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1、泓域咨询 /葡萄干项目运营报告葡萄干项目运营报告报告说明葡萄干，是借助于太阳热或人工加热使葡萄果实脱水形成的食品，含糖量较高，是一种典型的高能量营养品；另外，葡萄干的含水量相对较低，有利于交通运输和日常储存。由于葡萄干的营养成分来源于葡萄，因此在极大程度上继承了葡萄本身具备的营养价值。具体来看，葡萄干含有丰富的矿物质、维生素和氨基酸，其中含铁量达新鲜葡萄的15倍，是体虚贫血者的佳品；另外，葡萄干还能起到促进消化、排毒养颜、降低胆固醇、抗氧化、抗衰老，以及有效防止细胞癌变或抑制恶性肿瘤的增长等作用。根据谨慎财务估算，项目总投资34917.24万元，其中：建设投资29514.55万元，占项目总投资
2、的84.53%；建设期利息427.60万元，占项目总投资的1.22%；流动资金4975.09万元，占项目总投资的14.25%。项目正常运营每年营业收入61200.00万元，综合总成本费用48810.25万元，净利润9052.19万元，财务内部收益率20.93%，财务净现值8372.24万元，全部投资回收期5.50年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到预定的设计目标。目录一、
3、 项目名称及投资人4二、 项目建设背景4三、 结论分析4四、 公司基本信息6五、 建筑工程建设指标6建筑工程投资一览表6六、 财务会计制度7七、 股东权利及义务10八、 项目建设期原辅材料供应情况12九、 设备选型方案13主要设备购置一览表13十、 项目进度安排14项目实施进度计划一览表14十一、 项目总投资15总投资及构成一览表15十二、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表16十三、 经济评价财务测算17营业收入、税金及附加和增值税估算表17综合总成本费用估算表19利润及利润分配表21十四、 项目盈利能力分析21项目投资现金流量表23十五、 财务生存能力分析24十六、 偿债能
4、力分析24借款还本付息计划表26十七、 经济评价结论26十八、 项目招标依据27十九、 项目风险对策27二十、 项目总结28一、 项目名称及投资人（一）项目名称葡萄干项目（二）项目投资人xx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。二、 项目建设背景综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。三、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为
5、准），占地面积约78.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxundefined葡萄干的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34917.24万元，其中：建设投资29514.55万元，占项目总投资的84.53%；建设期利息427.60万元，占项目总投资的1.22%；流动资金4975.09万元，占项目总投资的14.25%。（五）资金筹措项目总投资34917.24万元，根据资金筹措方案，xx有限责任公司计划自筹资金（资本金）17464.28万元。根据谨慎财务测算，本
6、期工程项目申请银行借款总额17452.96万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：61200.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：48810.25万元。3、项目达产年净利润（NP）：9052.19万元。4、财务内部收益率（FIRR）：20.93%。5、全部投资回收期（Pt）：5.50年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：25109.00万元（产值）。四、 公司基本信息1、公司名称：xx有限责任公司2、法定代表人：崔xx3、注册资本：770万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2013-5-127
7、、营业期限：2013-5-12至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事葡萄干相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）五、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积98770.89，其中：生产工程72140.80，仓储工程11374.79，行政办公及生活服务设施9307.80，公共工程5947.50。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程18080.4072140.808720.091.11#生产车间5424.122164
8、2.242616.031.22#生产车间4520.1018035.202180.021.33#生产车间4339.3017313.792092.821.44#生产车间3796.8815149.571831.222仓储工程6978.4011374.791237.452.11#仓库2093.523412.44371.242.22#仓库1744.602843.70309.362.33#仓库1674.822729.95296.992.44#仓库1465.462388.71259.863办公生活配套1884.179307.801417.993.1行政办公楼1224.716050.07921.693.2宿舍
9、及食堂659.463257.73496.304公共工程4758.005947.50488.31辅助用房等5绿化工程7113.60137.19绿化率13.68%6其他工程13166.4043.247合计52000.0098770.8912044.27六、 财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，
10、在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法
11、定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。如股东存在违规占用公司资金情形的，公司在利润分配时，应当先从该股东应分配的现金红利中扣减其占用的资金。6、公司利润分配政策为：（1）利润分配的原则公司实施积极的利润分配政策，重视对投资者的合理投资回报，并保持连续性和稳定性。（2）利润分配的形式公司采取现金分配形式。在符合条件的前提下，公司应优先采取现金方式分配股利。公司一般情况下进行年度利润分配，但在有条件的情况下，公司董事会可以根据公司的资金需求状况提议公司进行
12、中期现金分配。（3）现金分红的具体条件和比例在当年盈利的条件下，如无重大投资计划或重大现金支出等事项发生，公司每年以现金方式分配的利润应不低于当年实现的可分配利润的10%，且连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。公司董事会在制定以现金形式分配股利的方案时，应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平等因素在当年实现的可供分配利润的20%-80%的范围内确定现金分红在本次利润分配中所占比例。独立董事应针对已制定的现金分红方案发表明确意见。7、公司利润分配决策机制与程序为：公司当年盈利且符合实施现金分红条件但公司董事会未做出现金利润分配方案的，
13、应在当年的定期报告中披露未进行现金分红的原因以及未用于现金分红的资金留存公司的用途，独立董事应该对此发表明确意见。七、 股东权利及义务1、公司召开股东大会、分配股利、清算及从事其他需要确认股东身份的行为时，由董事会或股东大会召集人确定股权登记日，股权登记日收市后登记在册的股东为享有相关权益的股东。2、公司股东享有下列权利：（1）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；（2）依法请求、召集、主持、参加或者委派股东代理人参加股东大会，并行使相应的表决权；（3）对公司的经营进行监督，提出建议或者质询；（4）依照法律、行政法规及本章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；（5）查阅本章程、
14、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告；（6）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；（7）对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议的股东，要求公司收购其股份；（8）法律、行政法规、部门规章或本章程规定的其他权利。3、公司股东大会、董事会决议内容违反法律、行政法规的，股东有权请求人民法院认定无效。4、董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者本章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼。5、公司股东承担下列义务：（1）遵守法律、行政法规和本章程；（2）除法律、法规规定的情形外，不得退股；（3）不得滥用股东权利损害
15、公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益；公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。（4）法律、行政法规及本章程规定应当承担的其他义务。6、持有公司5%以上有表决权股份的股东，将其持有的股份进行质押的，应当自该事实发生当日，向公司作出书面报告。7、公司的控股股东、实际控制人不得利用其关联关系损害公司利益。违反规定的，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。公司控股股东及实际控制人对公司和公司社会公众股股东负有诚信义务。控
16、股股东应严格依法行使出资人的权利，控股股东不得利用利润分配、资产重组、对外投资、资金占用、借款担保等方式损害公司和社会公众股股东的合法权益，不得利用其控制地位损害公司和社会公众股股东的利益。八、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。九、 设备选型方案1、本期工程项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。2、根据生产工艺的要求，公司对比考察了多个生产设备制造企业
17、，优选了专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保本期工程项目生产及产品质量检验的需要。本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计142台（套），设备购置费13044.51万元。主要设备购置一览表单位：台（套）、万元序号设备名称数量购置费1主要生成设备999131.162辅助生成设备111043.563研发设备131174.014检测设备9782.673环保设备7652.233其它设备3260.89合计14213044.51十、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括
18、：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十一、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34917.24万元，其中：建设投资29514.55万元，占项目总投资的84.53%；建设期利息427.60万元，占项目总投资的1.22%；流动资金4975.09万元，占项目
19、总投资的14.25%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资34917.24100.00%1.1建设投资29514.5584.53%1.1.1工程费用25746.1173.73%1.1.1.1建筑工程费12044.2734.49%1.1.1.2设备购置费13044.5137.36%1.1.1.3安装工程费657.331.88%1.1.2工程建设其他费用2872.898.23%1.1.2.1土地出让金1202.993.45%1.1.2.2其他前期费用1669.904.78%1.2.3预备费895.552.56%1.2.3.1基本预备费475.191.36%1.2.3.2涨价
20、预备费420.361.20%1.2建设期利息427.601.22%1.3流动资金4975.0914.25%十二、 资金筹措与投资计划本期项目总投资34917.24万元，其中申请银行长期贷款17452.96万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资34917.24100.00%1.1建设投资29514.5584.53%1.2建设期利息427.601.22%1.3流动资金4975.0914.25%2资金筹措34917.24100.00%2.1项目资本金17464.2850.02%2.1.1用于建设投资12061.5934.54%2.1.2用
21、于建设期利息427.601.22%2.1.3用于流动资金4975.0914.25%2.2债务资金17452.9649.98%2.2.1用于建设投资17452.9649.98%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十三、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入61200.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入39780.0042840.0052020.0061200.002增值税1604.881756.762212.39266
22、8.022.1销项税5171.405569.206762.607956.002.2进项税3566.523812.444550.215287.983税金及附加192.59210.81265.49320.163.1城建税112.34122.97154.87186.763.2教育费附加48.1552.7066.3780.043.3地方教育附加32.1035.1444.2553.36（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2668.02万元。（三）综合总成
23、本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用48810.25万元，其中：可变成本40190.53万元，固定成本8619.72万元。达产年项目经营成本46348.94万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费24592.392648
24、4.1132159.2737834.442工资及福利费2356.092356.092356.092356.093修理费1015.611015.611015.611015.614其他费用5142.805142.805142.805142.804.1其他制造费用482.09482.09482.09482.094.2其他管理费用489.04489.04489.04489.044.3其他营业费用4171.674171.674171.674171.675经营成本33106.8934998.6140673.7746348.946折旧费1582.051582.051582.051582.057摊销费24.0
25、624.0624.0624.068利息支出855.20855.20855.20855.209总成本费用35568.2037459.9243135.0848810.259.1其中：固定成本8619.728619.728619.728619.729.2可变成本26948.4828840.2034515.3640190.53（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加320.16万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加
26、=12069.59（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=12069.59×25.00%=3017.40（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额12069.59万元，缴纳企业所得税3017.40万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=12069.59-3017.40=9052.19（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入39780.0042840.0052020.0061200.002税金及附加192
27、.59210.81265.49320.163总成本费用35568.2037459.9243135.0848810.254利润总额4019.215169.278619.4312069.595应纳所得税额4019.215169.278619.4312069.596所得税1004.801292.322154.863017.407净利润3014.413876.956464.579052.198期初未分配利润0.002712.975930.9311155.959可供分配的利润3014.416589.9212395.5020208.1410法定盈余公积金301.44658.991239.552020.81
28、11可供分配的利润2712.975930.9311155.9518187.3212未分配利润2712.975930.9311155.9518187.3213息税前利润5879.217316.7911629.4915942.19十四、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=20.93%。本期项目投资财务内部收益率20.93%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务
29、净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=8372.24（万元）。以上计算结果表明，财务净现值8372.24万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.50年。本期项目全部投资回收期5.50年，要小于行业基准投
30、资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0039780.0042840.0052020.0061200.001.1营业收入0.0039780.0042840.0052020.0061200.002现金流出29514.5536533.2935458.1744919.3447664.112.1建设投资29514.550.002.2流动资金3233.81248.753980.08995.012.3经营成本33106.8934998.614067
31、3.7746348.942.4税金及附加192.59210.81265.49320.163所得税前净现金流量-29514.553246.717381.837100.6613535.894累计所得税前净现金流量-29514.55-26267.84-18886.01-11785.351750.545调整所得税1469.801829.202907.373985.556所得税后净现金流量-29514.552241.916089.514945.8010518.497累计所得税后净现金流量-29514.55-27272.64-21183.13-16237.33-5718.84计算指标1、项目投资财务内部收
32、益率（所得税前）：27.67%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：20.93%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：19148.39万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：8372.24万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.87年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.50年。十五、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。十
33、六、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为18.64。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债
34、备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为16.99。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额17452.9617452.9617452.9617452.961.2当期还本付息427.60855.20855.20855.20855.201.2.1还本
35、1.2.2付息427.60855.20855.20855.20855.201.3期末借款余额17452.9617452.9617452.9617452.9617452.962利息备付率18.643偿债备付率16.99十七、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入61200.00万元，综合总成本费用48810.25万元，税金及附加320.16万元，净利润9052.19万元，财务内部收益率20.93%，财务净现值8372.24万元，全部投资回收期5.50年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。十八、 项
36、目招标依据根据中华人民共和国招标投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定及地方有关工程招投标文件的规定，本工程建设应进行招投标，现拟定招标方案。十九、 项目风险对策（一）政策风险对策目前，国内有良好的宏观经济政策，但还需要把握机会，抓住国家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会，让项目尽快进入实施阶段。（二）社会风险对策加强与当地各级政府部门的沟通，以期获得更好的支持和帮助，为项目的顺利实施提供保障。（三）经济风险对策密切关注国际金融和政治环境对本项目产品市场的影响，依据实际情况调整营销策略。另外，企业内部要不断地进行技术改进和管理创新，节能减排，使项目产品成本降至最低限度。同时，与下游客户建立
37、良好的合作关系，形成稳固的销售网络。（四）管理风险对策选聘优秀的管理人才，并施以职业道德、修养、能力等综合方面的教育；同时制定合理高效适用的管理程序和制度，杜绝由于管理制度和措施的不到位、不完善造成的风险。特别是在项目建设过程中应选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位，确保项目按时按质完成建设，及时投运。二十、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定，该项目既符合国家的产业政策，而且符合地方产品规划，同时又符合公司经营发展宗旨，该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景，不仅企业经济效益突出，而且社会效益明显。1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。