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1、2022停车场租赁合同(集锦15篇)停车场租赁合同1甲方： （出租人）乙方：丽_居_座_室业主(住户)姓名：_(承租人)就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一样后达成乙方租赁停车位的如下协议：一、甲方向乙方供应东田丽园_ _ 停车场，停车位号码：_ ,用于停放车型：_ ,车牌号码：_ ,车身颜色：_。二、 用期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月,月租金：_元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地运用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、 租约期满，车主若需接着
2、租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按广州市机动车停车服务收费管理方法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、 乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请刚好到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方
3、签字之日起生效，双方不得异议。甲方： 乙方：电话： 电话：日期： 日期：停车场管理规定1、全部在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，听从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。2、 入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。3、 入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主担当一切费用。4、 停放在停车场的车辆，必需锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、珍贵物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。5、
4、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须担当由此引致的一切责任。6、 严禁携带易燃、易爆、剧毒等危急物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并担当可能引起的一切责任。7、 本停车场只向运用停车场停车的机动车辆供应车位的运用权，无需为泊车辆担当任 何损坏，损毁及遗失责任。8、 运用停车场的机动车辆及其运用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、修理费、安装费及他相关费用。9、 停车场运用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条
5、例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自变更车位运用功能或从事除停车以外的其他行为。11、全部进入小区内停放的车辆，必需领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必需交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须马上向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事务行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。12、 全部车辆均应根据停车场现时有效的收费标准缴费。XXXXX物业管理处XXXX年X月X日停车场租赁合同2甲方：_法定代表人：_联系电话：_住址：_邮编：_乙方：_法定代表人：_
6、联系电话：_住址：_邮编：_鉴于：1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。2.依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房屋出租条例及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在同等、自愿、协商一样的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一样，达成停车场租用合同，合同如下：第一条、租借方向出租方租借停车用地为_平方米，地点：_。其次条、交租方式由银行办理转账入户，账户为：_。第三条、出租金额应按月计算，而每月_日定为交租日期，租金为每月_元人民币，交租期限不得超于每月的_日。第四条、租借方逾期付款，每逾期一日按_计算利息。第五条、乙方对其车辆自己行使保管责任。第六条、乙
7、方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。第七条、乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。第八条、乙方延迟_个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。第九条、水电费由乙方自理。第十条、租借方对该土地仅作停车用地运用，并没有出售权，在运用期间不得擅自变更土地用途。出租方不得在租借途中擅自变更土地运用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日停车场租赁合同3出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_双方经友好协商，就乙方租赁甲
8、方停车场一事达成本协议。第一条、出租场地停车场坐落于_市_路_人行道及对面人行道。其次条、租赁期限租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、租金交纳方式1、月租金人民币_整(_元整)。2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金_元整，甲方在合同期满时归还乙方。3、租金每月交付一次，实行先缴租金后承租的方式，即乙方须在承租前先交_个月的租金给甲方，承租满_个月的前_天，乙方再交付下个月的租金，依此类推。第四条、甲方的责任1、甲方应按本合同规定的时间向乙方供应租赁场地。2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必需提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还_元整的押金及_元整的
9、违约金。3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。第五条、乙方的责任1.乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。2、乙方不得私自变更本合同运用用途。3、乙方无权将该场地转租给第三方。4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。5、乙方在看管电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。6、合同期满，如甲方的场地需接着出租，乙方享有优先续租权。7、乙方必需每日本停车场看管电动车。第六条、合同解除1、因地震、自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际运用天数计算租金，剩余租金_日内返还乙方。本合同如有未尽事宜，须经
10、双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解或裁决。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日停车场租赁合同4甲 方：_乙 方：_项目所在地址：_合同签定时间：_年 _月 _日依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途场地位于 路 号、面积 用途其次条 租赁期限租赁期共 _年 _月，甲方从 _年 _
11、月 _日起将出租场地交付乙方运用，至 _年 _月 _日收回。第三条 租金和租金的交纳期限出租场地月租金 _元，租期租金总额 _元。承租方将租金 方式，于 付清给出租方。第四条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租场地全部权转移给第三方，合同对新居产全部者接着有效。2、出租人出卖场地，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方将租用场地转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同。4、合同届满，租赁双方刚好办理清结。承租方如需接着承租，应提前_月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第五条 合同终止承租人有下列情
12、形之一的，出租人可以终止合同，收回场地;1、 承租人擅自将场地转租、转让或转借的;2、 承租人利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的;3、 承租人拖欠租金累计达 的。4、租赁合同如因期满而终止的，如承租人到期短暂无法找到场地，出租人应当酌情延长租赁期限。5、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第六条 违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的，应偿付违约金 _元;2. 出租方未按时交付出租场地供承租方运用的，负责偿付违约金 _元;3、如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失;4. 承租方逾期交付租
13、金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金 _元;5. 承租方擅自变更场地结构，造成承租场地毁坏的，应负责赔偿;6. 承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 _元。第七条 免责条件1. 经有关部门鉴定，租赁期间场地如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。2. 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第八条 争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种;(一) 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁;(二) 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向_人民法院起诉。第九条 其它约定事
14、项1、场地租赁期间，出租方供应单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。2、场地租赁期间，出租方供应一间独立房子，供承租方运用第十条 本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式 份，合同双方各执_份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(章)：_ 承租方(章)：_单 位 地 址：_ 单 位 地 址：_法定代表人 ：_ 法定代表人 ：_托付代理人 ：_ 托付代理人 ：_电 话 ：_ 电 话 ：_开 户 银 行：_ 开 户 银 行：_帐 号：_ 帐 号：_停车场租赁合同5甲方(出租方)：_(以下简称甲方)乙方(承租方)：_(以
15、下简称乙方)依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方停车场一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、停车场地址甲方将位于_风景区_对面的_停车场指定的部分场地供应给乙方运用(合计面积约为_平方米)，具体划定区域见附表。甲方按每收取乙方场地运用费合共人民币：￥_元。二、场地租赁期限暂定为_年，合同_年_签，租赁时间为_年_月_日至_年_月_日。甲方赐予乙方提前_个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，则按超出天数缴纳租赁费用。场地运用费按月缴纳，实行先付款后运用，且在每月月底缴纳场地运用费和其它相关费用。合同自然到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权
16、力。三、甲乙双方的权利和义务1、甲方有权对场地进行管理，乙方需予协作。乙方不得擅自更改场地用途，如因乙方缘由造成停车场地内设施、绿化苗木损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不听从甲方管理并违规不予改正并造成严峻后果的，甲方有权终止本合同。2、乙方需取得其施工项目的合法手续，如非法施工所造成的一切后果与甲方无关，对甲方造成经济损失的，全额赔偿。租赁场地期间一切临时搭建由乙方自行办理相关手续。3、乙方负责所承租地段的清洁卫生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可供应乙方基本生活的水电供应，挂表按月结算(电费：￥_元/度，水费：_元/吨)如遇政府调控，按市场价收取。乙方在施工作业时，必需根据相关法
17、律法规平安用电，如违规操作，造成的一切后果由乙方自行担当。4、乙方有权按合同规定的面积合理运用租赁场地，如乙方在租赁期间需扩大租赁场地范围，需提前与甲方协商，不得擅自占用，甲方有权监督。5、乙方的物资需集中堆放并派专人自行看管，甲方不担当看管责任。乙方必需加强驻守人员的平安生产施工意识，如出现生产事故，与甲方无关。6、如遇市政建设、甲方土地开发规划时，提前_个月通知乙方终止合同，乙方需无条件退场，双方互不补偿。7、甲方拥有该运用场地的合法运用权，除不行抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常运用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。8、本合同签订生效后，甲、乙双方不得违约，如一方违约应赔偿
18、另一方的经济损失。四、本合同执行过程中若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。五、本合同自双方签字盖章起即时生效。双方各执_份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日停车场租赁合同6甲方：乙方：xx有限公司依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、甲方将面积约1500平方米停车场地供应给乙方运用。甲方按每月收取乙方场地运用费合计人民币：3000元。本合同签订的同时，乙方须向甲方
19、缴纳人民币_5000_元作为合同保证金（即场地押金），甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。二、场地运用期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止，场地运用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地运用费和其它相关费用。三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进入停放），乙方须予协作。如因乙方缘由造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不听从甲方管理并违规不予改正并造成严峻后果的，甲方有权终止本合同。2、甲方为乙方供应停车场地的运用管理服务，乙方在运用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。3、甲方负责车场场地及设施
20、的安装、维护、保养，保证场地的正常运用功能，以及车场的清洁卫生工作（含宿舍公共地方）。并协作和帮助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。4、乙方有权按协议规定的面积合理运用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应供应行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处刚好办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防平安通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙
21、方应担当由此引起的一切责任。7、乙方车辆须办理相应保险手续，并常常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方担当由此引发的相应责任。四、甲方拥有该运用场地的合法运用权，除不行抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常运用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不行抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方缘由造成乙方不能接着运用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。五、合同期满后，乙方仍按本合同约定运用停车场地并缴纳约定的场地运用费，乙方享有优先运用权。六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。七、本协议自双方签字盖章起即时
22、生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日停车场租赁合同7甲方(出租方)： (以下简称甲方)乙方(承租方)： (以下简称乙方)依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方停车场一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、甲方将位于东湖风景区凝海沙滩浴场对面的绿荫停车场指定的部分场地供应给乙方运用(合计面积约为 平方米)，具体划定区域见附表。甲方按每 收取乙方场地运用费合共人民币：￥ 元。二、场地租赁期限暂定为 年，合同 年一签，租赁时间为 年月日至年月日。甲方赐予乙方提前一个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，则按超出天数
23、缴纳租赁费用。场地运用费按月缴纳，实行先付款后运用，且在每月月底缴纳场地运用费和其它相关费用。合同自然到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权力。三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方有权对场地进行管理，乙方需予协作。乙方不得擅自更改场地用途，如因乙方缘由造成停车场地内设施、绿化苗木损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不听从甲方管理并违规不予改正并造成严峻后果的，甲方有权终止本合同。2、乙方需取得其施工项目的合法手续，如非法施工所造成的一切后果与甲方无关，对甲方造成经济损失的，全额赔偿。租赁场地期间一切临时搭建由乙方自行办理相关手续。3、乙方负责所承租地段的清洁卫生工作，生活垃圾集中堆放
24、。甲方可供应乙方基本生活的水电供应，挂表按月结算(电费：￥ 元/度，水费： 元/吨)如遇政府调控，按市场价收取。乙方在施工作业时，必需根据相关法律法规平安用电，如违规操作，造成的一切后果由乙方自行担当。4、乙方有权按合同规定的面积合理运用租赁场地，如乙方在租赁期间需扩大租赁场地范围，需提前与甲方协商，不得擅自占用， 甲方有权监督。5、乙方的物资需集中堆放并派专人自行看管，甲方不担当看管责任。乙方必需加强驻守人员的平安生产施工意识，如出现生产事故，与甲方无关。6、如遇市政建设、甲方土地开发规划时，提前一个月通知乙方终止合同，乙方需无条件退场，双方互不补偿。7、甲方拥有该运用场地的合法运用权，除不
25、行抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常运用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。8、本合同签订生效后，甲、乙双方不得违约，如一方违约应赔偿另一方的经济损失。四、本合同执行过程中若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。五、本合同自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日停车场租赁合同8承租方(以下简称甲方)：出租方(以下简称乙方)：梁植庆身份证号：4504112住址：梧州市长洲区长洲镇龙平村大平三组43号甲乙双方现就甲方承租乙方铺商及相关事宜
26、，依据国家法律规定，经同等协商，自愿达成本协议。为明确甲乙双方各自的权利义务，特签订本合同文本，供双方遵照履行：第一条：租赁物概况、租赁期限及用途。1、乙方将其全部的铺面出租给甲方作为分公司经营场所运用。租赁物概况如下：、房屋所处位置：梧州市红岭二路旁泰庆停车场内、房屋租赁面积：2、房屋交付条件：房屋整体完工，即：通水通电、门口场地平整并以醉石夯实完毕;房屋内部墙壁以石灰刮白。3、租赁期限：年月日至年月日，整体租期为贰年整。4、租赁用途：作甲方分公司经营运用。在租赁期间，乙方必需保持本合同项下的房屋符合前述用途。其次条：房屋租金、押金及支付方式。1、房屋租金：(大写)第一年租金为(￥元)/每月
27、。其次年租金为(￥元)/每月。2、租金按以下方式支付：每季度支付一次，下一季度起先前提前3个工作日，甲方以银行转账方式至乙方指定账户。第一次租金支付至年月。乙方银行开户资料如下：开户行：户名：账号：3、乙方应耘收到甲方支付的租金之日起三日内向甲方出具合法有效的租赁发票，税费由甲方担当。如因税局缘由致使乙方无法开具发票的，则乙方只需向甲方开具租金收据。4、甲方应在本合同签订之时，向乙方交付风险押金(￥元)，在本合同期满时，乙方无息退还押金给甲方。第三条：租赁物交付及担保。1、乙方交付的房屋及附属设施应完好，并能正常运用。2、乙方负责办理水电到房屋外，并能满意甲方正常运用。甲方自行接线接管至房屋内
28、。3、乙方于签订本合同前已完全知晓甲方对该房屋及门前场地的租赁运用目的，乙方应保证在租赁期问甲方的正常运用目的得以实现，包括房屋的正常运用、门前场地的正常运用及甲方应有的地上通行权、房屋前地面的陈设权。第四条：租赁物修理。1、因乙方铺面本身质量问题造成的损坏，由乙方负责修理;其他因甲方因素造成的损害由甲方负责修理。2、因不行抗力造成的损失，房屋本身的损失由乙方自行担当，房屋内部甲方的装修及物品由甲方自行担当。第五条：合同解除权。(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应退还全额押金及未到期租金给甲方：1、无故影响向或干涉甲方正常运用本合同项下租赁物的;2、因未尽正常修理义务，严峻影响
29、甲方正常运用的;3、未刚好交付出租房屋达五天以上的;4、租赁期内单方面提高房屋租金的。5、租赁期区因政府征用土地或其他政府行为、行政规划缘由导敛甲方无法接着实现经营目的的，甲方有权单方面解除合同，乙方不负责甲方的任何损失。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并无须退还押金：1、未经乙方允许，搞自变更房屋结构的，但甲方基于运用目的而进行的正常装修部分除外;2、未经乙方允许擅自转租、转借房屋;3、利用房屋从事非法活动的;4、拖欠租金达十五天以上的;但因行使抗辩权而拖延履行的除外。(三)经双方协商一样的，本合同可以解除。乙方应退回甲方押金及已预交但未到期租金。第六条：甲方的违约及其它责任。
30、1、甲方逾期交纳租金的，须按所欠租金每月百分之一的标准向乙方支付违约金;超过十五天仍不支付的，乙方有权解除合同，收回房屋。2、甲方应爱惜房屋的原有各项设施及门前场地地面的完好，在租赁期间如有意或过失损坏房屋原配置的设施及门前场地地面的，应负责修复至原状或进行赔偿。3、甲方自觉保持房屋卫生，平安用电，自觉做好防火、防盗、防抢等平安工作，非因乙方缘由而造成平安事故的，由甲方自行担当。4、甲方要按时交纳租金、水电费、电话费(独立水电表，水电费按实际发生数加公共分摊损耗计收，水电单价以有关部门公布的价格为准)。5、甲方在租赁期间应遵守法律经营，未经乙方同意不能将租赁房屋转租给他人，否则本合同自动失效。
31、第七条：乙方的违约责任。1、在合同有效期内，乙方单方面提高租金的，甲方有权拒绝支付超额的租金;甲方亦有权单方面解除本合同。甲方行使合同解除权解除合同的，乙方除应退回甲方已支付未到期的房屋租金外，还须退还甲方所交押金。2、乙方提前收回房屋的，乙方除应退回甲方已支付未到期的房屋租金外，还须退还甲方所交押金。3、乙方房屋属违法建筑而被国家有关部门拆除、或违反其他行政法律法规致使甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，乙方除应退回甲方已支付未到期的房屋租金外，还须退还甲方所交押金。第八条：违法监督。乙方有权也有义务对甲方不得利用租赁房屋实施违法活动进行监督;但必需敬重甲方在房屋租赁期内的运用权利，不
32、得以监督为借口干涉甲方的正常经营活动。第九条：通知责任。1、租赁期内，任何一方提前终止合同(包括但不限于行使合同解除权)，必需提前一个月通知对方，协商后解除本合同。2、如乙方需出卖或抵押本合同项下的房屋的，应提前一个月通知甲方。第十条、后合同义务。1、租赁期满后，甲方不续租的，甲方应按时将房屋交还给乙方，但乙方应赐予肯定的宽限期。2、租赁期满，甲方可以拆除租赁房屋内的装修，其权属归甲方全部。3、租赁期满或甲方正常退租的，经乙方检查验收房屋设施无破损及甲方已清缴所用水电费、电话费的前提下，乙方退还甲方所交押金及甲方已支付但未到期租金。第十一条：续租。1、在本合例约定的租赁期限届满后，若甲方须要续
33、租的，应提前一个月告知乙方，并可以优先续租：双方应签订新的租赁合同。2、甲方续租的，租金根据当时市场价格由双方协商后合理确定。第十二条、合同效力。l、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，效力同等。2、本合同自双方签字盖章之同起生效，至租赁期满租金、押金结清而终止。第十三条其它事项约定1、本合同附件包括乙方身份证复印件、乙方土地租赁合同、土地运用证运用权人证明复印件各壹份;2、本合同附件还包括甲方营业执照复印件壹份。3、甲乙双方就本合同内容发生争议的应协商解决，如协商不成的，双方均有权向南宁市江南区人民法院提起诉讼。甲方：乙方：(签章) (签章)地址：地址：托付代理人：托付代理人：电话：电话：合同
34、签定日期：年月日停车场租赁合同9出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条：租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。其次条：租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条：租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四
35、条：保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条：保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_。第六条：甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。应按约定为乙方供应场地及相关配套设
36、施和经营条件，保障乙方正常经营。除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管
37、理；_。做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%。第七条：乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。将场地
38、转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条：合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自
39、转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。逾期_日未支付租金的。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条：其他违约责任甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损
40、失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。第十条：免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条：续租本合同续租适用以下第_种方式乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租