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1、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标文件 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标文件招 标 项 目：AA 市融媒体中心装饰工程 招 标 单 位： AA市委员会宣扬部（章） 法定代表人： 李群飞 联系人：陈先生电话: * 编 制 时 间： 二O一八年 十一月目录第一节投标须知（前附表）（3）其次节综合说明 （4）一、总 则（4）二、招标文件 （4）三、招标限制价 （5）四、投标文件的编制 （5）五、投标文件的递交 （6）六、开 标（7）八、授予合同 （7）第三节合同主要内容 （8）一、施工组织设计和工期 （9）二、质量与平安 （9）三、合同价款与支付（10）四、平安及文明施工（10）五、其他有
2、关规定（11）六、材料设备供应（11）七、保修（11）第四节技 术 规 范（12）附件一: 评标方法 （21）附件二: 各投标文件格式 （27）投 标 须 知 第一节 前附表工 程 名 称 AA 市融媒体中心装饰工程 建 设 地 点 AA 市新城区 工程立项批准文件 井发改项目字204 号 设 计 单 位 / 工程总投资 约 106 万元 本项目投资 222262 元 建 设 面 积 / 结构类型及 层数 / 承 包 方 式 包工包料 质 量 要 求 合格 工 期 要 求 30 日历天 投标单位资质等级要求 建筑工程总承包(2015 新标准)三级(含)及以上资质 投标保证金 数额 已办理AA市
3、限额以下房屋市政类项目承建企业库入库登记并缴纳年度固定投标保证金 获得招标文件时间及方式 AA 公共资源交易网自行下载 现 场 踏 勘 自行踏勘（费用自理）地点 AA 市新城区 招标答疑会 1、提问截止时间：2018 年 11 月 11 日 下午 4：30 室； 2、招标人将于:2018 年11 月 11 日 下午 5：00时前发布答疑。投标文件份数 投标文件正本 1 本,副本 2 本投标文件递交 单位 AA 睿创企业管理询问有限公司 地点 AA 市公共资源交易中心 投标截止时间 2018 年 11 月 日 12 下午 3 时 00 分 前开标会 时间2018 年 11 月 12 日 下午 3
4、 时 00 分 地点 AA 市公共资源交易中心 资 金 来 源 财政拨款 资金到 位情况 100%其它说明事项 1、招标代理费按标准计费由中标单位在领取中标通知书时支付 。2、投标企业在递交投标文件的同时必需缴纳 100 元资料费，资料费收取后不予退回。其次节 综合说明一、总 则 （一）工程概况及招标范围：1、工程概况：本招标项目为AA市融媒体中心装饰工程。（详细详见招标人供应的招标工程量清单）2、工程招标范围：施工图范围内的工程（详细以工程量清单为准）。3、现场施工条件 （1）场地拆迁状况/； （2）施工用水、电 已解决； （3）施工图纸设计和审查状况/。（二）参与投标的投标人资格条件：1、
5、投标企业资质等级要求：必需具有独立法人资格的建筑工程总承包(2015新标准)三级(含)及以上资质，具备有效的营业执照、资质证书、平安生产许可证； 2、拟派建立师资质要求：拟派建立师必需具有建筑工程贰级及以上注册证书（含临时执业证书）； 3、拟派项目部组成人员要求：新版四大员（施工员、质量员、平安员、材料员）有效岗位证书（旧版证书无效）； 4、投标人代表及本人身份证； 5、投标企业已办理AA市限额以下房屋市政类项目承建企业库入库登记并缴纳年度固定投标保证金。（三）本招标工程的投标有效期为60(日历天），招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人。投标人应担当其编制投标文件与递交投标文件所涉
6、及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件 （四）招标文件的说明 招标文件的说明权归属招标人。投标人若有疑问须要澄清，应按投标须知中规定的时间和地点实行答疑会，并于当天将答疑结果整理,下发给各投标单位。（五）招标文件的编制责任与组成 1、招标文件由招标人或者受其托付的招标代理机构编制，其编制责任由招标人担当，招标代理机构应依据托付合同担当相应法律责任。2、投标人应仔细批阅招标文件全部的内容，假如投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及全部按第（六）条发出的补充通知和第（十一）条所述的招标答疑。（六）招标文件的修改
7、1、在投标截止日期 2天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将在AA市公共资源交易网予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。三、招标限制价 （七）招标限制价 本工程招标限制价采纳工程量清单计价，由招标单位(或托付中介)根据施工图纸进行编制，是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工机械设备、劳务、材料、管理、成品爱护、平安、自检、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。编制依据：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）； AA省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017）；AA省通用安装工程消
8、耗量定额及统一基价表（2017）；AA省市政工程消耗量定额及统一基价表（2017）。材料价格：材料单价参照AA市2018年第9期信息价，AA市没有信息价的参照吉安市2018年第9期信息价。招标单位（或托付中介）编制好招标限制价为本工程招标限制价最终结果。（八）招标要约价 工程要约价是由建设单位随机抽取让利系数(0.920、0.925、0.930、0.935、0.940、0.945、 0.950、0.955、0.960 ),抽取的让利系数乘以招标限制价为要约价(即中标价)。投标人投标时必需响应要约价。否则按废标处理。四、投标文件的编制（九）投标文件的组成投标文件包括下列内容(投标文件格式见附件二
9、)：（1）建设工程要约价响应承诺书； （2）投标书附录； （3）承诺 书； （4）投入本项目的主要施工管理人员。（5）相关证书、证件、证明材料有效复印件应加盖单位公章后装订成册。（十）投标保证金 投标人已办理AA市限额以下房屋市政类项目承建企业库入库登记并缴纳年度固定投标保证金，并供应有效的限额以下政府投资项目承建企业登记表。（十一）现场踏勘与招标答疑 1、投标人将自行对工程施工现场和四周环境进行察勘，以获得投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的费用由投标人自已担当。2、投标人提出的全部问题，招标人将予以澄清、解答(接受答疑邮箱：*)，并在网上发布。招标人的答疑是招标文
10、件的组成部分。（十二）投标文件的份数和签署 1、投标人按投标须知中要求，编制投标文件正本壹份和投标须知中所要求份数的副本，并标明正本和副本。投标文件正本和副本内容如有不一样之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应运用不能擦去的墨水打印或书写，均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人（或托付代理人）的印章（或签名）。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人的指示进行的，或者是投标造成的必需修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十三）投标文件的密封与标记1、本工程投标的投标文件要求各投标人将标书密封在一个密封袋内。2、全部封袋封面上都应写明招标人名称
11、和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。3、全部封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的全部骑缝处加盖单位公章和单位法定代表人（或托付代理人）的印章（或签名）。假如投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十四）投标截止期 1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、超过投标截止时期送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。3、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明状况后将重新退还投标人。（十五）投标文
12、件的修改与撤回 1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十三）条规定的要求、密封、标记、盖章和递交（密封袋上应标明修改或撤回字样。）3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则将报有关监督部门视同违约处理，赐予不良记录并向社会公布。六、开 标 （十六）开标 1、在规定的开标时间和全部投标人的法定代表人或法定代表托付代理人在场的状况下，招标人或招标人托付的招标代理机构负责实行开标会议，参与开标会的投标人的法定代表人或法定代表托付代理人应
13、签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，招标单位应到场进行监督。3、投标人代表（指法定代表人或分公司负责人或建立师）未在规定的开标会时间到达或未参与开标会议的将视为自动弃权。4、分公司负责人参加投标的必需出具由法定代表人出具授权托付书原件和本人身份证原件、分公司营业执照复印件，投标文件必需同时供应公司营业执照和分公司营业执照复印件。（十七）开标会程序 详见附件一：评标方法。七、授予合同 （十八）中标 1、招标人确定中标人后，并于3日内向中标人发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标状况和未中标缘由作出任何说明。3、
14、中标人确定后，投标人应将该工程的注册建立师证书原件和四大员证书原件提交业主押证上岗。4、中标人收到中标通知后，应在3天内与招标人签订施工合同。5、中标人总包和分包的约定： 不得转包和违法分包 。（十九）合同签订 1、招标人与中标人应依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、本工程实行 履约保证金 方式进行合同担保。中标人在同招标人签订合同前应依法根据本招标文件要求的数额向招标人提交合同总金额的10%履约保证金，提交方式：转帐 ，提交账户：招标人指定的账户。3、中标人逾期未同招标人签订合同或未提交履约保证金，招标人将消中标人中标
15、资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的缘由未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人担当法律责任并赔偿经济损失。中标人无故不与招标人签订施工合同，招标人将取消中标资格，并取消AA市限额以下入库资格1年。第三节 合同主要内容 施工合同应采纳建筑工程施工合同（GF-2017-0201）示范文本。本施工合同的组成由：本合同协议书；中标通知书；本工程施工招标文件及补遗书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单； 11构成合同部分的其他文件。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程
16、详细状况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期 （一）进度安排 1、中标人应在与招标人签订施工合同前，将施工组织设计交招标人批准。2、乙方必需按批准的进度安排组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度安排不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。（二）工程工期 甲方要求施工总工期为30日历天。（三）工期延误 1、假如由于以下缘由造成竣工日期推拖延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商确定延长竣工时间的期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方缘由造成的延误、障碍、阻挡。（3）不行抗力。（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。2、非上述缘由，乙方不能按合同工期完成，应担当违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿金额为500元/日历天；赔偿费限额为合同价格的2。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。二、质量与平安（四）工程质量 1、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计.