杭州租房标准合同范文.docx

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1、杭州租房标准合同范文杭州租房标准合同范文篇1 出租方(以下简称甲方):联系电话: 承租方(以下简称乙方):联系电话: 依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一样同意签订房屋租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落在_市的建筑面积为_房屋出租给乙方。 二、租期从20_年_月_日起至20_年_月_日止(共计:_年_月)。 三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整(大写:人民币_元整)。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付租房押金人民币元整(大写:人民币元整),作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方必需将押金全部退还给乙方。 五、乙方在租赁期间实际运用的水费、电

2、费、煤气费、电话费用由乙方自行担当,并按单如期缴纳。 六、乙方必需依约按时交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额5%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的.结构及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,

3、甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前一个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必需提前一个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提 前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经

4、双方签字后生效,具有同等效力。 出租人(甲方):承租人(乙方): 身份证号:身份证号: _年_月_日 杭州租房标准合同范文篇2 甲方:乙方: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋,建筑面积为_平方米。租用期_年,自本合同生效之日起先计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为_万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内,房屋由乙方运用管理,房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、

5、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方运用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后,假如甲方违约,甲方向

6、乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方须要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。 十二、在租用期内,如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,根据房屋建设程序,乙方重新建立房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法

7、令而建立和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方供应)。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2._渡

8、假村别墅暂行管理方法 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 代表:代表: 地址及电话:地址及电话: 开户银行及帐号:开户银行及帐号: _年_月_日 杭州租房标准合同范文篇3 出租方(以下简称甲方):_证件号码:_联系方式:_ 承租方(以下简称乙方):_证件号码:_联系方式:_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 一、甲方出租给乙方的房屋位于_市_区 二、运用面积_平方米的房屋租给乙方运用,期限自_年_月_日至_年_月_日 1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般居住运用。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。 2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,须在租赁期满_之前

9、通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、该房屋月租金为(人民币大写)_(¥_)。乙方第一次付_个月租金合计_元,其次次付款应在前次租金期满前一个月支付甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 1.甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币_元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 2.乙方按月/季度以现金/转账方式支付房租,甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。租赁期间,甲方不得随意调整租金。 四、入住期间物业费有甲方担当;入住时水表:_、电表:_、自然气:_ 其它设施、设备:_ 五、合同的变更、解除

10、与终止。 1、房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,变更房屋租赁用途,或变更动房屋结构。 (2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处

11、置。 六、正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋设备非人为损坏修理费用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当。 七、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 八、合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日 杭州租房标准合同范文篇4 出租方(以下简称甲方):_身份证:_ 承租方(以下简称乙方):_身份证:_ 依据中华人民共和国合同法

12、、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址:_ 其次条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为_元整,每月_元人民币。租赁期间,如遇到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。 第四条付款方式 按_支付,每月_日支付,另付押金_元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期

13、付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。 第六条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达_个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、有意损坏承

14、租房屋的; 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日 杭州租房标准合同范文篇5 出租方(以下简称甲方): 证件号码: 承租方(以下简称乙方): 证件号码: 一、房屋地址 甲方将其属有的位于_的房屋在良好状态下出租给乙方运用。 二、房屋面积: 出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具。 三、租赁期限: 租赁期于_年_月_日至_年_月_日止,总共为期_年_个月。 四、租金: 双方议定租金为每年人民币(大写)_圆整,_元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式:租金按十二个月为一期支付,第一期租金于_年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,

15、如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。 五、租房押金: 1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整。乙方同意于_年11月20日一次支付给甲方。 2。甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清全部应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。 3。因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 六、甲方的义务 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。 2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生全部权全部

16、或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证全部权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能接着遵守本合同全部条款,反之如乙方权益因此地而遭遇损害,甲方应负赔偿责任。 3、如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。 七、乙方的义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。 2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常运用。 3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租

17、或分租,并爱惜运用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋,不得擅自变更运用性质,不应存放危急物品,如因此发生的损害,乙方应担当全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将担当一切责任。 6、乙方应担当租赁期内所运用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证。 八、合同终止及解除规定: 1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方,乙方如需接着承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同。 2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在

18、未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议。 3、本合同一经双方签字后马上生效。未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。 九、违约处理: 1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他: 1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。 2、甲、乙双方如有特别事项,可在本款式另行约定。 3、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。 甲方签字:乙方签字: 联系地址:联系地址: 联系电话:联系电话: _年_月_日 杭州租房标准合同范文

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