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1、物业收费人员半年工作总结物业收费人员半年工作总结_ _收费人员半年收费人员半年工作总结工作总结物业收费人员半年工作总结。时间如水，不知不觉间半年就过去了。此时就可以对这半年的工作做个简洁的总结，看看工作状况如何。下面是由工作总结之家我为大家整理的“物业收费人员半年工作总结”，仅供参考，欢迎大家阅读。四、对公司的相关建议1、稳打稳扎，督促相关人员尽快把存在的收费工作相关问题解决掉，例如：培训问题，细节量化管理的问题，收费员形象问题，收费系统的技术问题等;2、物业公司每名员工入职时接受入职培训，且应当定期由部门进行相关培训，建议物业公司建立培训机制(如专业学问、工作规范、企业文化等)，加强全员的培
2、训，强化服务意识，提高服务水平，例如：处理问题解决问题的方式、方法，与客户沟通的方法问题等;3、建立和完善工作标准，实施规范化管理，例如：检查、督导，加大日常管理力度，建立嘉奖机制。回顾一年来的工作，虽然圆满完成了本职工作，且取得了较好的成果，但也有不足的地方。本人深知收费工作是物业公司的窗口，收费员的形象代表整个物业公司的形象，因此在下一阶段的工作中，我将一如既往的听从领导支配，乐观协作领导工作，通过不断学习来提高自己的思想水平和业务力量，提高自身素养。扎扎实实工作，热忱服务好居民用户，力争做一名优秀的收费员。物业前台人员上半年工作总结.物业前台是将业主对于我们物业公司的一些建议进行收集，向
3、上面进行汇报，对业主在生活中一些问题的解答，还有就是准时的向业主传达物业公司一些新的规定和通知。时间这样快速的消逝，上半年的工作已经成为了历史，在这半年中我做好了自己的本职工作，也完成了领导下达的一些临时任务，在这方面我自己觉得做的还行。我们前台的工作性质就是为广阔业主服务，因此在上半年里，我始终都是以微笑来面对每一个前来提建议或者是问问题的人，没有发生任何的不开心。虽然在我们看来这些遇到的事情都是生活中一些鸡毛蒜皮的小事情，但是我们也要进行换位思索，假如我们在居住时发生这样的状况我们的反应会是什么，盼望能够得到什么样的解决。所以我假如能够解决的就尽快解决，我不能够做打算的就在反馈时提一句盼望
4、尽快解决，盼望能够对于业主的生活造成尽量少的困扰。因此在上半年的例行调查中，填写的调查数据显示业主对于我们的服务还是相当满足的，同时也是非常感谢他们的支持和理解才让我们的工作进行的如此顺当。前台的事务较为杂乱，有时候我常常找不到自己应当先完成什么样的事情，但是通过一段时间的学习，明白从那里着手比较好，将自己的日常工作能够规划好时间，也能抽出时间理清突发大事，上半年我把握了工作的方法。当然在上半年中还是有缺陷的地方，比如说电梯时有损坏，但是没有准时地修理；有时候会发生断水停电大事没有能提前的通知，让业主做好十全的预备；在一些楼层发生了渗水的事情，没能够准时地跟进；以及在有一些时候需要业主协作我们
5、的工作做一些调查时，会得到敷衍或者是置之不理，使我们的工作迟迟得不到反馈等等。这些不足是由于我们对于事情的处理不够，和业主之间的联系也不够紧密，因此我们的工作会出现纰漏。在下半年，我要以更真诚的态度面对业主的求助，更快速的反应对一些大事进行处理，才能让业主更加的信任我们物业公司的服务，对我们的工作感到满足。在下半年，我在完成本职工作的同时，还要提高自己的服务质量，完善自己的不足，依据我所观看到的一些细节向领导提出看法，重视起对于业主的服务速度，为物业公司壮大进展贡献出自己的一份力气。物业工作人员上半年工作总结半年进行总结，是一项常规性的工作，是对上半年工作的全面回顾、检查、分析、评判，并从中找
6、出成果与缺点、胜利与失败、阅历与教训，实事求是地作出正确评价，使大家熟悉统一。下面是由工作总结之家我为大家整理的“物业工作人员上半年工作总结”，仅供参考，欢迎大家阅读。物业工作人员上半年工作总结一xxxx 年上半年度是每一间物业小区正式收取物业管理费和公摊费用的开头，期间经受了中国农历大年，公司领导更替等重大大事，xx 年上半年客服的工作主要有以下几点：一、回访信息整理对回访结果的整理后，经统计可以发觉接待前台，各业务部门的服务效果状况，对发觉的问题准时处理准时订正，如业主反映入伙期间的整改问题(没收楼)没人跟进，经调查和统计后发觉有多个业主反映有该现象，经例会上提出后，目前该问题已基本得到改
7、善。二、督促与改善督促客服人员对各种单据的录入和统计，以改进工作绩效。装修流程改善问题，因上半年相较于 xx 年繁多的装修事情相比，xx 年上半年装修的业户较少，在听取了部份业主的建议，同时也为业主供应更好、更便捷的服务，我们将装修审批时间，对符合装饰装修管理规定申请，由原来的 x 天缩短为当天现场予以审批。三、投诉的处理与回访xxxx 年 x 月到 xxxx 年 x 月合计业主发出投诉单 xx 份，已经处理 xx 份，待处理的 xx 份。其中 xx 年上半年度的投诉单计 xx 份，在对业主投诉方面，客服始终以来，都有完整的记录，指定专人与公司开发商及其它部门对接，负责对是否处理了业主投诉进行
8、跟进，以期业主投诉的问题能得到准时的处理的，以避开业主的再次投诉，避开问题扩大化，对提升业主的满足度起到了肯定作用。累计整改单 xx 份，已处理 xx 份，其中 xx 年上半年度的整改单计 xx 份，回访率达到 xx%。四、后期零星交房、装修工作有条不紊的进行截止 xx 年 x 月，每一间小区累计签约入伙 xx 套，其中 xx年上半年度入伙签约 xx 套，累计办理装修 xx 户，出入证 xx对，其中 xx 年一半年度共办理装修 xx 户，出入证 xx 对。五、物业收费工作渐渐步入正轨，各项费用指标按期完成累计收费 xx 户，x 户未收费的分别是 xx、xxxx。xx 是未收楼的业主，xxxx
9、是因供应的银行卡已过期，无法扣到款项。收费率达到了 xx.xx%。各项公摊费用也如期收缴，有 xx 户业主是未预缴公摊牌水电费的业主，公摊水电费除外地业主外，基本收回.有 xx 多户都办理了银行托收手续，须财务去银行办理相关扣款手续即可。装修垃圾清运费的收缴率为xx%。六、客户满足度为了整体提升业主满足度，营造良好的社区氛围，我们赶在年前将小区各楼栋大堂布置完毕;在中国传统节日分别给全部已入住业主群发了恭贺短信;在 x 月组织了业主、开发商、居委会和物业公司一起植树节活动，让我们的业主对自己的家园有更深的认可感，让我们的园区更完善，如花园一般绚丽多彩。x 月我们进行了小区业主满足度调查，对小主
10、业主的各种看法和建议进行了分类的整理。并一一赐予了回复.对于业主赐予的赞扬，我们深怀感谢.对此我们将连续努力;对于业主提出的批判，我们同样深怀感谢，由于有业主的看法和建议，我们才能更好的改进和提高.x 月我们还开展了客户关怀月活动，对于业主家里的小件电器修理，清洁卫生或搬运家具等供应义务服务.x 月是西方的母亲节还是中国传统的端午节，在母亲节来临的前夕，我们的客服专员给每户已装修或入住的业主送上了温馨的康乃馨;同样在端午节季节，我们又给每户业主送上了应节的粽子;x 月，父亲节，为了让我们业主之间相互有更多的了解和沟通，我们组织了父亲节小区业主爬 xx 山活动，虽然最终因业主自身的缘由，没有业主
11、成行，但是我们付出的努力还是得到业主的全都认可的。七、存在不足1、部份员工专业学问与技能不足;2、部份流程过于重复繁杂;3、各部门职责混淆不清;八、xx 年下半年度工作方向1、开展并加强各类社区文化活动;2、连续加强回访工作;加强对回访信息的统计整理分类工作，要把回访结果更细化，争取对日后服务工作带来更明显和实际的“风向标”的指导意义。3、加强员工内、外部培训，整体提高服务水平4、努力完成下半年度物业费的收缴，达到 xx%以上。业主的满足就是物业管理服务工作的最终目标，我们的工作就是为业主分扰。但，有些事情也不是我们物业客服所能解决的，如：大部份业主反映 xx 元每平方米太高，不能接受;如四周
12、配套设施太少。物业工作人员上半年工作总结二我于 xxxx 年 x 月 xx 日从事物业工作至今，在这短短的 x个月内，我深刻体会到物业工作是一项特别的服务性工作。在工作中我严格要求自己，以身作则，对人或事情一律公正、公正对待，工作上仔细细心，态度一丝不苟，尽量做到让公司和服务单位、业主满足、认可。为了总结阅历，取长补短，更进一步做好物业工作，在这几个月内我对物业工作也做如下总结。一、应做到有“责任心、爱心、耐心、虚心”的“四有心人”1、责任心：首先要严格落实、认清自己岗位职责。就我们的工作而言，一切从单位、业主利益动身，一切为单位、业主服务就是我们的责任。我想我们每一个人都不想自己成为一个“不
13、负责任，没有责任感的人”。认清自己的岗位职责就会知道自己该做什么不该做什么了。这样就会仔细去做好本职工作，对自己工作责任内的任何事情主动仔细去做，不要等着领导去支配;2、爱心：一个好的员工要有足够的工作阅历，有细心，有热忱的工作态度外，我认为还要有爱心，爱心也是我们做好工作的一大“法宝”，肯定要把自己那份“爱心”融入到环境中，融入到工作中去;3、耐心：增加工作观念和宗旨意识，肯定要树立以人为本的思想，尽可能地为业主办实事、办好事。即要用耐心、真心、细心解决问题，细心做好工作。这样才能把工作做好、做细、做扎实，切实解决工作中遇到的实际问题。4、虚心：在工作中肯定要本着虚心学习、仔细求教的宗旨，扎
14、实的工作。虚心向物业前辈学习求教，总结教训积累阅历，以恳切的态度对待工作。二、应以饱满乐观的心态去对待工作.对于物业这一行业认知欠缺，许多人看不起物业工作人员，但是我们自己肯定要以很好的心态去面对。在工作中肯定不要太多埋怨、太多牢骚，在思想上要乐观进取，乐观向上，千万不能停滞不前。三、工作中以身作则，严格自己的工作态度工作期间严格遵守各项规章制度，严格要求自己，脚踏实地确保客户供应优质的服务，在本职岗位上做实事、做好事。四、提高专业水平，提高道德修养要想真正提高自己的专业水平，为企业、个人多制造一些财宝就必需严格要求自己，不能有丝毫的马虎和松懈，在自己所从事的工作中刻苦钻研，成为工作能手;加强
15、道德修养，对自己的不足有清醒的熟悉，并从点滴行为做起，在衣着装扮、言谈举止、尊老爱幼、公正诚恳、.公德等方面成为别的同事的表率。在今后的工作中我还会不断地努力，不断地总结各方面的阅历，做出我自己的贡献。物业工作人员上半年工作总结三主要完成的工作：一、清洁绿化日常管理工作1、上半年本着对员工同等公正、公正、公开的原则，加强员工沟通、沟通，培育员工的团队意识和集体凝聚力，使员工以仆人翁责任感投入工作，工作从消极被动转为乐观主动，并大大的削减了人员流淌。2、员工培训工作员工培训工作作为日常工作的指标任务(因大部分是新员工，皆是生手或根本未做过清洁工作)，利用中午休息时间每周一次，每次 xx 小时的集
16、中培训，培训内容包括：清洁基本技能、岗位职责、操作平安、原创：()清洁剂的性能和使用、机器设备的使用 等，并依据实际状况制定了各岗位的 岗位操作规程及检查规程、培训规程、语言行为规范及相关的工作技巧，同时在日常工作中不间断的指导和培训，培训工作贯穿整个上半年度，经考核，员工实操考核 xx 合格，理论考核 xx 及格。另外对两组领班进行了基层管理力量培训，使基层管理不断加强和提高。3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋(员工自购)等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象及素养得到很大提高。4、日常保洁工作加强一期的日常保洁管理，尤其是会所地面晶面处
17、理、玻璃清洗、地毯清洗、油烟机清洗等工作都按方案完成，并按周方案、月方案定期完成对各个卫生死角清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉清洗、下水道清捞及山路清扫等各项机动工作，同时加大力度对外围及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生质量有了很大的改进和提高、垃圾收集清运实行日产日清。5、工具物料管理：为掌握成本，杜绝物料铺张，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按方案用量领用。常用工具实行以旧换新，工具实行自我保管，谁丢失谁赔偿，在确保质量状况下，能省的肯定省该用的就用，同时协同选购进行物料质量的把关，物料单价的市场调查，采纳质量牢靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下
18、降许多，真正做到开源节流。同时做好各种机械设备的使用、保管养护工作，以提高机械设备的使用寿命。二、清洁开荒工作1、在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水修理后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在全部工作之首位，依据实际状况，科学合理调动员工，进行合理支配清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作，在全体员工的共同努力下，圆满完成并支配员工进行保洁并保持良好的质量，为看楼客户营造了良好的环境。取得了优异的成果。2、同时，部门员工上下协力圆满完成了别墅装修后开荒、清洁及修理清洁、装修及修理、入住前清洁、植物摆设等相应的大量工作，支配员工进行保洁并保持良好的质量。三、有偿服务工作随
19、着二期业主间续收楼、入住，业主的需求也不断增加，清洁组在完成以上工作的同时，利用原有方案编制人员，为众多业主供应了服务，和绿化组绿化有偿服务受到大部分业主的好评，加上铝梯借用、收楼开荒转扣、绿化日常养护等共为公司创收 xx 元人民币。(见下表)环境部 xxxx 年 xx 月份有偿服务收入表四、消杀工作在 xxxx 年上半年度里，为更好地做到开源节流工作，从 x月份收回四害消杀工作，科学合理支配清洁员工完成，仅此一项就可每月节省费用支出 xx 元。上半年度，实践总结出的几点阅历如：a、深化基层，在以公司利益为中心的基础上，多关怀员工生活，做到工作上是员工的好上司，公正、公正、合理、民主提升机会，
20、生活上是员工的伴侣，关怀员工、解决员工点滴困难、关心员工，使员工以仆人翁精神投入工作，充份发挥集体凝聚力，但要把握好尺度。b、深化做员工思想工作，使员工在无思想包袱、心情状况下投入工作。c、注意员工业务培训工作、长期培训、不间断培训，使员工不断在工作中提高自身技能，发挥员工所长等。工作中不足之处及建议主要有：1、清洁绿化作为后勤工作，两班组管理上不太统一，由于工作多且杂，管理工作监督检查力度不够。针对部门以上缺点，(在公司的支持下已成立环境部，基本上可统一管理)另外建议请公司各部门对工作质量全面进行监督、批判，即提倡部门内部管理统一，但要建立良性质量相互监督机制、工作氛围，以提高公司整体服务质
21、量。2、不单清洁绿化员工流淌大，且各兄弟部门员工流淌太大，所产生的负面影响许多，对业主服务影响较大，原创：(xx)对公司整体进展有肯定的影响，建议出台相关嘉奖并留住肯干及优秀员工，并给有潜力的员工学习培训的机遇。下半年工作方案如下：（一）、首先环境部因刚成立，清洁绿化工作管理上将有一个磨合过程，实行全透亮化管理，部门内部加强监督检查力度，推行岗位责任制、深化规范化管理，按已制定的考核制度进行公正、公正合理的考评。（二）、保持小区的环境、绿化维护，不断提升管理水平。（三）、乐观开展绿化、清洁的有偿服务，提高服务水平和经济效益。（四）、接管又一城的清洁工作，预备收楼前的单元清洁、绿化养护等工作。（
22、五）、样板房管理逐步规范、提升服务水平。物业工作人员上半年工作总结四在公司领导的指导关心及各有关单位的大力协作和支持下，xx 年上半年物业管理公司整体工作取得了肯定成果。如生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了水电的正常供应，服务质量也有了很大提高。现就详细工作总结如下：一、上半年工作及目前手头重点工作(一)综合管理工作1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本的宗旨，加强管理，仔细执行小区物业管理制度。2、乐观协作公司水电费缴交管理工作，按时按量完成了水电费的收缴工作。3、公开、公正、合理地完成了对二区 xx 栋拆迁租住户住房的安排工作，乐观妥当做好旧租房
23、的腾空工作，保证了分房户的即时入住。(二)、水电工作1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，削减了泄漏。连续完善水电计量装置。2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总掌握开关的检修。3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用电做好了充分预备。4、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。(三)、保安保洁工作1、规范小区车辆进入管理。依据实际状况作出了在一区东门岗处禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理，保障了小区行车平安。2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫生环境。3、连续严格执行建筑装修垃圾处
24、理管理制度。转变了原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛协作与支持。4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是连续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作，毁灭卫生死角。(四)、绿化工作1、生活区绿化日常维护实行了专人管理。2、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余株，极大地改善了一区绿化环境。3、准时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障了电力供应平安。4、对生活区的危树进行了勘察和统计。5、对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒农药除灭病虫害，保持树木良好生长。5、目前重点工作是乐观实行措施，保障已植草皮平安渡过夏天，准时修剪影响电线供电平安树木。二、下半年工作思
25、路及准备(一)水电工作1、三区总供水阀门更换。2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管道改造。3、尽快完善单身公寓用电计量装置。4、协作总公司尽快完善三区配电室增容工作。5、加强水查漏工作，提高水回收率。(二)绿化工作1、连续加强绿化的日常维护与管理。2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区平安。(三)保洁保安工作1、连续加强卫生清扫工作管理，准时处理清运垃圾;2、连续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡逻管理。3、做好二区 xx 栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理工作。4、三区实行封闭管理。(四)其它1、三区新建住宅的交接验收工作。2、旧房的安排工作。三、盼望公司能为本
26、单位解决的问题：1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下半年绿化工作无法正常开展。但危树处理、电力修枝及绿化日常维护工作却急需开展。2、(1)增加水电修理费和公共设施及办公用水电费定额。水电修理费上半年已用去了 xx 万元;依据下半年工作方案，存在缺少费用的问题;公安处、生产部上半年水电费已超支用完全年定额量。(2)由于我单位不便于管理和掌握厂内转供水电，为达到严格管理和掌握，削减铺张的目的，厂内转供到各部室的水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。3、拨付实行三区封闭管理所需的人员工资及经费。半年工作总结在写作方面解决您的问题，也盼望我们的创作和收集整理物业收费人员半年工作总结内容给您带来关心。同时，如您需更多总结.可以访问“物业收费半年工作总结”专题。