洞口和防护门、密闭门等周边的加强筋、门框筋等的设置位置、长度、规格、数量和型式均应满意图纸要求； 对防护密闭门、密闭门、悬板活门或胶管活门等的门槛、门框墙及临空墙钢筋界面尺寸、标高计算及钢筋绑扎等要求必需符合设计和相关规定； 对人防工程钢筋爱护层厚度，尤其是迎水面的爱护层厚度不得小于设计要求。模板工程：模板及其支架系统必需具有足够的强度和刚度及稳定性；（支撑高度超过 4m 应有专项方案）临空墙

16、、门框墙模板的安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁运用套管和砼预制件等，且用于外墙螺栓应设置止水环，其运用规格、布置间距连同固定带的材料品种、规格应满意模板承受砼浇注承受砼浇筑时所产生的侧压力而不被变形； 梁、板模的支设跨度≥4m 时，模板应起拱，如设计无详细要求时，起拱高度为 1‰3‰；模板拼装应严密，并保证不漏浆。模板上的予埋件应安放整齐并固定牢靠，且予留孔、洞尺寸、位置应精确并固定牢靠； 模板拆除的限制必需以同条件养护砼强度试压报告指标符合设计要求；当设计无详细要求时，其底模拆除条件应满意大于 8m 的梁、板以及悬臂构件强度达设计 100%，而小于等于 8m

17、 的梁、板、强度达设计 75%。同时应留意施工荷载所产生的效应应不大于实际强度所能承受的效应，否则，应实行相应支撑措施。砼浇注工程：商品砼强度、防水等级、塌落度、含碱量和外掺剂等应符合设计要求和相关规定； 严格砼浇注的组织人员、设备、机具、养护条件等落实到位，并按施工组织设计的路途、流程实施作业； 严格砼浇筑工艺流程的实施。必需合理分层分段随高度匀称上升，其振捣点的间距，砼自由倾倒高度以及振捣密实方法、措施等均应符合相关规定要求；大体积砼应有专项方案，且运用水泥应优先选用水化热较低的品种，并依不怜悯况制定和落实砼保温降热措施和测温工作及应急措施方案； 砼强度试件每 100m3 留置一组，砼防水

18、等级试件每 500m 3 留置一组，同条件自然养护试件应满意拆模和评定的足量所需，砼塌落度检查每台班不少于 2次； 必需留设施工缝时，侧墙水平施工缝应留置在高于底板表面不小于 500，且距侧墙上孔洞边缘不宜小于 300 ；垂直施工缝应避开地下水裂隙较多的地方； 墙和底板砼浇筑过程中的流淌扩散区域，应设专人盯守刚好振捣和初凝前复压新砼，严防形成事实冷接槎和漏振现象； 设计砼后浇带的留设必需符合设计要求，且其钢筋位置的固定和档砼网的设置必需确保砼浇筑和振捣时不受拢动和变形；后浇带砼浇筑前的条件（砼槎的修整及清理干净）必需严格限制； 门框墙、孔洞口边和钢筋密集的交叉节点等细部砼浇筑，必需专人振捣密实

19、、严禁摇摆钢筋和模外加振的作法； 砼的养护方法，措施和持续时间应符合施工组织设计规定和相关规范要求。人防水暖工程：穿越防护密闭隔墙的管道，必需予埋带有防爆密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管，管道穿越密闭隔墙时，必需予埋带有密闭翼环的密闭短管。其短管露出两端墙面长度 40 ，套管内径大于管道外径不小于 3040 ，翼环位于墙中心，并与结构焊牢，于短管结合部焊满。其缝隙应密封严实，且填料长度不小于 100 ； 给水管，压力排水管等穿墙短管的壁厚应大于 3 钢管，密闭翼环钢板应大于 3 ，翼高 3050 ，且焊满；无缝焊接钢管，镀锌管的规格应符合设计要求； 水泵、消防栓、蝶阀以及各种风机、风口、阀门

20、及其它配套材料的型号，参数等均应符合设计要求； 排水管道安装、污水泵安装、污水泵提升排水管道安装和给水管道安装等所用材料、配件及安装工艺、标准要求均应符合设计和相关规范规定要求。人防通风、消防排烟工程：通风管的密闭穿墙短管的第一道密闭阀门至工程口部的管道与配件用23 钢板连接，焊缝饱满、匀称、严密、短管伸出两端墙面应大于 100 ； 染毒区通风管道应为焊接连接，管道与密闭阀门应为带密封槽的法兰连接，其垫圈为整圈无接口橡胶密封圈； 主体工程内通风管与配件，如设计无详细要求时，采纳钢板厚度应大于 0.75 ； 人防通风送排风管道镀锌钢板为 1.2 ，染毒区为 3.0 钢板焊接；防排烟管道采纳 2

21、厚非镀锌钢板。其规格、尺寸、工艺、质量、标准应符合设计和规范规定要求； 风管部件的制作规格、尺寸必需精确，其安装位置、标高精确，且应坚固； 过滤器、除尘器、过滤汲取器、密闭阀门等的安装规格、型号、位置应符合设计要求，且应坚固、牢靠、方向正确； 消声设备的型号、尺寸应符合设计要求，其安装方向正确，固定牢靠，消声功能达到设计和相关规定要求。人防电器工程：人防电缆、电线密闭穿墙短管伸出墙面长度 3050 ，加装防护抗力片的朝向、材料等要求及密闭翼环制安等均应符合要求；短管内应无积水和杂物，端头密封应严密； 电器接地装置的作法和标准应满意规定要求； 电器设备的安装位置、工艺标准应满意防火、防爆等平安运

22、用要求； 变压器、配电柜（盘）的安装要求和标准应符合相关规定要求； 人防灯具安装应坚固，其各种信号应标识，并清楚、正确。人防门窗工程：人防各类门具的质量标准应符合人防工程防护设备产品质量检验标准要求； 安装人防门窗的基体必需满意垂直度和平整度合格的要求，且其埋件无锈蚀，砼框墙完整密实； 防护密闭门、防护门、密闭门等安装后，上下绞页受力应匀称，门扇与门框贴合严密，关闭后密封条压缩匀称，不漏气；（以仪器或灯光检验）门扇应能自由开到终止位置，且启闭较敏捷，门锁活动较灵敏，并有门锁开关方向标识； 防爆波活门，防爆超压排气活门等的品种、规格、开启方向、安装位置和防腐处理以及安装质量标准和运用功能标准均必

23、需符合设计及规范规定要求。旁站监理工序项目的确定：桩基工程；砼浇筑工程； 防水工程细部节点处理； 土方回填工程（以防水层爱护为主）梁柱节点、砼门框墙节点钢筋隐藏过程； 后浇带施工八、质量限制监理工作方法与措施1 1. . 事前限制监理工作方法与措施工程开工前，总监理工程师组织监理人员学习、熟识设计文件（含工程地质勘察报告），对图纸中存在问题或不明事项做好记录，待设计交底提出或经建设单位向设计单位书面提出看法和建议； 工程开工前，总监理工程师督促建设单位组织并项目监理人员参与设计技术交底会，对设计技术交底纪总监要进行签认； 工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计

24、（或方案）报审表（A2 表），提出审查看法，并经总监理工程师审核签认后报建设单位； 工程开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，满意要求时予以确认。审查主要内容为：三个体系的组织机构； 质量、技术管理制度； 质量管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表（A4 表）和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签任。审查主要内容为：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特别行业施工许可证、平安生产许可证； 分包单位业绩； 拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业

25、人员的资格证、上岗证。专业监理工程师对承包单位报送的测量放线限制成果及爱护措施报验申请表（A7）进行检查，符合要求时予以签认，检查主要内容为：检查承包单位专职测量人员的岗位证书及检测设备鉴定证书； 复核限制桩的校核成果，限制桩的爱护措施以及平面限制网、高程限制网和引用水准点的测量成果。专业监理工程师在施工过程中的各部位的下道工序施工前承包单位所报送的施工测量放线成果进行复核和确认； 专业监理工程师审查要求承包单位报送的重点部位，关键工序的施工和确保质量的措施，审核同意后予以签认； 当承包单位采纳新材料、新技术、新工艺、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相关的施工工艺措施和证明材料，组织

26、专题论证，经审定后予以签认； 专业监理工程师对承包单位择定的试验室在详细检试验项目实施之前，应进行考核，其考核内容为：试验室的资质等级及其试验范围； 法定计量部门对试验室试验设备出具的计量鉴定证明； 试验室的管理制度； 试验室技术负责人的资格证书； 完成本工程的试验项目及其要求的技术措施。专业监理工程师对承包单位进场工程材料、购配件、设备报审表（A6）进行审核,并在运用前对实物进行检验 （按托付监理合同约定和相关的质量管理文件规定采纳平行检验或见证取样方式进行抽检），符合要求予以签认。不符合要求的原材料、购配件、设备应拒签，并以监理工程师通知单（B3）通知承包单位限期清退场，严格限制不合格材料

27、用于工程。对于施工设施备案表（A10）亦要审核，对于手续不全的亦应退场； 专业监理工程师对下道工序前的隐藏工程，于承包单位报送隐藏工程报验申请表（A7）后，刚好对其自查结果进行现场检查，符合要求予以签认。未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。2 2 事中限制监理工作方法和措施专业监理人员定期和不定期地对承包单位干脆影响工程质量的计量设备技术状况和实施措施进行检查，确保计量的精确性和牢靠性； 监理人员对承包单位施工过程中的施工工艺和施工工序质量常常进行巡察和检查，随时订正和制止不利于工程质量的施工方法和行为； 总监理工程师应支配监理人员对

28、隐藏工程的隐藏过程，下道工序完成后难以检查的重点部位进行旁站监理； 专业监理工程师对施工过程中出现的质量缺陷应刚好下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果； 监理人员发觉施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师刚好下达工程暂停令（B4），要求承包单位停工整改，整改完毕经监理人员复查，符合要求规定后，总监理工程师刚好签署工程复工报审表（A5）； 总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报告前，应向建设方报告。对须要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量

29、事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。3 3. . 事后限制监理工作方法和措施专业监理工程师对承包单位报送的分项工程报验申请表（A7）予以审核，并进行检查和验收，符合合格标准后予以签认，并对相应的质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认； 总监理工程师应对承包单位报送的分部（子分部）工程质量报验申请表（A8）予以审核，并组织监理人员进行现场检查和验收，符合合格标准后予以签认，并对相应的质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认； 总监理工程师对在施工阶段执行中间验收的地基基础工程和主体结构工程在对承包单位进行检查和验收合格后，刚好做出质量评估报告，报建设单位组织各相关单位进行检查和验收；

30、总监理工程师对承包单位报送的单位（字单位）工程质量验收申报表（A9）进行审核，并组织监理人员进行检查和初验合格后，予以签认，并对相应的检查验评资料进行审核，符合要求后予以签认； 总监理工程师对单位（子单位）过程质量验收合格后，刚好做出质量评估报告，报建设单位检查验收，并由建设方组织竣工预验收（组织相关单位进行检查验收）； 总监理工程师在工程通过竣工验收合格后，刚好尽快地组织监理机构对监理资料整理、汇编移交归档。九、进度限制工作方法和措施1 1. . 事前限制监理工作方法和措施专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表（A1）及（A1-1）和相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发并报建

31、设单位；审查内容为：施工许可证已获政府主管部门批准； 征地拆迁工作能满意工程进度须要； 施工组织设计已获总监理工程师批准； 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已到场，主要工程材料已落实； 进场道路及水、电、通讯等已满意开工要求； 施工现场质量管理检查记录已审核。总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度安排； 总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度安排； 专业监理工程师应依据施工合同的有关条款、施工图及经批准的施工组织设计制定进度限制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。2 2. . 事中限制监理 工作方法和措施专业监理工程师对进度安

32、排实施状况检查、分析；当实际进度符合安排进度时，应要求承包单位编制下一期进度安排；当实际进度滞后于安排进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位实行纠偏措施并监督实施，当实际进度严峻滞后于安排进度时，应刚好报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定实行进一步措施； 总监理工程师应常常通报（含监理月报）工程进度和所实行进度措施的执行状况，并提出合理预防由建设单位缘由导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。十、投资限制监理工作方法和措施1. 事 前限制监理工作方法和措施总监理工程师对工程变更方案予以审查，本着从造价、功能、质量和进度工期等方面综合分析、提出建议； 总监理工程师对合理需发生的工程变更从

33、造价角度动身，限制其范围和内容项目； 总监理工程师对已确定的工程变更，应依据施工合同的价款方式在实施前与建设单位和承包单位协商确定工程变更价款。2. 事中限制监理工作方法和措施专业经理工程师依据监理合同和施工合同的约定，对承包单位阶段付款的完成工程量予以审核或实际计量，并予签认； 专业监理工程师对承包单位申请付款的工程实物量质量进行检验和核定，验收合格为付款依据条件； 总监理工程师依据施工合同约定的工程付款方式，对承包单位填报的工程量清单和工程款支付申请表（A11）审定后，予以签署，报建设单位； 项目监理机构依据合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策，通报建设单

34、位； 专业监理工程师刚好收集、整理有关费用索赔的施工状况和资料，以便为处理索赔文件供应依据。十一、合同管理的有关监理工作方法和措施1 1. . 关于工程暂停及复工在发生下列状况之一时，总监理工程师在征得建设单位看法后，可签发工程暂停令：建设单位要求暂停施工，且工程须要暂停施工； 为了保证工程质量须要进行停工处理； 施工出现平安隐患，总监理工程师认为有必要停工以消退隐患； 发生了必需短暂停止施工的紧急事务； 承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理。总监理工程师依据停工的缘由所影响的范围和影响程度，签发工程暂停令时，应明确停工范围； 总监理工程师在施工暂停缘由消逝，具备复工条件时，刚好签署

35、复工报审表，指令承包单位接着施工； 总监理工程师在签发工程暂停令和批复工程复工报审表之前，应向建设单位报告。总监理工程师对工程暂停引起的工期，费用等有关问题，应会同有关各方根据施工合同的约定进行处理。2 2. . 工程变 更的管理设计单位对原设计存在缺陷提出的工程变更，由设计单位出示设计文件； 建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，并组织专业监理工程师审查同意后，由建设单位转交原设计单位出示设计变更文件； 项目监理机构应了解实际状况和收集与工程变更有关的资料； 总监理工程师按施工合同有关条款，对工程变更指定专业监理工程师做出费用和工期评估，预料由于变更对工程质量的影响； 在总监

36、理工程师签发工程变更通知单之前，承包单位不得实施工程变更，否则已实施的工程变更项目监理部不得予以计量，并有权责令改正。十二、工程监理信息管理工作的方法与措施1.监理信息管理流程信息和数据的收集传递加工整理检索存储。2.在施工阶段信息收集的内容分三部分施工打算期收集：监理大纲、施工单位项目部的组成及管理制度和管理方法；施工图状况；相关法律、法规、规章、规范、规程，特殊是强制性标准和质量评定标准； 施工实施期收集：施工单位人员、设备、工程材料等供应，施工项目部管理程序，施工规范、规程、工程数据的记录、材料的必试资料、设备安装调试资料、工程变更及施工索赔相关资料； 竣工保修期收集：监理文件、施工资料

37、、竣工图及竣工验收资料。工程文件应字迹清晰，图样清楚、整齐，手工签字、盖章手续完备。3.加工整理对施工单位工程文件的形成进行监督检查、对监理资料必需刚好整理，要真实完整，按有关规定进行有序的分类存储。按建档规定，竣工后做到顺当交接； 4.项目监理机构对项目的监理活动（质量、进度、造价、问题及其解决结果、监理工作效果、安排、建议等）通过监理月报、会议纪要等书面形式向建设单位通报； 5.项目监理部建立收发文登记制度。 十三、协调工作监理工作方法措施总监理工程师（代表）在施工监理工作过程中，依据有关法律法规、规范、标准、相关文件以及有关合同等，对工程质量、进度、造价以及合同事宜等所涉及的各方权益、义

38、务和责任的实施进行协调，以期全面、顺当而圆满的完成工程建设目标。1.专业监理工程师在监理活动中，按本职岗位责任范围、内容协调与之相关各方的质量、进度、平安等事项； 2 2. .总监理工程师组织主持现场每周定期例会，协调解决参战各方施工中的要求，落实状况和存在问题的解决方案、措施； 3 3. .总监理工程师对施工过程中可能或出现影响或滞碍工程进度因素、施工技术措施不力、以及涉及有关设计的影响等依据须要刚好组织相关单位人员专题会议协调解决专项问题； 4 4. .总监理工程师对出现工程项目合同（总包单位的分包合同例外）争议时，进行调解，调解未果可按合同规定申请仲裁，并公正地供应证据； 5 5. .总

39、监理工程师对施工过程中发生工期延期事务时，在受理、取证、审核后，进行建设单位和承包单位之间的协调签定； 6 6. .总监理工程师对工程项目产生费用索赔事务时，根据程序进行处理，在此过程中协调双方的看法，以期合理解决； 7 7. .总监理工程师在工程项目实施全过程期间，按监理合同约定的全部监理内容对工程建设中所涉及的问题和有关单位进行内部总协调，从而确保合同目标。对工程建设中所涉及的外部事项所需的外部协调原则上属职责单位进行，但总监理工程师对于建设单位的事宜可依据实际状况予以帮助十四 、监理 工作程序框图1. 监理工作总程序图 施工阶段监理任务 确认或委派项目总监理工程师 选派拟任总监理 工程师

40、提前介入成立项目监理部适时进驻现场 监理合同交底编制监理规划及监理细则监理工作交底 按合同实施监理工作监理结束、总结、建档2 2. . 工程质量监理的基本工作程序工程物资(含消防产品)报验工作程序 承包单位提交工程物资报验申请表不合格专业监理工程师审查申请表及附件不合格 合格 监理通知单专业监理工程师进行外观检查 合格 无复试要求有复试要求见证、取样、送样复试报告监理通知单 专业监理工程师签署审查看法 复试不合合格同意在限定工程部位运用检验批质量验收工作程序 承包单位提交检验批报验申请表 要求承包单位重新申报 不合格 审核表格、检（试）验报告要求承包单位整改并重新申报 不合格 对检验批质量进行

41、抽查 签认、并同意进入下道工序施工分项工程质量验收工作程序承包单位提交分项工程报验申请表 要求承包单位重新申报 不符合 核查所含检验批 签署审查或审定看法隐藏工程质量验收程序 承包单位提交隐藏工程报验申请表 专业监理工程师签署审查或审定看法要求承包单位重新申报 不符合 专业监理工程师审查报验表格的内容及所含检（试）验报告符合 不符合 专业监理工程师对拟隐藏工程抽验合格 专业监理工程师签署审查或审定看法分部（子分部）工程质量验收程序 重新申报承包单位提交 分部（子分部）工程报验申请表 专业监理工程师签署审查或审定看法 不符合 专业监理工程师审核报验表、附件符合 总监理工程师下达监理通知单 不符合

42、 总监理工程师组织相关单位联合检验 合格地基、基础、主体分部其它分部 总监理工程师签署监理看法，向建设单位提交质量评估报告签署监理看法报建设单位3 3 工程进度监理的基本工作程序 承包单位提交施工总进度安排报审表专业监理工程师审查 否 总监理工程师审定注：总进度安排为施工组织设计的一部分，可不单独审批承包单位编制年、季、月进度安排填写 施工进度安排报审表专业监理工程师审查 否总监理工程师审定 按安排组织实施 监理工程师对进度实施状况进行检查、分析 基本实现安排目标严峻偏离安排目标承包单位编制下一期安排总监理工程师签发监理通知单指令承包单位实行调整措施承包单位编制出调整后的进度安排4. 工程造价

43、监理工作程序 承包单位提交工程款支付申请表 （包括工程量清单费用、索赔费用）专业监理工程师计量审核 否总监理工程师在工程款支付申请表上签署审定看法报建设单位审批 5. 工程监理工作有关方工作程序 序号 工作内容 程序 时间要求 报监理份数 1 施工图、地质勘探报告等有关资料 甲方监理 施工单位 监理进场 时供应 1 份 2 承包合同或协议 甲方监理 施工前 1 份 3 设计交底 变更 帮助甲方组织设计、施工等单位参与 施工前 纪要内容 交监理 1 份 4 施工组织设计方案及措施 施工单位监理（甲方）施工前 十日 交监理 1 份， 认定后签回 施工单位看法 5 年、季、月进度安排统计 施工单位监

44、理 前 2-5 天 监理 1 份 6 协调会、现场会 监理（甲方）组织 有关方 商定时间 做好会议纪要 发有关方 7 技术复核 施工单位自检合格监理复测（记录）施工的单位 12 小时前 通知监理 表 2 份 复验后签回 1 份 8 隐藏工程验收（含隐藏验收记录表）施工单位自检合格监理复验施工单位 12 小时前 通知监理 表 2 份 复验后签回 1 份 9 原材料、购配件设备质量认定 施工单位报材质合格证材质报告、复试报告、设备性能指标等监理 进场前 或运用前 报监理 1 份登记签回施工单位（存复印件）10 砂浆、砼协作比通知单 施工单位监理 工程运用 前 5 日 报监理 1 份序号 工作内容

45、程序 时间要求 报监理份数 11 各项测试报告 施工单位监理施工 按要求时间 报监理 1 份认定后通知施工单位（审核存档）12 地基、基础、主体结构验收 施工单位自检达标监理初验甲方 分部完成后 一个月内 按备案制执行 13 竣工验收 施工单位自检达标监理初验甲方 竣工后半个 月内完成 按备案制执行 14 技术档案资料 施工单位自检合格监理审核施工单位 随分部工程 监理 1 份、检验后签回 15 监理通知 监理施工单位 须要时 施工方签认后监理存查 16 工程质量问题 处理方案 一般问题：施工单位监理 重大问题设计单位签认 依据状况 要求 报监理 1 份 17 拨款单 施工单位监理甲方 按施工

46、 合同规定 报监理 2 份，转甲方 1 份 18 分包单位资质证件 施工单位监理 订合同前 报监理审核（复印件存查）19 特工种操作证 施工单位监理 施工前 报监理审核（复印件存查）20 监理月报 监理甲方 次月初 1 份十五、监理综合工作方法及措施监理综合工作的主要方法为：见证法、旁站法、巡察法和平行检验法。主要措施为：组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。1. 监理工作的主要方法见证法：按规范、规程、标准和强制性条文要求，用于工程项目的原材料（如：钢材、砂、石、水泥、防水材料、墙体材料等）、构配件、检试验样品（如：砂浆试块、砼试块、土石方密度等）等均由监理见证人员现场见证取样； 对现场见证取样的试验室检试验和其它要求的现场检试验，依据详细状况的须要，监理机构支配抽查检试验见证。（详细项目，频次，项目部依工程特点按有关规定执行）旁站法：对隐藏工程的隐藏过程，专业监理工程师支配监理人员进行旁站，以监督隐藏工程过程施工中符合标准要求； 关键部位关键工序以及下一道工序完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师支配旁站监理员旁站监理；（按七项 4 节款确定项目）巡察方法：专业监理工程师和监理员对施工部位和施工工序常常不断地定期或不