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1、桂林理工大学本科毕业设计论文学 号： 5151901234 题目类型： 设计 (设计、论文、报告 )桂林理工大学GUILIN UNIVERSITY OF TECHNOLOGY本科毕业设计(论文)题 目： 百矿-锦绣华府（幼儿园） 工程项目招标控制价 学 院： 南宁分校土木与测绘工程系 专业(方向)： 工程管理 班 级： 工管15-本2 学 生： 潘敏慧 指导教师： 谢荣汉 2019 年 5 月 10 日桂林理工大学毕业设计（论文）独创性声明本人声明所呈交的设计（论文）是我个人在指导教师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了设计（论文）中特别加以标注和致谢的地方外，设计（论文）中不
2、包含其他人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得桂林理工大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。对设计（论文）的研究成果做出贡献的个人和集体，均已作了明确的标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。设计（论文）作者签名： 日期： 年 月 日桂林理工大学设计（论文）使用授权声明本设计（论文）作者完全了解学校有关保留、使用设计（论文）的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交设计（论文）的复印件和电子版，允许设计（论文）被查阅或借阅。本人授权桂林理工大学可以将本设计（论文）的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本设计（论文）。
3、设计(论文)作者签名： 日期： 年 月 日 指 导 教 师 签 名： 日期： 年 月 日摘 要随着我国建筑行业的快速发展，工程量清单计价模式的普遍实施式，招标控制价的编制有着极其重要的作用，准确合理的编制招标控制价能有效减少在招标过程中出现的问题。作为一名造价工作者，只有正确认识招标控制价的意义及重要性，才能准确合理的编制出一份好的招标控制价，提高投资效益。本次设计以百矿-锦绣华府（幼儿园）工程项目招标控制价的编制为核心内容，围绕这一内容开展本次的设计。百矿-锦绣华府（幼儿园）工程位于广西百色市田阳县敢壮大道，该工程建筑高度为11.6米，地上3层地下0层，建筑占地面积为1249.02平方米，总
4、面积为3844.88平方米，结构类型为混凝土框架结构。在熟悉工程的建筑和结构图纸、建筑装饰工程计量计价规则、标准图集以及相关规范等资料的基础上结合所学专业知识，完成手工计算指定部分钢筋工程量工作之后，运用广联达GTJ2018软件完成该工程的全部土建、装饰工程量、钢筋工程量及单价措施工程量，最后使用广联达计价软件编制工程量清单并完成该工程的工程造价，最终得出该工程的招标控制价为5563296.28元，单方造价为1446.94元。【关键词】 招标控制价；工程量清单；广联达Design title: BaiKuang - Jinxiu Washington (Kindergarten) Projec
5、t bidding control priceStudents: Pan MinHui Teacher: Xie RongHanAbstract:With the rapid development of construction industry in our country, the valuation mode of bill of quantities is generally implemented, and the bidding control is carried out, the establishment of price making plays an extremely
6、 important role, accurate and reasonable compilation of bidding control price can effectively reduce the problems in the bidding process. As a cost worker, only a correct understanding of the significance and importance of bidding control price, and only in order to accurately and reasonably compile
7、 a good bidding control price, improve investment efficiency.This design is based on the compilation of bidding control price of Baimine-Jinxiu Washington (Kindergarten) Project, and around this content to carry out this design. BaiKuang - Jinxiu Washington (Kindergarten) Located in Ganzhuang Avenue
8、, Tianyang County, Baise City, Guangxi, the height of the project is 11.6 meters, and there are three floors and zero floors on the ground, building covers an area of 1249. 02 square meters, with a total area of 3844. 88 square meters, structure type is concrete frame structure. I am familiar with t
9、he architectural and structural drawings of engineering, the measurement and valuation rules of architectural decoration engineering, standard atlas and relevant specifications, and combine my professional knowledge, After the manual calculation of the specified part of the steel bar engineering qua
10、ntity is completed, using Guanglian GTJ2018 software to complete all civil engineering, decoration engineering quantity and steel bar engineering quantity of the project and unit price measures, Finally, using Guanglian valuation software to compile the bill of quantities and complete the project co
11、st of the project. Finally, it is concluded that the bidding control price of the project is 5563296.28 yuan, and the unilateral cost is 1446.94 yuan.keywords ：Bidding control price; The list of quantities of works; GuangliandaIII目 录摘 要2Abstract:I1 编制说明11.1 工程概况11.2 编制依据11.3 编制范围11.4 建筑概况21.4.1 地质情况
12、21.4.2 计价依据21.4.3 建施说明21.5 其他说明32 招标控制42.1 招标控制价封面42.2 招标控制价扉页封面52.3 总说明62.4 单位工程招标控制价汇总表72.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表82.6工程量清单综合单价分析表222.7 总价措施项目清单与计价表402.8 其他项目清单与计价汇总表412.8.1 暂列金额明细表422.8.2 材料（工程设备）暂估单价及调整表432.8.3 专业工程暂估价及结算价表442.8.4 计日工452.8.5 总承包服务费计价表462.9 税前项目清单与计价表472.10规费、税金项目清单与计价表482.11主要材料及价格
13、表49结论：57致谢58参考文献59附录60附录一 设计图纸（另册）60附录二 钢筋工程量手算表（另册）601 编制说明1.1 工程概况(1)项目名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）(2) 工程性质：教育建筑(3) 建筑高度：11.600米(4) 建筑总面积（计容面积）：3844.88平方米(5) 建筑占地面积：1249.02平方米(6) 建筑层数：地上3层，地下0层(7) 设计使用年限：50年（普通建筑）(8) 抗震设防烈度：七度(9) 建筑结构类别：乙类(10) 结构形式：钢筋混凝土框架结构(11) 建筑分类：多层公共建筑(12) 屋面防水等级：1级（屋面为两道设防）(13) 耐火等级：二级1.
14、2 编制依据(1) 百矿-锦绣华府（幼儿园）工程建筑图与结构施工图的图纸(2) 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013) (3) 广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额2013版；(4) 广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额(桂建标201339号)；(5) 广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额2013版；(6) 建筑工程建筑面积计算规范(GB/50353-2013)；(7) (GB50500-2013)广西壮实施细则；(8) 国家建筑标准设计图集11G101-1、2、3；(9) 中南地区建筑标准设计建筑图集11ZJ；(10) 国家及当地其他现行的法律、法规及有关设计技术
15、规范。1.3 编制范围(1) 土石方工程：设计图纸范围内包括平整场地 、挖基坑和沟槽土方、人工和机械回填土、夯实等；(2) 土建工程：设计图纸范围内包括独立基础工程、砌筑工程、混凝土工程及钢筋混凝土工程、室外散水、台阶坡道等；(3) 装饰装修工程：设计图纸范围内包括内外墙面抹灰刮腻子、楼地面装饰工程、天棚工程、屋面及防水工程、门窗工程等；(4) 单价措施项目：设计图纸范围内包括脚手架工程、楼板现浇混凝土运输道、混凝土模板工程、混凝土运输及泵送工程等。1.4 建筑概况1.4.1 地质情况岩土工程勘察报告：由广西中业岩土工程有限公司2018年9月21日提供的百矿-锦绣华府B地块岩土工程勘察报告,工
16、程编号：2018-1036。场地地质情况：(1) 场地主要土（岩）层由上至下主要为：素填土1、耕土2、粉质黏土3、粉土4、圆砾5、泥岩6，各土层的具体参数指标详见地质勘察报告。(2) 本工程场地有不良地质情况：无。(3) 抗浮水位的绝对高程为99.32m。(4) 场地水、土对混凝土具有微腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有微腐蚀性，相关构件须按照工业建筑防腐设计规范GB50046-2008以及建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-2014要求进行防护。1.4.2 计价依据本工程材料价格优先使用广西壮族自治区百色市田阳县2019年第一期建筑信息价进行计价；第二使用广西壮族自治区真实厂商2019年
17、4月最新发布的价格，每条价格都有清晰的价格来源和供应商的基础信息；第三使用专业测定价，对辅材价格调整和机械台班价格调整。1.4.3 建施说明(1) 设计标高单体室内0.000，标高相当于绝对标高10.800（标高采用1956年黄海高程系）。标高现场调整必须由设计、甲方、施工三方共同商定。(2) 图纸所注尺寸，除总平及标高以米（m）为单位外，其余均以毫米（mm）为单位。施工安装应以图中标注尺寸为准，不得度量图纸。(3) 有关施工安装和质量验收均须严格遵守国家现行的各项规范及规定。(4) 本工程选用的建筑材料及装修材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）。(5) 施
18、工中如需变更设计，须征得设计方同意，并发工程联系单或按设计变更通知方可施工。(6) 图中除特别明外，所有标高均为建筑完成面标高，所有门洞尺寸均从建筑完成面标起算，结构标高另详见结构施工图。(7) 当图纸中选用图集与最新执行的规范、规程要求不符时，施工时应执行最新规范、规程的要求；当选用图集出现新版本取代图纸选用的版本时，施工时应 执行最新有效版本。1.5 其他说明(1) 竞争性费用费率取费标准：取中值；(2) 施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范；(3) 暂列金额取费以分部分项工程费及措施项目费的5%计取；(4) 本工程土方开挖采用挖基坑（沟槽）土方，主要以人工挖土及回填为主；(5) 本工
19、程主要采用泵送商品普通砼。42 招标控制2.1 招标控制价封面822.2 招标控制价扉页封面2.3 总说明总 说 明工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 1 页 共 1 页1） 工程概况： (1)项目名称：百矿-锦绣华府（幼儿园） (2)工程性质：教育建筑 (3)建筑高度：11.6米 (4)建筑总面积（计容面积）：3844.88平方米 (5)建筑层数：地上3层，地下0层 (6)设计使用年限：50年（普通建筑） (7)抗震设防烈度：七度 (8)建筑结构类别：钢筋混凝土框架结构 (9)建筑结构类别：乙类 (10)屋面防水等级：1级（屋面为两道设防） (11)耐火等级：二级 2）工程量清单编制依据：
20、 (1) 百矿-锦绣华府（幼儿园）工程建筑图和结构施工图的图纸； (2)房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)； (3)广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额2013版； (4)广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额(桂建标201339号)； (5)广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额2013版； (6)建筑工程建筑面积计算规范(GB/50353-2013)； (7)(GB50500-2013)广西壮族自治区实施细则； (8)国家建筑标准设计图集11G101-1、2、3； (9)中南地区建筑标准设计建筑图集； (10)国家及当地其他现行的法律、法规及有关设计技术规范。2
21、.4 单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 1 页 共 1 页序号汇总内容金额(元)备注1分部分项工程和单价措施项目清单计价合计4786552.641.1其中：暂估价2总价措施项目清单计价合计28025.772.1其中：安全文明施工费3其他项目清单计价合计240728.924税前项目清单计价合计5规费、税金项目清单计价合计499370.865.1其中：建安劳保费273671.226工程总造价=1+2+3+4+55313949.27表042.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：百矿-锦绣华府（幼
22、儿园）第 1 页 共 7 页序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价分部分项工程3967112.46A建筑装饰装修工程3967112.46A.1土石方工程99277.891010101001001平整场地 1.土壤类别:三类土 2.挖土深度:2m 3.弃土运距:投标方自行考虑 1240.84.986179.182010101004001挖基坑土方 1.土壤类别:三类土 2.挖土深度:2m以内 3.弃土运距:投标方自行考虑 m31503.9730.6146036.523010101003001挖沟槽土方 1.土壤类别:三类土 2.挖土深度1.5米以内 3
23、.弃土运距:投标方自行考虑 297.426.697937.614010103001001回填方(基础回填) 1.密实度：满足设计和规范要求 2.填方材料品种:合格土壤即可 3.回填方式:机械回填 4.取土运距：投标方自行考虑 1137.7622.9826145.725010103001002回填方(房心回填) 1.密实度:满足设计和规范要求 2.材料品种:合格土壤即可 3.回填方式：人工回填 567.2119.2510918.796010103002001余方弃置 1.弃土运距:自行考虑 96.421.372060.07A.4砌筑工程263819.657010401004001多孔砖墙 1.部
24、位:0.00以上多孔砖墙 2.砖品种、规格、强度等级：页岩烧结多孔砖 3.墙体厚度:190mm 4.砂浆强度等级、配合比:水泥砂浆 M5 m3559.16437.62244699.68010401004002多孔砖墙 1.部位：屋面女儿墙 2.砖品种、规格、强度等级：页岩烧结多孔砖 3.墙体厚度：190mm 4.砂浆强度等级、配合比:水泥砂浆 M5 43.69437.6319120.05A.5混凝土及钢筋混凝土工程1951726.269010501001001垫层 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C15 63.4441.4127985.39表-08分部分项工程和单价措施项目清单
25、与计价表工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 2 页 共 7 页序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价10010501003001独立基础 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C30 m3357.49492.96176228.2711010502001001矩形柱 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C30 m3205.2518.2710634912010502002001构造柱 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C20 m345.23498.7522558.4613010503002001矩形梁 1.混凝土种类
26、:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C30 m3479.57472.28226491.3214010503002002基础梁 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C30 m393.72460.7243178.6815010503005001过梁 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C20 m36.9507.653502.7916010505001001有梁板 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C30 m3368.32484.08178296.3517010505003001平板 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C20 m34.87470.32
27、2290.4618010505008001雨篷 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C20 m30.65571.28371.3319010506001001直形楼梯 1.混凝土种类:商品普通砼 2.混凝土强度等级:C30 68.39114.417824.520010507001001混凝土散水 1.20厚1:2.5水泥砂浆粉面 2.60厚C10商品普通砼 3.素土夯实 182.3479.1614434.0321010507001002坡道 1.做法详见：11ZJ901 7/19 2.80厚C20细石混凝土随答随抹光镶嵌卵石水刷微露卵石面 3.300厚3:7灰土，分两步夯实 4.素土
28、夯实 4.6827.18127.222010515001001现浇构件钢筋 1.现浇构件钢筋 2.钢筋种类、规格:HPB30010以内 t28.3745389.8152930.1923010515001002现浇构件钢筋 1.现浇构件钢筋 2.钢筋种类、规格:HRB335 10以上 t14.855368.6879724.9表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 3 页 共 7 页序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价24010515001007现浇构件钢筋 1.现浇构件钢筋 2.钢筋种类、规格:HRB400
29、10以内 t36.4635622.96205029.9925010515001006现浇构件钢筋 1.现浇构件钢筋 2.钢筋种类、规格:HRB40010以上 t132.3865320.83704403.4A.8门窗工程255305.9426010801001001普通门 1.普通门 2.门的制作和安装 56.49154.68733.3527010801001002普通门 1.普通门 2.门的制作和安装 134.28138.9918663.5828010801003001木质连窗门 1.组合门窗 2.玻璃窗 21.96145.943204.8429010801004001木质防火门 1.消防部门
30、认可产品 2.含采购、运输及安装 18.18409.437443.4430010802001001金属(塑钢）门 1.无障碍卫生间门 2.铝合金平开门 3.洞口尺寸:0.92.1m 2.1357.74751.2531010806001001普通窗 1.50系列普通铝合金平开窗 2.铝材壁厚1.4mm 650.11323.21210122.0532010807002002金属防火窗 1.消防部门认可产品 2.含采购、运输及安装 3.22278.19895.7733010807003001金属百叶窗 11.44480.045491.66A.9屋面及防水工程117397.9634桂010901006
31、001种植屋面 1.20厚(最薄处)1:8陶粒混凝土找2%坡 2.20厚1:2.5水泥砂浆找平层 3.2厚TZH非固化橡胶沥青防水涂料 4.4厚聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材 5.满铺0.3厚PE薄膜 6.40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 7.50厚C300UEA收缩细石砼保护层 8.400g无纺布过滤层 9.450厚种植介质 1151.6199.46114539.13表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 4 页 共 7 页序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价35010901002001型材屋面 1.不上人非保
32、温平屋面 2.20厚(最薄处)现浇泡沫混凝土找2%坡 3.20厚1:2.5水泥砂浆找平层加5%防水粉 48.4521.91061.0636010902003001屋面刚性层 1.适用于混凝土雨蓬、电梯、楼梯间屋面 2.20厚1:2.5水泥砂浆找平层加5%防水粉 3.20厚(最薄处)现浇泡沫混凝土找2%坡 4.钢筋混凝土雨蓬板表面清扫干净 88.5620.31797.77A.11楼地面装饰工程857346.2737011101001002水泥砂浆楼地面(DM-1) 部位:入口台阶、门厅、接待区、医务室、隔离室、晨检室、楼梯间、广播室、财务室、副食库、主食库、冷藏室、厨师休息间、内走廊、值班室 1
33、.20厚1:4干硬性水泥砂浆坐浆 2.素水泥结合层一遍 3.40厚C20细石混凝土，内配A4C50钢丝网片 4.干铺无纺聚酯纤维布或0.2厚塑料膜保护 5.B厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 6.现浇结构板面,表面清洗干净 518.7941.0621301.5238011101001003水泥砂浆楼地面(DM-2) 部位:教师休息间、办公室、图书馆、美术室、教具制作及陈列室、音乐活动室、活动室兼寝室 1.18厚高级实木企口木地板，用螺钉或气枪钉固定 2.2厚聚乙烯泡沫塑料垫 3.18厚细木工板(200300宽条铺或满铺)，用射钉固定 4.1.5厚自粘橡胶沥青防水卷材 5.20厚1:2.5水泥砂浆找平
34、6.素水泥砂浆结合层一遍 7.现浇结构板面,表面清洗干净 1979.76396.2784380.9139011101001004水泥砂浆楼地面(DM-3) 部位:洗衣房、主副食加工间、洗碗消毒间、备餐间 1.25厚1:4干硬性水泥砂浆坐浆 2.1.5厚聚合物水泥防水涂料,四周沿墙上翻300高 3.刷素水泥浆一遍 4.现浇结构板面,表面清洗干净 92.3548.674494.67表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 5 页 共 7 页序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价40011101001005水泥砂浆
35、楼地面(DM-4) 部位:内走廊 1.20厚1:4干硬性水泥砂浆坐浆 2.素水泥结合层一遍 3.40厚C20细石混凝土，内配A4C50钢丝网片 4.干铺无纺聚酯纤维布或0.2厚塑料膜保护 5.B厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 6.现浇结构板面,表面清洗干净 384.1541.0715777.0441011107004001水泥砂浆台阶面(DM-5) 部位:盥洗间兼卫生间、公共卫生间、无障碍卫生间 1.25厚1:4干硬性水泥砂浆坐浆,底面刷素水泥浆结合层一遍 2.1:8陶粒混凝土填充层随捣随拍实 3.1.5厚湿固化聚氨脂防水涂料1800高(凹坑相同),面撒石英砂,(卫生间沿墙四周和地面先刷1.5厚60
36、0高聚合物水泥防水涂料) 4.20厚1:2水泥砂浆找平层 5.现浇结构板面,表面清洗干净 449.9267.4730356.142011107004002水泥砂浆台阶面 1.15厚1:3水泥砂浆 2.素水泥浆结合层一遍 30.7733.671036.03A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程255173.4343011201001002墙面一般抹灰 1.素水泥浆结合层一遍 2.20厚水泥石灰砂浆 1:1:6 3.砂浆标号等级强度:M5 6741.124.7166505.1744011201001001墙面一般抹灰 1.素水泥浆结合层一遍 2.20厚水泥石灰砂浆 1:1:6 3.砂浆标号等级强度：
37、M15 2243.6339.5288668.26A.13天棚工程96230.6745011301001001天棚抹灰 1.钢筋砼结构板(板底打磨平整) 2.1:1水泥素浆打底(内掺水重35%白乳胶) 3.15厚水泥石灰砂浆 1:1:6 4356.322.0996230.67A.15其他装饰工程70834.39表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 6 页 共 7 页序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价46011503001001金属扶手 1.楼梯不锈钢扶手 2.做法详见:11ZJ401 2/35, 11Z
38、J401 A/35 3.402不锈钢管幼儿扶手,高度=600mm 4.201.5不锈钢管竖杆,502不锈钢管立柱,201.5不锈钢管横杆,502不锈钢管扶手,高度=1050mm m51.88147.127632.5947011503001002护窗栏杆 1.室内护窗不锈钢栏杆 2.做法详见：11ZJ401 2/35 A/35 3.3厚金属圆管扶手，25不锈钢管栏杆，间距=110mm m240.3143.6134509.4848011503001003金属扶手 1.室外坡道不锈钢扶手 2.做法详见:11ZJ401 2/35 3.满焊453不锈钢管扶手，高度=900mm 4.满焊453不锈钢管扶手
39、，高度=700mm m9.66147.121421.1849011503006002硬木靠墙扶手 1.楼梯硬木靠墙扶手 2.扶手做法详见:11J935 1/31,防滑条做法详见:11J935 1/31 3.40硬木扶手,25长木螺丝,5厚扁钢通长 4.301.5不锈钢管 m98.08278.0527271.14小 计3967112.46人工费671161.21材料费2989196.67机械费47568.94管理费202472.68利润56712.96单价措施项目819440.18011701脚手架工程68705.9950011701002001外脚手架 1859.322.1341146.315
40、1011701003001里脚手架 5382.755.1227559.68011701011001楼板现浇混凝土运输道10852.12011702混凝土模板及支架(撑)616035.86表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：百矿-锦绣华府（幼儿园）第 7 页 共 7 页序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价52011702001002基础 379.5740.8815516.8253011702002002矩形柱 1345.552.4570571.4854011702003002构造柱 619.5661.7938282.6155011702005001基础梁 837.0651.9243460.165601170200600