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1、如何写土地买卖合同最新4篇依据、和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。牛牛范文为您带来了4篇如何写土地买卖合同，可以帮助到您，就是牛牛范文小编最大的乐趣哦。篇一：土地买卖合同 篇一甲方：乙方：甲方买地方 乙方卖地方乙方李训安现有土地一块卖给甲方郑先松，详细订立土地买卖合同如下：一、土地界线：两边从老张的地基界线到东边的沟渠干23.5米（西边到东边的界线），从南边郑先松的后墙到北边二吧的田界14.6米（西边从南到北的界线），从南边小郭的后墙到北边二吧的田界18.5米（东边从南到北的界线）。二、土地价格：以上土地买卖价格为伍万元整。三、合同条件：甲
2、方从买土地即日起，乙方无权干涉甲方的运用权和变卖权，甲方所买的土地，恒久归甲方全部，乙方无权对此土地变更办法，无论国家征收或甲方又卖给他人，乙方都无权干涉和敲诈他人，不管以后的土地价格升值或贬值双方都无权干涉。甲方所买的土地不管北边还是东边的路甲方都有运用权。（但乙方有权干涉甲方把土地卖给甲方邻居的郭定军）。四、以上土地买卖合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，希望甲、乙双方共同遵守。甲方签字： 乙方签字：年 月 日篇二：土地买卖合同 篇二卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_依据的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如
3、下协议。一、 基本状况：1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）；（
4、2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业
5、，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲
6、方无权干涉。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址：篇三：土地买卖合同 篇三卖让方（以下简称甲方）：_买受方（以下简称乙方）：_经甲乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则协商达成以下协议。一、四至界线甲方转让给乙方的门面楼和空地位于_县
7、县城林荫路东侧，四至界线为：东至王家庙村民空地 ；西至林荫路人行道道沿；东面长 米；南至居民 后墙根处，北至居民 南墙根和树巷；南北长 米，合 亩，门面楼 层 平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。二、价款甲方转让给乙方的空地 亩，每亩人民币 元，合人民币 元；门面楼 平方米，每平方 米 元，合人民币 元，空地、门面楼总合计人民币 元。三、付款方式本合同签订之日乙方付给甲方人民币 元，在XXX份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方。四、双方责任1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力协作乙方办理过户相关手续。2、该块空地在乙方开发运用期出任何争议、
8、阻挡等事项全由甲方负责解决并担当全部相关经济损失。3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方全部，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉。4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。五、未进事宜双方协商解决。甲方：乙方：中介人：日期：篇四：土地买卖合同 篇四第一章 总则第一条 本合同当事人双方：出让人（以下简称甲方）：_受让人（以下简称乙方）：_依据、和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条 出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。其次章 出让土地的交付与出让金的缴纳第
9、三条 出让人出让给受让人的宗地位于_ ，出让宗地面积大写_平方米（小写_平方米）。土地用途为住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件。第四条 本合同项下出让宗地的用途为住宅与园田用地。第五条 出让人同意在20xx年 月 日前将出让宗地交付给受让人。第三章 现状土地条件。第六条 本合同项下的土地运用权出让年期为永久，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条 本合同项下宗地的土地运用权出让金为人民币大写 元（小写： 元）。第八条 本合同经双方签字后当日，受让人须向出让人缴付人民币大写 元（小写： 元）作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权
10、出让金。第九条 受让人同意根据本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。（一)本合同签订之日起 日内，一次性付清上述土地运用权出让金剩余部分， 元(小写： 元）。（二）按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地运用权出让金。分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第十条 本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭遇破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出，复界测量，复原界桩。第四章 不行抗力第十一条 任何一方对由于不行抗力造成的部分或全部
11、不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。第十二条 遇有不行抗力的一方，应在24小时内将事务的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事务发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。第五章 违约责任第十三条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。第十四条 出让人必需根据合同约定，按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地
12、占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地运用权出让金的3向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地运用权出让金的其他部分，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第十五条 出让人不能按合同约定将本出让土地运用权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨大写 百平方米（小写 平方米）补偿给受让人，土地出让金按此合同约定款项支付，后续出让手续出让人必需帮助受让人办理。第六章 说明第十五条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第十六条 受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手
13、续。第十七条 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补()充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条 本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第七章 适用法律及争议解决第十九条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。其次十条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决：（一）提交长春市净月经济技术开发区仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第八章 附则其次十一条 本合同一式两份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。其次十二条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。其次十三条 本合同于 年_月_日签订。其次十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日