大学生合作租房合同.docx

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1、大学生合作租房合同高校生合作租房合同1 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量_。 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期

2、不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变

3、更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_

4、元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第九条 合租留意事项 以上概述均对合租双方有效; 合租双方应共同爱惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者担当赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进行签约; 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方担当全房租; 合

5、租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不担当连带责任。 第十条 保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十一条 补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十二条 协议附件 1.本协议附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议; (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。 第十三条 协议的说明 本协议

6、各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 高校生合作租房合同2 甲方：_ 乙方：_ 第一条 本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间其中北向客卧为出租给乙方房间。 其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方

7、书面同意。 第三条 该房屋租赁期共_个月。 租金为每月_/_(1人/2人)，押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每三个月交付，水电燃气费伴同。该房屋现有装修及设施，设备状况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 第四条 共同运用区域为客厅，厨房，卫生间，阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间，水，电，煤气，宽带费(如运用)等由甲，乙两方平摊，每方二分之一。 第六条 合租期间，本着和平，友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生，平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。 第七条 挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习，生活为宜。超过2个挚

8、友来访，应提前告知对方。 第八条 各自做饭，还是搭伙，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着。 第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时。本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十四条 本合同一式两份，由甲方，乙方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_

9、签署日期：_ 年_ 月_日 签署日期：_ 年_ 月_日 高校生合作租房合同3 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 第一条本合同所指住宅小区为：区栋单元房间元房间。 其次条甲、乙方作为联系人，负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租，丙方享有房间一卧房的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。随意一方假如要增加合租人数，必需取得其余两方的同意，重新订立合同，方可进行。 第三条租金支付形式为，在合同订立时，丙方方向甲、乙双方交押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前百元。起租日期为三天内，丙方向甲、乙双方支付当月房租_年_月_日，租期不固定

10、，但丙方如需退房，必需提前一个月向甲、乙双方说明。 第四条共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间，水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊，每方三分之一。(按人头计算) 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。 第七条挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访，应提前告知对方。 第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火?依据三方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。 第九条在租住期间，三方都应本着“

11、节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。 第十条丙方需退房的话，因提前一个月告知甲、乙双方。 第十一条丙方具有续租的优先权。 第十二条因为合租的特别性质，即使甲、乙双方和房东租赁关系中止，也不影响本合租合同的法律效力，甲、乙双方应遵守协议规定。 甲、乙双方必需在与房东解除合约前一个月，知会丙方。并且在租赁期间丙方只担当约定房租费用，如甲、乙双方先于丙方退房，丙方不担当整个房屋的租赁费，只担当合同签订时单间的房租费用。 第十三条本合同自订立之日起，即告生效。 第十四条本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 联系电话：_ 联

12、系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 高校生合作租房合同4 出租方(甲方)：_ 性别： _年_月_日 承租方(乙方)：_ 性别： _年_月_日 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担

13、当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ _年_月_日 高校生合作租房合同5 合同编号： 出租方

14、(甲方)： 通讯住址：联系电话：承租人(乙方)：身份证号/营业执照：通讯住址：联系电话： 依据中华人民共和国合同法及法律、法规规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条：出租房屋基本状况 出租房屋位于栋号，建筑面积为平方米，建筑面积即为本合同计租(费)面积。 其次条：租赁期限 本合同项下租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条：租赁用途 乙方承租甲方房屋只能从事运用，不得作其他用途。 第四条：租金及支付方式 1、租金标准：按/平方米月/支付，月租金为(其中房屋租金元/月，房屋及设备折旧费用元/月)，从第个租赁年度起先每年租金

15、在上一年的基础上递增%。(_年_月_日起递增房租)。 2、本合同项下的租金系不含税收费标准，房屋租赁税由乙方负责缴纳。如乙方需甲方供应发票或因乙方推诿等缘由造成甲方担当税金的，则乙方同意另按租金的17.6%向甲方担当税费。 3、租金支付方式：以6个月为一个缴租期，乙方应当在本合同签订时支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一个月支付给甲方。 第五条：履约的保证金 1、本合同签署当日，乙方应向甲方支付履约保证金除后30日内，如乙方不存在违约的情形的，履约保证金余额(如有)无息退还。 2、甲方或物业服务公司有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的各期租金及物业管理、水、电、气等相关费用，乙方应在七日内补

16、足履约保证金，否则甲方有权解除本合同。 第六条：装修免租期 双方约定_年_月_日_年_月_日为装修免租期，在此期间，乙方无需担当租金，但是应担当装修管理费(小区物业服务及清渣等费用)以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。 第七条：物业管理费、水电费及其缴纳 1、乙方应根据物业公司或有关部门规定的标准和要求按时缴纳物业管理费、水电费及其他因乙方运用该房屋所发生的费用(包括但不限于煤气、电话、宽带、有线电视等费用)。 2、水表底数为度，电表底数为度。 第八条：房屋交付及装饰、装修、改造成和修理 1、房屋按现状进行交付，乙方不得要求甲方再增加任何设备设施，且不得以此为借口向甲方索要任何费用

17、、主见任何权利或拒绝缴纳房租。 2、如乙方因经营须要，要求对租赁房屋进行装修、装饰或改造的，须先供应装修、装饰、改造设计方案并经甲方审定同意后方可施工。 3、装饰装修遵循来装去丢的原则。合同终止或解除后，乙方装饰、装修、改造以后所形成的或者附着在地面、墙壁、天花板上的装饰、装修材料及不行单独移动的财产无偿归甲方全部，乙方不得拆除和毁坏。 4、本合同有效期内，甲方对租赁物的主体结构担当修缮责任，乙方对租赁物的非主体结构担当修缮责任。 第九条：消防、平安及其他经营风险责任的担当。 l、在本合同有效期内，乙方应在租赁场所按消防要求配备好消防器材，并负责做好消防平安等工作，如租赁期间发生消防等平安事故

18、给乙方人员、甲方及其他第三人造成的损失均由乙方担当。 2、在本合同有效期内，乙方依据经营须要悬挂招牌的，必需按城市管理部门的规定程规范要求进行安装悬挂，不得损坏房屋、遮拦其他第三人的广告、招牌及阳光，同时应常常对悬整物、搁置物等进行检查、维护、修理与管理，如乙方悬挂的招牌等造成第三人损害，由乙方担当责任： 第十条在承租经营活动中，乙方应当履行下列义务 1、合法经营，依法纳税，不得利用租赁场地从事违法犯罪活动; 2、未经甲方书面同意，不得转租、转借、转让房屋; 3、自觉萤受工商、税务、物价、卫生、城声著差等部门的监督检查，听从甲方及物业管理公司的管莲=4、租赁期内，乙方毫台墨习并爱惜房屋。 第十

19、一条续租 l、乙方需续目的，应当在租赁需提前90曰书面通知甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复：如甲方同意续租的， 2：。乙方也应提前90日书面通知.否则按违约处.覆约保证金不予退还。 3、租赁赣：鼋二方如无违约行为毒：.在同等条件下享有优置笔姜硬： 第十二条台司解除 l、双方协商同意，可以提前解除合同; 2、乙方有下列情形之一的，需书面通知乙方单方解除本合同： (1)不按规定第三条约定，对房屋或利用承租房进行违法犯罪活。接由物监服务公司行使，无须甲方再出具任何授权手续。 第十五条：争议处理方式 l、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由

20、双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 第十六条：通知 l、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳书信、传真、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起30日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任： 第十七条：附则 l、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 2、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 3、本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 高校生合作租房合同