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1、第一部分 协 议 书发包人（全全称）： 大余余县工业园园管理委员会 承包人（全全称）： 赣州州东鑫建筑筑工程有限限公司 依照照中华人人民共和国国合同法、中中国人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自自愿、公平平和诚实信信用的原则则，双方就就本建设工工程实施工工事项协商商一致，订订立本合同同。 一、工工程概况工工程名称： 大余县县新华工业业小区新3323国道道、老3223国道、工工 业三三路、工业业六路、宝宝山东路人人行道铺设设 工工程地点： 大余县新华工业业小区 工程内容容： 人人行道铺设设 群体工工程应附承承包人承揽揽工程项目目一览表（附附件1）工工程立项批批准文号
2、： 余发改字字【20111】755号 资金来来源： 县财政政拨款 二二、工程承承包范围 承包范围：粘土碾实实、2cmm厚中砂垫垫层、6ccm厚C110砼垫层层、2cmm厚1:22.5水泥泥砂浆结合合层、5ccm厚彩色色人行道板板（新国道道为吸水砖砖）具体详详见施工图图纸及工程程量清单涵涵盖的所有有内容 。三、合同工工期 开工日期期： 20111.10. 31 竣工工日期： 22011.12. 30 合同同工期总日日历天数 60 天。 四、质量量标准 工程质量标标准： 合合 格格 五、合同同价款金额（大写写）： 贰佰壹拾万零伍仟玖佰壹壹拾元零壹壹分 （人民币币）小写：￥ 21059910.01
3、元六、组成成合同的文文件组成本本合同的文文件包括：1、本合合同协议书书2、中标标通知书3、投标标书及其附附件4、本合合同专用条条款5、本合合同通用条条款6、标准准、规范及及有关技术术文件7、图纸纸8、工程程量清单9、工程程报价单或或预算书双双方有关工工程的洽谈谈、变更等等书面协议议或文件视视为本合同同的组成部部分。七、本本协议书中中有关词语语含义与本本合同第二二部分通通用条款中中分别赋予予它们的定定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间
4、： 2011 年 10 月 30 日 合同订立地点： 大余县工业园管理委员会办公室 本合同双方约定 签字盖章 后生效。第二部分 专用条款款一、 语定定义及合同同文件2、 合同文件件及解释顺顺序合同文文件组成及及解释顺序序：协议书、中标通知知书、投标书及及其附件、本合同专用条款、通用条款、标准规范及有关文件、图纸、工程量清单、工程报价及预算书 3、 语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：（1）建筑法 （2）合同法 （3）工程质量管理条例及有关法律法规 3.3使用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行有关标准规
5、范发包人提供供标准、规规范的时间间： / 国内没没有相应标标准、规范范时的约定定： / 4、 图图纸4.11发包人向向承包人提提供图纸日日期和套数数：合同签签定后三天天内提供肆肆套图纸 发包包人对图纸纸的保密要要求： / 使用国外外图纸的要要求及费用用承担： / 二、 双双方一般权权利和义务务5、工程程师5.22监理单位位委派的工工程师姓名名： 徐赟笑 职职务： 监理工程程师 发包人委委托的职权权：“三控制”、“二管理”、“一协调”，即质量量进度投资资控制，合合同、信息息管理、协协调关系 需要取取得发包人人批准才能能行使的职职权： / 5.3发发包人派驻驻的工程师师姓名： 朱华来来 职务务：
6、工程程师 职权：工程程经济、技技术资料管管理及外部部关系协调调。 5.6不不实行监理理的，工程程师的职权权： / 7、项项目经理姓姓名： 谢 柳 职务务： 注册建建筑师 8、发包人人工作8.1发包人人应按约定定的时间和和要求完成成以下工作作： （1） 施工场地地具备施工工条件的要要求及完成成的时间： 已已具备施工工条件 （2） 将将施工所需需的水、电电、电讯线线路接至施施工场地的的时间、地地点和供应应要求： 已已具备 （3） 施施工场地与与公共道路路的通道开开通时间和和要求：已完成 （44） 工程程地质和地地下管线资资料的提供供时间： / （5） 由由发包人办办理的施工工所需证件件、批件的的名
7、称和完完成时间： / （6） 水水准点与坐坐标控制点点交验要求求： 现场场提供 （7） 图图纸会审和和设计交底底时间： 签定合同同一周内 （88） 协调调处理施工工场地周围围地下管线线和临近建建筑物、构构筑物（含含文物保护护建筑）古古树名木的的保护工作作： / （99） 双方方约定发包包人应做的的其他工作作：按通用用条款执行行 8.2发包人人委托承包包人办理的的工作：按按通用条款款执行 9、承包包人工作99.1承包包人应按约约定时间和和要求，完完成以下工工作：（11） 需由由设计资质质等级和业业务范围允允许的承包包人完成的的设计文件件提交时间间： / （2） 应应提供计划划、报表的的名称及完完
8、成时间：开工前提提供施工组组织设计 （3） 承担施工工安全保卫卫工作及非非夜间施工工照明的责责任和要求求： 承承包方负责责 （4） 向发包人人提供的办办公和生活活房屋及设设施的要求求： / （5） 需需承包人办办理的有关关施工场地地交通、环环卫和施工工噪音管理理等手续：按通用条条款执行 （6） 已已完工程成成品保护的的特殊要求求及费用承承担： 交付前保保护产品完完好 （7） 施施工场地周周围地下管管线和邻近近建筑物、构构筑物（含含文物保护护建筑）、古古树名木的的保护要求求及费用承承担：按通通用条款执执行 （8） 施工场地地清洁卫生生的要求：做到文明明施工，保保证施工现现场的清洁洁卫生 （9）
9、双方约定定承包人应应做的其他他工作： / 三三、 施工工组织设计计和工期110、进度度计划100.1承包包人提供施施工组织设设计（施工工方案）和和进度计划划的时间：开工前提供供施工组织织设计，每每月25日日前提供进进度计划 工工程师确认认的时间：提交后一一个星期内内确认 110.2群群体工程中中有关进度度计划的要要求： / 13、工工期延误113.1双双方约定工工期顺延的的其他情况况：按通用用条款执行行 四、 质量量与验收117、隐蔽蔽工程和中中间验收117.1双双方约定中中间验收部部位：隐蔽蔽工程须验验收合格后后方可隐蔽蔽 19、工工程试车119.1试试车费用的的承担： / 五、 安全施工工
10、： 按施工工规范要求求进行施工工，需采用用围护施工工的必须围围护，并有有警示牌六六、 合同同价款与支支付23、合合同价款及及调整233.1本合合同价款采采用 （11） 方式确定定。（1）采采用固定价价格合同，合合同价款中中包括的风风险范围：按招标文文件规定可可调范围之之外 风险范围以以外合同价价款调整办办法： / （2）采采用可调价价格合同，合合同价款调调整办法： / （3）采用用成本加酬酬金合同，有有关成本和和酬金的约约定： / 233.3双方方约定合同同价款的其其他调整因因素：按招标文件件3.3.1条款经设计单单位发生招招标人认可可的设计变变更，经招标人人计量后签签证认可的的工程量变变化投
11、标报价价有相同的的子目按照照投标报价价单价；报报价单价中中有类似的的子目，参参照类似价价格调整；投标报价价无相同或或近似子目目，按照投投标报价的的计算方法法计算，材材料价格执执行投标预预算采用的的价格，投投标预算中中没有的价价格，按施施工期间大大余县建设设局公布的的材料价（有有上下限的的取中间值值），信息息价没有的的价格，由由发包单位位、施工单单位和审核核部门共同同核定。钢筋水泥泥以招标时时招标文件件中评审价价为基数，与与施工工期期内大余县县城区公布布的信息价价平均值比比较，涨跌跌幅超过10时超出部分分给予调整整。24、工程程预付款发发包人向承包人预预付工程款款的时间和和金额或占占合同价款款总
12、额 的比比例： / 扣回工程款款的时间、比比例： / 225、工程程量确认225.1承承包人向工工程师提交交已完工程程量报告的的时间：每每月30号号前报送监监理、甲方方代表确认认。 26、工工程款（进进度款）支支付双方约约定的工程程款（进度度款）支付付的方式和和时间： 按招招标文件99.10.3条款执执行（按每每月完成合合格工程量量价款的775%支付付工程款，如果没有完成本月施工进度计划，则只支付合格完成合格工程量50%的进度，工程完工后经招标人和监理工程师签字后十天内支付到合同价款的80%，办理审计后28天内付清余款（扣除工程质量保修金5%），质量保修金在工程竣工验收合格无质量问题分两年逐步
13、返还，每年返还质量保修金的50%（无息）。七、材料设设备供应227、发包人供供应材料设设备274发发包人供应应的材料设设备与一览览表不符时时，双方约约定发包人人承担责任任如下：（11） 料设设备单价与与一览表不不符： / （22） 材料料设备的品品种、规格格、型号、质质量等级与与一览表不不符： 无 （3） 承包人可可代为调剂剂串换的材材料： / （4） 到货地点点与一览表表不符： / （5） 供应数量量与一览表表不符： / （6） 到货时间间与一览表表不符： / 27.66发包人供供应材料设设备的结算算方法： / 28、承承包人采购购材料设备备28.11承包人采采购材料设设备的约定定： 经检验
14、验合格，并并有合格证证书 八、 工程变更更九、 竣竣工验收与与结算322、竣工验验收32.1承包人人提供竣工工图的约定定： 竣工验收收前提供贰贰套竣工图图 32.6中中间交工工工程的范围围和竣工时时间： / 十、 违违约、索赔赔和争议335、违约约35.11本合同中中关于发包包人违约的的具体责任任如下：本本合同通用用条款第224条约定定发包人违违约应承担担的违约责责任： 顺顺延工期 本合同通用用条款266.4款约约定发包人人违约应承承担的违约约责任： 顺顺延工期 本合合同通用条条款第333.3款约约定发包人人为违约承承担的违约约责任： / 双方约约定的发包包人其他违违约责任： / 355.2本
15、合合区中关于于承包人违违约的具体体责任如下下：本合同通用用条款第114.2条条约定承包包人违约应应承担的违违约责任：每延误11天竣工，罚罚500元元 。工期延延误罚款限限额为合同同价款的22%。 本合同通通用条款第第15.11条约定发发包人违约约应承担的的违约责任任：如未达达到合格，乙乙方应返工工至合格为为止 双方约定的的承包人其其他违约责责任： / 争议议双方约定定，在履行行合同过程程中产生争争议时：（1）请 工程程建设主管管 部门门调解；（2）采取取第2 种方式式解决：并并约定向 大余县县 仲裁委委员会仲裁裁或向 大余县县 人民民法院提起起起诉。十一、其他他工工程分包本工程发发包人同意意承
16、包人分分包的工程程： 本工程不不分包 分分包施工单单位为： / 不可抗抗力双方方关于不可可抗力的约约定： 顺延工工期 保保险本工工程双方约约定投保内内容如下：（）发发包人投保保内容： / 发包包人委托承承包人办理理的保险事事项： / （）承包包人投保内内容： / 担保保本工程程双方约定定担保事项项如下：（）发包人人向承包人人提供履约约担保，担担保方式为为： / 担保保合同作为为本合同附附件。（）承包人人向发包人人提供履约约担保，担担保方式为为 / 担保合合同作为本本合同附件件。（）双双方约定的的其他担保保事项： / 合同同份数双双方约定合合同副本份份数： 正正本贰份、副本陆份 补充条款 / 附
17、件1：承包人承揽揽工程项目目一览表单位工程名名称建设规模建筑面积（平平方米）结构层数跨度（米）设备安装内内容工程造价（元元）开工日期竣工日期大余县新华华工业小区区新3233国道、老老323国国道、工业业三路、工工业六路、宝宝山东路人人行道铺设设230577.21平平方米21059910.0012011.10.312011.11.30附 件2：发包人供应应材料设备备一览表序号材料设备品品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件三： 房屋建筑工工程质量保保修书发包人（全全称）：大余县工工业园管理理委员会 承包人人（全称）： 赣州东东鑫建筑工工程有限公公司 发包人、承承包人根据据中华人
18、人民共和国国建筑法、建建设工程质质量管理条条例和房房屋建筑工工程质量保保修办法，经经协商一致致，对 大大余县新华华工业小区区新3233国道、老老323国国道、工业业三路、工工业六路宝宝山东路人人行道铺设设（工程全全称）签定定工程质量量保修书。一、工程质质量保修范范围和内容容承包人在在质量保修修期内，按按照有关法法律、法规规、规章的的管理规定定和双方约约定，承担担本工程质质量保修责责任。质量保修修范围包括括地基基础础工程、主主体结构工工程，屋面面防水工程程、有防水水要求的卫卫生间、房房间和外墙墙面的防渗渗漏，供热热与供冷系系统，电气气管线、给给排水管道道、设备安安装和装修修工程，以以及双方约约定
19、的其他他项目。具具体保修的的内容，双双方约定如如下： 施工单位位施工的全全部项目 二、质量保保修期 双方方根据建建设工程质质量管理条条例及有有关规定，约约定本工程程的保修期期如下：地基基基础工程程和主体结结构工程为为设计文件件规定的该该工程合理理使用年限限；屋面防水水工程、有有防水要求求的卫生间间、房间和和外墙面的的防渗漏为为 / 年；装修工程程为 / 年；电气管线线、给排水水管道、设设备安装工工程为 / 年；供热与供供冷系统为为 / 个采暖期期、供冷期期；住宅小区区内的给排排水设施、道道路等配套套工程为 / 年；其其他项目保保修期限约约定如下： 本工程质量保保修金5%在竣工验验收合格无无质量
20、问题题分两年逐逐步返还，每每年返还质质量保修金金的50%（无息） 质量保修期期自工程竣竣工验收合合格之日起起计算。三、质量保保修责任属属于保修范范围、内容容的项目，承承包人应当当在接到保保修通知之之日起天天内派人保保修。承包包人不在约约定期限内内派人保修修的，发包包人可以委委托他人修修理。发生生紧急抢修修事故的，承承包人在接接到事故通通知后，应应当立即到到达事故现现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费费用保修费费用由造成成质量缺陷陷的责任方方承担。五、其他13