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1、泓域咨询 /蛋黄酱项目评价分析报告蛋黄酱项目评价分析报告目录一、 项目名称及投资人3二、 项目建设背景4三、 结论分析4四、 建设规模及主要建设内容5五、 项目工程设计总体要求6六、 劣势分析（W）7七、 各部门职责及权限8八、 预期效果评价11九、 能源消费种类和数量分析12能耗分析一览表12十、 环境保护综述13十一、 设备选型方案13主要设备购置一览表14十二、 项目总投资14总投资及构成一览表15十三、 资金筹措与投资计划15项目投资计划与资金筹措一览表16十四、 经济评价财务测算16营业收入、税金及附加和增值税估算表17综合总成本费用估算表18利润及利润分配表20十五、 项目盈利能力
2、分析21项目投资现金流量表22十六、 财务生存能力分析23十七、 偿债能力分析24借款还本付息计划表25十八、 经济评价结论25十九、 招标要求26二十、 项目风险分析风险分析29二十一、 总结29二十二、 附表30建设投资估算表30建设期利息估算表30固定资产投资估算表31流动资金估算表32总投资及构成一览表33项目投资计划与资金筹措一览表34营业收入、税金及附加和增值税估算表35综合总成本费用估算表35固定资产折旧费估算表36无形资产和其他资产摊销估算表37利润及利润分配表38项目投资现金流量表38报告说明蛋黄酱是以食用植物油、蛋黄或全蛋、醋或桔子果汁为主要原料，辅之以食盐、糖、香辣料、调
3、味料及酸味料等，经调制乳化混合制成的水中油型的半固体食品。蛋黄酱色泽淡黄，柔软适度，以蛋黄酱为基本原料，可调制出各种调味汁。蛋黄酱种类较多，根据热量不同，可分为高热量蛋黄酱以及低热量蛋黄酱两大类。根据谨慎财务估算，项目总投资34794.42万元，其中：建设投资28275.28万元，占项目总投资的81.26%；建设期利息296.20万元，占项目总投资的0.85%；流动资金6222.94万元，占项目总投资的17.88%。项目正常运营每年营业收入60000.00万元，综合总成本费用48700.94万元，净利润8258.86万元，财务内部收益率17.40%，财务净现值6366.92万元，全部投资回收期
4、6.01年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及投资人（一）项目名称蛋黄酱项目（二）项目投资人xxx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。二、 项目建设背景综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。三、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约64.00亩。（二）建设规模
5、与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxundefined蛋黄酱的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34794.42万元，其中：建设投资28275.28万元，占项目总投资的81.26%；建设期利息296.20万元，占项目总投资的0.85%；流动资金6222.94万元，占项目总投资的17.88%。（五）资金筹措项目总投资34794.42万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）22704.48万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额12089.
6、94万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：60000.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：48700.94万元。3、项目达产年净利润（NP）：8258.86万元。4、财务内部收益率（FIRR）：17.40%。5、全部投资回收期（Pt）：6.01年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：21620.82万元（产值）。四、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积42667.00（折合约64.00亩），预计场区规划总建筑面积87994.01。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx蛋黄酱，预
7、计年营业收入60000.00万元。五、 项目工程设计总体要求（一）土建工程原则根据生产需要，本项目工程建设方案主要遵循如下原则：1、布局合理的原则。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能设施分区设置，人流、物流布置得当、有序，做到既利于生产经营，又方便交通。2、配套齐全、方便生产的原则。立足厂区现有基础条件，充分利用好现有功能设施，保证水、电供应设施齐全，厂区内外道路畅通，方便生产。在建筑结构设计，严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有关要求。在满足工艺生产特性，设备布置安装、检修等前提下，土建设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设计要简捷紧凑，组合恰当、功能合理、方便
8、生产、节约用地；结构设计要统一化、标准化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的标准为保证建筑物的质量，保证生产安全和长寿命使用，本项目建筑物严格按照相关标准进行施工建设。1、工业企业设计卫生标准2、公共建筑节能设计标准3、绿色建筑评价标准4、外墙外保温工程技术规程5、建筑照明设计标准6、建筑采光设计标准7、民用建筑电气设计规范8、民用建筑热工设计规范六、 劣势分析（W）（一）资本实力不足公司发展主要依赖于自有资金和银行贷款，公司产能建设、研发投入及日常营运资金需求较大，目前的信贷模式难以满足公司的资金需求，制约公司发展。尤其面对国外主要竞争对手的资本实力，以及智能制造产业升级需
9、求，公司需要拓宽融资渠道，进一步提高技术水平、优化产品结构，增强自身的竞争力。（二）产能瓶颈制约公司产品核心技术国内领先，产品质量获得客户高度认可，但未来随着业务规模扩大、产品质量和性能不断提升，订单逐年增加，公司现有产能已不能满足日益增长的市场需求。面对未来逐年上升的产品需求量，产能成为制约公司快速发展的重要因素，可能会削弱公司未来在国内外市场的核心竞争力。七、 各部门职责及权限（一）销售部职责说明1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标，并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标，明确营销策略，制定营销计划和拓展销售网络，并对任务进行分解，策划组织实施销售工作，确保实现预期目标
10、。3、负责收集市场信息，分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等，并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收，并将相关收款情况报送商务发展部。5、定期不定期走访客户，整理和归纳客户资料，掌握客户情况，进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表，并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测，建立起牢固可靠的物资供应网络，不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息，并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估，根据公司需求计划，编制与之相配套的采购计划，并进行采购谈判和产品采购，保证产品供应及时，确保产品价格合理、质量符合
11、要求。9、建立发运流程，设计最佳运输路线、运输工具，选择合格的运输商，严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理，定期分析费用开支，查找超支、节支原因并实施控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作，不断培养、挖掘、引进销售人才，建设高素质的销售队伍。（二）战略发展部主要职责1、围绕公司的经营目标，拟定项目发实施方案。2、负责市场信息的收集、整理和分析，定期编制信息分析报告，及时报送公司领导和相关部门；并对各部门信息的及时性和有效性进行考核。3、负责对产品供应商质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总，编制供应商评估报告，拟定供应商合作方案和合作协议，组织签订供应商合
12、作协议。4、负责对公司采购的产品进行询价，拟定产品采购方案，制定市场标准价格；拟定采购合同并报总经理审批后，组织签订合同。5、负责起草产品销售合同，按财务部和总经理提出的修改意见修订合同，并通知销售部门执行合同。6、协助销售部门开展销售人员技能培训；协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。7、负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改，以及服务资源的统一规划和配置。8、协调处理各类投诉问题，并提出处理意见；并建立设诉处理档案，做到每一件投诉有记录，有处理结果，每月向公司上报投诉情况及处理结果。9、负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理
13、、建档和保管工作。（三）行政部主要职责1、负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。2、根据公司业务发展的需要，制定及优化公司的内部运行控制流程、方法及执行标准。3、依据公司管理需要，组织并执行内部运行控制工作，协助各部门规范业务流程及操作规程，降低管理风险。4、定期、不定期利用各种统计信息和其他方法（如经济活动分析、专题调查资料等）监督计划执行情况，并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应商过程，定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应商合作协议进行审查，并提出审查意见。5、负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。6、负责平衡内部控制的要求与实际业务
14、发展的冲突，其他与内部运行控制相关的工作。八、 预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件，依据有关国家标准、规范、规定，设计中采用了防地震、防雷击、防洪水、防暑、防冻等措施，同时采取一系列安全供电、安全供水、防其他伤害措施，在正常情况下，保障了机电设备和人身安全；针对生产特点，采取了除尘、降噪等措施，为职工创造了良好的操作环境，企业如能建立有效的安全卫生管理系统，职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。九、 能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算，全年用电
15、量808.76万kwh，折合993.97tce（当量值）。（二）项目用新鲜水量测算项目生产工艺用水及设备耗水和生活用水由当地自来水供水管网供应，根据测算，本期工程项目实施后总用水量16956.00/a，折合1.45tce。（三）项目总用能测算分析根据综合测算，本期工程项目年综合总耗能量995.42tce。能耗分析一览表序号能源工质计量单位折标单位折标系数年消耗量折标能耗（tce）备注1电力万kw·hkgce/kw·h0.1229808.76993.97当量值2水m³kgce/m³0.085716956.001.45工质合计tce995.42十、 环境保护
16、综述根据环境保护部关于印发“十三五”环境影响评价改革实施方案的通知，以“改善环境质量为核心，以全面提高环评有效性为主线，以创新体制机制”为动力，以“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”为手段，强化空间、总量、准入环境管理，划框子、定规则、查落实、强基础，不断改进和完善依法、科学、公开、廉洁、高效的环评管理体系。建设项目不在生态保护红线范围内，项目所在区域大气、地表水、噪声等环境质量良好，均能满足相应功能区标准，当地环境有一定容量，项目建设运营后对排放的废气、废水、噪声等采取相应的污染防治措施，污染物达标排放，不会降低当地的水、气、声、土壤的环境功能类别。十一、 设备选型
17、方案在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计157台（套），设备购置费12163.42万元。主要设备购置一览表单位：台（套）、万元序号设备名称数量购置费1主要生成设备1108514.392辅助生成设备13973.073研发设备141094.714检测设备9729.813环保设备8608.173其它设备3243.27合计15712163.42十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，
18、项目总投资34794.42万元，其中：建设投资28275.28万元，占项目总投资的81.26%；建设期利息296.20万元，占项目总投资的0.85%；流动资金6222.94万元，占项目总投资的17.88%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资34794.42100.00%1.1建设投资28275.2881.26%1.1.1工程费用23991.3968.95%1.1.1.1建筑工程费11040.4931.73%1.1.1.2设备购置费12163.4234.96%1.1.1.3安装工程费787.482.26%1.1.2工程建设其他费用3655.2910.51%1.1.2.1
19、土地出让金1867.875.37%1.1.2.2其他前期费用1787.425.14%1.2.3预备费628.601.81%1.2.3.1基本预备费308.670.89%1.2.3.2涨价预备费319.930.92%1.2建设期利息296.200.85%1.3流动资金6222.9417.88%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资34794.42万元，其中申请银行长期贷款12089.94万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资34794.42100.00%1.1建设投资28275.2881.26%1.2建设期利息296.200.85%
20、1.3流动资金6222.9417.88%2资金筹措34794.42100.00%2.1项目资本金22704.4865.25%2.1.1用于建设投资16185.3446.52%2.1.2用于建设期利息296.200.85%2.1.3用于流动资金6222.9417.88%2.2债务资金12089.9434.75%2.2.1用于建设投资12089.9434.75%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入60000.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值
21、税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入36000.0045000.0048000.0060000.002增值税1333.981731.401863.882393.782.1销项税4680.005850.006240.007800.002.2进项税3346.024118.604376.125406.223税金及附加160.08207.77223.67287.253.1城建税93.38121.20130.47167.563.2教育费附加40.0251.9455.9271.813.3地方教育附加26.6834.6337.2847.88（二）达产年增值税估算根据中华人民共和
22、国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2393.78万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用48700.94万元，其中：可变成本42335.64万元，固定成本6365.30万元。达产年
23、项目经营成本46597.70万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费23771.5429714.4331695.3939619.242工资及福利费2716.402716.402716.402716.403修理费594.24594.24594.24594.244其他费用3667.823667.823667.823667.824.1其他制造费用304.48304.48304.48304.484.2其他管理费用335.31335.31335.31335.314.3其他营业费用3028.033028.03302
24、8.033028.035经营成本30750.0036692.8938673.8546597.706折旧费1473.471473.471473.471473.477摊销费37.3637.3637.3637.368利息支出592.41592.41592.41592.419总成本费用32853.2438796.1340777.0948700.949.1其中：固定成本6365.306365.306365.306365.309.2可变成本26487.9432430.8334411.7942335.64（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本
25、期项目达产年应纳税金及附加287.25万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=11011.81（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=11011.81×25.00%=2752.95（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额11011.81万元，缴纳企业所得税2752.95万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=11011.81-2752.95=82
26、58.86（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入36000.0045000.0048000.0060000.002税金及附加160.08207.77223.67287.253总成本费用32853.2438796.1340777.0948700.944利润总额2986.685996.106999.2411011.815应纳所得税额2986.685996.106999.2411011.816所得税746.671499.031749.812752.957净利润2240.014497.075249.438258.868期初未分配利润0.002016.015
27、861.7710000.089可供分配的利润2240.016513.0811111.2018258.9410法定盈余公积金224.00651.311111.121825.8911可供分配的利润2016.015861.7710000.0816433.0512未分配利润2016.015861.7710000.0816433.0513息税前利润4325.768087.549341.4614357.17十五、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=
28、17.40%。本期项目投资财务内部收益率17.40%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=6366.92（万元）。以上计算结果表明，财务净现值6366.92万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量
29、开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.01年。本期项目全部投资回收期6.01年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0036000.0045000.0048000.0060000.001.1营业收入0.0036000.0045000.0048000.0060000.002现金流出28275.2834643.8437834.1042942.434
30、9062.982.1建设投资28275.280.002.2流动资金3733.76933.444044.912178.032.3经营成本30750.0036692.8938673.8546597.702.4税金及附加160.08207.77223.67287.253所得税前净现金流量-28275.281356.167165.905057.5710937.024累计所得税前净现金流量-28275.28-26919.12-19753.22-14695.65-3758.635调整所得税1081.442021.882335.363589.296所得税后净现金流量-28275.28609.495666.8
31、73307.768184.077累计所得税后净现金流量-28275.28-27665.79-21998.92-18691.16-10507.09计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：23.99%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：17.40%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：17041.41万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：6366.92万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.29年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.01年。十六、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营
32、期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。十七、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为24.24。本期项目实
33、施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为22.14。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款
34、1.1期初借款余额12089.9412089.9412089.9412089.941.2当期还本付息296.20592.41592.41592.41592.411.2.1还本1.2.2付息296.20592.41592.41592.41592.411.3期末借款余额12089.9412089.9412089.9412089.9412089.942利息备付率24.243偿债备付率22.14十八、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入60000.00万元，综合总成本费用48700.94万元，税金及附加287.25万元，净利润8258.86万元，财务内部收益率17.40%，财务净现值
35、6366.92万元，全部投资回收期6.01年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。十九、 招标要求（一）投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求：勘察设计是整个项目的前期基础性工作，为保证设计方案正确合理，确保本工程的顺利实施，实施公开招标的方式，对项目的设计进行公开招标时，要面向全国公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求：施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用，在进行施工监理招标时，要面向全省公开选择施工监理单位进行项目的监理，投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3
36、、施工企业选择招标资质要求：依据工程建设的需要，采用总承包方式选择施工企业，本期工程项目要求资质在级以上，面向全省公开选择投标人。4、设备与主要材料采购招标资质要求：依据项目的需要，面向全国公开选择设备和主要材料生产厂家，投标人的设备制造技术水平和材料质量标准应符合项目设计规定，同时，符合质优价廉且有可靠售后服务的供货商。（二）项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁多、专业性要求较强，因此，采用单项工作内容发包方式较为适合；项目建设单位将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化，项目可以吸引更多
37、有资格的投标人参加投标，有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投资，另外，公司直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目建设顺利实施。（三）项目投标要求1、本期工程项目投标人应当具备承担招标项目建设的能力，并应按照招标文件的要求编制投标文件；投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。2、在招标文件开始发出之日起三十日内，凡是具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点；如果投标人少于三个，招标人应当重新招标。4、投标文件应当对招标文件提出的实质性要
38、求和条件做出响应，招标项目属于施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和以完成招标项目的机械设备等。5、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，要求项目建设单位在招标文件中载明。6、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人的公平竞争，不得损害招标人或其它投标人的合法权益。7、投标人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假、骗取中标。二十、 项目风险分析风险分析二十一、 总结1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址交
39、通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合当地产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟，并且符合行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定
40、的抗风险能力，从投资经济角度来评价，本期工程项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业，这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用，因此，本期工程项目建设具有广泛的社会效益。二十二、 附表建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11040.4912163.42787.4823991.391.1建筑工程费11040.4911040.491.2设备购置费12163.4212163.421.3安装工程费787.48787.482其他费用3655.293655.292.1土地出让金1867.871867.
41、873预备费628.60628.603.1基本预备费308.67308.673.2涨价预备费319.93319.934投资合计28275.28建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息296.20296.200.001.1.1期初借款余额12089.941.1.2当期借款12089.9412089.940.001.1.3当期应计利息296.20296.200.001.1.4期末借款余额12089.9412089.941.2其他融资费用1.3小计296.20296.200.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2
42、.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计296.20296.200.00固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11040.4912163.42787.4823991.391.1建筑工程费11040.4911040.491.2设备购置费12163.4212163.421.3安装工程费787.48787.482其他费用1787.421787.423预备费628.60628.603.1基本预备费308.67308.673.2涨价预备费319.93319.934建设期利息296.20296.205合计26703.61流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产26128.8532661.0634838.4643548.081.1应收账款117