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1、办公楼改造工程施工编制依据及工程概况本施工组织设计为办公楼改造工程纲领性文件。为了保 质保量完成施工生产任务，我们对各分局部项工程的施工方 案及质量保证措施、施工机械的进场计划、施工现场平面布 置图、施工措施、保证平安生产、文明施工及环境保护措施 以及与协作单位的配合等诸多因素尽可能作了充分考虑，突 出展现施工管理及施工技术的科学性、适用性和针对性。在 实际施工当中该施工组织设计可根据实际施工、实际变更情 况据实调整。1.1 编制依据1.1办公楼改造工程的招标文件及相关文件。1. 1. 2泛华建设集团的工程施工图纸。2. 1. 3现行国家及北京市有关工程施工规范、规程及施工技 术标准。1.2
2、编制范围办公楼改造工程施工图纸的全部内容，包括：装修及电 气、水暖、空调等配套工程。1. 3编制原那么为优质高效地完成办公楼改造工程，我们将组成强有力 的施工指挥机构，集中主要技术骨干，组织过硬的施工队伍, 采用精良的施工机械及器具，以IS09001质量保证体系为载 体，进行科学组织，规范管理，标准化施工。用一流的管理, 一流的质量，确保平安优质的完成任务，为该工程的尽早投 入使用，做出应有的贡献。1. 3. 1认真落实招标文件对施工单位的要求，在编制本施工 组织设计时，严格按照招标文件要求的内容，做到标准统一, 遵守规范。1. 3. 2确保办公楼改造工程到达合格标准。为确保上述目标的实现，编
3、制创立办公楼改造工程的 实施性计划和措施，制定质量、平安保证措施，建立质量保 证体系。1. 3. 4按照工程管理方法设置组织结构和施工队伍，抽调精 锐施工队伍，配足精良施工机械设备，确保总工期目标的实 现。1. 3. 5针对本标段工程特点和现场实际情况制定针对性的技 术措施，对重点工程编写施工方案，关键、特殊工序编写作 业指导书。1.3. 6推广新技术、新工艺，提高工程质量。1.3. 7充分考虑该工程周围地区自然及人文环境，做好各项 协调工作。1.4施工图图纸名称设计单位设计日期装修施工图泛华建设集团设备专业施工图泛华建设集团水电消防专业施工图泛华建设集团工程概况2. 1工程名称办公楼改造工程
4、2. 2建设单位北京市地方税务局2. 3设计单位泛华建设集团2. 4建筑面积3225 m23. 5建设地点北京市朝阳区裕民路12院C3座4. 6结构类型框架结构5. 7工程目标工程质量：合格。工期目标：170天。平安目标：伤亡事故为零，重伤事故为零，轻伤频率2%。2. 8工程简介本工程主要是办公楼改造工程，北京市地方税务局办公 室装修，主要用途工作办公用。，O9本工程的装修主要包括(1)装修部位全部顶棚及面层乳胶漆及矿棉板吊顶(2)装修部位全部墙面(乳胶漆、大理石、墙砖)(3)装修部位全部地面(4)木门窗套及木门的制作安装、玻璃门安装(5)卫生间整体卫浴安装(6)给排水及空调专业施工(7)电路敷设及灯具安装