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1、学校房屋租赁合同范本（官方版）代理人:地址:联系 ：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系 :风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱 逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人 同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种责任。甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁
2、经营，经双方协 商达成如下协议：一.甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二.乙方责任1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。7、要爰护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题
3、，确保在规定时间内整改。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果 采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。10、每年上交甲方租赁费 元（人民币大写 元整）,签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要 有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况， 出租人不得收回住房，承租
4、人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住 房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，那么要提前通知出租人。经协商，出租人同意 后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。三、其它1、合同期限自 年一月一日至 年月日。一方假设中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方立即与乙方中止合同，而无 须再提前三个月通知乙方，甲方不承当任何责任。2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3、本合同一式两份,盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方（盖章）：代理人（签字）：年一月一日乙方（签字）：年一月一日学校房屋租
5、赁合同范本乙方：现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成 以下协议：1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、 校舍的维修等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三 年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使 用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，假设有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确 实遇到
6、不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。4、假设因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。5、乙方在办学期间所发生的一切平安事故与甲方无关，甲方概不负责。6、乙方在租赁期间假设不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方 同意。7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖 章生效。甲方（盖章）法定代表人乙方（盖章）法定代表人学校房屋租赁合同乙方：甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达 成如下协议：一、甲
7、方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、 文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳 金。三、其它L合同期限自年月日至年月日。一方假设中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按 合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方, 甲方不承当任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志， 音像制品工程，否那么，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承当任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份,盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方（盖章）乙方（签字）