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1、国外新型可持续建筑 翻译译：张芹原文：Santoos Heeadquuarteers FFitouutAddreess60 Fllindeers SStreeetAdelaaide SA Certiifiedd Wedd 29 Oct 20088 Scoree 62 Buildding Typee Reffurbiishmeent OwnerrSantoos Lttd Greenn Staar APPKristtian Downning, Basssettt Projeect MManaggerLend Leasse Coorporrate Soluutionns ArchiitecttBli
2、ghh Volller Neilld Buildding Servvicess EnggineeerBasseett CConsuultinng Enngineeers Acousstic ConssultaantBasseett CConsuultinng Enngineeers Landsscapiing CConsuultanntJarreett SServiices Main ConttracttorBoviss Lennd Leease Projeect OOvervviewThe bbuildding itseelf, locaated at 660 Fllindeers SStr
3、eeet inn Adeelaidde CBBD, ccomprrisess appproxiimateely 115,5000 sqquaree mettres of oofficce acccommmodattion acrooss 113 flloorss.Upon entrry, tthe ccreattivitty annd innnovaationn thaat haas goone iinto the fitoout iis immmediiatelly obbviouus. TThis is aan offficee dessign thatt turrns iits bbac
4、k on tthe ttradiitionnal aand iinsteead pproviides a taangibble rrepreesenttatioon off thee Sanntos busiinesss cullturee.The ffitouut waas deesignned tto ennsuree aliignmeent wwith Santtos workkplacce prrinciipless thaat weere iidenttifieed annd aggreedd durring the inittial brieefingg staage oof th
5、he prrojecct, wwhichh inccludeed: aa foccus oon peeoplee; oppen; colllaborrativve; iincreeasinng trrust and visiibiliity; flexxiblee andd ressponssive; innnovattive and encoouragging creaativiity; funcctionnallyy efffectiive; diveerse; andd, off couurse, susstainnablee.The hhighlly deevelooped telee
6、confferennce aand vvideoo connfereence systtem iis annotheer innnovaativee envvironnmenttal ssoluttion. Itss sopphistticatted nnaturre faaciliitatees efffecttive commmuniccatioon wiith SSantoos ootherr offficess, reeduciing tthe nneed for air travvel bby emmployyees.The ffitouut waas deesignned tto
7、reeflecct annd reepressent the areaas off thee worrld iin whhich Santtos ccurreentlyy opeeratees. TThis maniifestted iitsellf wiith tthe ddesiggn off eacch leevel reprresenntingg a ggeogrraphiic arrea, for exammple the Nortth Ammericca, OOutbaack AAustrraliaa, Coontemmporaary AAustrraliaa andd Souut
8、h EEast Asiaa levvels. Levvel 11 is a Diiscovvery Flooor whhile leveels 110, 111 annd 122 reppreseent LLimesstonee, Deesertt andd Raiinforrest resppectiivelyy.The iinteggrateed sttructture of tthe ffitouut ennableed Boovis Lendd Leaase tto acchievve addditiionall envvironnmenttal bbeneffits for the
9、clieent, reduucingg matteriaal annd laabourr usee andd enssurinng thhe fiitoutt mett thee tennants neeed wwithoout tthe nneed for re-iinstaallattion. Durring the consstrucctionn morre thhan 880 peer ceent oof waaste was usedd or recyycledd andd Sanntos has commmitteed too an ongooing operratioonal r
10、ecyyclinng prrograam.Cruciial tto maaximiisingg susstainnabillity was the seleectioon off matteriaals, whicch inncludded: lamiinateed tiimberr fraamingg prooduceed frrom ooff ccuts; reccycleed sppotteed guum tiimberr flooorinng; uuse oof loow VOOC paaintss; zeero oozonee deppletiing ppotenntiall ref
11、frigeerantts annd innsulaationn; annd thhe usse off reccycleed ruubberr flooorinng foor thhe maain ccircuulatiion ccorriidorss andd utiilityy roooms. The rubbber ffloorring was madee froom 955 perr cennt reecyclled ccar ttyress.All ffurniituree wass sellecteed too minnimisse ennviroonmenntal impaact
12、 aand ssuppoort tthe ffuncttionaal obbjecttivess of the workkspacce, aand jjoineery wwas ddesiggned for disaassemmbly and re-uuse.Addittionaally, 2,8800 pplantts weere iinstaalledd thrroughhout the tenaancy to iimproove iindooor ennviroonmennt quualitty, aan immporttant critterioon inn achhieviing t
13、the 55 Staar Grreen Starr ratting, andd thee rellocattion was the firsst inn Ausstrallia uunderrtakeen ussing entiirelyy reuusablle pllastiic crratess, whhich weree madde frrom rrecyccled plasstic rathher tthan carddboarrd booxes.Centrral LLibraary（the new Des Moinnes PPubliic Liibrarry）OWNERR: Des
14、MMoinees Puublicc Libbraryy ARCCHITEECT: Daviid Chhippeerfieeld AArchiitectts ASSSOCIIATE ARCHHITECCT: Herbeert LLewiss Kruuse BBluncck Arrchittectuure FFAADDE COONSULLTANTT: W.J. Higggins & Asssociiatess ENGGINEEERS: Arup (mecchaniical, eleectriical, andd pluumbinng), KJWWW Enggineeeringg Connsultt
15、antss (meechannicall, ellectrricall, annd pllumbiing), Janne Weernicck Asssociiatess andd Shuuck-BBritsson (struucturral) COMMMISSIIONINNG AGGENT: KJWW GENEERAL CONTTRACTTOR: The WWeitzz CommpanyyGROSSS SQUUARE FOOTTAGE: 145,5500 fft2 (13,5520 mm2) CCOST: $30 milllion COMPPLETEED: Decemmber 20055 AN
16、NNUAL PURCCHASEED ENNERGYY USEE (EXXTRAPPOLATTED FFROM TEN MONTTHS UTILLITY BILLLS): 88.6 kBtuu/ft22 (1,000 MJ/mm2) AANNUAAL CAARBONN FOOOTPRIINT: (preedictted): 40 lbbs. CCO2/fft2 (197 kg CCO2/mm2) PPROGRRAM: Readding areaas, sstackks, oofficcesProjeect OOvervviewWhen youre iinsidde thhe buuildiing
17、, it ffeelss likke yoouree sitttingg in the parkk,” ssays Paull Mannkinss, whho waas thhe Paartneer inn Chaarge for Herbbert Lewiis Krruse Blunnck Archhiteccturee (HLLKB) on tthe nnew DDes MMoinees Puublicc Libbraryy. Maankinns, wwho iis noow a parttner at SSubsttancee Arcchiteecturre, wwas rreferrr
18、ingg to the builldinggs gglasss skiin, wwhichh he conssiderrs thhe moost rremarrkablle ellemennt off thee decceptiivelyy simmple-lookking librrary. Its ann ethhereaal skkin ddesiggned to bblur the bounndaryy bettweenn inddoorss andd outt. Acchievving thatt efffect whille prrovidding a reespecctablle
19、 thhermaal ennveloope fforceed thhe deesignners to ccollaaboraate wwith the glazzing manuufactturerr to incoorporrate shaddingin tthe fform of aa finne exxpandded ccoppeer meeshiinto the tripple-gglazeed 4-by-114-fooot ppanells, aand tthen to iinstaall tthosee pannels withhout exteeriorr mulllionns.
20、 MMankiins aadmitts thhat hhis tteam hadnnt ffullyy antticippatedd thee vissual effeect oof thhe gllazinng: “AAt suunsett youu seee thee buiildinng goo froom oppaquee coppper to ttransspareency. It demaateriializzes.”Havinng prrevaiiled in aa commpetiitivee sellectiion pproceess, Londdon-bbasedd Dav
21、vid CChippperfiield Archhiteccts oofferred ffour disttinctt connceptts frrom wwhichh thee citty coould chooose. Chippperffieldds ppreseentattion to tthe sselecctionn commmitttee wwas ccarriied oon loocal publlic aaccesss teeleviisionn (annd reepeatted sseverral ttimess on the conttent-hunggry sstati
22、ion), andd thee pubblic weigghed in. The librrary seleectedd thee schheme thatt hadd alsso prrovenn mosst poopulaar wiith tthe ppubliica curvvilinnear two-storry foorm wwith tenttaclees sttretcchingg intto a surrroundding parkk.The ggreenn rooof waas noot inn thee oriiginaal deesignn, buut waas addd
23、ed at tthe rrequeest oof a neigghborring offiice ooverllookiing tthe bbuildding. Thaat ammenitty wiill llend aestthetiic vaalue to ootherrs ovver ttime. thee greeen rroof provvidess a vvaluaable storrmwatter mmanaggemennt fuunctiion bby moodulaatingg runnoff. When the storrmwatter ssysteems capaacit
24、yy is exceeededd, raaw seewagee is releeasedd intto thhe riiver.翻译：桑托斯公司司新总部业主 桑托斯有限限公司绿星顾问 克里斯蒂安安-唐宁，巴巴塞特 项目经理 联盛企业解解决方案 建筑师 布莱-沃勒勒尔-尼尔 屋宇装备工工程师 巴西特咨询询工程师 声学顾问 巴西特咨询询工程师 园林绿化顾顾问 哈雷特服务务 主要承建商商 宝维士联盛盛 地址 阿德莱德 弗林德斯斯街 600 号 项目概述：这座建筑本本身，位于于在阿德莱莱德的600弗林德斯斯街CBDD，包括133层写字楼楼，约155,5000平方米。 进入其中中，设计师师的创意和和创新
25、技术术已经渗透透进了各种种设备配置置，这一点点一望便知知。设计使使得这个办办公室恢复复了桑托斯斯公司原来来的传统，体体现出有形形的代表性性商业文化化。 该该项目设计计思想在最最初阶段的的介绍中与与桑托斯和和工作场所所的原则保保持精确地地一致，包包括了信任任和合作，包包括：重点点在人，公公开;，灵活应应变，创新新和鼓励创创造力;功能有效效;多样化，当当然还有：可持续的的。 空空间的连通通性是达到到这一目标标的关键。公公共空间，桥桥梁跨越的的内部中庭庭天井，楼楼梯，其效效果是使得得开放空间间得到最大大化自然光光渗透并且且鼓励员工工之间的互互动。它也也降低了对对电梯的需需求，是一一个重要的的节能措施
26、施。 高高度发达的的电视电话话会议和视视频会议系系统是另一一种创新的的环境解决决方案。其其精良的性性质有利于于其他部门门的有效与与桑托斯沟沟通，减少少员工对空空中旅行的的需要。 为为了反映和和表现桑托托斯在世界界不同地区区设立的运运营点，以以及所在地地域的不同同特点的设设计。 体现在每每一层楼都都表现不同同的地域风风貌，例如如，北美，澳澳大利亚内内陆，当代代澳大利亚亚和东南亚亚地区的楼楼层。第一一层是探索索区域，而而10、11和12楼分别别代表石灰灰石，沙漠漠和热带雨雨林。 这这个一体化化结构的设设计启用宝宝维士联盛盛为客户实实现更多的的环境效益益，降低材材料和劳动动力的使用用，确保设设备配置
27、没没有任何重重新安装的的需要。在在施工期间间，超过八八成的废物物得到利用用或回收，并并且桑托斯斯已承诺持持续经营回回收计划。 可可持续发展展的关键是是材料的选选择，其中中包括：集集成材的制制定和生产产；回收有有污点的木木地板；使使用低挥发发性有机化化合物油漆漆、零消耗耗臭氧制冷冷剂和绝缘缘；走廊和和公用房间间主要使用用再生橡胶胶地板。橡橡胶地板中中有95%的回收轮轮胎材料。 所所有被选用用的家具不不但要保证证其在工作作空间中的的使用功能能，还要尽尽量减少对对环境的影影响，为了了方便拆卸卸和重新装装配，设计计使用了细细木工制品品。 此外，为了了改善室内内环境质量量，整个项项目引入22800个个植
28、物，这这是该项目目达到澳大大利亚绿星星系统五星星评价的重重要标准。运运输这些植植物的过程程，是澳大大利亚首例例完全使用用可循环使使用的塑料料箱的搬迁迁，这些塑塑料箱是由由再生塑料料制成的，而而不是纸板板箱。得梅因公共共图书馆业主：得梅因公共共图书馆建筑师：大卫-奇珀珀联营公司建建筑师：赫伯特-刘刘易斯，克克鲁斯-布布隆克建筑筑形象顾问：W. J-希金斯事事务所工程师：奥雅纳（机机械，电气气和管道），KKJWW工工程顾问（机机械，电气气和管道），简简-范尼克克协会、舒舒克、布里里斯顿（结结构）委托代理：KJWW总承包商：韦茨公司地址：美国，爱荷荷华州（的的浣熊和德德梅因河汇汇合处），得得梅因项目
29、费用：3000万万美元项目时间：2005年年12月每年能源消消耗（依据据10个月月的运营计计划预计）：88.6 kBtuu/ft22（10000 MJJ/m2）每年碳排放放量（预计计）：40磅。 CO2/ft2（一一九七公斤斤CO2/m2）项目功能规规划：阅读区，书书库，办公公室项目概述： 建建筑的皮肤肤，也就是是建筑的玻玻璃幕墙，是是这个建筑筑最显著的的特点之一一，通过巧巧妙的玻璃璃幕墙设计计，模糊了了建筑室内内和户外的的界限。在在白天，这这个建筑看看起来有着着雅致的亮亮铜色外墙墙，到了晚晚上就变成成了可以透透过光的玻玻璃幕墙，非非常神奇。为为了实现这这一效果，同同时又要提提供一个适适合的气
30、流流交换系统统，迫使设设计者与制制造商合作作，将玻璃璃着色。以以极细致的的方式在33层玻璃的的4 14英尺尺的面板中中安装可以以扩张的铜铜网，然后后安装。 在在竞标的过过程中，总总部位于伦伦敦的建筑筑师大卫-奇珀提供供了四个不不同概念让让这个城市市选择。奇奇珀的提交交选委员会会，经过在在地方公共共频道电视视反复播放放竞标作品品和进行大大众意向评评估后，公公共图书馆馆选择了这这个设计，也也证明了公公众对于这这个被花园园环绕的曲曲线的二层层建筑形势势是认可的的。 大大面积的玻玻璃幕墙和和利用埋入入的铜丝遮遮挡阳光的的巧妙设计计，让图书书馆内部能能够获得最最大量健康康的自然光光照。原来来的设计中中不包括楼楼顶的空中中草坪部分分，但是一一个在附近近，可以鸟鸟瞰图书馆馆的办公楼楼要求增加加此设计，也也因此为市市容的美化化做了贡献献。这个绿绿色屋顶提提供了一个个宝贵的雨雨水径流调调控管理职职能。结合合雨水回收收下水道和和雨水溢出出系统，当当降雨量超超过下水道道可承受的的量，没有有经过净化化的污水会会直接排放放到河流里里，而不会会造成意外外。